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maison 4 pièces 94 m2 à vendre à Brignais (69530)
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Vente maison 4 pièces 94 m² Brignais (69530)
429 500 €

Maison 4 pièces Brignais (69530)

Centre brignais maison de ville contemporaine avec terrasse xxl au calme vous allez aimer : - l'esprit 'maison en duplex terrasse' - déjeuner en position dominante sur votre terrasse xxl (39 m² en l) ensoleillée, avec prise + robinet + rangement pour votre plancha - la superbe pièce de vie de 9m sur 6m, aux larges baies vitrées sans vis à vis, - le coin nuit, à l'étage avec 3 chambres de 10 et 11 m², grande salle de bains double vasque, et emplacement machine à laver, - l'immense cellier, très pratique, en connexion directe avec la maison, et les nombreux placards, - un wc à chaque étage, - la qualité et le choix des prestations (parquet bois contrecollé dans les chambres et carrelage 45x45 dans la pièce principale, faïence toute hauteur dans la salle de bains et les toilettes, peinture velours 2 couches sur les murs), - les équipements dernier cri (vidéophone, électricité aux normes, fibre, réseau rj45 dans toutes les pièces, volets roulants électriques, portes de sécurité 5 points, 4 vigik) - les aménagements pratiques en terrasse, - les 2 garages en complément pour 40000 €, - l'emplacement idéal proche de tous les commerces, services, et écoles, - l'ambiance village, renforcée par un grand marché alimentaire du samedi, - les facilités en transport (arrêt 5 lignes de bus et cars, tram-train pour gorge de loup 20 mn et st paul 24 mn, et bientôt le métro b st genis à 10 mn), - acheter avec immo7, en toute sérénité. Copropriété de 61 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1428.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 39 m²
  • Surface terrasse : 39 m²
Environnement
  • Quartier : CENTRE
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 61
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 428 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cette maison

  • 429 500 € (soit 4 569 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 832-5
Immo 7 Transactions agence immobilière Brignais (69530)
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