Vente maison 4 pièces 97 m² Castelmaurou (31180)

Située au coeur du village, place de la mairie, maison à rénover sur 2 niveaux, d'une superficie habitable de 143 m² plus combles exploitables avec grande hauteur. Une pièce principale en rdc, 3 salles en étages. Bâtiment à potentiel pour activités diverses, munis de 2 entrées.

À seulement 3 minutes de Montastruc-la-Conseillère, une maison où il fait vraiment bon vivre Et si votre prochain chez-vous réunissait calme, verdure et proximité immédiate de tout ? Nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette maison T4 / 5 offre un cadre de vie serein, tout en restant connectée à votre quotidien. Commerces, écoles, collège, lycée, transports… tout est accessible à pied ou en quelques minutes. Et grâce à l'A68 toute proche, Toulouse est à moins de 15 minutes. L'équilibre parfait entre tranquillité et vie active. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 750 m², la maison séduit dès l'extérieur. Terrasse conviviale pour les beaux jours, piscine hors-sol pour se rafraîchir l'été, jardin facile à vivre… un espace pensé pour profiter, recevoir et voir grandir la famille. À l'intérieur, les 105 m² habitables proposent une distribution fonctionnelle et lumineuse : une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'un garage partiellement aménagé, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (bureau, salle de jeux, rangement…). Côté confort, le bien dispose d'un chauffage électrique, complété par une climatisation dans le salon et le couloir des chambres, assurant un confort appréciable toute l'année. Maison entretenue, emplacement stratégique, extérieur agréable et prix récemment ajusté : une opportunité rare sur le secteur, qui mérite d'être découverte sur place. Une visite suffit souvent pour se projeter. Contactez-moi sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

À 7 minutes de castelmaurou, sur la commune de gragnague. Livraison immediate. À 15 minutes de la rocade de toulouse par autoroute d'albi. Au calme mais à proximité de toutes les commodités qu'offre le village de gragnague, commerces alimentaires, écoles, ramassage collège et lycée. Une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison neuve t5 de 90 m² sur parcelle d'environ 204 m² avec garage, mitoyenne d'un seul coté. Très belle pièce à vivre de 40 m², et à l'étage 4 chambres. Une salle de bain et 2 wc. 2 places de stationnement privatif devant la maison ainsi qu'un garage attenant de 15 m². Les frais de notaire sont réduits à 2,5 % ttc. Normes rt2012 pour une meilleure performance énergétique. Prêtes à livrer. Pas de copropriete. Eligible pret a taux zero. Plusieurs maisons encore disponibles, contactez nous pour plus de renseignements et les plans. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.

Proche toutes commodités, nous vous proposons une maison de plain pied avec 3 chambres de 80 m² hab sur 282 m² de parcelle, dans un petit lotissement de 18 villas hors copropriété. Située à gragnague, à 7 minutes de castelmaurou, accés autoroute très pratique et gare sncf, lycee sur place. Il reste à votre charge l'aménagement intérieur (peinture, cuisine, placards. ). Vous profiterez d'une pièce à vivre de 35 m², de trois chambres dont une de 11 m², une salle de bain avec wc. Garage attenant. Coté extérieur la parcelle de 282 m² cloturée et engazonnée. Garanties dommage ouvrage et décennales. Pas de copropriete. Vous profiterez des frais de notaires réduits à 2,5 %. Deux modèles sont disponibles : cuisine ouverte et cuisine séparée. Eligible au prêt à taux zéro ! Pour plus de renseignements contactez castelmaurou immobilier 05 61 74 00 33 honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Située en plein centre du village, je vous propose, en exclusivité, cette maison qui bénéficie d'un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles et bus de ville. Bâtie en 1985 sur un terrain de 1 850 m², cette construction traditionnelle offre une surface habitable d'environ 106 m², complétée par un sous-sol total. Elle se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², avec plafond cathédrale, charpente apparente et une belle luminosité. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Un cellier complète la partie principale. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou d'espace de travail. Le grenier dispose également d'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, mais le potentiel est indéniable : volume, terrain, possibilité d'extension… tout y est ! Une maison familiale idéalement située, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 600908 ).

En plein centre du village de Garidech, découvrez cette maison de plain-pied pleine de charme, construite en 1965, et offrant un joli potentiel. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une agréable entrée goudronnée permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. À l'intérieur, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC séparés et d'une cuisine indépendante attenante à la pièce de vie. L'ancien garage a été aménagé afin de proposer une pièce supplémentaire, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un salon,. Un grand cellier complète l'ensemble, parfait pour le stockage, le bricolage ou toutes autres activités nécessitant de l'espace. À l'arrière de la maison, un très beau jardin plat et parfaitement piscinable vous permettra de créer les aménagements extérieurs qui vous ressemblent. Vous y trouverez également un garage indépendant, idéal pour bricoler ou mettre votre véhicule à l'abri en toute sécurité. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié et véritable potentiel d'aménagement. Référence agence : 1141.