Vente maison 4 pièces 200 m² Cappy (80340)

Maison de plain-pied ou local commercial à fort potentiel – bray-sur-somme découvrez cette propriété de 170 m² de plain-pied, idéalement située au cœur de bray-sur-somme, offrant un double usage possible : transformer les lieux en une habitation spacieuse ou y implanter une nouvelle activité (bar, restaurant, commerce, etc. – licence à prévoir par l'acquéreur). Ses atouts : • grande salle principale d'environ 75 m², lumineuse et modulable selon vos projets • 4 chambres confortables (11 m², 18 m² et deux autres à rénover ou personnaliser) • un bureau idéal pour télétravail ou activité professionnelle • cuisine fonctionnelle • salle de bain, wc indépendant + second wc avec lavabo • terrasse extérieure de 40 m² pour profiter des beaux jours • garage attenant, atelier et dépendance pour rangement ou bricolage potentiel d'aménagement : • possibilité de réaménager une partie de l'étage pour créer une chambre supplémentaire ou un espace loisir • convient autant à un projet d'habitation familiale qu'à une activité professionnelle • espaces généreux offrant de nombreuses possibilités d'agencement emplacement : dans un charmant village de la vallée de la somme, avec un environnement calme et proche de sites touristiques, chemins de randonnée et zones de loisirs. Notre avis : une belle opportunité pour créer un lieu à votre image, que ce soit pour y vivre ou entreprendre, dans un cadre agréable et dynamique. Prix de vente 182500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-philippe jardin 06 77 37 23 70 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 182500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-philippe jardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 984 949 883 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35769) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 182500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 182500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Berangere Coulon vous propose : Bien rare avec étangs ! Maison de caractère à rénover entièrement, située au cOEur de la vallée de la Haute-Somme, à seulement 3 minutes de l’autoroute A1 et 7 minutes de Péronne. Ce bien offre un cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée à 360° sur les étangs. La maison développe environ 174 m² habitables. Elle comprend un séjour lumineux de plus de 32 m² avec bow-window, un salon de 25 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine traversante d’environ 12 m², une salle de bains et un bureau. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, dont une avec balcon et une double exposition de plus de 18 m². Grenier aménageable (possibilité salle d’eau) et espace dressing. Sous-sol complet à rénover également. Assainissement individuel à remettre aux normes et système de chauffage à prévoir. Le tout sur plus de 13 000 m² de terrain, dont environ 7 000 m² d’étangs avec berges, passerelles et vues remarquables. Un bien d’exception offrant un potentiel rare dans un environnement privilégié, calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berangere Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 894072230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Authenticité, volumes et qualité de vie : découvrez cette belle maison familiale de caractère ! À la recherche d'une maison spacieuse, chaleureuse et pleine de charme ? Cette propriété saura vous séduire par ses généreux volumes, son cachet authentique et son agréable environnement, idéal pour accueillir une grande famille. Dès votre arrivée, vous apprécierez sa vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules, voire un camping-car. Une agréable terrasse, parfaitement exposée, prolonge les espaces de vie et promet de beaux moments de convivialité aux beaux jours. En franchissant la porte, le charme opère immédiatement. Les poutres apparentes, les beaux volumes et la cheminée créent une ambiance chaleureuse où l'on se sent instantanément chez soi. Le vaste séjour-salon, lumineux et convivial, constitue le cœur de la maison, idéal pour partager des instants en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, est reliée à la salle à manger par un passe-plats, offrant un espace pratique au quotidien. L'un des grands atouts de cette maison est de permettre une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou de personnes souhaitant limiter les escaliers. À l'étage, un vaste palier offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, bibliothèque ou espace détente. Il dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, toutes baignées du charme des poutres apparentes et des volumes sous toiture. À l'extérieur, le jardin arboré est une véritable invitation à la détente. Vous profiterez d'un bel espace engazonné, d'un agréable coin potager pour les amateurs de jardinage, de nombreux arbres apportant fraîcheur et intimité, ainsi que d'un chalet de jardin et d'un abri à bois qui complètent parfaitement les prestations de cette propriété. Enfin, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces de proximité et des principaux services. Les accès rapides aux autoroutes A1 et A29, ainsi que la proximité des gares de Rosières-en-Santerre et de la gare TGV Haute-Picardie, facilitent les déplacements quotidiens. Avec ses cinq chambres, sa vie de plain-pied, ses volumes généreux, son jardin arboré et son caractère authentique, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Une maison de caractère, idéale pour accueillir une grande famille, où authenticité, confort et qualité de vie se rencontrent. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel ! Prix de vente 149 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 € et 4 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JARDIN 06 77 37 23 70 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 149 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 984 949 883 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40008) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 149 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 € et 4 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : D Prix de vente 149 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 € et 4 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : D.