Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Angélique Dumontier vous propose : Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !

Découvrez cette maison de ville mitoyenne comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour / salon donnant accès à une courette.

À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards et une salle de bains.

Côté confort : chauffage central au gaz de ville, double vitrage PVC, volets battants bois et persiennes PVC.

Assainissement collectif (tout-à-l'égout).

Un garage accessible depuis la courette et par une rue à l'arrière complète ce bien.

Copropriété concernant uniquement la toiture, avec de faibles charges de 68 € / trimestre.

Une belle opportunité à découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.67€ par mois (soit 272 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dumontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 884654062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.