Vente maison 4 pièces 90 m² Dalhunden (67770)

Iad france - hélène velten vous propose : maison renovee 118 m² / terrain 306 m² / terrain entierement cloture / cour pavee / dpe c / climatisation / chambre au rdc / isolation exterieure / triple vitrage / poele a bois située dans une rue paisible, cette maison des années 60 entièrement rénovée allie charme, confort moderne et performance énergétique. Vous découvrirez une grande et belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec une spacieuse cuisine équipée, sublimée par un élégant îlot central, véritable coeur de la maison, idéal pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, offrant un véritable confort de plain-pied ou un espace idéal pour un bureau. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une spacieuse salle de bain fonctionnelle, équipée à la fois d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. La maison bénéficie en outre d’une cave sous toute la surface, offrant un espace de stockage avec une buanderie côté prestations : triple vitrage isolation thermique par l’extérieur nouvelle chaudière gaz climatisation réversible poêle à bois à l’extérieur, le terrain entièrement clôturé garantit intimité et sécurité. La cour, entièrement pavée, permet un stationnement aisé et un entretien facilité. Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Soufflenheim (67620), commune réputée pour sa faïencerie et son cadre de vie paisible, cette propriété à fort potentiel développe environ 230 m² habitables, complétés par plus de 300 m² d'annexes au sol, le tout sur une parcelle de 821 m². À proximité des commerces, écoles et espaces verts, cette maison offre un environnement agréable et authentique, idéal aussi bien pour un projet familial que pour une opération immobilière. La bâtisse principale se compose actuellement de 8 pièces dont 5 chambres, avec de beaux volumes permettant une redistribution complète des espaces. Son agencement généreux ouvre la porte à de multiples scénarios : -création d'une grande résidence principale avec pièces de vie spacieuses, suites parentales, bureau, etc. -ou division en plusieurs logements (appartements ou logements locatifs), grâce aux surfaces disponibles et aux annexes attenantes. À savoir que toutes les fenêtres sont récentes. Les dépendances (plus de 300 m² au sol) constituent un véritable atout : elles peuvent être transformées en habitations supplémentaires, garages, ateliers, espaces de stockage ou logements annexes selon votre projet. Cet ensemble immobilier offre ainsi une flexibilité parfaitement adaptée à un projet d'investissement, de Co living, ou de réhabilitation patrimoniale. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets immobiliers à la recherche d'un bien modulable, aux volumes importants et au potentiel de valorisation élevé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.

Soufflenheim - belle maison individuelle soufflenheim, belle maison individuelle. Chaleureuse maison rénovée de 102,47 m² (134,36 m² au sol) disposant au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux salon / séjour de 32 m², d'une cuisine séparée toute équipée et d'un wc séparé. À l'étage, deux chambres (20,64 m² et 12,94 m²) ainsi qu'une salle d'eau. Complétée par un espace extérieur une demi cave ainsi qu'un garage. Le bien dispose également d'un terrain de 2,10 ares situé en face de la maison accessible via 2 rues. Le bien est dans un bon état d'entretien. Le bien est proche de toutes les commodités. À 15 minutes de haguenau et de l'allemagne a 25 minutes de strasbourg. Chauffage au gaz dpe : d ges : d honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 euros et 1 460 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).

Située dans une rue calme, cette charmante maison alsacienne des années 1880 offre 130,97 m² au sol dont 120,10 m² habitables, sur une parcelle de 602 m². Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre. À l'étage : un dégagement, une salle d'eau avec espace buanderie, une chambre ainsi qu'un grand palier mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou être recloisonné pour créer des chambres supplémentaires. La maison dispose également d'un garage et d'une cave. Soufflenheim offre toutes les commodités nécessaires au quotidien dans un cadre agréable et authentique. La commune dispose de commerces de proximité, de boulangeries, de restaurants, de services médicaux ainsi que d'écoles, collège et d'infrastructures pour les familles. Accès rapide en voiture : Haguenau à 12 min, Strasbourg à 30 min et Wissembourg à 30 min. Maison alsacienne avec une histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Charmante maison des années 1930 située dans une rue calme de Schirrhein (67240), sur un terrain de 1 ? 262 ? m² avec cour et jardin. La maison dispose d'une surface au sol de 106,35 m² et une surface habitable de 89,48 ? m2. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée avec un accès à la terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. À l'étage, une chambre avec espace dressing, une chambre ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant et un WC. Le bien comprend également, un carport et une piscine coque enterrée avec pompe à chaleur. Schirrhein est un village dynamique et convivial, offrant boulangerie, restaurant, pharmacie, école maternelle et primaire, ainsi que ramassage scolaire pour le collège de Soufflenheim. En voiture, Haguenau se rejoint en 10 ? min, Strasbourg en 30 min et Wissembourg en 35 ? min, combinant tranquillité et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

À vendre Maison familiale avec jardin, terrasse et piscine à HERRLISHEIM. Située dans une rue calme de Herrlisheim, cette charmante maison de 116 m² habitables est implantée sur un terrain clos et paysagé de 4,40 ares, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, Une pièce polyvalente de 14 m², idéale pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux, Une cuisine équipée moderne (installée en 2021) avec un coin cellier. À létage : Trois chambres, dont une suite parentale avec salle deau et espace dressing à réinventer, Une salle de bains avec WC. À lextérieur : Une grande terrasse sans vis-à-vis, Une piscine pour profiter des beaux jours, Une remise avec deux pièces supplémentaires, Plusieurs places de stationnement devant la maison. Atouts supplémentaires : Chauffage au poêle à granulés, Volets motorisés solaires (installés en 2020),Quelques rafraîchissements à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Un bien rare dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des axes principaux.