Maison 4 pièces à vendre à Commentry (03600)

Iad France - Angélique Brossin vous propose : Alliant confort et praticité, cette maison de plain-pied à Commentry, construite en 2017 et en très bon état, séduit par son agencement. Avec ses 95 m² habitables répartis en 4 pièces, elle offre une entrée conviviale qui dessert le séjour qui constitue le cOEur de la maison, lumineux et donnant sur la terrasse il est ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, pensée pour la convivialité. Un espace nuit de 3 chambres bien dimensionnées, une salle de bain avec douche et baignoire. WC indépendants et une buanderie chaufferie viennent améliorer la distribution intérieure. Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel au gaz au sol, complété par la climatisation. un ensemble d'équipements pensé pour le bien-être au quotidien. La maison dispose également d'un garage atout pratiques qui enrichissent ce bien et un terrain de pétanque pour les moments entre amis. Le terrain de 1 286 m² offre un cadre de vie agréable autour de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Brossin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 433156080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Philippe Barck vous propose : À découvrir, cette maison individuelle de plain-pied implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m² environ, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complétée par une petite arrière-cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que trois chambres en enfilade. Les dépendances constituent un véritable atout avec un double garage, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de bricolage. À prévoir : Travaux de rafraîchissement Chauffage central au gaz ancien Menuiseries en survitrage Installation électrique à remettre aux normes L'assainissement collectif au tout à l'égout est conforme. Une maison idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation, offrant de belles possibilités d'aménagement dans un environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder à COMMENTRY Cette maison de 138 m² habitables, vous offre la possibilité de vivre entièrement de plain-pied et n'attend plus que vos valises. Aux portes de la ville, sur un terrain de 880 m², cette maison vous offre, sur le même niveau, ses 138 m² comprenant un dressing à l'entrée, un vaste séjour, cuisine, arrière-cuisine, trois belles chambres, salle de bain et WC séparés ainsi que sa cave en sous-sol. Habitable de suite, fonctionnelle et confortable, sur une surface habitable de 138 m². vous serez séduits par : Son séjour lumineux et chaleureux de 43 m² Son bon état général le confort du plein pied état impeccable de la charpente couverture Chauffage au bois et chaudière gaz, tout à l'égout ! Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au O6. I6.56. O3.3O. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence : 4107.

Transaxia commentry, murielle (ei) vous propose  : a 2 mn du centre ville à pieds, une maison t3 de 57 m² qui se compose : rdc : entrée par la cuisine ouverte sur séjour (27 m²au total) 1 wc etage : 2 chambres de 11 et 12 m²sdb de 3,4 m²pas de jardin ni garage, mais dépendance de 5 m²huisseries : porte et fenêtres doubles vitrage pvc et volets solaires en rdc chauffage : chaudière gaz récentetaxe foncière 579 €travaux à prévoir : isolation, tout le rafraîchissement, revoir meubles cuisine et sdb. Assainissement : tout à l'égoutcontact : murielle gourdain ageorges 07 82 23 14 18inscrite au rc de montluçon sous le n° 434575387prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Pascal ROMANO vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Rénover avec Jardin à Commentry Vous recherchez un projet de rénovation qui vous permettra de façonner votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins ? Ne cherchez plus, nous avons trouvé pour vous cette maison pleine de potentiel située à Commentry, offrant de belles opportunités d'aménagement. Une réelle chance à saisir pour les bricoleurs et les amateurs de travaux ! Caractéristiques du bien : Située à Commentry, cette maison de 1950 d'une surface totale de 422 m² dispose actuellement de 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine et 1 salle à manger. Les pièces sont à réinventer pour créer l'espace de vie qui vous ressemble. Vous aurez l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. La maison est implantée sur un terrain offrant un jardin où vous pourrez créer un espace extérieur convivial et agréable. Profitez de la nature et du calme environnant pour des moments de détente en plein air. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Si vous êtes à la recherche d'un projet de réhabilitation, cette propriété est idéale pour réaliser vos idées et vos envies. Imaginez votre futur espace de vie et mettez en place un plan de rénovation sur mesure pour créer la maison de vos rêves. Localisation : Située à Commentry, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. Vous pourrez profiter des services et commerces proximités pour faciliter votre quotidien. Vous aspirez à donner vie à un lieu unique et personnalisé ? Cette maison à rénover à Commentry représente une occasion à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. dateFormatIntegration (date) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ROMANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 448662361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia Commentry, Murielle vous propose une maison à deux pas du centre ville. Elle se compose : D'une entrée par le séjour / salon, d'une cuisine fermée, 1 WC, 1 hall d'accès à une véranda et à un garage, une grande SDB, 1 chambre avec une porte d'entrée. Un grenier aménageable ou une pièce a été aménagée en chambre. Extérieur : Jardin avec  dépendance de 19 m² + auventTout à l'égout, simple vitrage. Taxe foncière 500 €Travaux à prévoir : Isolation, chauffage, fenêtresContact : Murielle Gourdain-Ageorges 07 82 23 14 18Enregistrée au RCAS de Montluçon sous le n°434575387 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Gaelle Bussiere vous propose : Maison mitoyenne avec terrain d'environ 700 m² avec un intérieur coup de coeur ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne édifiée sur un terrain d'environ 700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un agréable séjour mettant en valeur de belles poutres apparentes, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Vous aurez un accès direct sur la terrasse et le terrain depuis le séjour et la cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres. L'une d'entre elles bénéficie d'un accès direct à des combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire selon vos envies. Idéale pour une famille ou pour un premier achat, cette maison saura vous séduire par son potentiel et son terrain agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Bussiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montluçon sous le numéro 882118979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre de durdat-larequille (03310), maison en pierres d'environ 93 m² composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand séjour avec accès extérieur, d'une cuisine et d'un wc. À l'étage, trois chambres et une salle de bain wc. Habitable de suite sur un terrain de 1 684 m² clos et arboré. Les + : - chaudière récente gaz de ville - habitable de suite - tout à l'égout - accès école à pied sécurisé - huisseries récentes avec volets électriques - terrain agréable et cave pour plus d'informations contactez jérôme salesina votre conseiller du secteur au 06 16 56 03 30. Rsac montluçon 528 890 007 référence agence : 3956.

Entre Néris et Commentry, sur secteur calme, maison composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, de 3 chambres, et d'un wc indépendant. À l'étage, bel espace d'environ 90 m² aménageables. Terrain d'environ 725 m² clos et arboré. Grand garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

TRANSAXIA NERIS LES BAINS, vous propose au sein de Néris-Les-Bains cette agréable villa au calme sur un terrain d'environ 2 700 m². Dès l'entrée au sein de la propriété vous serez séduits par une magnifique allée arborée qui vous conduit au sein de la maison d'une surface d'environ 148 m². En RDC vous disposerez d'un séjour-salon de 58 m² avec une magnifique cheminée en pierres de taille, cuisine, salle de bain, buanderie. À l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing. Une petite maison indépendante d'environ 48 m² avec cuisine, pièce de vie, salle d'eau et cellier vient compléter ce bien. Idéal pour recevoir amis, famille ou une location curistes. Un magnifique parc arboré avec piscine vous permettra de profiter pleinement de la quiétude des lieux. Garage, atelier, abris viennent s'ajouter aux prestations. Véritable coup de coeur, il ne vous reste plus qu'à découvrir les lieux pour qu'il devienne votre havre de paix après des travaux pour remise au goût du jour et d'isolation thermique en pouvant bénéficier de "Ma prime rénov". Renseignements complémentaires : Jean-Michel / Transaxia Néris-les-Bains (EI RSAC Montluçon 418439949) / Tel. 06 61 66 75 12 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia montmarault vous propose la commune de montvicq, au calme, une maison à rénover de 70 m², mitoyenne d'un côté, avec un terrain non attenant de 990 m². Elle se compose d'une entrée sur cuisine de 18.50 m², équipée et aménagée, qui dessert une chambre de 15 m² et un salon avec cheminée de 14 m². Une salle d'eau de 5 m² et wc indépendants. À l'étage : une chambre mansardée de 9.50 m², une chambre à terminer et 2 autres pièces servant de grenier. Les menuiseries sont en pvc double vitrage et volets roulants. Chauffage électrique et poêle à granulés. Dpe en coursidéal pour une première acquisition ou investisseur. Contactez pascal boulin transaxia  montmarault 06 73 46 64 15   mail : montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Frais de notaire non inclus.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Doyet – maison en partie rénovée à vendre, au calme de la campagne située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, cette maison en partie rénovée saura séduire les amateurs de calme et de nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une véranda, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, un poêle à bois focus neuf avec cheminée tubée, capable de chauffer l'ensemble de la maison, une buanderie, une grande pièce à terminer de rénover, pouvant être aménagée en chambre, salon ou espace selon vos besoins. À l'étage la maison comprend : un dégagement, deux chambres, un wc à terminer. À l'extérieur, vous profiterez de : un patio à l'arrière de la maison, un garage, un abri de jardin. Au sous sol une cave. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1 020 m². Les atouts de ce bien : maison en partie rénovée, double vitrage, fosse septique conforme aux normes, cadre de vie calme et agréable, aucun vis-à-vis. Vous recherchez une maison de campagne offrant tranquillité et potentiel ? Ce bien mérite toute votre attention. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,61% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - réf. 957714.

Transaxia commentry, murielle (ei) vous propose : une maison  de 50 m² de type t 3 sur cave située à doyet. Idéal petit budget. Comme vous pourrez le constater sur les photos, tout est à faire : electricité, chauffage, plomberie, isolation, les sols, fenêtres, remettre la porte d'entrée. elle se compose :  de plain pied : 2 pièces etage : 2 piècesle tout sur une parcelle de 523 m² avec une dépendance. cette maison est non mitoyenne. Assainissement à créer. La fosse est sur le terrain. Non soumis au dpe. Contact : murielle gourdain ageorges 07 82 23 14 18enregistrée au rc de montluçon sous le n° 434585387 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia commentry, murielle (ei) vous propose : dans un village avec toutes commodités, école et collège, proche sortie a71 : immeuble de rapport avec son commerce en rdc  de 98 m², location annuelle 6585 €,  taxe foncière, avec ordures ménagères 633 €. cet immeuble est composé comme suit :  rdc : un local commercial actif, avec sa réserve et cave. À l'étage :  un appartement à rénover (110 m²). On accède par un escalier, donnant sur un palier, un couloir dessert une cuisine, un grand séjour avec balcon, 3 chambres, salle de bain et wc.  débarras. un grenier contact : murielle gourdain-ageorges 07 82 23 14 18 enregistrée au rcac de montluçon sous le n° 434575387 prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

En Exclusivité chez ORPI Allin Immobilier REF 41424 Sur la commune de Doyet, à l'abri du vis-à-vis, sur un beau terrain d'environ 4300 m², belle maison construite en 2008 comprenant une partie habitation principale et un logement pouvant être indépendant. La partie principale est composée de plain-pied, d'une grande véranda, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour, de deux chambres, d'un WC, d'une salle d'eau et d'une lingerie. À l'étage, vous trouverez une grande chambre et un grenier aménageable. La logement indépendant est lui, totalement de plain-pied, composé d'une pièce de vue avec cuisine, et de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC. Concernant les extérieurs, le jardin est très agréable, arboré, avec petit bassin, et également un garage, trois carports et un petit bucher. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour plus de renseignements sur cette belle maison, contactez-nous au plus vite au 04 70 02 94 44 Référence agence : 41424.

À VENDRE – Maison familiale entièrement restaurée récemment à Villebret – Secteur La Goutelle à seulement quelques minutes de Montluçon, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et d'excellentes performances énergétiques classé C. Édifiée sur un terrain d'environ 1 300 m², cette maison de 135 m² séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², véritable cœur de la maison, intégrant un espace salon, salle à manger et une cuisine aménagée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et d'un dressing. Les prestations se poursuivent avec un double garage, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement. On visite sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude VEDIS, Tél. : 06 19 37 02 61, E-mail : jean-claude.vedis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 991874207.

En exclusivité - orpi allin immobilier réf : 41830 maison à vendre avec cour, garage et box divers, jardin, parking intérieur et tout à l'égout. D'une surface de 100 m², elle nécessite naturellement quelques travaux et dispose d'une entrée, séjour, une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres, salle de bains. Située à bezenet, proche de tous commerces (boulangeries, coiffeur, boucher-traiteur, épicerie associative…). En l'absence de chauffage, pas de dpe. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Peut se vendre avec la maison voisine (à restaurer). Référence agence : 41830.

Proche Saint Eloy les Mines, maison de village de plus de 90 m² à rénover, sur presque 1000 m² de terrain, avec garage. Tout à l'égout, grenier potentiellement aménageable, caves. Droit de passage dans la cour, accès grange. Classe énergie : non soumis au DPE, sans système de chauffage. Plus d'infos au 04 73 85 05 44. Référence agence : 3890.

Référence : 3843 saint angel (03170) découvrez cette charmante maison en pierres, 4 pièces, 100 m² habitable de suite sur un terrain de 350 m² entièrement clos ainsi qu'un autre pour votre jardin de 680 m² à 120m de la maison. Exposé sud, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour ouvert sur cuisine, une chambre et une salle d'eau wc. À l'étage un palier desservant deux chambres. Attenant un grand garage de 40 m² e pouvant accueillir aisément une voiture et un atelier donnant sur le jardin. Construite en pierres et très bien isolée malgré un dpe classé e, cette maison est en très bon état général n'attendant que vos valises. À 2 minutes du bourg de saint-angel elle saura vous séduire par son charme et sa superbe vue imprenable qui vous séduira. Chauffage électrique et pour un vrai confort un insert pour le plaisir de la flamme. Assainissement individuel à revoir, qu'attendez-vous pour vous laisser tenter par une visite. Classe énergie : e son prix de vente est de 90 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations contactez jérôme salesina votre conseiller du secteur au 06 16 56 03 30. Rsac montluçon 528 890 007 diag assainissement du 30 novembre 2022 référence agence : 4125.

Ref. 41427, dans village calme proche montmarault, maison mitoyenne d'un côté et de plain-pied, à rénover, sur 730 m² de terrain, entrée, cuisine, 3 chambres, séjour, salle de bains, wc, grenier au-dessus, garage, chaudière fuel de 2017, atelier, … dpe f - tel. 04 70 02 94 44 orpi montmarault référence agence : 41427.

Maison de bourg, mitoyenne d'un côté, de plain pied comprenant salon séjour, 3 chambres, salle d'eau et wc. Atelier et grange. Terrain d'environ 500 m². Honoraires inclus dans le prix : 14.71%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Fabrice Carrasco vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de caractère et d'exception, bâtie en 1800, au cœur de Montaigut-en-Combraille, capitale historique des Combrailles dans le Puy-de-Dôme (63). Un bien rare, chargé d'histoire qui s'adresse autant aux amoureux du patrimoine qu'aux porteurs de projets touristique. Dès l'entrée, le caractère du lieu s'impose. Les murs en pierre apparente, les poutres et solives en bois massif, les hauteurs sous plafond généreuses, les escaliers anciens en chêne : tout ici raconte une histoire, celle d'une demeure bâtie pour durer et qui a traversé les siècles avec élégance. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée de 50 m², véritable pièce de vie principale baignée de caractère, ainsi qu'une cuisine remarquable de 37 m², espace convivial et fonctionnel taillé pour recevoir, cuisiner, partager. Le premier étage révèle une suite parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau privative, on retrouve une seconde salle d'eau et un grand dortoir de 48 m² aux volumes impressionnants. Le deuxième étage propose un second dortoir de 35 m², une entrée indépendante et une salle d'eau, offrant une autonomie totale pour un hébergement séparé. Le sous-sol abrite un cuvage de 20 m², véritable trésor pour les amoureux des vieilles pierres et de la cave à l'ancienne. À l'extérieur, la dépendance attenante et sa ruines pittoresques aux arches de pierre offre un potentiel de réhabilitation considérable. Ici réside tout le charme d'un projet : transformer ces volumes extraordinaires selon sa propre vision, qu'il s'agisse d'agrandir l'espace de vie, de créer des chambres supplémentaires, ou d'aménager un espace d'accueil ouvert sur la cour. Ce bien se prête à de multiples projets. Reprise ou création d'un gîte, d'une maison d'hôtes, d'un hébergement de groupe ou d'un lieu de séjour touristique : les volumes, la configuration et l'emplacement au cœur du bourg en font un candidat idéal. Il peut tout aussi bien devenir une belle maison familiale de caractère, où chaque génération trouvera son espace, son histoire, son souffle. Montaigut-en-Combraille est nichée dans un territoire de bocages, de prairies et de forêts, à 25 km au sud-est de Montluçon. Les Gorges de la Sioule, le parc naturel régional des Volcans d'Auvergne et le village de Charroux, classé parmi les plus beaux villages de France, sont accessibles en quelques minutes. Le territoire compte 7 musées et 7 monuments historiques dans un rayon de 10 km. Une région qui attire chaque année davantage de visiteurs et de porteurs de projets en quête d'authenticité. Ce bien s'adresse à vous si vous cherchez un projet de vie, une reconversion, une aventure humaine et patrimoniale dans l'un des territoires les plus authentiques du Massif Central. Année de construction : entre le 15 ème et le 17 ème siècle, Maison de caractère en pierre rénové en 2008. RDC : entrée 50 m², cuisine 37 m² 1er étage : chambre 18 m², dortoir 48 m², 2 salles d'eau 2ème étage : dortoir 35 m², entrée 6,5 m², salle d'eau Sous-sol : cuvage 20 m² Dépendance avec potentiel de réhabilitation Exposition sud Taxe Foncière : 1560 euros Pour toute information complémentaire, contactez-moi directement. Reportage photographique complet disponible sur mon site Capifrance. Petit rappel de savoir-vivre : merci de ne pas contacter directement les propriétaires. Toute demande d'information ou de visite se fait exclusivement par mon intermédiaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 639 286 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Fabrice CARRASCO Entrepreneur Individuel 07 49 99 96 77 - Réf. 951783.

Située à Montaigut (63700), cette charmante maison de 75 m² bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme proche des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique. La ville propose également des espaces verts et des services facilitant le quotidien de ses habitants. La maison d'habitation s'étend sur une surface habitable de 75 m², comprenant une entrée donnant accès à un séjour lumineux, une cuisine, un wc et un garage. À l'étage, on découvre une chambre, un bureau et une seconde chambre avec sa salle d'eau attenante et un wc, offrant ainsi des espaces fonctionnels et confortables pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788.

Iad France - Sylvain Bertin vous propose : Montluçon – Maison à rénover avec potentiel Situé dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas du centre-ville et de la gare, ce bien offre une belle surface à exploiter. L'entrée se fait sur le palier intermédiaire, entre rez-de-chaussée et premier étage. Ce niveau principal comprend un grand séjour pouvant être reconfiguré en séjour et chambre, avec accès à un balcon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'entrée, une véranda ouvre sur le terrain. En sous-sol : deux chambres en enfilade, une buanderie et un garage avec porte motorisée. Bien à rénover, idéal pour un projet personnalisé dans un secteur prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Gorse vous propose : À Montluçon quartier Haut Saint-Jean, charmante Maison de Ville à fort potentiel à rénover. Située en plein cOEur de Montluçon, cette maison de ville des années 30 offre un potentiel énorme pour un investisseur ou une famille souhaitant créer son cocon personnalisé dans un quartier calme et recherché. Composée de 3 plateaux de 60 m² chacun, ce bien nécessite des travaux de rénovation. Cette maison de ville offre de nombreux atouts : une belle et grande parcelle de 1574 m² avec un jardin clos et arboré offrant des possibilités d'aménagement extérieur uniques, idéal pour créer un espace de détente en plein air. L'emplacement de cette propriété est un véritable avantage, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Cette maison de ville, malgré son état nécessitant des travaux, est une opportunité rare de laisser libre cours à vos idées et de créer un lieu de vie à votre image dans un cadre authentique et chaleureux, idéal pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison en centre-ville avec un potentiel de réaménagement exceptionnel. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété à réinventer selon vos goûts et vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gorse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 100719665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.