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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Castelnau-de-Médoc (33480)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Castelnau-de-Médoc (33480)
220 000 €
-4.35 %

Maison 4 pièces Castelnau-de-Médoc (33480)

Iad France - Murielle Joliveau (06 79 54 83 06) vous propose : À quelques minutes de Castelnau de Médoc, cette charmante maison BBC de 80 m², nichée sur une parcelle de 449 m² entièrement close et sans vis-à-vis, propose un cadre de vie paisible et confortable. La LUMINEUSE pièce à vivre de 32 m² offre un espace convivial pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Les 3 chambres, le dressing fonctionnel, ainsi que la pièce supplémentaire pouvant servir de buanderie (8 m² supplémentaires attenants), offrent tout le confort nécessaire pour une vie harmonieuse. Vous apprécierez également la SPACIEUSE salle d'eau avec douche à l'italienne et le WC indépendant. À l'extérieur, un garage de près de 18 m² permet de stationner aisément un véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire. Un abri de jardin complète ce bien. Les équipements écologiques tels que les panneaux photovoltaïques alimentant le cumulus, et le poêle à granulés garantissent une consommation énergétique réduite, contribuant ainsi à préserver l'environnement tout en allégeant les factures. De plus, la présence d'une pompe de relevage devant la maison assure une gestion efficace des eaux usées. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison peu énergivore, alliant confort moderne et respect de l'environnement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Murielle Joliveau EI (ID 16708), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813926805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 449 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 630 et 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 140 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 220 000 € (soit 2 750 € / m²)
    -4.35 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.35 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1496974
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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