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maison 4 pièces 160 m2 à vendre à Castelmaurou (31180)
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Vente maison 4 pièces 160 m² Castelmaurou (31180)
434 500 €
-4.92 %

Maison 4 pièces Castelmaurou (31180)

Iad france - florence carles (06 51 04 04 86) vous propose : maison t4 - 160 m. ² avec piscine et bois privatif sur la commune de castelmaurou, maison traditionnelle située sur un terrain boisé de 3450 m² environ avec piscine et garage. La villa vous accueille à son étage dans une salon séjour lumineux de 45m. ² avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres de 14 e 15 m. ² avec une salle de bain double vasques et un wc indépendant. Un escalier intérieur vous invite à découvrir la 3eme chambre de plus de 19m. ² avec grand dressing et un espace bureau / salon à aménager selon vos envies. Le rez de chaussée donne accès aussi à une terrasse et sa piscine ronde à l'ombre des arbres. Un garage et une buanderie complètent ce niveau avec 30m. ² supplémentaires. Chauffage fuel avec chaudière dietrich à haut rendement (10 ans) la configuration de la maison permet d' imaginer 2 logements séparés ou l'exercice d'une profession libérale ou artisan. Les + : fermetures securisees et huisseries neuves / facade neuve / toiture remaniee / bois privatif / piscine / possibilite de reamenagement avec potentiel de 175 m² environ / proximite commodites a proximité de la rn 88, à 5 minutes des services, commodités et écoles à moins de 1 km et de l'accès autoroute à 10 mn maximum, gare de gragnague proche. À visiter très vite du lundi au samedi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles ei (id 73147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 3 400 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 630 et 3 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 et 3 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 276 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 434 500 € (soit 2 716 € / m²)
    -4.92 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.92 % (-22 500 €) depuis le début de sa diffusion le 16 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1385875
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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