Vente maison 4 pièces 80 m² Beynac-et-Cazenac (24220)

Beynac-et-cazenac (24220) - charmante maison avec deux chambres et un bureau. Prix : 320.000 euros fai à la charge du vendeur. Nichée dans un environnement particulièrement calme, au coeur du magnifique village médiéval de beynac-et-cazenac, cette maison construite en 1989 séduit par son excellent état d'entretien et son cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 11 m², ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse de 46 m² comprenant salon et salle à manger, agrémentée d'un insert à bois chaleureux. Une pièce indépendante de 11 m² complète ce niveau : spacieuse et confortable, elle offre un véritable potentiel pour être aménagée en chambre supplémentaire. Des toilettes séparées sont également présentes. À l'étage, deux belles chambres lumineuses de 17 m² et 14 m² vous attendent. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche et lavabo ainsi que des toilettes séparées complètent cet étage. La maison bénéficie d'équipements récents assurant confort et sérénité : fenêtres en triple vitrage installées en 2024, radiateurs électriques récents, adoucisseur d'eau, ainsi qu'un système d'assainissement et un chauffe-eau renouvelés. Parfaitement entretenue et prête à emménager, cette maison constitue une opportunité idéale pour ceux recherchant le calme, tout en profitant du charme et de l'authenticité du périgord. Dpe : classe d 246 kwhep / m². An ges : classe b 8 kg co2 / m². An. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com i speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 421543hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.

Beynac-et-cazenac (24220) - belle propriété en pierre avec jardin spacieux et garage sur 2945 m² de terrain. Prix euros 299.000 fai à la charge du vendeur. Au coeur du village médiéval de beynac-et-cazenac, classé parmi les plus beaux villages de france, se trouve une propriété remarquable, située sur un terrain de 2945 m² et construite en pierre locale typique. En entrant, un hall spacieux donne un accès direct aux différentes pièces. La salle à manger lumineuse dispose d'une cheminée chaleureuse et de portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Le salon, attenant, offre confort et charme supplémentaires. La cuisine, proche de l'entrée, donne également accès à la terrasse - idéale pour les repas en plein air. À ce niveau se trouvent également une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez deux chambres et une salle de bains supplémentaire. Le niveau jardin comprend un grand espace avec plusieurs pièces de rangement et un emplacement pour garer une voiture. Cet espace se prête parfaitement à l'aménagement d'une buanderie, d'un local technique ou d'un espace de stockage pour le matériel de jardin, et il dispose aussi d'un raccordement à l'eau. Construite dans les années 1960, la maison nécessite une remise au goût du jour pour répondre aux standards actuels. Dpe g 461 ges g 123 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3410 euros et 4670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hoven roelien, au 07 86 50 91 56 ou par courriel à r.hoven@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hoven roelien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 531835791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458322horhor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre sarlat et st cyprien, nichée sur les hauteurs, cette ancienne grange et son agrandissement disposent d'un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau. À l'étage, une chambre et des combles aménageables. Un jardin avec sa piscine, son garage et sa petite dépendance en lauze complètent le tout. Honoraires inclus dans le prix : 5.82%.

À 10 mn de Sarlat, maison rénovée sur sous-sol composée de 2 appartements indépendants. Au RDC : cuisine, séjour / salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et Wc. À l'étage : cuisine / salle à manger, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec Wc. Sous-sol avec garage, atelier et cave. Vendus meublée. Terrain de 2849 m² avec piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Située à Saint-André-d'Allas (24200), effet Waouh, dès que l'on rentre à l'intérieur de cette propriété qui a été restaurée d'une main de maître. Elle bénéficie du charme typique du Périgord, entourée d'une nature préservée et offrant un cadre de vie paisible à proximité de sites touristiques renommés, avec une vue imprenable sur la vallée du château de Beynac et de Castelnaud. Elle se distingue par sa dépendance, et sa piscine hors sol. Ses espaces extérieurs bien aménagés comprennent 2 terrasses accueillante, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Cette demeure offre un cadre de vie atypique et charmant. À l'intérieur, cette demeure rénovée avec soin présente 6 pièces, dont 4 chambres (une avec terrasse), 2 salles de bains, et 2 toilettes. La suite parentale offre une vue imprenable, ajoutant une touche d'élégance à cette propriété. Chaque coin de la maison respire l'harmonie et confort, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS, Tél. : 06 81 08 76 48, E-mail : marc.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523 578 284.

Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Maison familiale avec studio indépendant, dépendance et vue dégagée sur la vallée – Saint-André-d'Allas Située dans un environnement calme, agréable et non isolé, cette maison construite dans les années 2000 offre un cadre de vie recherché à seulement quelques minutes de Sarlat-la-Canéda, accessible de plein pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall indépendant avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 37 m², composée d'un salon et d'une salle à manger, équipée d'une climatisation réversible. La cuisine, semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, apporte confort et convivialité. Depuis les pièces de vie, vous accédez à une grande terrasse couverte offrant une superbe vue dégagée sur la vallée, avec un aperçu sur un château, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. La maison repose sur un sous-sol total, dont une partie a été aménagée en studio indépendant d'environ 41 m², comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, développer une activité indépendante ou envisager un revenu locatif. Le reste du sous-sol est réparti entre une cave, une buanderie et un atelier. À l'extérieur, la propriété, entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique, dispose de nombreux équipements : - Double garage d'environ 30 m². - Dépendance d'environ 40 m² avec porte sectionnelle motorisée, idéale comme garage, atelier ou espace de stockage. - Cuve de récupération d'eau d'environ 20 m³. - Four à pain. - Ancienne structure de piscine hors-sol semi enterré, prête à accueillir un nouveau projet selon vos envies. Autres informations : - Double vitrage + moustiquaire - Assainissement individuel - TF 2025 : 1177€ - Chauffage au sol alimenté au fuel - clim réversible pompe à chaleur dans la pièce de vie Une maison fonctionnelle, entretenue et offrant de beaux volumes, idéale pour une famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet d'accueil, dans un secteur particulièrement apprécié aux portes de Sarlat. Visite virtuelle disponible sur demande. À votre écoute pour toutes informations complémentaires et visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.