Maison avec jardin à vendre à Castelmaurou (31180)

CHARME - BEAUX VOLUMES - GÎTE INDÉPENDANT. La Villa Sainte-Marie est une ancienne dépendance d'une propriété du XIXème siècle, pleine de charme et offrant une superficie totale de plus de 300 m², édifiée sur un terrain arboré de 1 750 m². Elle se compose d'une maison principale de 230 m² sur deux niveaux ainsi que d'un gîte indépendant de 86 m², idéal pour un revenu locatif ou un usage professionnel. La maison principale est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine dinatoire, un séjour, un salon avec cheminée, un WC séparé, une buanderie, une salle de bains ainsi qu'une grande chambre de 22 m². À l'étage, un large espace bureau-bibliothèque dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Attenant à la maison tout en disposant de son accès individuel, le gîte est entièrement de plain-pied. Il comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée insert, deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. Un espace parfait pour un revenu locatif, un accueil familial ou une activité professionnelle. Le terrain de 1 750 m², plat et arboré, offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la nature. Un grand auvent, idéal pour le stockage et le parking de véhicule complète l'ensemble. DPE en cours de réalisation. Honoraires à la charge des vendeurs - Marta Jutglar - Agent commercial indépendant.

Contemporaine - prestations haut de gamme - lumineux. Située dans un environnement résidentiel à castelmaurou, cette magnifique maison contemporaine, construite en 2020, séduit par ses prestations haut de gamme et son style moderne et raffiné. D'une surface habitable de 163 m², elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, ouvrant sur la terrasse et la piscine. Une suite parentale élégante avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et une chambre complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle d'eau. Les finitions sont particulièrement soignées, les matériaux choisis avec goût, et le système de chauffage par air / air gainable assure un confort optimal toute l'année. Édifiée sur un terrain de 817 m², la propriété offre un jardin avec une piscine 4x8, invitant à la détente et à la convivialité. Dpe en cours de réalisation. Honoraires à la charges des vendeurs - frédéric lebègue - directeur d'agence.

Rare sur Castelmaurou, cette Toulousaine du 19ème siècle vous séduira par son charme de l'ancien préservé ainsi que ses beaux volumes. Son gîte attenant, sa dépendance et ses combles aménageables vous permettront d'augmenter la surface habitable ou d'imaginer un nouveau projet. Appelez-nous pour venir découvrir tout son potentiel ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

* SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE * Venez découvrir cette maison pleine de charme dans un environnement très nature. Accueillie par un grand hall d’entrée qui se prolonge sur le séjour spacieux de 34 m² et magnifié par un mur vitré tourné vers la nature offre une atmosphère paisible et contemporaine. Le parquet en chêne apporte chaleur et élégance à l’ensemble. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée complète cet espace agréable à vivre. Le coin nuit offre un grand dégagement desservant 1 salle d'eau rénovée, 4 chambres dont une avec dressing, et une autre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une véranda de 5 m². Pour plus de confort la maison dispose d'un chauffage gaz, d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Le jardin d'une superfice de 2706 m² est entièrement clôturé. Copropriété de 2 lots dont 0 € de Frais de copropriété. Terrain Non divisible. Honoraires d'agence charge acquéreurs : 4 % TTC compris dans le prix soit 382.000 € net vendeur. Contact Brigitte Chialvo : 06 70 17 55 37.

Située dans un quartier résidentiel, villa T5 de 144 m² très lumineuse, comprenant un vaste séjour de 47 m² avec cheminée, une cuisine de 13 m² avec cellier, 3 chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine à usage de bureau et une 4e chambre avec pièce attenante. Un accès aux combles de 20 m² vous offrira un bel espace de stockage ou autres. Climatisation au rdc et panneaux solaires. Côté extérieur, un beau jardin arboré et clôturé sur une parcelle de 805 m², une piscine avec 2 terrasses, un barbecue, un cabanon, un double garage, une cave et un local technique. Le tout sans vis à vis, au calme et proche des commerces.

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Castelmaurou, belle maison d'architecte de 220 m² sur un terrain de 4000 m². Construite en 1986, cette propriété rénovée vous offre un cadre de vie idéal si vous aimez l'espace, la nature, la lumière et toutes les commodités à proximité. Au RDC : un grand espace de vie lumineux (85 m²), une cuisine aménagée et équipée (21 m²), l'espace parents (25 m² environ), un studio indépendant (20 m²) qui peut très aisément être transformé en chambre avec salle d'eau et dressing, une lingerie / buanderie avec accès direct sur l'extérieur. À l'étage : 2 chambres (17 m²) avec accès terrasse sur toiture, 1 salle d'eau, 1 bureau. Grand sous-sol de 120 m². À l'extérieur : 2 grands garages, plusieurs terrasses pour bénéficier du soleil tout au long de la journée. Possibilité d'installer une piscine. Nombreux rangements, double vitrage, volets électriques, plancher chauffant, alarme. À 5 min à pied du centre de Castelmaurou et de ses commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnel Villa T5 de 243 m² entièrement rénovée, sur 1766 m² de terrain paysagé CASTELMAUROU Découvrez cette magnifique maison à l’architecture unique, alliant le charme du bois et un style résolument moderne, dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des pièces de vie. La vaste entrée avec cave à vin dessert d’un côté une cuisine entièrement équipée d’environ 36 m², et de l’autre un salon / séjour de 63 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à sa triple exposition. À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau indépendantes, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Un cellier attenant à la cuisine de 12 m² communique avec un double garage, ajoutant praticité et espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement paysagé, de magnifiques terrasses tout autour de la maison permettant de choisir entre ombre et soleil tout au long de la journée. Le tout est complété par un pool-house exceptionnel avec cuisine d’été, espace repas convivial, et une piscine idéalement exposée. La maison bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation réversible gainable, matériaux de qualité, décoration soignée. Aucun travaux à prévoir, état d’entretien irréprochable. Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez Cloé CAGLIERIS 06 50 24 82 32 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 3 % TTC inlus dans le prix.

Située à Castelmaurou, proches des commerces et transports, cette maison de 1975 composée de 2 logements est implantée sur une parcelle de 1000 m² environ. La maison principale est composée d'un séjour de 50 m² avec cheminée, une cuisine séparée avec arrière cuisine et 4 chambres dont 3 en rdc avec salle d'eau. La chambre de l'étage dispose également d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Garage 40 m². L'appartement T4, de 54 m² est composé d'un salon, d'un bureau, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Rafraîchissement à prévoir pour les chambres et la salle d'eau de la maison principale. Le système de chauffage est principalement composé de climatisation réversible (splits).

* VENDUE * Au centre du village de Castelmaurou toutes commodités à pied dans un lotissement calme, maison de plain-pied développant 97 m² hab. Vous entrez directement dans la pièce à vivre qui offre une superficie de 47 m² avec cuisine ouverte formant un bel espace de vie très agréable et donnant directement sur la terrasse., un cellier attenant pour le rangement. Le coin nuit dispose de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau avec meuble double vasque, et d'un wc. Le garage est attenant et communiquant avec la maison et pour le côté pratique un carport pour protéger la voiture. Le jardin d'une superficie de 805 m² peut accueillir une piscine, et dipose d'une terrasse à l'abri des régards. Les menuiseries et les volets sont en pvc, chauffage clim réversible dans le séjour et le dégament du coin nuit. Travaux de rafraichissement à prévoir. Honoraires d'agence charge acquéreur 3,5 % TTC.

Située à Garidech, commune prisée pour sa qualité de vie résidentielle, cette maison de plain-pied de 126 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à 5 minutes de Castelmaurou et 20 minutes de Toulouse, avec un accès rapide par l'A68. Implantée au sein d'une résidence confidentielle à taille humaine, elle offre un cadre de vie serein, conjuguant tranquillité, esprit familial et environnement soigné. L'espace de vie, aux volumes généreux, s'organise autour d'un séjour lumineux de plus de 50 m², où le poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à l'ensemble et répond aux exigences d'un usage quotidien fluide et fonctionnel. Un cellier attenant, avec accès direct au garage, complète intelligemment cet espace. La partie nuit, pensée pour préserver le confort de chacun, se compose de quatre chambres et d'une salle de bain spacieuse, baignée de lumière. À l'extérieur, le jardin clos, piscinable et sans vis-à-vis, équipé d'un arrosage intégré, invite à profiter pleinement des beaux jours. La terrasse offre un espace privilégié pour les instants de détente, tandis qu'un abri de jardin vient parfaire les prestations. La maison dispose également d'un carport attenant. Le confort est assuré par une pompe à chaleur gainable, des volets roulants électriques et le poêle à bois, garantissant une performance thermique appréciable en toute saison. Une maison clé en main, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie harmonieux, à la fois fonctionnel, confortable et parfaitement situé aux portes de Toulouse. Pour découvrir ce bien et son cadre de vie privilégié, contactez-moi, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCH, Tél. : 06 21 55 14 67, E-mail : celine.franch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490165164.

Iad France - Mandy Bermejo vous propose : Magnifique Maison Familiale de 198 m² sur un Terrain de 1500 m². Découvrez cette superbe maison individuelle située dans un environnement calme de Castelmaurou. Construite en 1993 et en excellent état, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. L'intérieur de la maison se compose de 6 chambres spacieuses dont deux avec salle d'eau, d'une salle de bain, une salle d'eau, wc séparé et d'une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée avec soin pour assurer confort et fonctionnalité au quotidien. Le vaste séjour lumineux est idéal pour rassembler la famille et les amis. Un sous sol de 198 m² pourra vous être utile pour tout vos rangements ou même en faire une pièce loisirs. Le terrain de 1500 m² offre un vaste espace extérieur permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous pourrez aménager ce jardin selon vos envies et même envisager l'installation d'une piscine pour les chaudes journées d'été. Cette maison de plain-pied est idéale pour les familles avec enfants, offrant un accès facile à toutes les pièces. Située à Castelmaurou, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison familiale, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 124 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mandy Bermejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 929428498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 7 minutes de castelmaurou, sur la commune de gragnague. Livraison immediate. À 15 minutes de la rocade de toulouse par autoroute d'albi. Au calme mais à proximité de toutes les commodités qu'offre le village de gragnague, commerces alimentaires, écoles, ramassage collège et lycée. Une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison neuve t5 de 90 m² sur parcelle d'environ 204 m² avec garage, mitoyenne d'un seul coté. Très belle pièce à vivre de 40 m², et à l'étage 4 chambres. Une salle de bain et 2 wc. 2 places de stationnement privatif devant la maison ainsi qu'un garage attenant de 15 m². Les frais de notaire sont réduits à 2,5 % ttc. Normes rt2012 pour une meilleure performance énergétique. Prêtes à livrer. Pas de copropriete. Eligible pret a taux zero. Plusieurs maisons encore disponibles, contactez nous pour plus de renseignements et les plans. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.

Proche toutes commodités, nous vous proposons une maison de plain pied avec 3 chambres de 80 m² hab sur 282 m² de parcelle, dans un petit lotissement de 18 villas hors copropriété. Située à gragnague, à 7 minutes de castelmaurou, accés autoroute très pratique et gare sncf, lycee sur place. Il reste à votre charge l'aménagement intérieur (peinture, cuisine, placards. ). Vous profiterez d'une pièce à vivre de 35 m², de trois chambres dont une de 11 m², une salle de bain avec wc. Garage attenant. Coté extérieur la parcelle de 282 m² cloturée et engazonnée. Garanties dommage ouvrage et décennales. Pas de copropriete. Vous profiterez des frais de notaires réduits à 2,5 %. Deux modèles sont disponibles : cuisine ouverte et cuisine séparée. Eligible au prêt à taux zéro ! Pour plus de renseignements contactez castelmaurou immobilier 05 61 74 00 33 honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Située à Castelmaurou, à proximité des commodités, cette maison avec vie à l'étage et sous-sol aménagé, vous permettra d'envisager différents projets. Elle vous séduira par la taille de sa grande parcelle boisée et sa situation sans aucun vis-à-vis. Appelez-nous pour la visiter. Honoraires inclus dans le prix : 5.49%.

Située dans un environnement paisible, sans nuisance ni vis-à-vis, cette maison familiale de 153,48 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur de la nature, sur un magnifique terrain plat et arboré de plus de 3 170 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement tournée vers les terrasses extérieures, idéales pour les moments conviviaux. Côté nuit, trois chambres et deux pièces d'eau apportent confort et fonctionnalité. En rez-de-chaussée, une quatrième chambre de plus de 20 m² avec salle d'eau attenante permet de recevoir famille ou amis, ou d'aménager un espace indépendant. Un grand garage complète l'ensemble, offrant de belles capacités de stationnement et de stockage. Les extérieurs, parfaitement entretenus, disposent de larges terrasses, d'une piscine intime et d'un parc joliment arboré. Le terrain, relié au tout-à-l'égout, est divisible pour un éventuel projet complémentaire. Vous apprécierez également ses prestations : menuiseries double vitrage, poêle à bois, pompe à chaleur. Le DPE est excellent (classé C), garantissant confort et performance énergétique. La commune de Lapeyrouse-Fossat, très prisée, est idéale pour une famille en quête de calme, tout en restant aux portes de Toulouse et proche de toutes les commodités. Référence agence : 1047.

Bienvenue à Rouffiac-Tolosan, une charmante commune à seulement 2 minutes de Saint-Jean, où le confort de vie prend tout son sens. Nichée au cœur de ce quartier dynamique, cette villa de 2004 vous offre un cadre de vie idéal, avec toutes les commodités à portée de main. Imaginez vous vivre à quelques pas des écoles, du supermarché Leclerc, des commerces, et même des arrêts de bus, simplifiant ainsi votre quotidien. Cette villa d'environ 160 m² habitables, vous accueille dès le rez-de-chaussée avec une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², agrémentée d'une véranda attenante de 21 m². Laissez libre cours à votre imagination pour créer la cuisine de vos rêves. Un vaste cellier, un WC séparé et un studio indépendant, composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine, d'une chambre avec salle d'eau et WC, vous offrent un espace polyvalent et fonctionnel, parfait pour répondre à vos besoins. À l'étage, l'espace nuit vous réserve trois chambres confortables, toutes équipées de placards ou dressings, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le jardin est clos et arboré, d'une surface de 1 394 m², où se cache un espace piscine, à l'abri des regards. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 598173 ).

En EXCLUSIVITÉ, je vous propose cette villa située au calme d'une impasse, sur la recherchée commune de Rouffiac-Tolosan, cette maison de 2025 vous séduira par ses prestations de qualité et sa luminosité. Édifiée sur une parcelle arborée et clôturée de 839 m², cette maison familiale offre une surface habitable généreuse de 150 m² et est parfaitement agencée. Au Rez-de-chaussée : Entrée avec placard intégré Belle pièce de vie de plus de 53 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, avec une cuisine ouverte entièrement équipée Suite parentale comprenant un espace bureau, une chambre, un dressing et une salle d'eau avec douche, vasque et WC Grand cellier communiquant avec le garage A Étage : Trois belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et chacune ouvrant sur un balcon Salle de bain avec WC Les plus : Prestations de qualité : volets roulants électriques, pompe à chaleur gainable (chauffage et climatisation), cuisine entièrement équipée, 3 salles de bains. Maison sous garantie décennale et dommage ouvrage Parcelle piscinable Allée goudronnée, deux places de stationnement extérieures privées Extérieur paysagé, terrasse à finaliser selon vos envies Environnement : Au cœur d'un quartier résidentiel paisible, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison allie calme, confort moderne et vie pratique à seulement quelques minutes de Toulouse. Une opportunité rare sur Rouffiac-Tolosan ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 597144 ).

Centre Gragnague Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, au fond d'une impasse résidentielle, cette belle maison de 142 m² habitables vous offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et confort. Parfaitement pensée pour accueillir une famille, elle se distingue par sa générosité en volumes, sa luminosité naturelle et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage des lieux. La pièce de vie principale, conviviale et lumineuse, s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou les longues soirées d'été entre amis. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée, saura ravir les amateurs de convivialité et de moments partagés autour d'un bon repas. La maison dispose de cinq chambres, offrant à chacun son propre espace de confort et d'intimité – un atout rare et très recherché, notamment pour les familles nombreuses. Un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace de lecture, d'étude ou d'expression créative. Une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des rangements bien pensés viennent compléter l'aménagement intérieur. À l'extérieur, le terrain de 1500 m², entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, invite à la détente et aux loisirs avec a son terrain de pétanque. La piscine au sel de 8 x 4 mètres ainsi que d'un sauna, parfaitement intégrée dans le jardin, promet de belles journées de farniente en toute sérénité. Le cadre naturel, la quiétude des lieux et l'absence de circulation apportent une véritable sensation de bien-être au quotidien. Enfin, la maison bénéficie d'un emplacement idéal, au calme absolu tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, transports et axes routiers sont accessibles en quelques minutes. Une visite s'impose a vos téléphones Référence agence : 48.

À Gragnague, Venez découvrir cette maison traditionnelle nichée au cœur d'un bois de presque un hectare. Elle se compose de 5 chambres, une cuisine séparée, un double garage et une grande piscine. Cette propriété saura vous séduire par sont environnement exceptionnel et sa proximité aux commodités de Gragnague ! Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose : * Maison familiale de 142 m² avec 4 chambres dont une suite parentale, bureau, salle de TV, piscine, sauna et grand jardin à Gragnague, DPE : C * À découvrir sans tarder, cette maison individuelle de 142 m², construite en 1989 et rénovée avec soin, offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au cOEur d’un quartier résidentiel recherché. Implantée sur un terrain de 1 500 m², sans vis-à-vis et située au fond d’une impasse au calme, elle séduit par ses espaces lumineux et son agencement de plain-pied, idéal pour une vie familiale confortable. L’intérieur comprend : - Un grand séjour traversant avec cheminée insert, - Un salon convivial, - Une cuisine fonctionnelle avec cellier, - Quatre chambres spacieuses dont une suite parentale, - Un bureau ou cabinet pour recevoir de la clientèle (orthophoniste, psychomotricité, kiné, esthétique,. ) - Une deuxième salle d'eau, - Une salle de télévision Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité. La fibre optique assure une connexion optimale au quotidien. Le DPE est en C À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un magnifique jardin arboré et d’un espace détente comprenant une piscine au sel (4x8) et un sauna, parfaits pour savourer les beaux jours et se relaxer en toute intimité. Située à Gragnague, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun, garantissant un équilibre idéal entre tranquillité et commodités. Ecole maternelle : Les petits artistes sur place à Gragnague Ecole élémentaire : Les petits artistes sur place à Gragnague Collège : Jean Gay à Verfeil (avec ramassage scolaire) Lycée : Simone de Beauvoir sur place à Gragnague Commerces : boucherie, boulangerie / pâtisserie, café à quelques minutes à pieds Transport Train / TER : La maison est située à 5 min en voiture de la gare de Gragnague qui permet de relier Gragnague à Toulouse Matabiau en 16 min Voiture : La maison est situé à 4 min en voiture de l'accès A68, et vous permet donc d'aller à Balma-Gramont en 14 minutes Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Anne-Fleur Costa, conseillère en immobilier disponible 6j / 7. @Professionnel de l'immobilier : ce bien vous est accessible en partage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied avec 3 chambres de 80 m² hab sur 282 m² de parcelle, dans un petit lotissement de 18 villas hors copropriété. Située à gragnague, à proximité des commodités, accés autoroute très pratique et gare sncf, lycee sur place. Il reste à votre charge l'aménagement intérieur (cuisine, placards. ). Vous profiterez d'une pièce à vivre de 35 m², de trois chambres dont une de 11 m², une salle de bain avec wc. Garage attenant. Coté extérieur la parcelle de 282 m² cloturée et engazonnée. Garanties dommage ouvrage et décennales. Pas de copropriete. Vous profiterez des frais de notaires réduits à 2,5 %. Deux modèles sont disponibles : cuisine ouverte et cuisine séparée. Eligible pret a taux zero pour plus de renseignements contactez castelmaurou immobilier 05 61 74 00 33 honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Livraison immediate au calme mais à proximité immédiate de toutes les commodités qu'offre le village de gragnague, commerces alimentaires, écoles, ramassage collège et lycée. Une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison t5 de 90 m² sur parcelle d'environ 251 m² avec garage, mitoyenne d'un seul coté. Très belle pièce à vivre de 40 m², et à l'étage 4 chambres. Une salle de bain et 2 wc. 2 places de stationnement privatif devant la maison ainsi qu'un garage attenant de 15 m². Les frais de notaire sont réduits à 2,5 % ttc. Pas de copropriete. Eligible pret a taux zero. Plans sur demande - possibilité de visites sur place. Autoroute albi toulouse à 5 minutes. Gare sncf à 5 minutes. Investissement possible pour de la location infos loyers sur demande. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.

Ma Villa Novilis vous propose ce magnifique modèle à GRAGNAGUE. Ce superbe terrain de 500 m² bénéficie d'un emplacement idéal. Au calme, vue dégagée et proche des nombreuses commodités qu'offre la commune. Sans vis à vis. Perle rare sur le secteur ! Vous bénéficierez d'une maison lumineuse, composée de 3 chambres avec placard et cellier. Garage. L'exposition de ce projet vous permettra d'allier performance énergétique et une belle luminosité tout au long de l'année. Ce modèle s'intègre à notre gamme Patrimoniale qui privilégie des architectures sobres et optimisées afin d'assurer un confort de vie au quotidien. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir la qualité de votre maison et assurer un respect des normes thermiques en vigueur. (conforme RE20) Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Toute l'équipe de Ma Villa Novilis est à votre écoute afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Nous sommes disponibles au Par mail : mavilla@novilis.fr Venez découvrir nos offres de terrains et de maisons sur notre Site web : .

Coup de cœur assuré ! À seulement 15 minutes de Toulouse, proche de la gare et à pieds des commodités et écoles de Gragnague, laissez-vous séduire par cette maison de type 4. Lumineuse et fonctionnelle vous apprécirez ces prestations, dont son garage, sa piscine avec un jardin arboré et sans vis à vis ! À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Baisse de prix belle opportunité à gragnague ! Dans le charmant village de gragnague, au calme et à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette agréable villa t5 r + 1 de 90 m² avec garage intégré, idéalement située avenue de la briqueterie, dans un petit lotissement résidentiel. Le séjour lumineux s'ouvre sur un jardin clos de 204 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une cuisine ouverte, moderne et conviviale, prolonge l'espace de vie. L'étage accueille 4 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains confortable avec baignoire et wc. Atouts de la maison garantie décennale & dommage-ouvrage isolation performante pas de copropriété environnement calme et pratique à la fois à proximité immédiate : accès a680 / a68 école maternelle & élémentaire sur la commune collège à verfeil, lycée à proximité réseau de bus arc-en-ciel (hop ! 304 et 353) + gares sncf gragnague / toulouse commerces, cabinet médical et nombreuses associations locales nouveau prix : 256 500 eur hai une opportunité rare sur le secteur pour une maison familiale récente et bien située. Pour tout renseignement ou organiser une visite : nathalie adjedj comptoir immobilier de france06 68 10 98 25 ei agent commercial rsac 880 159 652 (toulouse) réf. 17490 honoraires à la charge du vendeur comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».