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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à L'Union (31240)
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Vente maison 5 pièces 140 m² L'Union (31240)
450 000 €

Maison 5 pièces L'Union (31240)

Maison T5 avec garage de 50 m² Nouveauté Située dans le quartier calme et prisé de Saint-Caprais, venez découvrir cette maison T5 de 140 m² des années 1980, entièrement rénovée en 2003 et très bien entretenue. Vous disposez d'un hall d'entrée avec nombreux rangements desservant la pièce de vie de 30 m² traversante nord / sud et donnant accès sur deux terrasses. Attenante et communicante au séjour, une grande cuisine de 16 m² entièrement équipée s'ouvre sur la terrasse permettant ainsi de profiter des repas à l'extérieur en toute facilité. Toujours en plain-pied, un dégagement dessert trois chambres et une salle de bain. La maison est bâtie sur un sous-sol complet où vous trouverez un espace indépendant de 30 m² aménagé d'une chambre, d'une salle d'eau / toilettes et d'un espace détente. Idéal pour un adolescent ou héberger la famille et amis. Le sous-sol dispose également d'un garage de 50 m², une cave et un espace jacuzzi en véranda. La parcelle d'environ 410 m², offre un extérieur entourant la maison, entièrement paysagé et demandant peu d'entretien. Venez poser vos valises et profiter de toutes les commodités à dix minutes à pieds (école primaires, collège, commerces, piscine, lac de Saint-Caprais et ses infrastructures sportives. ), Accès A68 et A62 à moins de 5 minutes .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 419 m²
  • Surface terrasse : 26 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 840 et 2 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 198 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 450 000 € (soit 3 214 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 33096
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