Maison 4 pièces à vendre à Couchey (21160)

Maison en pierre du xviiie sur parcelle de 210 m² vivre à couchey, c'est faire le choix d'un cadre de vie paisible tout en restant aux portes de la métropole dijonnaise. Située à seulement 8 km au sud de dijon (accessible en une dizaine de minutes) et 15min de nuits-saint-georges commodités et vie locale : écoles (maternelle et élémentaire), pharmacie, médecin, coiffeur, épicerie, bar / restaurant et vie associative active. Toutes les grandes zones commerciales et supermarchés sont à moins de 2 km (marsannay / perrigny). Environnement : nichée sur la célèbre route des grands crus, la commune offre de superbes paysages de vignobles, sa célèbre allée des tilleuls, son plateau et sa forêt communale, c'est parfait pour les balades. Situé à 3min de la rocade et de l'autoroute a31. Bus divia (ligne 14) en limite de la commune. Charme de l'ancien, confort moderne et fort potentiel d'aménagement ! Découvrez cette magnifique bâtisse en pierre édifiée en 1780, offrant une surface totale de 103 m² sur une parcelle de terrain de 210 m². Située dans un cadre privilégié, en recul de la rue, cette maison a été intelligemment pensée, idéale pour un couple. Rénové en 2025, prêt à poser vos valises, ce logement allie le cachet historique à une rénovation contemporaine de qualité. Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, un wc indépendant, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous serez séduit par le vaste séjour traversant est / ouest de 40 m², baigné de lumière tout au long de la journée. À l'étage : un palier dessert 2 belles chambres lumineuses offrant une vue dégagée, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et un second wc indépendant. Possibilité d'acquérir une maison attenante, entièrement à aménager de 99 m² (gîte, location, agrandissement). Les extérieurs côté jardin, la parcelle de 210 m² vous offre différents espaces de vie : une cour pratique à l'avant. Un jardin verdoyant. Une terrasse intimiste et sans vis-à-vis de l'autre côté de la maison, parfaite pour vos soirées d'été. Ses grands atouts : toiture et structure en pierre saines, rénovation récente (2025), double chauffage cheminée de 60cm et radiateurs à inertie, fenêtres double vitrage, chauffe-eau économique, matériaux de qualité, flexibilité totale du second logement taxe foncière : 536 euros dpe d 187 kwh / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 ges b 7 kg co² / m² / an dpe d 187 kwh / m² / an diagnostiques effectués le 30 / 06 / 26 prix de vente : 280 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n° 464728 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez terzulli patricia, au 06 25 17 85 83 ou par courriel à p.terzulli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de terzulli patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 801148735 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464728pter - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia terzulli (ei) agent commercial - numéro rsac : 801148735 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Marsannay-la-côte - a 200m des vignes et à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un secteur résidentiel. Maison individuelle de quatre pièces, composée d'une entrée, salle à manger et séjour, véranda chauffée et climatisée, cuisine indépendante, une chambre (possibilité deux), salle de douche, wc. Sous-sol complet avec garage (un véhicule), buanderie, espaces stockage et bricolage, wc. Grenier aménageable. L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 370 m². Construction de 1958, maison entretenue qui est à rafraichir, toiture refaite (12 ans), fenêtres double vitrage pvc, volets roulants motorisés, climatisation réversible neuve dans la véranda. Le dpe actuel 'f' va evoluer prochainnement en 'd' les proprietaires prevoyant des travaux fin juin / debut juillet.

Marsannay la cote dans le quartier "champagne haute", proche du centre ville et de ses commodités, cette maison mitoyenne vous propose : - au rez-de-chaussée : salon-séjour traversant et lumineux ouvrant sur une terrasse, cuisine aménagée et équipée, wc, - a l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec douche, baignoire et wc - sous sol total le tout sur une parcelle close de 453 m² de nombreux travaux énergétiques ont été réalisé : isolation des combles, de l'extérieur et du plancher, double vitrage, chaudière à condensation. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali deschamps, au 06 76 52 64 53 ou par courriel à m.deschamps@proprietes-privees.com vente par mandat d'appel d'offres réf : 462828 départ des offres (1) 272 000 euros hai - prix idéal souhaité par le vendeur 285 000 euros hai visites selon le planning suivant - sur rdv : - vendredi 11 septembre de 14h à 17h - vendredi 18 septembre de 14h à 17h - vendredi 25 septembre de 14h à 17h. Réception des offres dès la visite directement auprès de magali deschamps (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 03 10 20 26 12h00 au dimanche 04 10 20 26 12h00. Date limite de réception des offres libres : samedi 03 / 10 / 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. (1) mention 'départ des offres' : prix auquel les offres peuvent commencer. Les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Dpe : classe d (169) ges : d (34) - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1430 euros et 1980 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali deschamps, au 06 76 52 64 53 ou, par courriel à m.deschamps@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali deschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dijon 494333081 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462828 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali deschamps (ei) agent commercial - numéro rsac : dijon 494333081 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Adeline Rousseau vous propose : Venez découvrir cette agréable maison au fort potentiel, située dans une ruelle au calme, en retrait de la circulation. La maison, entièrement isolée par l’extérieur, dispose d'un sas d'entrée de type véranda, idéal pour entreposer chaussures, vêtements ou poussette avant d'accéder à l'intérieur de l'habitation. Une fois entrés, vous serez immédiatement charmés par le salon traversant baigné de lumière et son parquet ancien, donnant directement sur la terrasse et le jardin entièrement clos. Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert quant à lui trois chambres spacieuses (dont deux avec placards intégrés) ainsi qu’une salle d'eau avec WC. Vous aurez aussi la possibilité d'aménager le grenier accessible depuis une échelle intégrée, pour disposer de plus de 43 m² supplémentaires, modulables selon vos envies. Enfin, la maison repose sur un sous-sol complet avec notamment garage, buanderie et cave. Ne tardez pas et programmons une visite ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 888504685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Dijon, au cœur de la commune prisée de Marsannay-la-Côte, venez découvrir cette charmante maison individuelle d'environ 80 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 500 m², un bien rare sur le secteur. Dès l'entrée, une agréable véranda vous accueille avant de dévoiler une belle pièce de vie de plus de 35 m², composée d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet espace s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Au même niveau, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il comprend un vaste garage, une buanderie ainsi que deux caves en enfilade, parfaites pour le rangement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier selon vos envies. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain d'environ 500 m² ainsi que les nombreuses possibilités de stationnement, aussi bien sur la propriété que devant la maison. Particulièrement bien entretenue, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux. Elle bénéficie notamment d'une isolation thermique par l'extérieur, lui permettant d'afficher un excellent classement énergétique (DPE C). Le séjour est équipé d'un poêle à granulés, apportant confort et chaleur au quotidien tout en contribuant aux excellentes performances énergétiques de la maison également. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité immédiate : écoles, commerces, transports et services, pour un quotidien facilité. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, alliant confort, praticité et qualité de vie aux portes de Dijon. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 927 889 - Greffe de DIJON) Florence MARTIAL Entrepreneur Individuel 06 64 31 16 70 - Réf. 963085.

Iad France - Jennifer Bernier vous propose : Idéale pour un premier achat : maison 3 chambres avec jardin ensoleillé et sous-sol complet à Marsannay Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre famille ? Découvrez cette agréable maison implantée sur une parcelle de 185 m², offrant un cadre de vie confortable à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un accès aux combles. Déjà isolés, ces derniers représentent un véritable potentiel d’aménagement : bureau, espace détente, chambre supplémentaire ou rangements selon vos besoins. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet d’environ 35 m², un atout pratique au quotidien, comprenant un espace de stockage, un coin buanderie ainsi qu’une cave. À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable et ensoleillé de 185 m², prolongé par une terrasse de 18 m² idéale pour les repas d’été, les moments de détente ou les retrouvailles entre proches. Côté confort, cette maison dispose de nombreux atouts : Isolation thermique par l’extérieur réalisée. Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage au gaz associé à un poêle à bois pour un confort optimal en toute saison. Une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités : * Collège * Pharmacie * Boulangerie * Tabac / Presse * Supermarché Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, parfaite pour un premier achat ou une vie de famille sereine. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Contactez-moi, pour plus d’informations ou pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841780877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marine Poillot vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied d'environ 92 m², sur un terrain d'environ 543 m², idéalement située à Gevrey-Chambertin, dans un secteur calme et recherché, avec une vue dégagée sur les vignes. Elle se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables (possibilité de créer une 3ème chambre), d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble. Édifiée sur une parcelle offrant la possibilité d'une construction complémentaire, cette maison dispose d'un beau potentiel d'évolution pour qui souhaite la moderniser et la personnaliser à son goût. Située à seulement quelques pas de la gare, proche des commerces, écoles et commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des services. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais son emplacement et sa vue sur les vignes en font une opportunité rare à Gevrey-Chambertin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans tarder votre conseillère au 06 43 74 29 93 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.

Idéalement située à Chenove dans le quartier très recherché et paisible "Champagne Grands Crus". Nichée au bout d'une impasse au calme, cette maison indépendante vous offre la sérénité d'une vie de quartier, résidentielle et sécurisante. Construite en 2018, la maison affiche une façade impeccable. Côté extérieur, vous disposez d'un garage complété par une place de stationnement juste devant. Derrière, le jardin est entièrement clos. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie traversante de 37 m² avec cuisine ouverte et équipée, le tout donnant directement au jardin. Une buanderie avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le confort du récent est là : isolation RT 2012, double vitrage, volets roulants électriques et panneaux solaires pour adoucir les factures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe EDET, Tél. : 06 49 26 26 08, E-mail : jeanphilippe.edet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 845163377.

Située dans un quartier calme et résidentiel, en retrait de la circulation, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son confort et sa luminosité. Elle se compose d'un vaste salon de 30 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une grande salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos d'environ 350 m², parfait pour vos repas en famille ou vos moments de détente. La maison dispose également d'un garage de plain-pied équipé d'une borne de recharge électrique, ainsi que d'un sous-sol complet comprenant un espace garage ou atelier et un coin buanderie. Un grenier aménageable vient compléter ce bien aux multiples atouts. Entièrement rénovée avec goût, cette maison ne demande aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les atouts : -Chauffage au gaz (chaudière récente) -Menuiseries PVC double vitrage (DPE D) -Garage avec borne de recharge électrique -Sous-sol complet -Situation au calme, en impasse, avec un voisinage agréable Coup de coeur assuré ! Venez découvrir cette maison alliant confort, modernité et tranquillité. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC : 391 089 851, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au sud de dijon, dans le quartier du "vieux chenôve", zone résidentielle à la limite de marsannay-la-côte, cette maison non-mitoyenne vous propose : - au rez-de-chaussée surélevé : une pièce de vie donnant sur une cuisine semi-ouverte aménagée, trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bain - au sous-sol total, en partie aménagé : un espace buanderie, un espace cave à la température régulée, une salle d'eau et un coin détente avec salle d'eau (possibilité de créer une chambre indépendante) - jardin clos sans vis à vis avec garage indépendant. Toute en profitant du calme du quartier, vous restez proches de toutes les commodités : - terminus tram t2 à 500 m - commerces à 500 m - ecoles, collèges, lycées à proximité prix de vente 250 000 euros honoraire charge vendeur. Dpe : classe d (197) ges : d (41) - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1238 euros et 1674 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali deschamps, au 06 76 52 64 53 ou, par courriel à m.deschamps@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali deschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dijon 494333081 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422719 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali deschamps (ei) agent commercial - numéro rsac : dijon 494333081 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Offrez-vous le confort d’un logement neuf de qualité à prix réduit grâce à la TVA à 5,5 % (conditions d’éligibilité disponibles auprès d’un conseiller commercial), avec des intérieurs modernes et pratiques, disposant de beaux extérieurs, dans un secteur pavillonnaire à deux pas des services et loisirs d’un centre-ville dynamique. Vous trouverez des logements du 2 au 5 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un rez-de-jardin et bénéficiant d’un stationnement. Mais également de maisons de ville proposant 3 ou 4 pièces et conçues pour favoriser le bien-être des familles, avec un jardin privatif et un garage. De la sérénité pour tous et un emplacement étoilé où concrétiser votre projet immobilier : n’attendez plus et soyez les premiers à vous inscrire pour être avertis en avant-première sur vinci-immobilier. com ou au 0800 124 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jean-Jacques MARCUS vous propose : DIJON-SECTEUR SAINTE ANNE Dans un cadre de vie agréable, cette maison rénovée de 4 pièces, dont 3 chambres, développée sur 2 niveaux offre une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Avec ses 76 m² habitables, le bien a fait l'objet d'une rénovation entière et soignée qui lui confère un confort moderne. La distribution des pièces sur 2 étages permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuits, pour une organisation intérieure pratique et fonctionnelle. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une chaudière à granulés de dernière génération, offrant une solution de chauffage économique et confortable. La propriété, clôturée, repose sur un terrain de 321 m² environ, offre un espace extérieur privatif appréciable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques MARCUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 534 098 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane fichot vous propose : dijon - bourroches - maison 4 pieces compromis en cours en fond d'impasse dans un environnement calme, maison comprenant une entrée donnant accès à un beau séjour, une cuisine séparée, et un wc. À l'étage, 3 chambres, salle de bains et w. Le tout sur sous sol complet et terrain clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabien Anthonioz vous propose : Propriété rare à Dijon - Maison de caractère dans un cadre verdoyant avec accès immédiat à la Combe Persil ! Le tout à moins de 10 minutes du centre ville. Située dans un quartier prisé et calme de Dijon, cette charmante maison de 106 m² érigée sur un terrain de 527 m² offre un potentiel exceptionnel pour devenir la demeure de vos rêves. Construite en 1969, elle présente un style authentique et architectural unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, 1 salon-séjour avec cheminée, 3 chambres, chacune offrant une luminosité naturelle et une vue agréable sur le jardin, une salle d'eau, un toilette et une buanderie viennent compléter ce bien, offrant un confort optimal pour toute la famille. Un sous-sol complet comprenant un garage de 40 m², 1 atelier, 1 salle d'eau avec wc, 1 cave et une buanderie. Cet espace à gros potentiel pourra être facilement aménagé à votre convenance. Possibilité de créer un studio avec entrée dépendante. À l'étage, vous aurez la possibilité d'aménager les combles avec une belle surface de 129 m² au sol ! Idéal pour agrandir la maison si vous avez besoin de plus d'espace. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan, cette propriété offre un réel potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos envies. Vous serez séduit par toutes les commodités présentes : école maternelle et primaire, ligne de bus Divia vous amenant directement au coeur de Dijon, bar-brasserie, pizzeria. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par les possibilités infinies qu'offre cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 283200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 11800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Anthonioz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532680725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire : Réservez et emménagez dès maintenant ! Profitez de la TVA réduite à 5,5%(a) pour devenir propriétaire à prix attractifs ! Aux portes du centre-ville, la résidence s’inscrit dans un agréable quartier résidentiel en bordure du canal de Bourgogne et des berges verdoyantes de l’Ouche. En cœur d’îlot, entre le prieuré de Larrey et quelques maisons individuelles, la réalisation préserve son calme en restant proche de tout. L’ensemble des commerces du quotidien sont à moins de 6 minutes (b). De la crèche à l’école primaire, les établissements sont à moins de 10 minutes (b). Il faut 4 minutes (b) de plus pour se rendre au collège. La proximité du boulevard des Gorgets, où passe plusieurs lignes de bus, facilite les déplacements vers la gare, en 12 minutes (c), ou les lignes de tramway T1 et T2 en 6 minutes (c).« Parc » est un lieu de vie rare, composée des 5 petits immeubles et deux maisons desservis par une voie privée. Les appartements, aux plans soigneusement étudiés, tous prolongés par une belle extension extérieure, ont été conçus et orientés pour profiter pleinement de ce cadre de nature exceptionnel. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) TVA 5,5% soumise à conditions. Voir conditions sur nos espaces de vente. (b) Temps de trajets estimatifs à pied. Source Google Maps. (c) Temps de trajets estimatifs en voiture. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% et TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Située sur les hauteurs de Plombières-lès-Dijon, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette propriété séduira avant tout les amoureux de la nature, d'espace et de tranquillité. Un extérieur exceptionnel et rare sur l'agglomération dijonnaise : La propriété développe près de 2 800 m² de terrain, mêlant un jardin arboré, des espaces boisés privatifs et un accès direct aux chemins de promenade. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Dijon. Une maison économe et confortable : Rénovée sur plusieurs postes importants (pompe à chaleur, isolation de la toiture, fenêtres et volets roulants électriques récents), la maison offre aujourd'hui environ 77 m² habitables particulièrement économes en énergie. Au Rez de chaussé : Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à bois, Une véranda récente de 21 m², 1 chambre et salle de bain A l'étage : 2 chambres : Une cave et une dépendance. Un fort potentiel d'évolution : Autre atout majeur, la parcelle comprend 400 m² constructibles, laissant entrevoir de superbes projets d'agrandissement ou de valorisation à terme. Un bien rare, destiné aux personnes recherchant avant tout un cadre de vie exceptionnel plutôt qu'une maison standardisée. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LEON DE TREVERRET, Tél. : 06 50 81 49 23, E-mail : yann.leondetreverret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 938720497.

Parc de la Colombière, dans un secteur résidentiel. Maison individuelle de quatre pièces, sur deux niveaux, composée d'une entrée, séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, deux wc. Une cave complète ce bien qui a été totalement rénové (charpente, toiture, façade, huisseries, installation électrique, système de chauffage, etc. ). L'ensemble sur un terrain de 300 m² clos. À visiter rapidement !

Dijon chu (21) - située à deux pas du parc des sports, du chu et 5 minutes de la place de la république, maison individuelle de 85 m² sur sous-sol (61 m² d'annexes) et sur une belle parcelle de 477 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un lumineux salon-séjour, une cuisine, une chambre, salle d'eau et wc indépendant. À l'étage, deux chambres dont une avec placards / rangements. Au sous-sol, un garage et un atelier. L'extérieur nous offre un beau jardin arboré et une terrasse. Huisseries bois en sur vitrage - volets roulants en pvc. Chauffage gaz (chaudière entretenue) - maison reliée au tout à l'égout. Combles isolés en laine de verre. Rafraichissement / rénovation à prévoir. Proximité immédiate des transports et commerces. Revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 39) honoraires à la charge du vendeur.

Maison jumelée avec jardin – Quartier Montchapet – Dijon Idéalement située dans le quartier prisé de Montchapet à Dijon, cette maison jumelée de 88 m² vous séduira par son emplacement et son potentiel. Construite en 2011, elle bénéficie d'une structure saine et ne nécessite aucun travaux extérieurs. À l'intérieur, une rénovation ciblée de la cuisine et l'installation d'une pompe à chaleur suffiront à en faire un bien à votre goût, moderne et confortable. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le salon, lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : 3 chambres et une salle de bain. Extérieur : une cour privative et un jardin de 35 m², ainsi qu'un garage (non comptabilisé dans la surface habitable). Un bien idéal pour qui souhaite s'installer dans un quartier vivant et bien desservi de Dijon, à un prix maîtrisé pour ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LEON DE TREVERRET, Tél. : 06 50 81 49 23, E-mail : yann.leondetreverret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 938720497.

À Dijon, dans le quartier des Valendons, découvrez ce pavillon des années 60 à rénover, offrant 82 m² habitables sur sous-sol complet. Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution simple et agréable. Le salon-séjour traversant profite d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Une grande cuisine indépendante complète l'espace de vie. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le sous-sol apporte de vrais espaces supplémentaires avec une pièce aménagée et chauffée pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, un espace de stockage et chaufferie ainsi qu'un garage avec coin buanderie. À l'arrière, la maison bénéficie d'un joli jardin offrant un bel espace extérieur. Une maison à rénover qui séduit par sa luminosité, ses volumes et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Un bien avec du potentiel qui ne demande qu'à être révélé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Théo BELLAMY, Tél. : 06 43 56 93 64, E-mail : theo.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 979969359.

Idéalement située à moins de 5 minutes de dijon, à talant (bus divia, supermarché, école, crèche, médecin, boulangerie), venez découvrir cette belle maison d'environ 74 m² terrasse et cave le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-séjour sur cuisine ouverte équipée. Le premier étage se compose de 2 chambres, d'un toilette séparé et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Au deuxième étage, une grande chambre sous comble avec de nombreux placards, un coin bureau et une pièce pouvant servir de dressing. À l'extérieur, jolie terrasse, accès à la double cave voutée. À noter, double vitrage sur toute la maison, chauffage au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélia simeray, tél. : 06 75 51 05 27, e-mail : aurelia.simeray@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 823295928.

Maison 4 pièces – 74 m² – Talant À Talant, à seulement quelques minutes de Dijon, venez découvrir cette maison de ville d'environ 74 m², idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse. Le premier étage comprend 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Au dernier étage, une grande chambre sous combles avec placards, coin bureau et espace dressing. Une double cave voûtée complète le bien. Une maison pleine de charme, à visiter sans tarder ! Prix de vente : 229 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yllias JABBANE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 230 846 Greffe de DIJON) 06 50 33 07 40 (réf. 615099 ).

Iad France - Adeline Rousseau vous propose : PRODUIT RARE ! Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée de 125 m² au sol (110 m² habitables), sans vis-à-vis et nichée au coeur d'une impasse, en retrait de la circulation. Construite en 2004 sur une parcelle de 529 m² et aménagée pour offrir un niveau de confort optimal, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Une fois entrés, vous serez immédiatement charmés par la luminosité du salon donnant sur une grande terrasse exposée sud-est et sur le jardin entièrement clos et arboré, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur, qu'il s'agisse de prendre vos repas en famille ou entre amis ou de vous détendre en toute quiétude. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée offrant un accès à la deuxième terrasse de la maison, un coin bureau et un WC séparé. L'étage dessert quant à lui une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres aux volumes spacieux, une confortable salle de bains et un second WC séparé. Vous disposerez aussi d'un cellier, d'un garage (avec grenier), d'une seconde place de parking et d'un abri de jardin, idéal pour du stockage supplémentaire. Vous avez besoin de plus de place ? Pas de problème, un agrandissement sur le côté de la maison est tout à fait possible ! Posez vos valises dans cette maison clé en mains joliment décorée, spacieuse et idéale aussi bien pour une personne seule, un couple ou une famille. Petit bonus : même la toiture est neuve ! Idéalement située à Talant, cette maison est proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour tous. Ne tardez pas et programmons une visite sur ce bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.17€ par mois (soit 998 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 888504685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Rousseau vous propose : BIEN RARE A LA VENTE ! À deux pas du centre-ville, venez visiter ce havre de paix qui saura vous séduire par ses prestations de qualité et vous offrira un cadre de vie paisible et confortable. Une fois entrés, vous serez immédiatement charmés par l'extérieur et sa parcelle de 381 m², propice à la détente et aux loisirs en plein air, grâce notamment à sa piscine chauffée, son terrain de pétanque, sa balançoire, son toit-terrasse et son espace arboré et verdoyant. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir une circulation fluide et optimale entre les différentes pièces : la véranda, véritable coeur de la maison, offre le parfait équilibre entre l'intérieur et l'extérieur, tandis que le salon, chaleureux, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre quant à elle un espace convivial pour préparer de bons plats tout en profitant de l'extérieur. Les 2 agréables chambres, la salle d'eau et les 2 WCs viendront parfaire ce tout pour faciliter votre quotidien. La maison est équipée de panneaux solaires, de la climatisation et d'un poêle pellets, afin de vous assurer un confort en toute saison. Vous bénéficierez également d'un abri voiture 3 places, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Le sous-sol complet et les abris de jardin, très spacieux, vous permettront un stockage supplémentaire important. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier dijonnais. Alors ne manquez pas l'occasion de vous projeter dans ce bien atypique et unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 888504685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

21410 - fleurey-sur-ouche - co-exclusivité - maison en pierre du xviiième siècle, mitoyenne d'un côté. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée indépendante avec une magnifique cheminée ancienne, un salon-séjour lumineux avec également une cheminée du xviiième, une chambre et un wc avec lave mains. Très beaux plafonds à la française dans toutes les pièces avec une très belle hauteur. Les fenêtres sont en sont en double vitrage pvc. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un second wc. Les fenêtres et velux à l'étage sont en double vitrage bois. Deux grandes caves, dont l'une avec la chaudière fuel. Un petit espace pour mettre les vélos ou stocker avec sortie directe sur la rue. Jardin privatif clos - possibilité de faire un garage, d'arborer de fruitiers ou d'arbres décoratifs. Petite copropriété de 2 lots, sans procédure en cours. Taxe foncière 2025 : 1701 euros dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 euros et 3260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnement compris). La maison est située au coeur d'un village à 2 pas de la maison de la santé, de nombreux commerces et école et tout est accessible à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix de ventre : 170000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 461163frs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françoise sylvie, au 06 11 19 14 21 ou par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 499 348 423 rsac dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461163frs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots. Sylvie françoise (ei) agent commercial - numéro rsac : 499 348 423 rsac dijon -.