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maison 4 pièces 75 m2 à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)
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Vente maison 4 pièces 75 m² Cagnes-sur-Mer (06800)
790 000 €
-4.7 %

Maison 4 pièces Cagnes-sur-Mer (06800)

Iad France - Lucie Durin (06 50 29 13 44) vous propose : Rare sur le marché, belle maison de ville des années 20, en plein cOEur du Cros de 75 m² environ habitables sur 2 niveaux. Exposée Ouest, la maison se trouve à 2 minutes de la plage et est proche de toutes commodités. Vous apprécierez le charme de cet ancien quartier de pêcheurs. La maison se compose au Rdc : -Une cuisine provençale équipée ouverte sur le salon avec son poêle à bois -Une salle de douche avec wc ainsi qu'une buanderie complète ce premier niveau. À l'étage : -Une chambre parentale de 11 m² environ, avec dressing qui ouvre sur une belle terrasse ou l'on peut profiter de la vie du quartier -Deux chambres dont une qui a été transformée en bureau avec nombreux placards -une salle de douche avec wc Le plus de la maison, ses combles aménagés avec une chambre mansardée et un bureau. Toute la maison bénéficie de double vitrage ainsi qu'une climatisation réversible à l'étage. Le jardin vous séduira par son charme évident et vous pourrez profiter du barbecue. Une cave ainsi qu'un parking (non attenant) sont vendus avec le bien Une visite s'impose, coup de cOEur garanti Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Durin EI (ID 69006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 509261020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 50 m²
Etat
  • Construit en 1921

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 060 et 1 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 247 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 790 000 € (soit 10 533 € / m²)
    -4.7 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.7 % (-39 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1401697
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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