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maison 4 pièces 178 m2 à vendre à Chalonnes-sur-Loire (49290)

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Vente maison 4 pièces 178 m² Chalonnes-sur-Loire (49290)

459 680 €

Maison 4 pièces Chalonnes-sur-Loire (49290)

À 15 minutes de la gare d'angers : Emplacement idéal dans le centre-ville de Chalonnes-sur-Loire pour cette maison familiale datant de 1998 et édifiée sur une parcelle de 570 m². Les rayons du soleil s'infiltrent généreusement dans la vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine et exposée plein Sud. L'accent est mis sur la clarté grâce à ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur ainsi que sur l'aspect fonctionnel. Vous trouverez en effet de multiples vestiaires fermés, dressings, bureau, une vaste lingerie avec accès direct sous le préau, deux cabanons et des pièces dédiées au rangement. Cette maison de bords de Loire de 177 m² vous offrira une vie de plain-pied tant appréciée avec possibilité d'une deuxième chambre en rez-de-chaussée, salle d'eau et WC. L'étage dessert une grande salle de bain balnéo avec douche, un WC privatif et trois chambres mansardées. Pour parfaire ce bien vous disposerez d'un garage motorisé avec un stationnement devant la maison, cave, cellier, atelier, cabanons ainsi qu'une belle terrasse sans vis à vis. À découvrir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 844724).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 178 m²

Surface carrez : 177 m²
Extérieur: Surface terrain : 570 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest

Quartier : Centre
Etat: Construit en 1998
Sécurité: Vidéophone