Maison 4 pièces à vendre à Biache-Saint-Vaast (62118)

Sylvie allain, conseillère optimhome, vous présente cette maison située au cœur de biache‑saint‑vaast, à deux pas des écoles et des commerces. Biache‑saint‑vaast est une petite ville dotée de nombreux clubs sportifs et associatifs ainsi que de chemins de balade. Édifiée sur un terrain clos de 203 m², elle propose 2 chambres, une cave de 16 m² et un jardin. Au rez‑de‑chaussée : une belle pièce de vie regroupant cuisine à aménager, salon et séjour, une pièce (6 m²) pouvant faire office de bureau, une salle d'eau avec douche, vasque et emplacement pour le lave‑linge, et des wc séparés. À l'étage : un petit palier dessert deux chambres d'environ 11 m² chacune. Cette charmante maison est raccordée à la fibre et au tout‑à‑l'égout. Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage électrique. Taxe foncière raisonnable. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Loyer : 650€ taxe foncière 600€ mes biens sur : biache st vaast, roeux, plouvain, fresnes les montauban, gavrelle, hamblain les prés, pelves, fampoux, vitry en artois, izel les equerchin, neuvireuill, quiery la motte, arras. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie allain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°340 940 808 greffe de arras) 06 95 77 27 93 (réf. 610044 ).

À découvrir sans tarder chez capifrance ! Située sur la commune de vitry-en-artois, à proximité des principaux axes routiers et des commodités, cette charmante maison semi-individuelle saura vous séduire par son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres. Côté extérieur, ce bien dispose d'un garage, d'un passage sur le côté offrant un accès pratique, ainsi que d'un chauffage électrique. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette maison représente une belle opportunité à saisir. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses atouts ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 161 650 - greffe de arras) jean-louis burnuyto entrepreneur individuel 07 68 30 21 10 - réf. 965140.

Sylvie allain legrand vous propose cette maison mitoyenne en briques à vitry en artois, sur une parcelle de 142 m². Elle comprend : - au rez de chaussée : séjour lumineux de 20 m², cuisine aménagée (plaque, four, hotte), salle de bains attenante avec baignoire et arrivée lave linge, wc séparé. - a l'étage : palier desservant deux chambres de 11 m² et 9 m². - cave saine. Un garage et une petite dépendance complètent le bien. Travaux de décoration et rafraîchissement à prévoir. -cc électrique - taxe foncière : 510€ -cc électrique idéal première acquisition ou investissement locatif. Mes biens sur : biache st vaast, roeux, plouvain, fresnes les montauban, gavrelle, hamblain les prés, pelves, fampoux, vitry en artois, izel les equerchin, neuvireuill, arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie allain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°340 940 808 greffe de arras) 06 95 77 27 93 (réf. 603515 ).

Maison 1930 semi individuelle à raîchifir bâtie sur 308 m² comprenant : Hall d'entrée, grande pièce à vivre de 45 m², cuisine, salle de bains, wc, arrière cuisine, couloir, dégagement, A l'étage palier desservant 2 grandes chambres et un bureau. Cave, terrasse, jardin, garage. Secteur calme et recehrché.

Maison plain pied située dans un secteur très calme de monchy-le-preux, à proximité immédiate d'arras et de toutes les commodités, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle développe environ 90 m² habitables et se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, dotée d'un plan de travail en marbre et granit. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. La maison est parfaitement entretenue et dispose d'un sous-sol complet, d'un grand garage et d'une agréable véranda ouvrant sur le jardin. Édifiée sur une parcelle d'environ 935 m², un bien rare, offrant nature, calme et confort les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : naoual et-taoudi, tél. : 07 68 18 64 61, e-mail : naoual.et-taoudi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 991446717.

DERNIÈRE MAISON À VENDRE ! Devenez propriétaire d'une maison 4 pièces à partir de 239 000 € * à BREBIERES ! Rencontrez votre conseiller commercial sur rendez-vous. Découvrez « Le Domaine des Moulins » à Brebières, composé de maisons individuelles de 4 à 5 pièces, à étage ou de plain-pied livrées "prêt-à-vivre" avec jardins engazonnés et clôturés. Brebières offre une qualité de vie agréable avec un cadre de vie paisible et verdoyant. La ville dispose également de nombreux équipements et services de proximité tels que des écoles, des commerces et des transports en commun. Idéalement située entre Douai et Arras, cette commune bénéficie d'un tissu économique dynamique avec la présence de plusieurs entreprises et industries, offrant ainsi des opportunités d'emploi et de développement économique pour la ville et ses habitants. * Voir conditions sur e-h. fr (Ref. 811 / 270-446428) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Kévin Samiez vous propose : Projet investissement locatif : À découvrir, cette agréable maison mitoyenne d'une superficie de 66 m² habitables, offrant un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée vous découvrirez, une belle pièce de vie ouverte avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un accès à la cave. À l'étage, la maison dispose de deux chambres. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin clos avec une terrasse. Le bien est actuellement loué 650€ / mois HC, offrant une rentabilité immédiate, locataire en place depuis 2022. Taxe foncière : 648 euros / an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Maillot vous propose : Maison de village 4 pièces avec jardin située à Haucourt. Découvrez cette maison pleine de potentiel, construite en 1920, d'une superficie de 118 m² sur un terrain de 212 m². À l'intérieur, Grande salle à manger, salon, cuisine séparée, 2 grandes chambres, salle de bain, ainsi qu'une véranda lumineuse. Chaque pièce bénéficie de surfaces généreuses pour vous offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Un jardin clôturé, parfait pour les moments de détente en plein air ou pour organiser des barbecues mémorables en famille. Toiture refaite en 2009. Tranquillité, confort, idéalement située sur l'axe Arras Cambrai proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156800 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,53% du prix du bien hors honoraires) : 6800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Maillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 944965490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lécluse (59259), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en plein cœur du triangle DOUAI, CAMBRAI, ARRAS. Proche des écoles, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. La campagne environnante offre un cadre naturel agréable, tandis que la proximité de la fibre permet de rester connecté en tout confort. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse accueillante et d'un jardin privatif, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments en plein air. La façade en brique confère un cachet traditionnel à la propriété, lui donnant un caractère chaleureux et authentique. À l'intérieur, cette maison de 110 m² offre un agencement fonctionnel en 4 pièces, comprenant une grande pièce à vivre de 52 m², une salle de bain et WC modernes. À l'étage, un palier de 12 m² pouvant servir de bureau dessert 2 chambres spacieuses (22 m² et 25 m² divisible en 2 chambres de 12 m² et 13 m²). Le chauffage électrique et le poêle à pellet récents garantissent un confort optimal. Une installation récente assure un cadre de vie moderne et agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MENET, Tél. : 06 50 36 63 47, E-mail : sylvain.menet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 493150478.

Maison semi individuelle entièrement rénovée de 102 m² – Secteur calme et recherché À découvrir sans tarder ! Charmante maison semi individuelle entièrement rénovée il y a 5 ans, située dans un quartier calme et très recherché, à proximité des commodités. Elle se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. 2 chambres. Une salle de bain avec douche. Un WC indépendant. Une buanderie. Une cave saine sur toute la superficie de la maison, idéale pour le stockage. Les + de la maison : ? Rénovation complète réalisée il y a 5 ans, aucun travaux à prévoir. ? Chauffage électrique. ? Poêle à granulés pour un confort optimal. ? Climatisation dans le salon / salle à manger. ? Jardin et terrasse pour profiter des beaux jours de 200 m² ? Panneaux solaires (reprise du contrat de vente par les futurs acquéreurs ci intéresser). Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ROUSSELLE, Tél. : 07 43 76 26 36, E-mail : philippe.rousselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 448220640.

Lambres-lez-Douai : rue Jean Baptiste Lebas maison semi individuelle comprenant : rez de chaussée : Hall d'entrée, wc, salon séjour, cuisine, véranda. Etage : palier, 3 chambres, salle de bains. grenier, garage 2 véhicules. jardin, terrasse, chauffage électrique et pompe à chaleur.

Maison semi individuelle de 1964 bâtie sur 399 m² comprenant : Entrée, wc, salon-séjour avec cheminée insert, cuisine, placard. À l'étage palier desservant 3 chambres et une salle de bains. Grenier isolé. Terrasse, jardin clos, sous sol complet et un garage. Double vitrage + volets élec, chauffage central au gaz - de 10 ans avec production d'eau chaude. Maison en retrait de rue dans un secteur calme et recherché.

Iad France - Erwan Petit vous propose : Maison individuelle à Lambres-lez-Douai À 30 minutes de Lille, découvrez cette maison individuelle datant de 1930, offrant un total de 4 pièces sur 109 m² habitables. Idéale pour couple, Vous serez séduit par le magnifique jardin arboré de 653 m², offrant un espace extérieur parfait pour vous détendre en famille et entre amis. Profitez pleinement des belles journées ensoleillées dans cet écrin de verdure. À l'intérieur, au RDC vous trouverez une une petite salle d eau, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine séparée sans équipements. L'espace salle à manger de 25.62 m² est idéal pour partager des repas conviviaux en famille. et vous retrouverez également un salon séparé pouvant être transformé facilement en 2 eme chambre Le potentiel de cette maison est immense, offrant la possibilité d'aménager les espaces selon vos envies et besoins. À l'étage une grande chambre de 18 m² Située dans un quartier privilégié et calme, cette propriété offre une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, les écoles, collèges et les commerces de proximité se trouvent à seulement 300 m, facilitant ainsi votre vie quotidienne. Cette maison nécessite des travaux d'embellisement afin de retrouver tout son éclat d'antan et de révéler tout son potentiel. Si vous recherchez le calme et rénover selon vos goûts, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison potentiellement intéressante à Lambres-lez-Douai. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet et le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 400701587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Vanhooren vous propose : Maison de plain-pied se composant d'une entrée, salon séjour donnant sur une grande véranda avec vue sur le jardin, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et wc. (Des suggestions d'aménagement ont été apportées) Arrière cuisine et buanderie, garage double, atelier et carport. Les combles sont aménageables, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Vanhooren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 800116691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme d'une impasse, dans le secteur recherché du vieux Saint-Nicolas, cette maison de ville de 94 m² habitables offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie-buanderie pratique au quotidien. À l'étage, un vaste palier pourra facilement accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou même une chambre d'appoint selon vos besoins. Vous y trouverez également deux chambres confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardinet sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d'une cave, est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement de certaines fenêtres et une remise au goût du jour. Toutefois, le logement reste parfaitement habitable immédiatement et les améliorations pourront être réalisées progressivement. Son classement énergétique en E constitue un point rassurant pour ce type de bien. Cette maison représente une opportunité rare sur la commune de Saint-Nicolas, où les biens à ce niveau de prix sont particulièrement recherchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 132 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime VANQUICKELBERGE, Tél. : 07 75 76 05 11, E-mail : maxime.vanquickelberge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 984935445.

Iad France - Caroline Fumanti vous propose : Maison de ville offrant 100 m² habitables environ avec 3 chambres, jardin et cave. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon / séjour traversant lumineux avec cheminée feu de bois et une cuisine spacieuse, le tout donnant sur la terrasse et le jardin. WC séparés. Au premier, l’espace nuit se compose de deux chambres parquetées confortables, d'une salle de bain et WC séparés. Au second, un espace, de 20 m² habitables environ (40 m² surface plancher) isolé et fonctionnel complète le bien et offre de belles perspectives d’agrandissement. Un point d'eau existant rend cet espace ouvert à la création d'une grande suite parentale. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, véritable atout pour les beaux jours, ainsi que d’une terrasse propice à la détente. Un accès cave est attenant à la terrasse. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente à condensation. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville de 110 m² construite sur une parcelle de 186 m² situé en coeur de ville, 2 chambres avec comble aménageable pour une troisième chambres, jardin et cave. À proximité immédiate des écoles, commerces et services du quotidien. Vous y trouverez au rdc : un salon et séjour lumineux, une cuisine équipé, une salle d'eau avec douche et un WC. À l'étage, une première chambre de 16 m², une seconde chambre de 17 m² avec une salle de bain a confortée et un dressing. Au second étage, un espace de 30 m² a aménager pour une troisième chambre ou une salle de jeu. Un jardin agréable avec une terrasse bois, parfait pour les enfants, les repas en plein air ou le potager. Emplacement recherché, proche des transports et de toutes commodités. Maison idéale pour une famille ou un premier achat. Chauffage électrique, et poèle à granulés. Travaux récent : isolation par lexterieur, panneau solaire. Ce bien vous intéresse, contactez-moi rapidement. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François MIERZALA, Tél. : 06 51 23 00 18, E-mail : francois.mierzala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 883 145 468.

Située dans un secteur calme et recherché de Méricourt, découvrez cette solide maison familiale de 117,50 m² habitables, érigée sur une magnifique et rare parcelle de 686 m². Un bien avec énormément de cachet qui n'attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour-salon de 30,6 m², lumineux et convivial. Une salle à manger séparée de 18 m². Une grande cuisine de 16 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bain de 5,2 m² et un WC indépendant. Pour compléter ce niveau une véranda de 8 m² et une remise de 13,1 m², idéales pour du stockage, un atelier. À l'étage : Une première grande chambre de 15,85 m². Une seconde chambre de 12 m². Un bureau de 6,1 m², idéal pour le télétravail. À l'extérieur : Un très beau jardin sans vis-à-vis parfait pour profiter des beaux jours. À prévoir : Décoration, travaux d'isolation à prévoir. Remise aux normes du réseau électrique. Visites possibles en semaine et le week-end. Contactez-moi vite pour planifier votre découverte ! Estimation de votre bien offerte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 640 € Honoraires charge acquéreur : 11 360 € soit 8,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : François MIERZALA, Tél. : 06 51 23 00 18, E-mail : francois.mierzala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 883 145 468.

Laissez-vous séduire par cette maison de ville idéalement situé proche de toutes commodité, d'une superficie habitable de 65 m², sur une parcelle de 150 m². Elle se compose d'un salon lumineux, une cuisine équipée ouverte, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'une cave. À l'étage vous découvrirez, 2 grandes chambres dont une de 16 m². À l'exterieur une terasse carrelée, un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Chauffage central au gaz. Idéal pour premier achat ou investissement locatif (permis de louer valide). Visites et informations 7j / 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois mierzala, tél. : 06 51 23 00 18, e-mail : francois.mierzala@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 883 145 468.

Exclusivement chez boost-immo ! Venez découvrir cette jolie maison de ville de plus de 110 m² ! Située dans une rue calme du centre-ville d'hénin beaumont elle se compose d'un hall d'entrée séparé, d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée et meublée, d'une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage, 3 chambres dont une de plus de 15 m². À l'extérieur vous bénéficierez d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage. Les plus de cette maison : un chauffage central à pellets (économies d'énergie), une cave, et un grenier entièrement aménageable. Appelez stéphanie blankers, votre conseillère boost-immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de centre ville à henin beaumont vendu louée comprenant : hall, salon-sèjour, cuisine équipée, salle de bain, 2 chambres, cave, garage, jardin, terrasse. Louée 630eur.

Maison de ville secteur gare à henin beaumont comprenant : salon-séjour, cuisine équipée, salle d'eau. À l'étage 2 belles chambres et un grenier à ammenager. Petite terrasse et beau jardin. Hyper centre. .

Dans votre agence boost-immo ! Découvrez ce charmant plain-pied individuel de 93 m², idéalement situé dans un quartier prisé, loin de la rue et à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, loisirs. Ce bien se compose de : * une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine (à poser) * une grande salle de bains avec douche et baignoire * une buanderie pratique * un couloir desservant trois belles chambres les atouts de cette maison : * un grand terrain, parfait pour profiter des beaux jours * un grand garage de 40 m² indépendant * de nombreux stationnements privés sur la propriété. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre agence boost immo pour organiser une visite.

Située sur la commune d'Hénin-Beaumont, cette maison mitoyenne de 147 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie parquetée de 50 m², lumineuse et chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d'une grande cuisine équipée de 24 m², vendue avec son piano de cuisson, offrant un espace convivial pour les amateurs de cuisine. Côté extérieur, profitez d'un petit jardin avec terrasse sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours et les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend aussi : une buanderie de 4 m², une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage : un couloir avec rangements intégrés et possibilité d'aménager un dressing, une suite parentale de 16 m² avec sa salle d'eau et un second WC, et une seconde chambre de 18 m², Les combles de 22 m² offrent un beau potentiel supplémentaire : possibilité de créer une troisième chambre, une salle de jeux, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins. Les + du bien : Double vitrage Pompe à chaleur Fibre optique Exposition nord-est Jardin sans vis-à-vis Beaux volumes Combles aménageables DPE C Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : 06 51 66 21 10, E-mail : claire.palczynski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001.

Iad France - Sébastien Walle vous propose : Charmante Maison de 1930 Rénovée de 134 m² avec Jardin à Douai Voici une opportunité d'acquérir une superbe maison rénovée à Douai offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Avec une surface habitable de 134 m² et un terrain de 402 m², cette maison spacieuse saura vous séduire par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger, un salon, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle de bain avec douche et baignoire et une laverie. Les trois chambres à l'étage offrent des espaces confortables pour toute la famille avec des surfaces de 10,14 et 39 m². La maison bénéficie d'une rénovation soignée, mettant en valeur le cachet authentique tout en offrant des équipements modernes pour un confort optimal. Les finitions sont de qualité et apportent une touche d'élégance à chaque pièce. Chauffage au gaz (chaudière récente), doubles vitrages, et volets. Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Profitez de la terrasse pour des repas en famille ou entre amis, et savourez les beaux jours dans cet environnement verdoyant. Idéalement située à Douai, proche des commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'emménager dans une maison rénovée avec goût, offrant confort, espace et un jardin paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Walle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 530161074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.