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AcheterExclusivitéRéf. 2142079

Maison

Vente Maison de village 4 pièces

Cruis (04230)

133 000 €

2 078 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 64 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageNon meubléCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Iad France - Patricia Giraud vous propose : Maison de village en pierre de taille surélevée d'un escalier permettant l'accès à la terrasse.

L'entrée distribue une pièce de vie séjour et salon avec porte-fenêtres suivie d'un coin buanderie et d'une belle cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée.

À gauche de l'entrée, vous trouverez une salle d'eau et un wc suspendu.

Au niveau supérieur, vous découvrirez une double chambre avec canapé-lit, un bureau, des rangements et un lit double, avec la lumière du jour traversant la pièce grâce à ces deux grandes fenêtres.

Vous bénéficierez également d'une chambre parentale avec rangements, prolongée d'une salle d'eau récemment agencée avec un 2e wc.

Cette ancienne maison a été rénovée avec une répartition bien repensée pour l'amélioration de cette habitation.

Elle est située au calme, sans vis-à-vis et offre un grand garage indépendant.

Le chauffe-eau a été remplacé, le tableau électrique a été changé et l'électricité est totalement refaite à neuf.

Pas de plomb, ni d'amiante dans cette maison, ni même dans le garage.

Les magasins sont à proximité, ainsi que la Poste, la Mairie et l'école.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 834213878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 22 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Non meublé
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 133 000 €(2 078 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 078 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 990 € et 2 720 € par an

Prix dans la région

2 078 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cruis indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cruis (04230)

Cruis

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Patricia Giraud

Négociateur

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