Vente maison 4 pièces 128 m² Saint-Paul-de-Vence (06570)

Aurez-vous le coup de cœur pour cet ancien relais de poste situé à Saint-Paul-de-Vence, dans les Alpes-Maritimes ?   Voici une maison de 4 chambres, avec un grand terrain, une spacieuse mezzanine, une cour, un garage. Elle est en excellent état, aucuns travaux importants à prévoir. En rez-de-chaussée, la maison se compose d'une superbe entrée de 20 m², d'un salon de 36 m² avec une cheminée, d'un deuxième salon de 25 m² avec une cheminée et d'une salle à manger de 15 m².  Grande cuisine aménagée de 17 m². Au rez-de-chaussée également, vous trouvez une chambre de 10 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage, les trois autres chambres offrent des superficies de 17,14 et 10 m². Il y a une salle de bains meublée avec baignoire et vasque, un second WC indépendant, ainsi qu'une mezzanine couverte de 50 m². La maison possède un extérieur agréable et en partie ombragé, qui s'étend sur un peu plus de 1 600 m². Le terrain est clôturé et fermé par un portail. La propriété est dotée d'un visiophone, pour le stationnement, le garage offre une surface de 50 m².  Maison avec vue sur Saint-Paul-de-Vence, petite ville d'environ 3 400 habitants mondialement célèbre, à seulement 15 kms de la Méditerranée, à 20 minutes de l'aéroport de Nice et à 5 min du centre commercial Polygone Riviera, avec cinéma.  Pas de frais d'agence.

Maison jumelle 3 pieces villa loft de charme dans domaine sécurisé avec piscine rare sur le marché ! Au cœur de la nature, à 7 minutes du village de saint paul de vence dans un domaine fermé et recherché avec piscine, découvrez cette superbe maison de style loft d’environ 79 m², entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, offrant calme absolu et cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux, composé d’un séjour / salle à manger chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée et de qualité. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers une agréable terrasse intime, idéale pour profiter du climat et de l’art de vivre de la côte d’azur. Le niveau principal accueille également une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau avec douche à l’italienne, offrant confort et fonctionnalité. En outre, un toilette indépendant. À l’étage, une mezzanine aménagée en salon tv qui dessert une seconde chambre avec dressing et salle d’eau, créant un espace nuit indépendant et plein de charme. À l’extérieur, l’environnement est verdoyant et calme, avec un accès direct à la superbe terrasse en beton ciré et aux jardins de la résidence parfaitement entretenue. Garage avec espace buanderie communiquant avec la maison plusieurs places de stationnement dans la residence le domaine à l'ambiance conviviale et familiale, séduira les amateurs de cadre de vie chaleureux, où il fait bon profiter de la compagnie de ses voisins dans un environnement paisible et privilégié.

Iad France - John Richet vous propose : Je suis ravis de vous présenter cette magnifique maison provençale, véritable havre de paix, nichée dans un environnement calme et préservé au sud de Vence. Située sur un terrain spacieux de 3 300 m² au bout d'une paisible impasse, cette propriété vous offre une sérénité totale et une intimité sans vis-à-vis. À proximité du charmant village de Saint-Paul-de-Vence, célèbre pour ses artistes, cette maison bénéficie d'un cadre idéal, à seulement 10 minutes du centre commercial Polygone Riviera et à 12 minutes de la Polyclinique Saint Jean. L’aéroport de Nice se trouve à seulement 20 minutes, tandis que les villes de Monaco et Cannes sont accessibles en 35 minutes. La villa se compose de, Rez-de-jardin : - Une entrée accueillante qui dessert un spacieux et lumineux séjour - Une cuisine séparée, entièrement équipée - Deux chambres - Une salle de bain avec baignoire et douche À l'étage : - Un espace bureau - Trois chambres supplémentaires - Une salle de douche Sous-sol : - Un vaste sous-sol offrant un accès à un double garage et une buanderie Possibilité d'ajouter une piscine (permis déjà accordé). Un rafraîchissement est à prévoir. Pour plus d’informations, merci de me contacter par téléphone, sms, ou mail. Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose : Propriété de caractère à fort potentiel au calme aux portes de Saint-Paul-de-Vence – Vue dégagée - exposition plein Sud - terrain de 1 244 m² Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à la frontière immédiate de Saint-Paul-de-Vence, cette propriété de caractère développe aujourd’hui 167 m² habitables et offre un potentiel de valorisation rare. Implantée sur un magnifique terrain en pente de 1 244 m², structuré en cinq restanques et agrémenté de superbes essences méditerranéennes (chênes, eucalyptus, palmiers, mimosas, arbres fruitiers…), cette maison bénéficie d’une exposition plein Sud et d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Répartie sur deux niveaux actuellement indépendants, elle permet d’envisager plusieurs stratégies d’aménagement : résidence familiale d’exception, projet bi-familial ou division en deux appartements distincts. Un accès piéton indépendant permet également de rejoindre le rez-de-jardin, offrant la possibilité d'accéder au studio autonome avec entrée privative, idéal pour un usage locatif, professionnel ou pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Le potentiel d’optimisation est particulièrement intéressant, avec la possibilité d’augmenter la surface habitable jusqu’à environ 50 m² supplémentaires sans construction nouvelle, notamment grâce à la revalorisation des caves, du garage et des espaces aujourd’hui non exploités. Le premier étage offre déjà de belles perspectives avec un aperçu mer, une vue très dégagée ainsi qu’une vue sur le village de Saint-Paul-de-Vence côté Est. Il est également possible d’y gagner en hauteur sous plafond en supprimant les combles, renforçant ainsi la sensation de volume et de standing. Les extérieurs, généreux et parfaitement exposés, permettent d’imaginer la création d’une piscine à débordement avec espace de réception ainsi qu’une terrasse supplémentaire, afin de valoriser pleinement les espaces extérieurs et transformer ce bien en véritable propriété de standing. La maison dispose actuellement de beaux volumes, de grandes ouvertures et d’une cheminée à bois performante au premier étage. Les menuiseries sont en double vitrage au rez-de-jardin et en simple vitrage à l’étage. Des travaux importants sont à prévoir (reprise de fissures verticales et horizontales, assainissement, rénovation intérieure et extérieure, installation de climatisation). Les fissures existantes sont liées aux épisodes de sécheresse et à la nature argileuse des sols, phénomène connu sur le secteur. Une analyse du dossier avec ingénieur béton est actuellement en cours. Les fondations ne sont pas impactées. Un véritable havre de paix à réinventer, idéal pour les amateurs de biens à fort potentiel, investisseurs et marchands de biens en quête d’un projet à forte valorisation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 650944 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 39056 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jan-Valentin Darmstadt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 538062787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rayan Bouchkara vous propose : Située sur la commune de Vence, dans un environnement recherché entre mer et collines, cette maison individuelle (partie indépendante) saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie agréable. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau et de WC, développant une surface habitable d’environ 105 m² Carrez, parfaitement adaptée à une vie de famille. À l’extérieur, vous bénéficiez également de deux places de stationnement privatives attenante au duplex, apportant un réel confort au quotidien. En complément, le bien dispose de plusieurs espaces annexes offrant des possibilités d’usage variées : Un ancien garage d’environ 35 m², aménagé sur deux niveaux Une loggia fermée Une terrasse en bois attenante Un abri pour véhicule (assez spacieux pour deux véhicules) Ces espaces constituent un atout supplémentaire en termes de volume et de potentiel. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rayan Bouchkara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 951115948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ​Idéalement située sur la pénétrante commerciale reliant La Colle-sur-Loup à Saint-Paul de Vence, découvrez cette propriété offrant un potentiel mixte exceptionnel. appartement 4 Pièces à l'étage de 90 m², en rez de jardin 110 m² à aménager en habitation ou Pro ​Emplacement Stratégique : Visibilité maximale garantie pour votre activité commerciale ou professionnelle. ​Double Usage : Maison d'habitation confortable avec possibilité immédiate d'aménager un espace dédié au commerce (boutique, bureau, services. ​Terrain spacieux permettant stationnement client ou agrandissement. ​Ne manquez pas cette chance d'habiter et d'entreprendre sur l'un des axes les plus dynamiques de la région. Fort potentiel de valorisation.