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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Bons-en-Chablais (74890)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Bons-en-Chablais (74890)
545 000 €

Maison 4 pièces Bons-en-Chablais (74890)

En exclusivité, l'agence NESTENN Bons en chablais vous propose : Au calme d'un cadre bucolique, cette ancienne ferme aux multiples possibilités d'extension de trois niveaux sur sous-sol complet, plus annexes, vous offre au premier niveau : une cuisine donnant accès au séjour et à une immense terrasse avec vue panoramique, un dégagement, un wc, au second niveau : deux paliers dont un donnant accès à une chambre, au troisième niveau : un palier ouvrant sur un dégagement distribuant deux chambres et une salle de bains plus wc. Le sous-sol recèle une buanderie, une chaufferie et un grand garage de 50 m²; le tout sur un terrain de 1300 m² environ. Au coeur de la Haute-Savoie, idéalement placée entre lac et montagnes, carrefour privilégié proche des grands pôles urbains, à 59 kms d'Annecy, à 15 kms de Thonon les bains, à 15,2 kms d'Annemasse, à 1 / 2 heure de l'aéroport de Genève, desservie par la ligne 1 du Léman express, grand réseau ferroviaire transfrontalier, Bons en chablais offre une qualité de vie certaine à ses habitants. Plus de détails pour cette annonce dans notre agence NESTENN de BONS EN CHABLAIS.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 242 m²
  • Surface terrasse : 30 m²
Environnement
  • Orientation : nord,ouest
Etat
  • Construit en 1730
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 660 et 2 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 300 kWh/m².an 64* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 64 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 545 000 € (soit 6 412 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12311
Nestenn Evian les Bains agence immobilière Évian-les-Bains (74500)
Nestenn Evian les Bains

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  • Photos
  • Carte
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