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maison 4 pièces 104 m2 à vendre à Agde (34300)
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Vente maison 4 pièces 104 m² Agde (34300)
419 900 €

Maison 4 pièces Agde (34300)

À la vente sur la commune d'Agde – Hérault, superbe projet de villa avec ses caractéristiques attrayantes ! L'emplacement est idéal, surtout pour les amateurs de plage, nous sommes situés à la sortie d'Agde à moins de 10 minutes des plages, très facile d'accès. Cette villa de 104 m² de surface habitable, résolument contemporaine, propose un grand séjour salon cuisine avec une belle baie vitrée de 4 mètres permettant d'inonder l'espace de lumière naturelle. La présence d'un coin buanderie communiquant avec l'espace de vie est très pratique pour faciliter les tâches ménagères. La suite parentale avec sa salle d'eau et son coin dressing offre un espace privé confortable et fonctionnel. Avec trois chambres au total, il y a amplement d'espace pour accueillir une famille ou des invités. Le tout étant à l'étage permettant une belle vue sur l'espace environnant. Son jardin intimiste de 120 m² environ vous permettra de profiter de nos belles journées ensoleillées avec une réelle facilité d'entretien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce que cette villa neuve unique peut vous offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui au 06 67 85 87 18 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce beau projet Villa aux normes environnementales - RE2020 Honoraires TTC charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 120 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 600 et 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 5 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 419 900 € (soit 4 038 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340762858
Objectif Immo agence immobilière Abeilhan (34290)
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