Iad France - Julien Crapon (06 84 30 49 24) vous propose : Située à 35 minutes d'Angoulême et 55 minutes de Limoges, cette jolie maison de village de la fin des années 1940 offrant 65 m² environ d'espace de vie attend ses nouveaux propriétaires dans la dynamique commune de Chasseneuil-sur-Bonnieure. Commerces, restaurants, écoles, collège, lycée technique, cinéma, piscine. tout est à proximité pour vous offrir une vie de quartier confortable. Derrière la façade récemment rafraîchie, vous entrez par l'espace vie / cuisine de 21 m² environ. Il vous appartiendra de l'aménager selon vos goûts et besoins. Au fond de cet espace se trouve la salle d'eau de 5 m² environ. Du côté droit se trouve la chambre principale de 16 m² environ dotée d'un dégagement idéal pour une penderie. Côté gauche, ce sont 2 chambres traversantes de 12 m² environ chacune qui vous attendent. Il est envisageable de les associer afin de créer un vaste séjour. Côté confort, la majorité des huisseries ont évoluées en double vitrage PVC, le chauffe-eau est presque neuf, l'assainissement est collectif et la fibre optique est accessible. L'installation électrique a besoin d'être revue et la toiture est ancienne bien qu'elle ne soit pas celle d'origine. Enfin, face à la maison se trouvent le garage de 23 m² environ, deux abris et le jardin clos non attenant de 200 m² environ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Crapon EI (ID 79037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 978867059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Extérieur: Surface terrain : 351 m²
Etat: Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 230 et 1 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.