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maison 4 pièces 73 m2 à vendre à Bouguenais (44340)
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Vente maison 4 pièces 73 m² Bouguenais (44340)
270 000 €

Maison 4 pièces Bouguenais (44340)

Située dans une voie sans issue à bouguenais (44340), quartier aéroport, venez découvrir cette maison de plain pied de 73 m² habitable. Elle dispose d'une cuisine, un salon-séjour, un espace nuit avec trois chambres, une salle d'eau et wc. De plus, elle a l'atout d'avoir un espace de 24 m² avec une arrière cuisine et une buanderie. Accès direct au bus (98,38 et navette aéroport). À 20 minutes du centre ville de nantes et proximité du périphérique (porte de retz). À 5 minutes du bourg de bouguenais, commerces / zone commerciale océane, écoles, collèges et lycées. Petit plus pour les amoureux de jardinage, avec un grand jardin de 400 m², aménagée d'une serre. Vous disposez de combles aménageables qui vous offre un potentiel d'aménagement d'environ 80 m². Des travaux sont à prévoir, selon votre projet. Au minimum, un rafraichissement pour agencer la maison à votre convenance. Dpe : classe e - ges : classe e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 et 1970 euros. N° mandat : 365370 - prix : 270 000 euros ttc- honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kouamé loïc houra, au 06 77 07 17 89 ou par courriel à kl.houra@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kouamé loïc houra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 838598704 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 365370 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kouamé loïc houra (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 838598704 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 546 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 270 000 € (soit 3 699 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 827 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 365370KLH
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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