Maison 4 pièces à vendre à Chamboulive (19450)

Iad France - Lucie Young vous propose : Découvrez cette charmante maison de campagne à rénover, située à Chamboulive. Avec une surface de 82 m², la maison se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon / séjour offrant un bel espace de vie avec des pierres apparentes, Une cuisine, Une buanderie, Un WC indépendant. À l’étage, elle propose : Une mezzanine pouvant servir de coin bureau, détente ou rangement, Deux chambres, Une salle de bain avec WC. La maison est équipée de deux poêles à bois assurant une ambiance chaleureuse et d’un chauffe-eau électrique. La propriété offre : Un jardin et une terasse Une belle grange, offrant du rangement, un espace de stockage ou un futur projet d’aménagement, Un terrain non attenant de 298 m², offrant un complément d’espace pour jardinage, loisirs ou potager. Cette maison nécessite des travaux de rénovation afin de la remettre au goût du jour et de révéler tout son charme. Un diagnostic travaux a été réalisé, envoyé sur demande. Une belle opportunité pour les bricoleurs, investisseurs ou acquéreurs souhaitant personnaliser leur future résidence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Prom vous propose : Maison mitoyenne située dans une impasse du bourg du Lonzac, cette maison de 70,5 m², de plain-pied à rafraîchir et avec rénovations énergétiques offre un véritable potentiel pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Avec un terrain de 474 m² et un garage, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon personnalisé. La maison se compose de 4 pièces, avec 2 chambres et un bureau, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de vie confortables. Vous y trouverez également une salle de bains, une cuisine et un séjour avec volets roulants solaires. L'aménagement peut être repensé pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les combles sont également aménageables. Une cave. Elle est équipée de double vitrage, de la fibre, d'un mode de chauffage électrique et du tout à l'égout. Le jardin, situé face à la maison, de l'autre côté de l'impasse, vous offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. De plus, le garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Quelques travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour redonner vie à cette charmante maison. Cependant, une fois les travaux terminés, vous aurez la satisfaction de vivre dans un lieu qui répond parfaitement à vos besoins et à vos goûts de manière confortable. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités du village. Ne tardez pas à visiter cette maison à Le Lonzac. Une occasion unique d'aménager votre futur chez-vous selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, a proximité de Seilhac et de Tulle maison de plain pied offrant une cuisine salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une grande pièce mansardée de plus de 17 m². Garage de plus de 20 m², cave et jardin plat d'environ 800 m². Double vitrage PVC, isolation des combles, habitable en l'état. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Actuellement sous offre seilhac, à 5 ' de tous les commerces en voiture et à 20 minutes de tulle et d'uzerche belle opportunité, vente d'une maison de plain-pied, achevée en 2024, offrant tous les avantages d'un bien neuf aux normes re 2020 : pac air / air réversible, ballon eau chaude thermodynamique, excellente performance énergétique (dpe b) volets roulants électriques avec fermeture centralisée, normes handicapés ). Pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte cellier / buanderie - arrière cuisine baie vitrée sur terrasse avant / arrière 3 chambres sde avec douche italienne wc séparés accès pmr clim réversible garage avec porte automatique exterieurs belle parcelle de 1000 m² à arborer et à aménager à votre goût. Terrain piscinable fosse sceptique aux normes une belle alternative à la construction pour un bien déjà achevé sous dommage-ouvrage jusqu'en 2034. Une maison prête à habiter, à décorer à votre goût. Les extérieurs restent à aménager à votre goût afin de personnaliser cette jolie maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 597684 ).

Iad France - Betty Feintrenie vous propose : Coup de COEur Assuré ! Charmante Maison de Plain-Pied à Saint-Augustin. À découvrir sans tarder : cette jolie maison rénovée de plain-pied de 98 m², construite en 1975, vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant, sur une vaste parcelle de 2 800 m². Un intérieur chaleureux et fonctionnel : - Double séjour lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine américaine aménagée, parfaite pour partager de bons moments en famille. - Trois chambres spacieuses, dont une parentale à rafraîchir selon vos goûts. - Salle de bain moderne, pensée pour le confort du quotidien. - Poêle à granulés, économique et performant, assurant une chaleur douce et homogène tout au long de l’année. Un extérieur propice à la détente : - Terrain arboré de plus de 2 800 m², véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. - Terrasse plein sud, idéale pour les repas d’été et les instants de détente. - Abri de jardin et appentis couvert, parfaits pour le rangement, le bricolage ou stationner votre véhicule à l’abri. Les atouts : - Environnement verdoyant à proximité des commodités. - Maison prête à vivre, offrant confort et praticité. - Grand terrain offrant de multiples possibilités d’aménagement (potager, extension…). Les travaux à prévoir : - Rafraichissement de la chambre parentale. - Changement de quelques fenêtres en simple vitrage bois. - Mise aux normes de la fosse septique. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison pleine de charme et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 480742758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un véritable produit corrézien à ne pas manquer ! Situé au coeur d'un petit village calme et classé touristique à 15 minutes de Tulle et 5 de Naves et ses autoroutes Maison individuelle 100 m² et sa grange de 250 m² semi aménagée conçues de pierres, de chaux, et d'ardoises telle le veut la tradition corrézienne en passant par une véranda sur terrasse empierrée vous découvrirez une authenticité bien conservée à l'intérieur aussi par des poutres et pierres apparentes, et pourrez profiter pleinement du feu au cantou, tout en profitant des joies de la cuisine tout équipée, ouverte sur la salle à manger, Quatre chambres sont disponibles soit deux à chaque niveau.,Une cave pourra abriter vos conserves et vins. Idéal pour gite, location rnb ou investissement locatif, ( loué jusqu'à peu au prix de 650 EUR par mois, ) ou résidence principale, secondaire, potentiel si aménagement des dépendances, tout les projets sont possibles, haut potentiel touristique, à l'entrée des chemins pédestres parcours verts et pèlerinages, école, épicerie, pain, poste, restaurant, auberge, ramassage scolaire collège et lycée, Taxe foncière exeptionnellement basse Honoraires agence inclus à la charge des vendeurs Contactez moi au 06 40 05 90 65 sans plus attendre pour découvrir ce bien unique. Estimation annuelle des montants d'énergie dépensées pour un usage standard : 1323 et 2646 EUR, prix moyens indexés sur l'année 2021. Mandat de vente enregistré au no385 représenté en EXCLUSIVITE par l'agent Ambler Olive-Anne, inscrite au RCS de Brive la Gaillarde sous l'immatriculation 820 827 827.1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison de campagne Charmante maison en pierre avec grange et jardinet clos, située dans un hameau à seulement quelques kilomètres des écoles et commerces. Elevée sur cave, son rdc accueille une entrée sur séjour avec cantou, salle à manger et cuisine équipée (42 m²), une arrière cuisine avec chaudière, lave-linge et wc. Un bel escalier en chêne mène à l'étage, qui comprend deux chambres mansardées donnant sur la cour, une sdb avec wc sanibroyeur, un grenier aménageable. Rénovation récente des extérieurs, couverture, isolation et fenêtres, chauffage (Pompe à chaleur) et assainissement (micro-station). La grange de 70 m² au sol, à usage d'atelier / garage, accueille également la micro-station. Visite virtuelle disponible. Réf : 1703 T Prix : 130 800 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 120 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1051 Euros et 1423 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À 10 min d'uzerche et de l'axe A20, charmante maison de bourg offrant, une pièce de vie avec le cachet de la pierre et du bois, une cuisine séparée, à mi-palier une salle d 'eau. À l'étage 3 chambres. Combles aménageables, four à pain, dépendance et jardin arboré de 535 m². Double vitrage, pompe à chaleur avec clim réversible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.55%.

Opportunité sur la commune d'uzerche en corrèze, cedric covergnat vous propose une maison individuelle idéalement située sans vis-à-vis sur une parcelle de 9000 m². La maison est composée comme suit : au rez-de-chaussée un sous-sol permettant le stockage donnant accès au chauffe-eau thermodynamique une dépendance aménagée en salle de jeu d'environ 25 m² une piscine couverte au premier étage un grand salon salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Un accès à une terrasse d'environ 25 m², entièrement carrelée et abritée. Au deuxième étage : deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec wc et une partie buanderie. À l'extérieur : un hangar pouvant servir d'atelier ou de stockage, toiture équipée de panneaux photovoltaïques permettant une bonne gestion de sa consommation énergétique. Système de chauffage électrique, pompe à chaleur, climatisation réversible. Au prix de 240 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437 483 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Iad France - Maï Lavidalie vous propose : Grange avec maison d’habitation à rénover - Situé au cOEur d’un hameau paisible, cet ensemble en pierre offre un cadre de vie privilégié sur une magnifique parcelle plate et arborée de 9 700 m² (possibilité d'ajuster la surface de terrain selon votre projet). L'atout majeur de ce bien réside dans sa modularité, permettant d'envisager une rénovation sereine, en une fois ou par étapes : - La Maison d'Habitation (74 m² à rénover) comprenant une cave en sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage permettant d'aménager un bel espace de vie et deux chambres. La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité. Assainissement individuel à prévoir. - La Grange Attenante (190 m² au sol) Une structure avec une hauteur sous faîtage de 8,7 m, offrant de superbes volumes. Selon vos besoins : Elle sert d'espace de stockage, d'atelier ou d'abri pour animaux. - À terme : Elle offre la possibilité d'agrandir la maison pour créer une résidence de prestige alliant charme de la pierre et modernité Extérieurs et Dépendances • Une stabulation à l'arrière complète l'ensemble, à conserver ou à démolir selon vos envies. • Le terrain plat et arboré d’un seul tenant est idéal pour des chevaux, un grand potager ou un verger. Les points forts : • Environnement calme et authentique. • Gros OEuvre (murs en pierre) de qualité. • Exposition Sud optimale pour la luminosité et les économies d'énergie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 495 et classe CLIMAT G indice 153. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maï Lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Naves (19460), cette propriété offre un cadre champêtre paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité immédiate des écoles et du lycée, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant facilement accessible. (Centre de Naves et Tulle à 6 km.) Nichée au cœur de la campagne, elle offre une exposition est-ouest enviable, avec une façade en enduit et en pierre, surplombée par une toiture en tuile mécanique. À l'extérieur, cette propriété se compose d'une maison à restaurer d'environ 94 m², d'une grange en ruine d'environ 120 m² au sol, et d'une petite dépendance d'environ 20 m² au sol. Avec de l'eau et de l'électricité déjà sur place, elle offre un fort potentiel de rénovation, le tout sur un terrain de 820 m², avec la possibilité d'acquérir plus de terrain. Prévoir des travaux d'assainissement et de rénovation ! Attention ! Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural Patrimoine repéré au titre du 7° de l'article L. 123-1 : logis (pour des informations plus détaillées, n'hésitez pas à me contacter ! ) À l'intérieur, la maison comprend un séjour en deux niveaux avec un grand cantou, deux pièces au premier étage, un grenier spacieux, une cave. Le sol se compose principalement de parquet et offre des possibilités d'aménagement variées pour cette demeure pleine de caractère et de potentiel, dans un environnement rural authentique à réinventer selon vos désirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Maison de campagne de 90 m² habitable à finir de rénover. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 27 m², 3 chambres, une salle de bain, un wc, un garage de 50 m². Elle dispose également d'un terrain de 1,8 hectare, idéal pour chevaux. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Anaïs Sou vous propose : À vendre – Maison avec grange attenante Nous vous invitons à découvrir cette longère pleine de charme, offrant un beau potentiel d’aménagement. La maison principale développe 75 m² habitables : Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger, complétée par un poêle à granulé. À ce niveau, également une buanderie, un atelier et l'accès à la cave. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d’eau et un accès au grenier. La maison bénéficie d'une classe C en dépense énergétique, grâce à la présence d'huisseries en PVC double vitrage, de 2 moyens de chauffage (poêle à granulés avec un complément de chauffage électrique par pompe à chaleur) et la présence d'un ballon d'eau chaude de 270L thermodynamique. De plus, une grange avec deux niveaux de 56 m² chacun (loi Carrez) est attenante à la maison, La cour dispose de plusieurs places de stationnement. Cette propriété nécessite des travaux de finitions.

Gimel-les-cascades : maison de plain pied de114 m² construite en 2008, en excellent etat, avec chauffage performant, sur un terrain d'environ 1 500 m² clos et végétalisé, offrant des prestations complètes et un confort de vie immédiat. - > agencement : - entrée avec placard aménagé, - grande pièce de vie (séjour - salle à manger) lumineuse (baie à galandage), donnant sur une grande terrasse de 80 m² avec pergola et le jardin, - cuisine ouverte et équipée et cellier attenant. - 3 chambres avec placards aménagés. - salle de bain avec douche et baignoire balnéo. - wc indépendant. - > confort et équipements : - climatisation réversible + poêle à bois + chauffage au sol. - aspiration centralisée. - panneaux photovoltaïques avec rachat. - garage double isolé avec portes motorisées d'environ 58 m². - portail électrique avec interphone. - cour goudronnée. - combles aménageables d'environ 170 m². - vide sanitaire pouvant servir de garage supplémentaire. - > environnement : - située dans un environnement calme et verdoyant, - école, commerces et services sur la commune, - à proximité immédiate du site naturel des cascades de gimel, et de nombreux chemins de randonnées, - à 10 min du centre-ville de tulle, - proche de l'accès n°21 de l'autoroute a89, - à 30 min de brive la gaillarde. - un bien aux prestations soignées, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie dans un cadre privilégié. Alors, n'attendez plus, contactez-moi pour une visite : - > aurélie pascarel froidefond : 06 75 54 20 49 conseillère et experte en immobilier - propriétés privées mandat réf : 440064 > visite virtuelle sur demande. - > prix de vente : 279 000 euros fai (honoraires 5% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 265714 euros net vendeur). - > dpe : c (112 kwh / m² / an). -> ges : a (4 kc co² / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1116 et 1510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 440064 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - > estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en correze > prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) - (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anaïs Sou vous propose : Maison familiale de plain-pied avec 3 chambres et un garage À seulement quelques minutes de Tulle et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 92 m² habitables. Construite en 2015 elle est implantée sur une parcelle généreuse de 1 564 m², avec un garage attenant de 22,26 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon et un séjour convivial, le tout donnant accès à une grande terrasse de 64 m² en L, idéale pour profiter des beaux jours, agrémentée d’une pergola. Un dégagement dessert ensuite l’espace nuit qui se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés : Chambre 1 : 13,70 m² Chambre 2 : 11,44 m² Chambre 3 : 9,47 m² Deux chambres bénéficient de moustiquaires intégrées aux volets roulants. Les WC sont séparés et la salle de bain, moderne et fonctionnelle, offre à la fois une douche à l’italienne, une baignoire balnéo, ainsi qu’une vasque avec mobilier suspendu. Ce couloir dessert également un accès direct au garage, qui comprend un espace buanderie et une porte donnant sur la terrasse et le jardin. Taxe foncière : 659€.

Maison de caractère Très ancienne maison de village de 121 m² habitables avec vue sur la Vézère ainsi que sur le village. Rénovée il y a une vingtaine d'année, elle offre de beaux volumes de vie à commencer par une cuisine de 30 m² communicante avec un séjour de 30 m² avec cheminée et ancien fournil condamné donnant sur terrasse en bois (à refaire) avec vue imprenable. À l'étage : deux grandes chambres avec vur la rivière, de 22 et 28 m² dont une avec cheminée et l'autre avec terrasse et cabinet de toilette, une sde avec wc complète ce niveau. Toutes les pièces de vie ainsi que les chambres bénéficient de la vue et de l'orientation pleine ouest. Grenier aménageable et combles. Jardin attenant et ancienne fontaine publique. Beaucoup de charme, de beaux volumes bien agencés ! Réf 1772 T Visite virtuelle disponible ! Prix : 99 000 Euros * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 90 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1840 Euros et 2540 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de village Charmante maison de 104 m² habitables sur parc de 2000 m² enitièrement constructible, situé sur les hauteurs, dans un quartier calme avec vue dominante sur le village. Vaste entrée desservant un cellier / bûcher, une pièce de vie de plus de 38 m² donnant sur terrasse et jardin comprenant un espace cuisine ouvert sur séjour avec cantou et poêle à bois, une sdb, un wc. À l'étage : deux belles chambres et pièce en enfilade à usage de bureau / chambre d'appoint. Accès au terrain en voiture. Tout-à-l'égout. Belle cave voûtée. Petite dépendance pour outillage et tracteur tondeuse. Réf : 1749 T Prix : 141 700 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 130 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1530 Euros et 2120 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison en pierre restaurée, proche d'Uzerche. Grande pièce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau. À l'étage, 2 grandes chambres, salle de bain. Une pièce basse de plafond aménagée / chauffée pouvant servir de chambre, possibilité de faire une suite parentale au RDC. Piscine chauffée, panneaux solaires. Terrain clos env 9 000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au coeur de Vigeois et à 10 min de l'axe A20, charmante maison de bourg proche du lac et de toutes commodités. En RDC, cuisine équipée, séjour avec insert, véranda donnant sur jardin, chambre, salle d'eau. À l'étage deux chambles et combles aménageables. Pompe à chaleur, double vitrage. Garage. Rafraîchissement léger à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Dans un quartier calme, pavillon de 1981 lumineux offrant de plain-pied, cuisine séparée, pièce de vie équipée d'un poêle à granulés avec accès à la terrasse, trois chambres et salle d'eau. Combles aménageables. Elevée sur sous-sol comprenant grand garage, cave et espace cuisine-buanderie. Le tout sur un jardin d'environ 700 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À Vigeois, cette maison des années 70 constitue un pied-à-terre idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, avec la possibilité d'agrandir considérablement sa surface habitable. Le rez-de-chaussée offre une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant à rafraîchir, un salon, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une chambre côté jardin. L'atout majeur de cette maison réside dans son étage aménagé, qui ajoute environ 62 m² exploitables. Entièrement revêtu de lambris, propre et déjà équipé en eau et en électricité, cet espace offre un véritable potentiel d'agrandissement. Il comprend une grande pièce, une chambre supplémentaire de 13 m², une autre pièce de 19 m² et la possibilité d'installer une seconde salle d'eau. À l'extérieur, la maison repose sur un terrain de 232 m² idéal pour ceux qui n'ont pas le temps d'entretenir l'espace, avec un petit appentis sur le côté. La toiture est en ardoise, et le chauffage actuel fonctionne au fuel. Certes, ce bien est classé E au DPE et au GES, mais il reste une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation. Son potentiel énorme, combiné à son emplacement en fait un projet idéal pour une résidence secondaire pleine de charme. Prix : 79 000 € FAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie DELASSUS, Tél. : 06 31 70 45 69, E-mail : ophelie.delassus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021.

Iad France - Lucie Young vous propose : Retrouvez cette maison pleine de charme, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, elle vous offre : Une chambre confortable équipée d’une climatisation réversible, Une salle d’eau et un WC indépendant, Un salon ouvert sur une cuisine, parfait pour partager des moments conviviaux, Une seconde petite cuisine menant à une petite véranda, avec accès direct au jardin. À l’étage, vous découvrirez : Deux chambres supplémentaires, dont une équipée de climatisation réversible, Un WC indépendant. À l’extérieur, profitez : D’une terrasse attenante idéale pour les repas ou soirées d’été, D’un jardin arboré qui offre un bel espace de détente et de loisirs. Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage individuel au fioul complété par une clim réversible, et dispose également d’un garage avec porte automatisée. Quelques travaux de modernisation permettront de valoriser pleinement ce bien et d’en révéler tout le potentiel. Un diagnostic travaux a été réalisé, il peut être envoyé sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Daumard vous propose : Charme et Caractère pour cette Maison de Ville de 109 m² à Tulle Venez découvrir cette magnifique maison de ville pleine de charme située dans la charmante ville de Tulle. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison offre un cadre de vie confortable et accueillant pour une famille ou des colocs en quête d'authenticité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux vous accueille pour des moments de convivialité. La cuisine séparée, vous permettra de partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, chacune offrant un espace agréable pour se reposer et se ressourcer ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite. Les prestations de cette maison ne manquent pas, avec un chauffage individuel au gaz pour un confort maximal, et la fibre optique pour rester connecté en permanence. Un garage double vous permettent de stationner facilement, assurant praticité et confort au quotidien. La maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités de Tulle, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison de ville pleine de charme, un véritable coup de cOEur vous attend à Tulle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg en pierre pleine de charme à restaurer : poutres apparentes, cantou, four à pain et passage mansardée dans la courette arrière, cave voutée et puit. Elle offre un beau potentiel avec sa grande pièce de vie et sa cuisine en RDC, à l'étage 3chambres et une salle d'eau. Combles aménageables. Proche Uzerche et accès A20. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Idéal premier achat Située dans une impasse proche du centre ville, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour de 26 m² avec cheminée, une salle de bain, un wc. À l'étage, trois chambres, wc, un grenier. Au sous-sol, un garage de 37 m² et une cave. Un jardin plat clôturé de 200 m² Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.