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maison 4 pièces 120 m2 à vendre à Champagné-Saint-Hilaire (86160)
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Vente maison 4 pièces 120 m² Champagné-Saint-Hilaire (86160)
81 375 €

Maison 4 pièces Champagné-Saint-Hilaire (86160)

Champagné saint hilaire - charmante maison campagne champagné saint hilaire - centre - maison de bourg en partie rénovée, avec terrain de 425 m² à proximité des commerces à pied (restaurant, épicerie, école, boulangerie, coiffeur, garage, bar,. ) et avec accès rapide (30minutes) via vivonne et n10 à poitiers-sud ( lycée du bois d'amour, auchan, castorama,. ).Maison en pierre fin xixème à finir de rénover permettant un aménagement selon vos envies et besoins et laissant place à votre créativité. Sur une parcelle de 425 m² avec stationnement facile, ce bien offre une surface d'environ 120 m² composé au rez-de-chaussé d'un espace cuisine ouverte d'environ 27 m² donnant sur un espace salon d'environ 29 m² et d'un espace séjour avec accès à l'étage d'environ 36 m². À l'étage un espace d'environ 33 m² et un second espace avec accès uniquement par l'extérieur d'environ 29 m² au sol permettent de faire un espace nuit avec plusieurs chambres, bureau et pièces d'eau. Une terrasse rattachée à la cuisine permet de prolonger l'espace de vie aux beaux jours, une dépendance d'environ 25 m² pouvant servir de garage complète le bien. La maison est reliée au tout à l'égout et la toiture à entièrement été refaite il y a 10ans. Dpe en cours. Prix hai  : 81 375eur. Les honoraires ttc inclus sont à la charge de l'acquéreur  : 8.5% du prix du bien hors honoraires soit 6 375. Prix du bien hors honoraires  : 75 000 si vous souhaitez plus d'informations, merci de contacter l'agence au 05 49 52 56 86. Agence a-immobilier : 22 avenue de la libération 86000 poitiers annonce rédigée par benoît juin, agent commercial inscrit au rsac sous le numéro 2022ac00127.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 425 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 81 375 € (soit 678 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 septembre 2022
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 405
A Immobilier agence immobilière Poitiers (86000)
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