Maison 4 pièces à vendre à Cherveix-Cubas (24390)

Cherveix cubas 24390. Prix 162 500 euros honoraires agence inclus, dont 4,84%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 155 000 euros hors agence. Maison élevée sur cave, entièrement rénovée, avec en rdc : une pièce de vie de 42 m², une chambre avec salle d'eau + wc; à l'étage : 2 chambres avec grand dressing chacune, une salle de bains + wc. Une cour + un jardin avec un superbe olivier, une terrasse 16 m². Assainissement en tout a l'égout. La maison est équipée de la vmc double flux. Un puits alimente la maison. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sauve alain, au 06 29 97 44 31 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sauve alain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460372- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

Maison traditionelle, sur sous-sol comprenant 2 chambres au premier, 1 studio avec entrée indépendante au rez-de-chaussée, cuisine, salon séjour de 21 m², 2 salles d'eau, 2 W. C. séparées. Garage et sous-sol complet. Jardin de 1000 m² avec terrasse. Fosse septique neuve. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison individuelle composée au rez de chaussée d'un séjour avec cheminée et sa cuisine ouverte. À l'étage, un pallier dessert deux chambres, une salle de bains avec wc. Deux garages, une cave. Un jardin de 210 m² environ. Possibilité d'acquérir un hangar sur une parcelle constructible de 1000 m² environ proche de la maison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Hautefort 24390. Prix 137 500 euros honoraires agence inclus (dont 5,77%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros hors agence). Maison sur cave de 94 m² habitables (toitures refaites, électricité refaite, double vitrage pvc, chauffage au fuel), avec une pièce de vie de 41 m² avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, toilettes séparées, les combles peuvent être aménagés. Une belle grange de + de 200 m² au sol, un préau, un hangar ouvert, un puits. Une jolie vue sur la campagne et sur le superbe château d'hautefort, commerces à 5 minutes. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 euros et 3830 euros indexées sur l'année 2025 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 4455832 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

Maison en pierre dans un secteur calme avec une jolie vue offrant en plein-pied une cuisine meublée et équipée donnat sur une terrasse, un séjour avec cheminée, une salle d'eau / wc. À l'étages, 2 chambres et sur salle de bain / wc. En rez-de-jardin 1 chambre, buanderie et cave. Garage. Double vitrage- chauffage electrique et clim. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.19%.

Découvrez cette maison de 94 m² située au calme dans la charmante commune de Hautefort. Nichée sur un vaste terrain de plus de 2600 m² entièrement clôturé, cette propriété est idéale pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. maison composée d'une entrée spacieuse avec placard intégré, cuisine séparée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, séjour lumineux de plus de 29 m², parfait pour des moments conviviaux Coté nuit, trois chambres confortables avec rangements, idéales pour une famille, salle de bains double vasques et WC séparé. Atouts Extérieurs, une grange en pierre de plus de 100 m², offrant un immense potentiel pour divers projets (atelier, stockage, aménagement) Un hangar spacieux, de plus de 90 m², parfait pour abriter véhicules et équipements Un terrain entièrement clôturé, sécurisé et prêt à accueillir vos projets de jardinage ou loisirs en plein air Chauffage : Central au gaz pour un confort optimal et poêle à granulés situé dans le séjour, apportant chaleur et ambiance cosy Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie agréable et serein. Elle n'attend que vous pour dévoiler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la nature, dans une maison alliant charme et fonctionnalité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre nouveau chez-vous à Hautefort vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 593765 ).

Amoureux de calme et de nature, découvrez cette maison nichée au coeur de la campagne sur plus de 9 000 m² entièrement cloturés. Véranda, cuisine aménagée, salon avec poêle à granulés et insert bois, 3 chambres, pompe à chaleur récente. Grande grange en pierre avec eau et électricité. Un cadre idéal pour vos projets de vie au vert ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Commerces à pieds, maison de village en partie rénovée composée d'une vaste entrée transformable en dressing. Un salon avec insert à bois fonctionnel. 2 chambres, une cuisine aménagée avec une salle d'eau récente. Radiateurs électriques de moins de 2 ans. Combles transformés en salle de jeux. Tout à l'égout conforme avec jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au bout d'une impasse sans voisin, maison en pierre entièrement rénovée avec diverses dépendances composée d'une cuisine moderne ouverte sur sa pièce de vie de plus de 45 m². 2 chambres. Une salle d'eau avec douche à l'italienne. Double vitrage. Terrasse en bois sur pilotis avec belle vue. Possible aménagement de la grange. Puits. Honoraires inclus dans le prix : 6.99%.

Sans voisin, ancien corps de ferme composé d'une maison en pierre rénovée avec une partie indépendante pouvant servir de gite. Double vitrage PVC, volets roulants solaires. Chauffage bois, assainissement conforme. Diverses dépendances : grange, atelier, stabulation. Toitures refaites en 2013. Puits. Possibilité jusqu'à 19 hectares. Honoraires inclus dans le prix : 6.19%.

Commerces à pied, maison en pierre entièrement rénovée bénéficiant de belles prestations : 3 chambres, salles d'eau spacieuses sur chaque niveau. Cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse. Parc arboré et fleuri de plus de 2000 m² avec piscine semi-enterrée sans vis à vis. Dépendances : garage, atelier. Coin BBQ, terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

24160 excideuil en exclusivite, maison de ville en pierres de taille au coeur de la ville d'excideuil, labellisée petite cité de caractère, chantal jacquement vous présente une maison en bon état qui ne manque ni de caractère ni d'histoires à raconter. Habitable de suite, elle offre une surface habitable d'environ 135 m² sur 3 niveaux et cave. Derrière sa façade en pierres de taille, sa porte en bois sous arche, elle n'attend plus que vous. Au rez-de-chaussée, l'espace entrée-bureau vous accueille, dans la salle à manger on imagine immédiatement les dîners d'hiver au coin du feu, la cuisine ouverte prolonge naturellement la pièce de vie dans un style à la fois rustique et chaleureux. Quelques pas plus loin le salon tout en douceur offre une ambiance feutrée, le refuge idéal après une journée bien remplie. À l'étage, on découvre deux vastes chambres 21 et 22 m², une salle d'eau lumineuse avec douche à l'italienne et wc. Et parce que les belles maisons anciennes gardent une surprise en hauteur, le grenier reste à finir d'aménager. Le système de chauffage y est déjà installé. Une visualisation d'aménagement vous est proposée en image. Vivre à excideuil, c'est avoir toutes les commodités à portée de main sans oublier le marché qui anime le bourg chaque jeudi matin, avec ses étals et ses rencontres. Une vraie vie de village. Et pour les familles, un argument en or : école maternelle et primaire sur place, collège et lycée général à la cité scolaire giraut de borneil, les enfants font toute leur scolarité sans quitter la commune. L'avis de votre conseillère en immobilier : voilà une maison qui a du caractère, où l'on retrouve tout l'esprit périgourdin. La pierre de taille, la cheminée pour les soirées d'hiver, les murs en pierres apparentes, les parquets et le potentiel du grenier en future pièce à vivre. Au coeur d'excideuil, petite cité de caractère, c'est une adresse rare sur le marché, à visiter sans tarder. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 euros et 3200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 160000 euros hai - honoraires à charge vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacquement chantal, au 06 73 73 38 16 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacquement chantal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851336743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468363 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal jacquement (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851336743 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

24160 excideuil en exclusivite, maison de ville en pierres de taille il y a des maisons où l'on se sent bien dès que l'on passe le seuil. Au coeur d'excideuil, cette maison de ville en pierres de taille séduit tout d'abord par sa belle façade et son bon état général. Habitable de suite, sans aucuns travaux, elle offre une surface habitable d'environ 123 m² sur deux niveaux et cave. Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine, un wc indépendant et une buanderie avec douche. On accède à une petite terrasse, parfaite pour les repas en plein air. À l'étage, un palier avec placards mène à deux belles chambres de 16 et 25 m², une salle de bains et un wc séparé. Le grenier offre un potentiel d'aménagement complémentaire. Vivre à excideuil, c'est avoir toutes les commodités à portée de main sans oublier le marché qui anime le bourg chaque jeudi matin, avec ses étals et ses rencontres. Une vraie vie de village. Et pour les familles, un argument en or : écoles maternelle et primaire sur place, collège et lycée général à la cité scolaire giraut de borneil, les enfants font toute leur scolarité sans quitter la commune. L'avis de votre conseillère en immobilier : un bien coup de coeur, rare sur le marché. Cette maison réunit les atouts que l'on recherche : un caractère authentique avec ses pierres de taille, une luminosité agréable dans les pièces de vie et un entretien soigné qui permet une installation immédiate. Sa situation au coeur d'excideuil, avec les commerces, le marché hebdomadaire et la scolarité complète, en fait une adresse aussi pratique que charmante. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280 euros et 3130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 150000 euros hai - honoraires à charge vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacquement chantal, au 06 73 73 38 16 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacquement chantal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851336743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468362 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal jacquement (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851336743 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En perigord noir. Ancienne maison en pierre révonée avec grange attenante, studio indépendant, caves et jardin plat avec fruitiers. La maison offre un joli cachet avec : une grande cuisine avec cheminée, un séjour et 2 chambres. L'ancien four à pain a était transformé en une 3ème chambre / salle d'eau. Au calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Nailhac 24390. Prix 59 990 euros honoraires agence inclus (dont 9,07%ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 55 000 euros hors agence). Ce bien n'est pas soumis au dpe. Maison 130 m² habitables à finir de rénover (pas de chauffage, pas de raccordement au tae), garage 52 m², cave voutée 25 m², terrain de 1548 m². Ce bien est mitoyen d'un côté pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430285 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (9.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

En Exclusivité ! Belle maison de bourg d'environ 211 m² au cœur d'Excideuil ! Découvrez cette charmante maison de caractère, idéalement située en centre-ville d'Excideuil. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée, d'un espace actuellement aménagé en local commercial (ancien restaurant) avec terrasse et patio, facilement transformable en appartement grâce à une configuration pensée pour cette possibilité. Au cas où vous désirez garder le local de restauration, 2 terrasses sont disponible. Une dans le patio de la propriété et une en face de l'immeuble. - Au premier étage, de deux logements indépendants : un studio et un appartement, offrant un potentiel de revenus locatifs immédiats. - Dans les combles, la possibilité d'aménager un deuxième studio à terminer. La rénovation a su préserver l'authenticité de la bâtisse avec ses pierres et poutres apparentes, tout en offrant un confort moderne avec des fenêtres en double vitrage et une installation électrique qui a été suivie. Le jardin, sans aucun vis-à-vis, dispose d'un puit et d'un espace patio équipé d'une cuisine extérieure, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Que vous souhaitiez exploiter le local commercial ou le transformer en logement, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Souhaitez-vous que j'ajoute des informations sur le prix, la surface ou d'autres détails ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 972402.

Coup de coeur pour cette propriété pleine de charme, située au calme dans un hameau, avec une vue dégagée sur la campagne. Elle dispose d'un salon avec poêle à bois, cuisine meublée avec accès sur une belle terrasse, 3 chambres dont une suitée. Atelier. Grange. Jardin clos avec arbres fruitiers. Terrain attenant avec petit étang. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

24160 st martial d'albarède. Prix 210 000 euros honoraires agence inclus (dont 5% à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 euros hors agence). Belle maison de plain-pied de 98 m², avec sa pièce de vie de 42 m² comprenant la cuisine équipée ouverte sur salon (cheminée insert) et salle à manger. 3 chambres, une salle d'eau. Un cellier / buanderie. Attenant un garage de 20 m² environ et un appentis pour une voiture. Sur l'arrière de la maison, belle terrasse de 40 m², sur un terrain de 1160 m² plat. Chauffage pompe à chaleur récente (clim). Au calme, sans route passante, à 2 minutes des commerces. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451786 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

En Périgord Noir. Amoureux de la pierre et des travaux. Au coeur d'un joli hameau très calme. Ancienne fermette en pierre comprenant une maison d'habitation à restaurer, une grande grange avec electricité et un appenti. Maison est raccordée à l' eau et électricité. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

À vendre – Grange rénovée avec goût en bord de rivière – Périgord Noir (24) Env. 150 m² – 2 chambres – Mezzanine – Idéal résidence secondaire ou locatif Au cœur du Périgord Noir, à seulement 2 minutes de Tourtoirac, venez découvrir cette ancienne grange en pierre entièrement rénovée avec soin, située en bord de rivière, dans un cadre naturel apaisant. Une rénovation de qualité, alliant charme et confort : Cette maison de 150 m² env. offre une belle hauteur sous plafond, des matériaux nobles et un aménagement pensé pour la lumière et la circulation. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Pièce de vie spacieuse (42 m²) avec cuisine ouverte 2 chambres confortables Salle d'eau moderne WC séparés Buanderie pratique Étage : Grande mezzanine surplombant le séjour, idéale comme salon, bureau ou pour créer une chambre supplémentaire avec salle d'eau Confort & équipements : Poêle à granulés récent (2022,12 kW) Chauffage électrique d'appoint Double vitrage Maison vendue meublée possible ⇒ prête à louer ou habiter immédiatement ! À l'extérieur : Terrain d'env. 100 m² en bord de rivière Petit jardin de 50 m² Cadre bucolique, parfait pour se détendre ou accueillir des vacanciers Localisation privilégiée : 30 min de Périgueux 10 min d'Hautefort 2 min de Tourtoirac (célèbre pour ses grottes, son abbaye, et ses restaurants) En plein cœur du Périgord Noir, zone touristique très recherchée Une maison pleine de charme, au fort potentiel locatif saisonnier ou idéale comme résidence secondaire. Aucun travaux à prévoir. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 927835.

Dans un environnement calme, avec une jolie vue dégagée, cet ancien corps de ferme en pierre est composé d'une petite maison restaurée avec cave et une seconde maison où vous pourrez laisser cours à votre imagination pour la restaurer en une maison chaleureuse. Une grange et un auvent compléte cet propriété. Prévoir travaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Ste orse, maison en pierre avec dépendances et espaces aménageables sur un terrain de 2hectares. Prix : 312 000 euros honoraires 4% ttc charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires. Maison en pierre rénovée ? 195 m², 2 hectares, étang et chênes truffiers dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre de 195 m² entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, du caractère et un environnement privilégié. La propriété dispose d'un terrain d'environ 2 hectares, parfaitement adapté aux amoureux de nature et de tranquillité. Vous y trouverez un bel étang, de jeunes chênes truffiers ainsi que plusieurs dépendances, offrant de belles possibilités selon vos projets. La maison bénéficie d'un environnement préservé, à l'écart des nuisances, tout en restant idéalement située à seulement 20 minutes de montignac lascaux et de ses célèbres sites touristiques. Un bien rare, alliant charme de la pierre, confort, espace et nature, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Un véritable havre de paix à découvrir ! Dpe : b (70 kwh / m2 / an) ges : a (2kgco2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com ou christel candas au 06 13 01 56 94 ou par courriel à c. candas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452614edj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Amoureux de la nature, de grands espaces et de tranquillité, cette propriété pourrait bien vous séduire ! Imaginez votre quotidien à la campagne, avec de l'espace pour vos projets, vos animaux et vos envies de grand air… Cette maison offre un cadre idéal pour celles et ceux qui recherchent un environnement propice à une vie au vert, avec de belles possibilités à exploiter. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel La pièce de vie, d'environ 38,15 m², constitue un espace agréable pour partager les moments du quotidien. Elle bénéficie d'un système de chauffage combinant un chauffage au fioul, un poêle à bois et une climatisation réversible dans la pièce de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, on retrouve 2 chambres ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau, bibliothèque Autre atout appréciable : une cave de 42,80 m², idéale pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon vos besoins. Un extérieur qui ouvre le champ des possibles Avec plus de 5 000 m² de terrain, cette propriété offre de belles perspectives pour profiter pleinement de la campagne. Vous y trouverez également : - Un enclos pour accueillir vos animaux - Un bâtiment annexe offrant de multiples possibilités d'utilisation - De beaux espaces extérieurs pour vos projets personnels Que vous soyez amateur de jardinage, passionné d'animaux ou simplement en quête d'espace et de liberté, ce terrain représente un véritable atout. Un bien pour concrétiser votre projet de vie Résidence principale, pied-à-terre à la campagne ou projet tourné vers la nature : cette propriété mérite toute votre attention. De l'espace, des dépendances et un cadre de vie au vert : une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent voir plus grand ! Vous souhaitez découvrir son potentiel et imaginer votre futur projet ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Magalie CANTY – Conseillère en immobilier Optimhome À vos côtés pour concrétiser votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 617927 ).

Ancienne fermette à rénover dans une impasse comprenant : une maison en pierre de type périgourdine avec cuisine ouverte sur salon / séjour. Une salle d'eau, chambre de plain pied. À l'étage : deux chambres. Diverses dépendances : grange, four à pain. Jardin avec fruitiers. Gros œuvre en bon état. Tout à l'égout. Idéal investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Proche d'Excideuil, niché en pleine nature dans les bois sans aucun voisin : Ancienne garde barrière transformable en maison d'habitation. Elle est composée de deux pièces de plain pied avec une cheminée. Combles. Pas de système de chauffage. Viabilisé en électricité. Gros œuvre en bon état. Pas d'assainissement. Jardin boisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.