Maison 4 pièces à vendre à Ballots (53350)

Située à Ballots (53350), cette maison de 75 m² bénéficie d'une exposition ouest dans un environnement urbain. À proximité immédiate d'une école et d'une crèche et de tous les commerces, elle offre un cadre idéal pour les familles. Dotée d'une façade en pierre, elle dispose de menuiseries en double vitrage et de combles aménageables. À l'intérieur, la maison comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, un cellier, une salle d'eau, une buanderie, des WC séparés, ainsi que deux chambres et un bureau à l'étage. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les sols sont revêtus de carrelage et de parquet. La salle de bains rénovée en 2025 est équipée d'une douche italienne, d'un seche-serviettes, de lavabos et de WC séparés. Il n'y a pas de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421.

Et si vous trouviez enfin une maison qui sort du lot ? Située dans un environnement calme et agréable à * Saint-Martin-du-Limet * , à seulement quelques minutes de Craon, cette maison de 100 m² entièrement rénovée vous séduira par son style unique, mêlant avec élégance * bois, métal et pierre * . Dès l'entrée, le ton est donné : une * superbe pièce de vie de 65 m² * , lumineuse et chaleureuse, où chaque détail a été pensé. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace, tandis que le coin salon, agrémenté d'un * poêle à bois * , invite à la détente dans une ambiance cocooning. Une verrière à galandage apporte du cachet et mène à une buanderie fonctionnelle avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez * deux chambres * , une salle de bain avec douche et un WC séparé. Et ce n'est pas tout : le dernier niveau est déjà préparé pour accueillir * de nouvelles chambres et une salle d'eau * (isolation réalisée), laissant libre cours à vos projets. Un véritable atout architectural : au-dessus du salon, une * charpente en bateau renversé * pouvant être ouverte pour créer encore plus de volume et un effet “waouh”. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de * 530 m² * avec terrasse, dépendance ouverte et * panneaux photovoltaïques * , ainsi qu'un garage. Côté confort, tout y est : ? Fibre ? Double vitrage ? Poêle à bois ? Autonomie énergétique partielle ? Puits ? Un bien atypique, prêt à vivre, avec encore du potentiel à exploiter selon vos envies. ? Une visite s'impose pour découvrir tout son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

Située dans la charmante commune de Brains-sur-les-Marches (53350), cette maison bénéficie d'un cadre paisible au cœur de la campagne mayennaise. Réputée pour sa quiétude et sa qualité de vie, la ville offre un environnement verdoyant idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de 125 m², nichée sur un terrain de 5567 m², comprend 4 pièces dont 3 chambres, salles d'eau, wc, buanderie, ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, elle saura séduire par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Avec son cadre bucolique et ses pièces bien agencées, cette résidence promet un cadre de vie agréable et serein au sein de la douce campagne de la Mayenne. Le terrain clos accessible par un portail électrique, car-port, chenil. L'assainissement est aux normes, juste à poser ses valises idéal pour des primo accédants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Iad france - mickaël morenne vous propose : * craon * maison 75 m² * 1 855 m² de terrain * 3 garages * dépendances * potentiel évolutif * vous cherchez un bien avec du terrain, des garages et des possibilités d’aménagement ? Cette maison d’environ 75 m², située à craon, pourrait bien répondre à votre projet. Elle comprend une cuisine aménagée, une salle à manger / salon, 2 chambres, un bureau, une salle d’eau, wc ainsi qu’un cellier / arrière-cuisine. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais l’ensemble offre une base intéressante pour créer un intérieur à votre image. Le vrai point fort du bien se trouve à l’extérieur : une parcelle de 1 855 m² avec jardin, puits, dépendances et 3 garages. Deux garages sont actuellement loués 20 € par mois chacun, offrant un revenu complémentaire immédiat. Autre possibilité intéressante : un potentiel terrain constructible pourrait être envisageable au fond de la parcelle (informations en attente). Un bien idéal pour les acquéreurs recherchant de l’espace, du stockage et un projet avec potentiel à valoriser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale de 101 m² avec grand sous-sol et jardin clos À Saint-Saturnin-du-Limet (53800), découvrez cette maison construite en 1987, bénéficiant d'une bonne performance énergétique classée C, implantée sur un terrain entièrement clos de 684 m², dans un environnement calme. D'une surface habitable d'environ 101 m², la maison propose une agréable pièce de vie de 40 m² comprenant un salon -séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace bénéficie d'un poêle à pellets ainsi que d'une climatisation réversible. Le niveau principal comprend également : * trois chambres, toutes équipées de la climatisation ; * une salle d'eau * un WC indépendant. La maison dispose d'un sous-sol complet, particulièrement fonctionnel, comprenant un vaste garage d'environ 50 m², permettant de stationner deux véhicules, une cave, une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace de loisirs. Côté confort, le bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques avec fermeture centralisée, d'un adoucisseur d'eau et d'un chauffe eau thermodynamique, pompe à chaleur. Poêle à pellets La toiture accueille également 22 panneaux photovoltaïques, représentant une puissance totale annoncée de 6 kWc. Leur production permet actuellement une revente d'électricité estimée entre 700 et 900 € par an, selon les conditions de production et le contrat en vigueur. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille. Une maison confortable, économe et parfaitement adaptée à une vie familiale, à découvrir sans tarder. Les points forts 101 m² habitables • terrain clos de 684 m² • DPE C • pièce de vie de 40 m² • trois chambres • climatisation • poêle à pellets • sous-sol complet • garage deux véhicules • panneaux photovoltaïques • environnement calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

Cette maison située entre deux villes dynamiques à petit prix, est présentée par le réseau safti. Une pièce principale avec son poêle à pellet, cuisine, salle d'eau, 2 chambres, wc, terrain clos, garage, louée 370 e saint martin du limet, idéal déficit foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lemoine, tél. : 06 81 56 51 79, e-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 382702033.

Iad France - Cyrielle Ollivier vous propose : Belle opportunité, très rare à la vente, aux portes de Renazé, secteur campagne ! Découvrez cette maison rénovée, avec LOCATAIRES EN PLACE. Elle se compose de la manière suivante : Entrée sur pièce de vie, ouverte sur le coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, une chambre et un bureau de plain pied. À l'étage, une petite chambre sous rampants pour compléter le tout. Depuis la pièce de vie, vous avez accès au jardin, avec sa grande terrasse neuve et un bel espace pelouse pour profiter des beaux jours. Un espace a également été pensé pour installer un cabanon de jardin, avec une chape, l'eau et l'électricité. Rien n'est laissé au hasard ! N'attendez pas, contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 848187423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Morenne vous propose : * Maison 3 chambres avec sous-sol complet à Craon * Située à Craon, à proximité des commerces, des établissements scolaires, du centre aquatique et des équipements sportifs, cette maison de 80 m² offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Elle comprend une entrée, une pièce de vie traversante de 25 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet est un véritable atout avec un garage, un atelier, une cave, une chaufferie, une douche et un WC. De nombreux espaces annexes qui facilitent le quotidien. À l'extérieur, le terrain clos de 476 m² permet de profiter d'un jardin agréable, facile à entretenir. Entretenue avec soin au fil des années, cette maison offre une base saine. Quelques travaux de modernisation permettront de la personnaliser selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Une maison fonctionnelle, idéalement située et offrant de belles possibilités d'évolution. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

53400 craon - maison sur sous sol avec 3 chambres et jardin. Dans un quartier calme et à quelques minutes à pied du complexe sportif et du collège, venez découvrir cette maison soignée sur sous sol complet qui propose : une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour. Trois chambres, salle d'eau, wc séparés. La maison comprend un sous sol de 80 m² avec une partie buanderie, atelier, chaufferie, une pièce pouvant devenir une salle de jeux, d'une partie garage et d'une cave a l'extérieur, un terrain paysagé et clôturé sur une parcelle d'environ 476 m² pour le côté technique nous sommes sur une construction parpaing, toiture en ardoises naturelles, huisseries pvc double vitrage avec volets électriques pour la façade ouest et huisseries bois pour le reste, mode de chauffage et production eau chaude au fuel. Mandat réf : 434553ahs 136 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 6 000 euros soit 130 000 euros hors honoraires. Dpe f 300 kwh / m2 par an ges 94kg co2 / m2 / an. Logement à consommation énergétique excessive : classe f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050 et 4170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia ablin hogret, au 06 18 29 36 50 ou, par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia ablin hogret agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du bourg, découvrez cette authentique maison en pierre, pleine de charme et d'histoire, sublimée par la présence rare d'une petite tour au style donjon, apportant un cachet unique à l'ensemble. Derrière son jardin entièrement clos, à l'abri des regards, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et services. Des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond la maison se compose : d'une cuisine indépendante, d'un séjour chaleureux, de deux grandes chambres bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une salle d'eau, d'une buanderie attenante à l'une des chambres, offrant une opportunité idéale pour créer une suite parentale. Un fort potentiel d'évolution grâce à son grenier aménageable, parfait pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs garage complétant le bien ainsi qu'une cave cette maison séduira les amateurs de biens de caractère, à la recherche d'un lieu authentique, évolutif et chargé d'âme. Idéale en résidence principale comme en projet patrimonial, cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Dpe e ges c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kelly pellier, au 06 84 65 56 04 ou, par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kelly pellier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 892552811 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435230 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kelly pellier (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 892552811 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle opportunité avec cette charmante maison de bourg composée au rez de chaussée d'un salon, d'une cuisine aménagée donnant sur le jardin, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau renovee et un wc séparé; à l'étage vous découvrez une grande chambre de 25 m². L'extérieur est clos et agreable avec sa terrasse en bois. Un garage permet de ranger matériel et vélos. Sur le plan technique, la maison est équipée de fenêtres et de portes en pvc, double vitrage et volets roulants. Une pompe à chaleur vient d'être installée. La fibre optique est installée. Beau produit pour des primo accédants ou un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 132 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844 215 426.

Iad France - Cyrielle Ollivier vous propose : Découvrez au cOEur de Renazé, cette maison cosy, rénovée récemment, avec de belles possibilités d’agrandissements grâce à son grenier aménageable ! Les plus : Les bâtiments extérieurs permettent de stocker en toute tranquillité ! Stationnement privatif à l’avant de la maison. Salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, grand salon avec cheminée insert, salle d’eau, WC séparé, une très grande chambre, un espace palier servant actuellement de bureau (avec accès direct sur les combles grâce à son escalier), arrière cuisine / buanderie avec rangements et accès sur le jardin. Très grand terrain arboré en profondeur, avec espace potager et terrasse. N’attendez plus pour la visiter ! Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 848187423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence arthurimmo. Com la guerche de bretagne vous propose de découvrir en exclusivité cette maison individuelle située à la guerche-de-bretagne, offrant un environnement calme et agréable. À l’intérieur, vous disposerez de quatre pièces, dont un salon-séjour avec cheminée. La cuisine séparée, lumineuse et fonctionnelle, offre un bel espace. La maison propose également trois chambres confortables, une salle de bains et wc. À l'étage, un grenier sur dalle béton avec des ouvertures déjà réalisées. Un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangements ou d’aménagement. Vous profiterez également d'un bel espace extérieur de plus de 450 m². Proche des commodités et des écoles, cette maison saura répondre à tous vos besoins de vie quotidienne. Contact : séverine : 06 23 05 67 87.

Bien sous offre. Idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison sur sous sol offre un fort potentiel après travaux. Elle se compose d’un beau séjour lumineux de plus de 35 m², d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une arrière-cuisine complète l’ensemble. Le bien dispose également d’un sous-sol complet avec deux portes de garage, dont une motorisée. Des travaux sont à prévoir, mais la maison présente de nombreux atouts : couverture en ardoises naturelles et possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Le tout sur un terrain de plus de 600 m², idéal pour profiter des extérieurs. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Séverine.

À la vente, un lieu de caractère aux multiples possibilités, entre patrimoine, habitation et projet touristique. Ce remarquable Manoir, situé à Saint-Germain-du-Pinel, offre un cadre chargé d'histoire et un important potentiel d'aménagement. Il propose actuellement environ 130 m² habitables, complétés par trois greniers d'abondance, témoins du caractère ancien et agricole de la propriété. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'évolution. La propriété dispose également de grandes dépendances, avec des surfaces permettant d'envisager du stockage, des ateliers ou différents projets professionnels et touristiques. Cette bâtisse se prête particulièrement bien à un projet de chambres d'hôtes, de gîtes. Une propriété rare pour les amateurs de patrimoine et les porteurs de projets, à la recherche d'un lieu authentique offrant de belles possibilités de valorisation. Avec un terrain, une cour, un four à pain, des box pour animaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie TELLIER, Tél. : 06 35 47 76 27, E-mail : noemie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888 144 318.

Iad France - Mickael LE SECH vous propose : Nouveauté - Rannée Dans un cadré calme et arboré, au coeur de la campagne sans être totalement isolé, à moins de 5 minutes de toutes les commodités qu'offre la ville de La Guerche-de-Bretagne. Venez découvrir cette magnifique bâtisse à rénover avec un potentiel incroyable et de nombreuses dépendances ! La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie exposée sud avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un bureau, un couloir desservant deux grandes chambres et une salle de bain. Vous trouverez également une chaufferie, deux celliers, une ancienne laiterie et des combles aménageables. Concernant les dépendances, il y a un bâtiment d'environ 230 m² pouvant être aménagé en habitation, des soues à cochons, un grand hangar ainsi qu'un bâtiment en ruine cadastré. Cette maison n'attend plus que vous pour un nouveau projet ! - Possibilité de division parcellaire avec une maison d'habitation d'un côté et une dépendance à aménager de l'autre - Possibilité habitation + investissements locatifs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael LE SECH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890257801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau de quelques maisons à proximité de la ville de cossé -le-vivien (7 minutes en voiture) et de laval (15 minutes en voiture) cette maison de 87 m² habitables, implantée sur un terrain de 2500 m² offre un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et plein de potentiel. La maison bénéficie d'une vie quasi de plain pied, avec seulement quelques marches pour accéder à l entrée. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec une lumière traversante, avec un espace salon séjour pouvant être facilement ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend 2 chambres avec placards, ainsi qu'une salle de douche avec double vasque. Depuis la pièce de vie, vous profiterez d'un accès direct à la terrasse. La maison dispose également d'un sous sol semi enterré, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier. Une pièce supplémentaire vient compléter cet espace et peut répondre à différents projets selon vis besoins : salle de sports, chambre d appoint. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 euros et 3060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix honoraires 3.99% agence inclus 150 785 euros prix hors honoraires 145 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gendrot noëlle, au 06 06 84 26 05 ou par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gendrot noëlle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462496- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette agréable maison de 86 m² séduira par son charme, sa luminosité et son potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une lumière traversante comprenant salon, séjour avec un poële à bois, cuisine aménagée et équipée, un espace convivial et chaleureux au quotidien. Le séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse ! À l'étage, l espace nuit se compose de 3 chambres ainsi qu'une salle de douche, wc. Le terrain, parcelle de 712 m², plat et facile d entretien est un véritable atout. Coté pratique, vous disposez d un garage et d un carport. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noëlle gendrot, au 06 06 84 26 05 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noëlle gendrot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456455 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Située à Quelaines-Saint-Gault (53360), cette charmante maison de ville sur 2 niveaux bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et convivial. La ville est réputée pour son ambiance chaleureuse et sa proximité avec des commerces de proximité, des écoles, et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cette maison de 108 m² habitables propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte équipée, un salon / séjour avec poêle à granulés, une agréable cour privative avec terrasse, et un toilette. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain attenante, 2 chambres lumineuses, et un deuxième wc. Enfin, le 2ème étage offre un grenier aménageable de 42 m² permettant d'envisager de nouveaux espaces à rénover selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 06 15 21 57 55, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720.

Iad france - salomé le dorze vous propose : ombrée d’anjou – maison de caractère – 110 m² – 3 chambres – terrasse – jardin au coeur d’ombrée d’anjou, découvrez cette maison de caractère, entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Lumineuse, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un agréable salon traversant avec accès direct à la terrasse, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par le jardin. Le premier étage comprend deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque. Au deuxième étage, une mezzanine aujourd’hui aménagée en bureau et dressing dessert une troisième chambre. Le sous-sol complète le bien avec une buanderie et un second wc. À l’extérieur, la terrasse et le jardin facile d’entretien invitent à profiter des beaux jours. Située à quelques pas des commerces, des écoles et des services, cette maison offre un cadre de vie agréable, au coeur de l’anjou, à 1h d’angers, nantes et rennes. Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet de vie à la campagne. À très vite pour une visite. English description available on request. Feel free to contact me for more information honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme salomé le dorze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 993889880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une maison où vous pourrez immédiatement vous sentir chez vous. dans un environnement calme, sans vis-à-vis et avec un vrai potentiel d'évolution ? Situé sur la commune de Chazé-Henry, à seulement 5 minutes de Pouancé, ce pavillon de 91 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des primo-accédants souhaitant conjuguer tranquillité, espace et confort. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, créant un espace convivial et chaleureux pour partager de vrais moments en famille. La maison propose : 3 chambres de 9,4 m², 10 m² et 13,5 m² Un séjour lumineux de 35 m² Une cuisine aménagée et équipée de 9,8 m² Une salle de bain avec baignoire + douche Un WC indépendant avec lave-mains Un garage de 24,5 m² À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain de 1 815 m², sans aucun vis-à-vis, vous garantit calme et intimité au quotidien. Vous profiterez également d'une superbe terrasse de 32 m² exposée ouest, parfaite pour admirer les couchers de soleil et prolonger les soirées d'été. Les vrais atouts qui font la différence - Aucun vis-à-vis - Terrain généreux de 1 815 m² - Terrasse ouest avec coucher de soleil - DPE C - Faible taxe foncière : 550 EUR - Combles aménageables sur toute la surface de la maison - Conduit existant pour installation d'un poêle - Environnement calme - Maison entretenue et habitable immédiatement Pourquoi ce bien est différent ? Aujourd'hui, trouver une maison familiale : avec du terrain, sans voisin gênant, avec potentiel d'agrandissement, et sans gros travaux. devient de plus en plus rare sur le secteur. Ici, vous achetez non seulement une maison, mais aussi une vraie qualité de vie. Prix : 183 750 EUR Ce type de bien attire rapidement les familles recherchant : du calme, de l'espace, de l'intimité, et un extérieur exploitable immédiatement. Cette annonce vous est proposée par Corentin LIOT - EI - NoRSAC : 882 885 015, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Idéalement située au calme sur la commune d'ombrée d'anjou venez découvrir cette charmante maison à remettre au goût du jour. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle et grande cuisine équipée et aménagée, d'un séjour lumineux et d'un wc. À l'étage un pallier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une belle salle d'eau. Le tout sur un terrain de près 1080 m² qui comprend un puits et une dépendance attenante idéal pour du stockage ou un projet d'agrandissement de cette jolie maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien crespin, tél. : 07 85 79 44 67, e-mail : adrien.crespin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 989328174.

Maison de bourg mitoyenne en impasse avec terrain grand hangar a noellet maison comprenant entrée, bureau, wc, cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, une chambre suite, lingerie, grande véranda isolée. 1er étage palier, 2 chambres, salle d'eau, wc, partie grenier. Jardin arboré, potager, dépendance avec eau électricité et géothermie. Accès par le jardin également grand hangar atelier sur 2 niveaux, préau attenant, cour portail électrique puits + eau de la ville terrain de 1143 m² référence agence : 1190.

Iad France - Antoine Gendry vous propose : * Charmante Maison à Rénover avec 2 Chambres et Bureau - Ombrée d'Anjou * Saisissez l'opportunité de rénover cette charmante maison individuelle située à Ombrée d'Anjou. Construite en 1950, cette maison de plain-pied offre un potentiel incroyable pour créer votre propre cocon de vie, à votre image. La maison propose une superficie totale de 87 m² sur un terrain de 558 m², offrant ainsi un bel espace extérieur à exploiter. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier pour le stockage. Chaque pièce est dotée de surfaces généreuses, laissant libre cours à votre imagination pour la rénovation et la décoration. La maison dispose d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine, à rénover, est actuellement séparée et non équipée, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos besoins et goûts. Située dans une commune calme, cette maison offre un vrai potentiel pour devenir votre lieu de vie idéal. Prévoyez des travaux de rénovation pour remettre ce bien au goût du jour et en faire un cocon chaleureux où il fait bon vivre. Les équipements de confort tels que le câble téléphonique, la fibre optique, les réseaux d'assainissement ainsi que le système de chauffage individuel à convecteurs et alimenté à l'électricité sont déjà présents, offrant ainsi une base solide pour les travaux à venir. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une maison à votre image dans un environnement paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre créativité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gendry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977677541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.