Maison 4 pièces à vendre à Callac (22160)

À callac, avec tous commerces, écoles et collège sur place, vie de plain pied, à seulement 20 mn de carhaix, 25 mn de guingamp et 30mn des plages, venez découvrir ce chalet d'habitation de 104 m² sur 1000 m² de terrain. La maison se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres une grande salle d'eau, une buanderie, un wc. Des travaux de finitions sont à prévoir, néanmoins, la maison présente un excellent dpe, le consuel électrique sera validé pour la vente. Pour plus d'informations, contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 72 000 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 11,11 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : ludivine dormeau, tél. : 06 89 97 70 66, e-mail : l.dormeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 794927111.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 4 pièces 22160 callac 153 750 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : hall - 2,50 m² wc avec lave mains - 2 m² cuisine / salle à manger - 27,50 m² salon-séjour - 39 m² 1er étage / first floor : couloir chambres 2, ( 31,50 m², 19,50 m²) salle de bains avec baignoire, douche, et wc - 5,50 m² caractéristiques / features en campagne surface habitable 110 m² chambres 2 salle de bains 1 chauffage électrique, et cheminée / poêle à bois terrasse cour arbres fruitiers terrain - 381 m² terrain non-attenant - 1 197 m², avec hanger - 59 m², et abri de jardin parking.

À saisir ! La chapelle neuve maison en pierres proche de l'axe rennes - brest entre morlaix-guingamp et lannion. Rdc pièce a vivre cuisine / salon (cheminée) chambre salle d'eau wc etage palier 2 chambres wc cabanon huisserie pvc la gare a 30mn paris a 3 heures. Aéroport a 1 heure la mer a 30 mn a visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joël bernable, tél. : 06 63 33 83 33, e-mail : joel.bernable@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 847521077.

Située à La Chapelle-Neuve (22160), à moins de 30 minutes des plages de Plestin-les-Grèves, je vous propose de découvrir cette charmante maison de 70 m² épanouie sur un terrain de 360 m². Nichée dans un environnement entre campagne  propice à la quiétude et proche de toutes commodités pour une excellente praticité. Elle dispose d'un jardin arboré avec deux dépendances cadastrées (atelier et garage), offrant un espace extérieur très agréable. Une place de parking garantit également un stationnement aisé. À l'intérieur, la demeure se compose : - D'un sas d'entrée donnant un charme suplementaire - Une entrée - D'un salon / salle à manger - D'une cuisine - D'une arrière-cuisine avec salle d'eau et toilettes A l'étage : - 3 chambres  lumineuses  Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale. La présence de combles aménageables et l'accès à la fibre sur le secteur constituent des atouts supplémentaires. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un énorme potentiel. À noter qu'il est possible, avec un supplément, d'obtenir une parcelle de terrain plus grande. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Iad France - Marie Rousseau vous propose : Longère en pierre avec dépendance – Ancien corps de ferme – 4 500 m² de terrain À seulement 2 km du bourg de Bulat-Pestivien, découvrez cette authentique longère en pierre située au cOEur d'un ancien corps de ferme, dans un charmant lieu-dit où les bâtisses ont été rénovées, offrant un cadre de vie paisible et plein de caractère. Édifiée sur un terrain d'environ 4 500 m², cette propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel avec bois, prairie et rivière, idéal pour les amoureux de la campagne. La maison principale d'environ 111 m² comprend : 2 chambres 1 bureau Une mezzanine Un séjour avec cheminée Une chaudière fioul récente Une dépendance en pierre vient compléter l'ensemble. La charpente et la toiture ont déjà été entièrement refaites, laissant un beau potentiel d'aménagement pour un gîte, un atelier, une seconde habitation ou tout autre projet. Les atouts : Ancien corps de ferme de caractère Hameau composé de belles bâtisses rénovées Terrain de 4 500 m² Bois, prairie et rivière Deux bâtiments en pierre Dépendance avec toiture et charpente refaites Environnement calme et verdoyant À seulement 2 km des commerces et services Une propriété pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet de gîte. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Portugal vous propose : À découvrir à Kerien, cette charmante maison en pierre offre un beau potentielle aussi bien pour une résidence principale ou de résidence secondaire. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un agréable salon / salle à manger avec cheminée, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez une grande mezzanine, deux belles chambres spacieuses ainsi qu’un WC avec point d’eau. La propriété dispose également de deux petites dépendances en pierre à rénover, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : atelier, stockage, ou espace supplémentaire. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1200 m², offrant un cadre agréable et un beau potentiel. Une propriété idéale pour les amateurs de pierre et de calme à la recherche d’un bien offrant charme, espace et potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 121000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,96% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Portugal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899185979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Plougras (22780), cette charmante maison en pierre offre un cadre rural paisible. Proche de commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement au cœur de la commune. Cette maison de 84 m² sur une parcelle de 89 m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres. Construite avec des matériaux traditionnels, pierre, charpente en bois et toiture en ardoise, elle propose un séjour lumineux avec espace cuisine au rez-de-chaussée, une extension des années 1970 ajoutant un cellier et une salle d'eau à rénover. Un escalier en bois mène à l'étage avec 2 grandes chambres, un bureau / chambre d'invité ou d'enfant et un grenier aménageable. Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants, le plancher bois et le lambris confèrent à cette maison chaleureuse et authentique, idéal pour les amateurs de maisons de caractère. L'électricité remise aux normes. Isolation et peinture à prévoir. Assainissement individuel à refaire (non conforme). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888361359.

À seulement 15 minutes de Guingamp et de ses commodités, venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. D'une superficie d'environ 55 m² au sol, la maison dispose également d'un étage d'une surface équivalente, permettant d'envisager une belle surface habitable de 110 m² après rénovation. La maison est entièrement à rénover, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'investissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 400 m², idéal pour aménager un espace détente, un potager ou un agréable jardin. Gurunhuel À environ 15 minutes de Guingamp 55 m² au sol + étage de 55 m² Terrain d'environ 400 m² Rénovation complète à prévoir Pas de système de chauffage actuellement Toiture amiantée en bonne état Beau potentiel pour un projet personnalisé Une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien avec du potentiel dans un environnement calme, tout en restant à proximité de Guingamp et des commodités. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de contacter le 06 02 01 00 02, du lundi au samedi, de 8h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine MOREAU, Tél. : 06 02 01 00 02, E-mail : perrine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 103009775.

Iad France - Nathalie Le Bricquer vous propose : Belle-isle-en-terre - En exclusivité - posez vos valises. Cette maison en pierre rénovée composée d’une pièce de vie avec coin cuisine, à l’étage 2 chambres, 1 salle d’eau wc et au-dessus 1 chambre, wc avec lavabo. Toiture neuve avec crochets inox, isolation, électricité refaite. Petit jardinet devant et cour derrière. Une belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Le Bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située non loin du bourg, elle dispose d'une cuisine, d'un salon-séjour, de trois chambres dont une vie de plain pied ainsi que d'une cave, le tout sur un terrain d'environ 251 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Détails de la propriété chambres : 2 salles de bain : 1 superficie du terrain : 3361 m² surface habitable : 73 m² description complète agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 4 pièces + dépendance 22110 kergrist-moëlou 135 300 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (132 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : cuisine / salle à manger - 17 m² salon-séjour - 21 m² bureau - 9 m² cellier avec buanderie - 6 m² chambre - 11 m² dressing - 5 m² salle d'eau et wc - 3 m² 1er étage / first floor : dégagement chambre - 9 m² wc avec lave mains - 3 m² grenier caractéristiques / features en campagne surface habitable 73 m² chambres 2 salle d'eau 1 chauffage électrique et cheminée dépendance en pierre remise à bois enclos animaux terrain - 3 361 m² parking.

Iad France - Fred-Armand Dijoux vous propose : Le charme de la pierre au cOEur de la Bretagne ! Je vous présente cette maison de type longère à vendre : Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès au salon, à la cuisine, à une salle de bain et, à côté, à des toilettes séparées. Il y a une cheminée dans la pièce de vie et des radiateurs électriques à inertie sèche pour ce qui est du chauffage. La cuisine séparée n'est pas aménagée. À l'arrière de celle-ci commence la seconde longère. Elle se compose de deux grandes pièces de style cuisine d'été et cellier. Pour environ 50 m², l'isolation de cette partie ferait monter la surface à presque 120 m². Un beau potentiel à venir, car l'eau et l'électricité y sont déjà. On peut donc y faire une suite parentale ou même un gîte. À l'étage, il y a deux chambres, un bureau actuellement disposé en troisième chambre et des secondes toilettes. Au-dessus de la deuxième longère, il n'y a rien sous la toiture. Vous croyez encore que vous aurez besoin de plus de place ? Alors ce paragraphe va vous convaincre : Deux abris couverts sont accolés le long de l'ensemble, ce qui vous fait un espace de stockage de 70 m² supplémentaire. On peut aisément imaginer le transformer en véranda ou en grand espace pour recevoir. À la fin du bâtiment, un abri peut faire office d'atelier pour encore plus de surface. Vous aimez mettre vos véhicules à l'abri ? Un double garage séparé se trouve près de l'entrée. Soit deux espaces d'environ 22 m² chacun. Encore ? Vous avez un camping-car et il ne passe pas vu la hauteur ? Pas de problème. Un véritable hangar en parpaing et tôle vous permettra de garer un véhicule de quasiment 3,5 m de haut. Vu qu'il fait plus de 19 m de long, vous pourrez, pourquoi pas, obtenir un rendement en louant des emplacements pour de l'hivernage. Environ 180 m². Cela peut convenir à un artisan dans plusieurs domaines différents. Les amoureux de la nature apprécieront la forêt qui longe la propriété. Il y a même un petit ruisseau en limite basse. La place ne manque donc pas. Il y a actuellement une parcelle de terre en location qui fait partie de la vente. Vous pourrez imaginer y avoir un poulain ou des moutons à la fin de l'activité de l'agriculteur dans quelques années. Ce loyer vous sera remis durant le temps qu'il s'occupe du terrain. Un classement en D est une bonne indication de la qualité de la rénovation pour une maison en pierre dont les travaux ont été faits il y a des dizaines d'années. Habitable de suite, le tout est fonctionnel. Si vous lisez encore et que vous pouvez avoir ce budget, c'est que vous devez visiter ! Je peux vous conseiller pour l'obtention d'un crédit si jamais votre banque vous bloque. À très bientôt chez vous peut-être. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fred-Armand Dijoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 920697240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bourbriac (22390), cette maison de plain pied des années 1960 offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités, elle bénéficie d'un jardin clos par un mur en béton, assurant intimité et sécurité. Deux places de parking facilitent le stationnement, tandis que la proximité des écoles et des commerces en font un emplacement idéal pour les familles. À l'extérieur, le bardage bois confère à la maison un charme traditionnel, tandis que le garage attenant de 19 m² et l'atelier non attenant de 40 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires. L'ensemble est complété par un agréable jardin à aménager selon les envies des futurs propriétaires. À l'intérieur, la maison de 75 m² propose un séjour avec poêle à bois avec un emplacement pour s'équiper d'une cuisine, trois chambres lumineuses dont deux avec fenêtre de toit, une salle de bain avec baignoire et WC séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour la cuisine, la salle de bain et les huisseries à changer. Cependant, l'assainissement tout à l'égout conforme constitue un avantage indéniable pour ce potentiel futur foyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALVIS, Tél. : 07 60 58 59 03, E-mail : sandrine.malvis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 101185817.

Située à Bourbriac (22390), cette maison en pierre sur 3 niveaux, bénéficie d'un cadre idéal pour les familles. À proximité, la station de bus au pied de l'Église facilite les déplacements et un supermarché Carrefour Contact simplifie les courses. L'Ecole primaire et la maternelle ainsi que le Collège Jules Ferry à 10 min à pied et un parc à moins de 620 m offrent des infrastructures parfaites pour les enfants et les loisirs en plein air. Cette maison offre 2 places de parking sur une parcelle non attenante et terrassée. Construite en 1880, elle allie charme ancien et commodités modernes, avec stationnement inclus pour répondre à vos besoins. D'une surface habitable de 63 m², elle se compose : - au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec espace cuisine, huisseries double vitrages avec volets roulants manuels, WC sous l'escalier - 1ère étage un palier dessert 2 chambres - 2ème étage le palier dessert 1 chambre et une salle d'eau refaite récemment avec WC La dépendance pour du stockage et atelier est non attenante avec électricité, point d'eau et évacuation. L'assainissement collectif tout à l'égout. Chauffage chaudière à fioul avec la cuve dans la dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALVIS, Tél. : 07 60 58 59 03, E-mail : sandrine.malvis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 101185817.

Venez découvrir cette maison en pierres édifiée dans la campagne de Botsorhel. Exposée sud et bénéficiant d'un terrain plat de plus de 1200 m², elle est habitable dès à présent. La maison comprend une pièce de vie de 35 m² dans laquelle on trouve la cheminée avec son insert. Une cuisine, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie composent la partie d'origine de la maison. En 2022, une extension a été réalisée pour permettre une vie de plain-pied. On y trouve une chambre de 12 m² avec sa salle d'eau et ses WC. Un bel escalier permet d'accéder aux deux chambres mansardées de l'étage dont la surface au sol est de 17 m² pour chacune d'entre elles. Des dépendances complètent cette propriété. La première, d'une surface de 27 m², permettra de garer les véhicules. Une fosse sera utile pour effectuer l'entretien de sa voiture. La deuxième, de même surface, pourra être un espace de stockage. Un atelier pourra prendre place dans la troisième dont la surface est d'environ 60 m². Cela pourrait faire le bonheur d'un artisan. La toiture a été revue en 2021 (ardoises avec crochets inox). En résumé une maison familiale qui séduira les amateurs de nature ou les artisans à la recherche de locaux. Le DPE est prévu dans les jours qui viennent. Située dans le département du Finistère, en région Bretagne, la commune de Botsorhel est un village rural d'environ 400 habitants, intégré à Morlaix Communauté. Elle se trouve à une quinzaine de kilomètres de Morlaix et à une vingtaine de kilomètres du littoral nord, offrant un cadre calme entre terre et mer. Botsorhel est entourée de communes comme Plouigneau, Plougras, Guerlesquin ou encore Plounérin, à la frontière entre Finistère et Côtes-d'Armor. Côté tourisme, la commune séduit par son environnement naturel préservé. Traversée par les vallées du Douron et du Squiriou, elle offre des paysages variés mêlant landes, prairies humides et boisements, propices à la randonnée. Ce territoire, classé Natura 2000, abrite une biodiversité remarquable avec des espèces rares comme la loutre ou le saumon atlantique. Authentique et paisible, Botsorhel s'adresse aux amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant proche des pôles dynamiques du Pays de Morlaix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°103 716 437 - Greffe de BREST) Emmanuel GAIGIER Entrepreneur Individuel 06 65 39 37 23 - Réf. 946069.

Située à Poullaouen (29246), cette charmante maison du début du XIXème siècle offre un cadre paisible idéal avec un enorme potentiel soit pour une maison de vacances ou un investissement locatif. Nichée dans un charmant hameau, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à seulement 10 minutes de Huelgoat, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. D'une surface habitable d' environ 90 m², cette maison mitoyenne sur un coté présente : Un rez-de-chaussée avec un salon / séjour de 42 m² avec poele à bois, très lumineuse et cocooning incluant une cuisine ouverte. Un salon de lecture lumineux ou pièce de votre choix de 20 m² s'ouvre sur un jolie jardin intime arboré. À l'étage, deux chambres en enfilade offrent un espace cosy. Cette propriété nécessite quelques travaux rénovations y a également une dépendance en pierre cadastrée d environ 20 m² qui complète cet ensemble au potentiel intéressant. N hésitez pas à me contacté pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

À vendre – longère en pierre au calme, à deux pas de la forêt de huelgoat locmaria-berrien – finistère vous recherchez un endroit calme, entouré de nature, avec le charme de la pierre et un beau potentiel de rénovation ? Venez découvrir cette longère en pierre avec quelques travaux, située dans un petit hameau très paisible de locmaria-berrien, composé de quelques habitations seulement. Un petit chemin en sable et gravier passe devant la maison et permet de rejoindre la forêt de huelgoat à quelques minutes à pied. Le passage est très limité, voire inexistant certains jours, offrant un environnement particulièrement tranquille. Le voisinage est calme et la cohabitation entre habitants y est agréable. Une maison avec du charme et du potentiel la maison se compose actuellement de plusieurs espaces : -une cuisine avec poêle à bois -un séjour / salon avec radiateurs électriques -un poêle à granulés actuellement à remettre en état de fonctionnement -une chambre au rez-de-chaussée -une salle de bain avec baignoire et lavabo -un wc indépendant -une pièce pouvant servir de buanderie, avec point d'eau, évacuation et espaces de rangement à l'étage : -une première pièce actuellement utilisée comme rangement, en raison de sa faible hauteur -une seconde pièce pouvant être aménagée en bureau ou en chambre après travaux -l'étage nécessite des travaux d'isolation et de rafraîchissement afin d'exploiter pleinement son potentiel. Les extérieurs : la propriété bénéficie de deux espaces de terrain : -environ 1 000 m² dans le prolongement de la maison, avec un environnement arboré et agréable -environ 400 m² supplémentaires situés de l'autre côté du petit chemin, à seulement quelques mètres de la maison -la fosse septique se trouve sur cette seconde parcelle. Elle est actuellement en fonctionnement mais non conforme. Les huisseries de la maison ont été remplacées par du pvc double vitrage. Un environnement privilégié le véritable atout de cette propriété réside dans son environnement. Ici, pas de circulation importante ni de voisinage dense : seulement quelques maisons, un petit chemin et la nature environnante. La proximité immédiate de la forêt de huelgoat permet de rejoindre les chemins forestiers à pied en quelques minutes. Une longère en pierre pleine de charme, qui nécessite encore des travaux, isolation - remise au norme éléctrique mais qui offre un très beau potentiel pour créer une maison chaleureuse dans un environnement particulièrement calme. Locmaria-berrien – finistère pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Emmanuel gaigier – capifrance ei les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°103 716 437 - greffe de brest) emmanuel gaigier entrepreneur individuel 06 65 39 37 23 - réf. 952966.

Iad France - Irwin Houssin vous propose : Située dans la campagne de SCRIGNAC (20 mn de MORLAIX), à environ 4 kms du bourg, belle longère bretonne d'environ 80 m², comprenant un grand séjour avec cheminée insert, véranda, cusine aménagée et équipée, salle de bains + douche et toilettes. Au premier étage, deux chambres. La maison est édifiée sur une parcelle de 530 m², complétée par une seconde parcelle de 1080 m² située de l'autre côté de la route et équipée de divers bâtiments à usages de garage et de stockage. Chauffage central par pompe à chaleur et production d'eau chaude par ballon thermodynamique solaire. Déjà en grande partie rénovée, quelques travaux de finition reste à prévoir. Assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Irwin Houssin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 493985055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.