✨ RARE À LA VENTE – Maison contemporaine d’exception✨

-Maison contemporaine d'exception – Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison contemporaine aux lignes épurées, offrant environ 190 m² habitables sur une parcelle de 4 000 m².

Des prestations haut de gamme Construite avec des matériaux de grande qualité et bénéficiant d'une conception moderne, cette propriété offre une excellente performance énergétique (DPE : A/A), gage de confort et d'économies au quotidien.

Un intérieur spacieux et lumineux Superbe pièce de vie d'environ 75 m², avec une hauteur sous plafond de 3 mètres 50, baignée de lumière, comprenant cuisine ouverte sur séjour avec baies vitrées à galandage pour un accès direct à la terrasse carrelée. 2 chambres avec salle d'eau privative, idéales pour préserver l'intimité de chacun.

Une troisième chambre avec accès à une salle de bain d'environ 22 m² et équipée d'un dressing.

Grand garage de plus de 35 m² isolé et carrelé avec double porte automatique, qui donne accès par un couloir à la buanderie et à la maison.

Décoration soignée, finitions impeccables et matériaux nobles.

Extérieurs terminés et entretenus Grande terrasse carrelée donnant sur le jardin.

Cour aménagée et accès facile.

Environnement verdoyant et sans vis-à-vis.

Les atouts Architecture contemporaine unique.

Excellente isolation et performance énergétique.

Terrain avec potentiel d'extension ou projet annexe.

Bien rare sur le secteur.

Un bien d'exception alliant modernité, confort et potentiel, idéal pour une résidence principale ou secondaire haut de gamme.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 515 741 - Greffe de REIMS) Mickael HUBERT Entrepreneur Individuel 06 25 94 11 82 - Réf.

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