Vente maison 4 pièces 131 m² Belhomert-Guéhouville (28240)

À belhomert, village avec boulangerie et bar-tabac relais poste, découvrez cette maison ancienne en pierre et brique d'environ 91 m² habitables. Située à seulement 5 min de la gare de la loupe (ligne paris-montparnasse) et à 1h30 de paris, elle offre un cadre de vie paisible sur un terrain clos et arboré de 496 m². Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse de plus de 34 m² avec cheminée ouverte, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains, et chambre d'environ 16 m². À l'étage : palier, pièce d'appoint, bureau, chambre, wc avec lavabo. Cave, cabanon, pompe à chaleur, ballon d'eau chaude électrique, double vitrage bois / alu, fibre optique, tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : djoher tebaa, tél. : 07 84 32 60 65, e-mail : djoher.tebaa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 509 528 493.

Belhomert guehouville 28240 propriété d'environ 145 m² habitables de 2007. Elle offre  : grande entrée, vaste double séjour de plus de 40 m² avec un bel insert ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée de 22 m², buanderie, une grande chambre en rdc avec salle d'eau, trois grande chambres à l'étage donc une avec salle d'eau, salle de bain, 2 wc's séparé (rdc et étage). Double vitrage pvc, portail motorisé radiateur électrique à inertie l'ensemble est agrémenté d'un agréable terrain clos de 843 m², atelier et cabanon -carrelage terrasse et ravalement récent (2026)- gare sncf à moins de 15 minutes (1h35 de paris montparnasse) juste à poser vos valises pour cette belle propriété. Prix : 225 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : classe c - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1 570 euros et 2 130 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david chevalier, au 07 68 74 22 24 ou, par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 523679447 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458 749 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 523679447 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alban Genevier vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Magnifique pavillon situé sur la commune de FONTAINE-SIMON (école primaire, parc aquatique. ), à 4kms de La LOUPE (collège, transports, commerces, médecins, gare. ),20kms de COURVILLE-SUR-EURE et 25mn de la ville de NOGENT-LE-RETROU (collège, lycée, commerces, transports, hôpital. ). Bienvenue dans cette charmante maison de village offrant un cadre de vie paisible et plein de charme alliant ancien et moderne. Ce bien de 125 m² construit en 1992 sans aucune mitoyenneté, vous séduira par ses nombreux atouts et son excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux d'environ 60 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son ilot centrale, idéale pour concocter de délicieux repas en famille, un grand salon-séjour ouvert sur la véranda, apportant une véritable luminosité naturelle et offrant une belle vue dégagée. Deux chambres de 11 m² chacune dont l'une équipée d'un dressing ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un palier désservant deux autres chambres spacieuses avec rangements (13 m² et 11 m²) ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un WC indépendant. La maison bénéficie d'une belle terrasse de 20 m² vous permettant de profiter des douces soirées en extérieur, ainsi que d'un agréable jardin de 855 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Enfin, le sous-sol total (60 m²) vous offre un espace de stockage et de stationnement sécurisé pour votre véhicule. ⭐️ Les avantages : - excellent DPE en C grâce notamment à ses menuiseries bois double vitrage en bon état, sa bonne isolation et sa climatisation réversible avec pompe à chaleur. - magnifique véranda en aluminium offrant un espace de vie supplémentaire et très agréable tout au long de l'année. - assainissement collectif, pour un environnement sain et préservé. - ventilation mécanique, pour un air intérieur de qualité. - adoucisseur d'eau pour une eau de meilleure qualité. - système de chauffage électrique et poêle à bois, pour un confort optimal. - système d'alarme pour renforcer la sécurité de cette propriété. - prise extérieure pour la recharge des véhicules électriques. - sous-sol total avec son espace atelier et buanderie. - terrain exposé SUD avec sa terrasse, sa mini piscine (5 m²) couverte par un abri en bois, ses deux cuves enterrées de 1500l chacune pour la récupération des eaux de pluies avec pompe de relevage, le tout entièrement clôturé et sécurisé par un portail. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille recherchant le calme et la qualité de vie à la campagne. Ne tardez pas à venir la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et conviviale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Genevier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 910205673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre La Loupe et Senonches, dans un village avec commerces de proximité, découvrez cette maison d'architecte de 228 m² habitables sur un terrain de 1 275 m². L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée avec buanderie et cellier, une salle à manger ainsi qu'un superbe salon cathédrale lumineux avec insert double face. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres, une salle de bains avec douche balnéo et un wc. L'étage offre une vaste pièce palière, 2 chambres, une salle de bains et un débarras. Le rez-de-jardin dispose d'une chambre supplémentaire, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un WC, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Double garage, cave et espaces de stockage complètent l'ensemble. Chauffage gaz de ville avec production d'eau chaude, pompe à chaleur air / air réversible, double vitrage aluminium, volets roulants électriques et assainissement individuel. DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djoher TEBAA, Tél. : 07 84 32 60 65, E-mail : djoher.tebaa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 509 528 493.

À vendre : maison familiale ou projet investisseur à la loupe – 138 m² habitables, jardin et garages située à la loupe, à seulement 6 minutes à pied de la gare (train direct pour paris-montparnasse en 1h30) et 2 minutes des commerces et de la mairie, cette maison offre un cadre idéal pour une vie familiale ou un projet locatif. Disposition actuelle : • rdc : entrée par couloir, séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte et accès à la terrasse, chambre / salon, salle d'eau, wc séparés, accès au double garage, buanderie et espace vélo / rangement. • 1er étage : hall et couloir desservant 3 chambres (15 m², 10 m², 13 m²), grand dressing (10,6 m²), vaste séjour de 23 m² avec cheminée et coin cuisine aménageable, accès à une véranda lumineuse, salle d'eau récente, wc séparés, accès aux combles aménageables. Caractéristiques : • surface habitable dpe : 138 m² • terrain : 185 m² • jardin : 60 m² + terrasse 6,7 m² • garages : 2 (14,81 m² et 20,30 m²) • plain-pied possible confort : poêle à granulés pompe à chaleur récente atouts : emplacement stratégique : gare, commerces, écoles à proximité jardin et terrasse pour profiter des beaux jours possibilité de créer 2 appartements : un f2 au rdc et un duplex à l'étage potentiel d'aménagement des combles travaux de modernisation à prévoir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°994 086 759 - greffe de chartres) cemiyle ogut entrepreneur individuel 07 69 79 30 54 - réf. 936533.

Exclusivité – maison au cœur du perche située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du perche, cette maison se trouve à seulement 5 minutes de la loupe, avec gare (axe paris-montparnasse – le mans), ainsi que ses supermarchés, commerces et services. Une école primaire est également présente sur la commune. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux avec insert, ainsi que de trois chambres. Une dépendance d'environ 20 m², avec douche, wc et espace buanderie, complète ce bien. Actuellement utilisée en atelier, elle offre un beau potentiel d'aménagement en studio, espace de télétravail ou activité indépendante. Vous serez séduits par son agréable terrain arboré de 3000 m² avec arbres fruitiers, idéal pour profiter pleinement de la nature. Un carport est utilisé pour le stationnement. Une belle opportunité alliant charme, calme et potentiel, idéale résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder pour en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie callu, tél. : 07 66 66 34 97, e-mail : elodie.callu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 994471373.