Vente maison 4 pièces 96 m² Cercy-la-Tour (58340)

À seulement 10 minutes de Cercy-la-Tour, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 76 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec séjour ouvert sur une cuisine conviviale. Vous trouverez également une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre. À l'étage, une chambre est en partie aménagée, tandis que le reste des combles offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Implantée sur un vaste terrain d'environ 2 700 m², la propriété dispose de nombreux atouts : un puits, une microstation, de petites dépendances ainsi qu'un garage. Côté confort et économies d'énergie, la maison est équipée d'un cumulus thermodynamique et de panneaux photovoltaïques. Un bien offrant de belles possibilités d'évolution, idéal pour les amoureux de la nature ou pour un projet de résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PANIZZI, Tél. : 06 34 95 92 39, E-mail : nathalie.panizzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 834444002.

Ce pavillon indépendant comprend une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour, trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Il est édifié sur un sous-sol comprenant un garage, lequel peut, le cas échéant, permettre un aménagement en logement, sous réserve des autorisations administratives requises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située à Cercy-la-Tour, charmante commune de la Nièvre à proximité immédiate de Decize et de toutes les commodités, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de nature. 77 m² habitables – parcelle de 5 000 m² – Idéal résidence secondaire ou pied-à-terre Édifiée sur une parcelle de 5 000 m², elle se compose d'un salon, séjour, cuisine, couloir, bureau, salle de bain, une chambre, ainsi qu'une cave et un grenier offrant un espace de stockage appréciable. Les toiture et gouttières ont été rénovées récemment, tout comme une partie de l'entraînement extérieur. La cuisine est neuve, un vrai plus pour commencer les travaux de réhabilitation dans de bonnes conditions. Des travaux sont à prévoir : électricité, isolation, chauffage, huisseries, afin de redonner à cette maison tout son confort et son charme d'antan. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence secondaire, un projet de pied-à-terre à la campagne, ou un investissement à fort potentiel. Dossier complet disponible sur demande en me contactant au 06 62 41 66 14. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf. 925415.

À 3h de Paris Sud, Cercy La Tour ville avec toutes les commodités, écoles jusqu'au collège, gare, maison comprenant : véranda, entrée, cuisine, séjour avec son poêle à granulés récent, deux chambres, un bureau qui peu également servir de troisième chambre, toilettes, salle de bains. À l'étage grenier isolé. Au sous - sol : garage, buanderie, cave. Le plus deux autres garages indépendant avec électricité, un jardin et un puits. Une visite 'impose pour tous renseignements vous pouvez me contacter au.

À Cercy La Tour, ville avec commodités et écoles jusqu'au collège ce pavillon se compose d'une entrée, cuisine, séjour, salle de bains, toilettes, trois chambres. Au sous -sol : buanderie, une chambre, chaufferie, grand garage. En extérieur un balcon, un jardin clos. Maison sur fosse septique, simple vitrage et chauffage fuel. Une visite s'impose, maison à fort potentiel!

Iad France - Yannick Trolliet vous propose : Découvrez cette charmante maison située dans un hammeau calme à Cercy-la-Tour, idéale pour les amoureux de la tranquillité. La maison comprend une cuisine équipée, une salle d'eau, une chambre, et un spacieux séjour traversant. Equipée de double vitrage, et d'un chauffage au granulé de bois, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous aurez également la possibilité d'aménager les combles si vous désirez plus d'espace. De nombreux travaux ont été réalisé pour améliorer le confort de vie. Le garage non attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 507. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Trolliet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.