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maison 11 pièces 378 m2 à vendre à Montjean-sur-Loire (49570)

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Vente maison 11 pièces 378 m² Montjean-sur-Loire (49570)

468 000 €

Maison 11 pièces Montjean-sur-Loire (49570)

Suite a un probleme technique, nous ne recevons plus les messages envoyes par le bon coin, merci de nous contacter par telephone. Emplacement privilégié pour cette maison spacieuse, implantée sur terrain de 2700 m² arboré, à 30min d'angers, dans un charmant village des bords de loire. La maison dispose actuellement d'une pièce de vie baignée de lumière grace à sa véranda exposée plein sud et sa mezzanine, la cuisine est aménagée et équipée et donne accès à une salle à manger lumineuse en toutes saisons. Une chambre au rez de chaussée pourra être transformée en suite parentale avec salle de bain et dressing, toilette. À l'étage vous découvrirez 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de douche, un wc, et la mezzanine surplombant la pièce de vie. Une pièce de 100 m² couvrant la piscine vous permettra d'en profiter tout au long de l'année. Une pièce de 24 m² avec accès indépendant sera idéal pour y créer votre cabinet ou une chambre d'amis, un grenier attenant sera à finir d'aménager pour y créer salle de jeux ou chambres supplémentaires. Terrain arboré de 2700 m² avec dépendances, garage et caves. Contactez julien pour toutes questions 450,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3900€ ~ 5350€ - julien agoyer - agent commercial - ei - rsac angers 81393985700021.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Piscine

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel

Double vitrage

Tout-à-l'égout
Pièces: 11 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Véranda : 1
Superficies: Surface habitable : 378 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 703 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1975

A rafraichir

Etat general : A rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 900 et 5 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 900 et 5 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.