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maison 4 pièces 108 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente maison 4 pièces 108 m² Cap d'Agde (34300)
418 000 €

Maison 4 pièces Cap d'Agde (34300)

Exclusivité, Le Grau d'Agde, Découvrez cette somptueuse villa sur une parcelle de 310 m², idéalement située dans une impasse à proximité des plages. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste séjour lumineux et traversant, avec une belle cheminée, ainsi qu'un plafond cathédrale donnant un charme indéniable à cet espace. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Le garage traversant avec douche facilite l'accès au jardin côté sud, doté d'un barbecue sous toiture pour des moments conviviaux. À l'étage, deux spacieuses chambres ainsi qu'une pièce avec un lavabo sont aménagées avec soin. En termes d'équipement, la maison bénéficie de fenêtres en bois et de moustiquaires, les deux jardins profitent d'un système d'arrosage automatique alimenté par un forage. L'emplacement géographique est idéal, offrant un accès aux plages en seulement trois minutes, faisant de cette propriété une véritable perle rare à découvrir sans plus tarder. Classe énergie : E Référence agence : 26925.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 310 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 418 000 € (soit 3 870 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 808 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 février 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : QXUX-N2R-97I
Orpi Groupe Anthinéa agence immobilière Agde (34300)
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