Maison 4 pièces à vendre à Badefols-sur-Dordogne (24150)

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Vivre au bord de la Dordogne, dans l'un des plus jolis villages de la vallée : voilà ce que propose cette maison traditionnelle de 2007, de plain-pied à quelques minutes de Lalinde et de Trémolat. Le cOEur de la maison, c'est un séjour double de 46 m² lumineux, exposé Est-Ouest, prolongé par une terrasse pour profiter des beaux jours. Côté nuit, 3 chambres (11 à 12 m²), une salle d'eau avec douche et un WC indépendant : une configuration parfaite pour une famille ou une installation de plain-pied. En sous-sol, un garage et une cave ajoutent tout l'espace de rangement et d'atelier que l'on cherche. Le tout sur un jardin de 1 257 m², au calme, raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre optique. En position dominante, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur la vallée de la Dordogne. Commerces et écoles de Lalinde à proximité, Bergerac et son aéroport se trouvent à 35 minutes, le Buisson de Cadouin à 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Lalinde, maison en pierre à rénover entièrement avec un terrain d'environ 600 m². Les travaux commencés dans cette maison sont l'isolation, double vitrage et la toiture. Idéal pour investissement ou un premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Rare sur le secteur ! - uniquement chez fdimmo lalinde - maison en pierre 100 m² + gîte 40 m² + dépendances, le tout sur 9 796 m² en bordure de la rivière dordogne. Ce bien n'est pas en situation isolé, il est habitable mais il faut tout de même prévoir des travaux de remise aux normes ! Maison principale de 100 m² habitables : entrée sur séjour-salon cheminée 33.50 m², cuisine aménagée, un bureau, une chambre, salle de bains, wc. Gîte 40 m² habitables : séjour-cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Cave de 48 m². Dépendances. Hangar de 80 m² attenant et communiquant à la maison. Appentis de 50 m². Atelier de 72 m². Poulailler de 15 m². Taxes foncières de 965eur / an travaux à prévoir : fosse septique non conforme mais possibilité de se brancher au tout à l'égout, menuiseries simple vitrage, isolation etc. Emplacement unique, au calme et vue imprenable sur l'eau, 5 sources sur différents endroits, accès direct pour bateaux. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en périgord tel : 05 24 10 61 99 rare ! Property in stone with gîte and dependances, on a land of 9 796 m² this house is not isolated ! Near the center of lalinde, you have all the amenities at feet ! The main house has 100 living m² : an entry on the living room 33.50 m², furnished kitchen, an office, a bedroom, a bathroom, wc. Gite 40 m² : living room-kitchen, 2 bedrooms, bathrooms with shower, wc. Cellar of 48 m². Hangar of 80 m² adjoining and communicating with the house. Leanto of 50 m². Workshop of 72 m². Henhouse of 15 m². Unique location, quiet and unobstructed view of the water, 5 springs in different places, direct access for boats. Retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Charmante maison de ville offrant cuisine aménagée donnant sur une cour d'environ 70 m², séjour avec cheminée insert. Au 1e étage : 2 grandes chambres et bureau, salle d'eau. Enfin au dernier étage : très belle grande pièce avec parquet, cheminée et balcon donnant une vue sur la rivière. Ancien atelier / garage. 2 accès indépendants Honoraires inclus dans le prix : 6.56%.

Amoureux de la pierre et des projets ambitieux, cette maison est faite pour vous ! À rénover, elle offre une base saine et rassurante avec une toiture entièrement neuve, un atout majeur qui vous permettra de vous concentrer pleinement sur l'aménagement intérieur et la mise en valeur de son cachet. Terrain d'environ 12 500 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Lalinde, Maison 3 chambres en pierre sur vide sanitaire et de plain-pied à rafraîchir, au calme, proche des commerces et écoles. À découvrir, cette charmante maison en pierre de plain-pied de 90 m² habitable, édifiée sur vide sanitaire, offrant un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine de 11 m², d'un séjour de 27 m² avec cheminée, de 3 chambres de 12.35 / 12.30 / 9.00 m², d'une salle de bain de 5.50 m² et d'un WC indépendant. Un garage de 18 m² attenant et communicant avec la maison complète l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville, un vrai plus pour le confort au quotidien. Implantée dans un environnement calme, tout en restant non loin des commerces, elle est située sur un parc d'environ 3 000 m² non clos, offrant de belles possibilités aux amoureux d'espace et de tranquillité. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99 Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Maison de plain-pied 2 chambres + garage + petite maison de 40 m² + grand garage de 120 m², le tout sur un terrain de 5 634 m² environ clos. À 10 minutes environ de lalinde et 20 minutes de bergerac, l'agence fdimmo sur lalinde vous propose cette jolie maison entièrement rénovée de 100 m² habitable de plain-pied et fonctionnelle, comprenant une entrée sur séjour avec cuisine équipée, grand salon lumineux, 2 chambres, une grande salle d'eau avec belle douche à l'italienne, wc indépendant, un garage attenant et communicant permettant de faire une chambre supplémentaire pour cette maison à moindre coût, les combles sont aménageables avec plancher béton. Dépendances : nous avons une petite maison de 40.00 m² environ qui nous donne la possibilité de créer un gîte ou un bureau pour profession libérale. Un très grand garage de 120.00 m² environ à quelques mètres de la maison permettant de créer son activité ou de stocker. Maison rénovée sur l'électricité, les menuiseries, le chauffage, l'isolation, sanitaires, sauf l'assainissement individuel qui n'est jamais aux normes. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en périgord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Maison de plain-pied au calme, située à quelques minutes de la ville, offrant : cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée insert, 2 chambres, grand bureau (possible chambre), salle d'eau et salle de bains. Grande terrasse couverte donnant sur la piscine et terrain boisé d'environ 6200 m², chalet en bois. Panneaux solaires. Honoraires inclus dans le prix : 6.59%.

Jolie maison en pierre au coeur de cette bastide avec toutes les commodités à pied comprenant au rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur grand séjour; au 1er étage : grande chambre et salle d'eau; au 2è étage : 2 chambres, salle de bain. Chauffage gaz de ville. Tout à l'égout. Cave. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située au coeur de Lalinde, cette maison de ville est entièrement rénovée et se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour; à l'étage : 3 chambres et salle d'eau. Vous profiterez également d'une cour intérieure avec terrasse et d'une dépendance. Aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

SOUS OFFRE A 5 min de Lalinde, maison de plain-pied à rafraichir, comprenant : entrée, cuisine aménagée, cellier, séjour avec clim et donnant sur terrasse, deux chambres, wc indépendant, salle de bains (baignoire et douche) ; 2 garages, et terrain clos et arboré d'environ 1400 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

À quelques minutes de Lalinde, dans un environnement calme, maison de plain-pied à rafraichir comprenant : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de bain, wc indépendant. Terrain d'environ 3000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À Lalinde, cette maison individuelle de type périgourdine offre environ 116 m² de surface, organisés en 4 pièces dont 3 chambres, le tout sur un vaste terrain d'environ 3030 m² entièrement clôturé. Rénovée récemment, elle conjugue le charme de son caractère d'origine avec un confort actuel, notamment grâce à une grande pièce de vie d'environ 40 m² et à une cuisine ouverte sur une terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La présence d'une salle d'eau moderne et d'espaces nuit bien distincts rend l'ensemble particulièrement agréable à vivre au quotidien. La rénovation totale menée en 2023 / 2024 apporte une réelle sérénité : chauffe-eau, système de chauffage, électricité, menuiseries, charpente et gouttières ont été repris, tout comme l'assainissement individuel refait en 2022 et contrôlé conforme. La maison bénéficie également de 12 panneaux solaires, d'un portail électrique et d'un carport offrant une capacité de stationnement confortable. Le terrain, avec son large jardin, laisse place à de nombreux usages possibles, aussi bien familiaux que de loisirs, tout en préservant une atmosphère paisible. Le chauffage électrique complété par un insert à pellet permet de retrouver une ambiance chaleureuse en hiver, tout en maîtrisant sa consommation énergétique, soutenue par un DPE classé D et des émissions de gaz à effet de serre en B. Côté mobilité, la gare de Lalinde se situe à environ 1,7 km, ce qui facilite les déplacements vers les communes voisines et les grands axes régionaux, tout en préservant le calme résidentiel de la maison. Caractéristiques techniques - DPE : D (249 kWh / m² / an), émissions de gaz à effet de serre : B (8 kg CO₂ / m² / an) - Mode de chauffage : électrique et insert (à pellet) - Adoucisseur d'eau Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche transparente et rigoureuse, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

- uniquement chez fd immo lalinde - tout proche du centre ville de lalinde, jolie maison rénovée (dpe en c et a) de 73 m² habitables + cellier-buanderie, bureau, véranda rdc, etc. En très bon état avec vue dégagée plein sud. Elle est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée de 31 m², une véranda chauffée avec vue dégagée, 2 chambres de 12 m², une salle d'eau moderne avec douche. Rez de chaussée : un dégagement, un bureau, un garage avec coin cuisine d'été, une buanderie, une véranda (la photo du spa qui n'est pas vendu avec) chauffage central par pompe à chaleur (air-eau) + 2 clim réversibles (air-air), pvc double vitrage, isolation par l'extérieur faite. Beau terrain de 888 m² mi-clos avec partie stationnement. Petits travaux à prévoir. Assainissement tout à l'égout. Foncier : 980eur / an toutes les photos sont prises avec mon portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en perigord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Iad France - Patricia Sabatier vous propose : ALLES-SUR-DORDOGNE - MAISON - T4 75 m² - LUMINEUX -TRES BELLE VUE. Alliant confort et praticité, cette maison d'Alles-sur-Dordogne, datant de 1860, offre un cadre de vie lumineux sur une surface habitable de 75 m², avec des expositions sud et nord qui garantissent une bonne luminosité tout au long de la journée. Un bien au caractère authentique, à rénover, qui saura séduire les amateurs de volumes à personnaliser. La maison s'organise en 4 pièces principales avec une distribution fluide et fonctionnelle. Le séjour doté d'une cheminée, lumineux grâce aux doubles expositions, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, offre un espace à aménager selon ses goûts. Les 3 chambres, dont une spacieuse de 12 m², sont bien réparties et lumineuses naturellement. Un bureau fonctionnel complète l'ensemble, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle. La salle d'eau et les 2 WC indépendants assurent un confort pratique. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée et des radiateurs alimentés au fioul, apportant une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. La maison bénéficie également d'une véranda qui permet de profiter de vue sur la vallée, une terrasse abritée, agréable prolongement extérieur, ainsi que d'un terrain de 594 m² offrant de bonnes perspectives d'aménagement paysager. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute liberté pour créer un intérieur à son image dans cette maison de caractère. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique longère périgourdine en pierre est implantée sur un terrain de 13 671 m², offrant un cadre de vie paisible à la campagne. La maison principale comprend une salle à manger, une cuisine, trois chambres et un vaste grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement de la surface habitable. Autour de la cour, plusieurs dépendances en pierre complètent l'ensemble : une grande grange, un garage, un hangar et des annexes avec greniers. Elles offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer des espaces de vie supplémentaires, des gîtes ou une maison familiale de caractère. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété séduira les amateurs de belles pierres à la recherche d'un bien authentique à rénover selon leurs envies. Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour profiter de la campagne, accueillir des animaux ou développer un projet touristique. À ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Francisco ESTAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°995 322 542 Greffe de BERGERAC) 06 51 92 88 62 (réf. 608692 ).

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Saint Avit Seinieur (Dordogne) - Maison 3 chambres. Vous désirez faire construire votre future maison individuelle. Viv'Home Bergerac est à votre écoute pour établir avec vous et gracieusement votre projet en Dordogne. Cette annonce est un exemple de plan, il vous donne une idée du budget de départ pour une maison avec un terrain. Nous avons à votre disposition un catalogue de modèles, nous faisons aussi sur mesure. À bientôt ! Maison modèle Premi'Home, 92 m² avec en plus un garage de 24 m². Partie jour : 40 m². 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Surface du terrain : 2500 m². Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : CDU800 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Eric et aurélie asdrubal vous proposent cette maison plain pied de 65 m² sur un terrain de 2517 m². Au calme dans un quartier proche du centre ville du buisson de cadouin, gare et commerces à proximité, vous serez charmé par la facilité de vie de ce petit pavillon. Avec son terrain piscinable et plat vous pourrez faire de beaux aménagements extérieurs. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée avec salle d'eau, wc séparé et la 1ère chambre, puis le salon séjour avec cuisine ouverte et les 2 autres chambres. Petits travaux de rafraichissement à prévoir, menuiserie double vitrage et volets bois. Idéal pour primo accédant, à voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric asdrubal, tél. : 07 84 11 83 57, e-mail : eric.asdrubal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 840927503.

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville du Le Buisson-de-Cadouin, découvrez cette charmante maison de 67 m² construite en 2006, nichée dans un environnement calme, verdoyant et entièrement clôturé. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux, agrémenté d'une porte-fenêtre ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique terrain plat de 2 500 m², entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension. Le jardin est entièrement clôturé et sécurisé par un portail. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée de radiateurs électriques. Les atouts : Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et services Environnement calme et verdoyant Terrain plat de 2 500 m² entièrement constructible Jardin clos avec portail Garage attenant Maison de 2006 Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement dans un cadre de vie privilégié.

Cette maison séduit par son grand terrain plat cloturé au Buisson de Cadouin et constructible. Elle propose un bel espace de vie, lumineux, intégrant une cuisine ouverte et s'ouvrant sur une terrasse. L'espace nuit est composé de trois chambres. Elle bénéficie d'un garage et du tout à l'égout. À découvrir rapidement. Rafraichisseme Honoraires inclus dans le prix : 6.75%.

Cette ancienne maison est pleine de charme. Sa situation est plaisante avec un environnement calme et verdoyant. Elle se compose ainsi : Une belle pièce de vie avec une cheminée, 3 chambres, salle d'eau et salle de bains. Un atelier est attenant à l'habitation. Vous êtes prés d'un grand village avec gare, commerces. Puits. Honoraires inclus dans le prix : 6.55%.

Située à Le Buisson-de-Cadouin (24480), Eric et Aurélie Asdrubal vous présentent cette maison dans un quartier paisible à proximité d'une école, d'une crèche et de la gare férroviaire. Idéalement implantée sur un terrain de 670 m², elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. Les aménagements extérieurs comprennent 2 terrasses dont une terrasse couverte, ainsi qu'une place de parking extérieure, et en sous sol un garage (avec accès direct de l'intérieur). Construite en 1980, cette maison de 112 m² se compose de 4 pièces, au rdc 1 salon séjour avec cheminée, 1 cuisine séparée, 1 salle de bains et 1 chambre, à l'étage 2 chambres et 1 salle d'eau avec wc offrent confort et fonctionnalité au quotidien. Avec une toiture en tuile mécanique, cette maison d'habitation présente un intérieur spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille dans un cadre chaleureux et convivial. Travaux à prévoir menuiserie extérieure. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840927503.

Aurélie et Eric Asdrubal vous présentent cette jolie et lumineuse maison de 99 m² sur une parcelle de 720 m² au cœur du Buisson de Cadouin. Située à proximité à pied de toutes les commodités, vous serez au calme d'un quartier pavillonnaire au centre du village. La maison et son jardin sont entièrement clôturés, exposé Sud Est. À l'intérieur, le couloir du rez de chaussée vous mène à sa première chambre de 11 m² puis au salon salle à manger de 24 m² baigné de lumière avec sa baie vitrée, à la cuisine fermée de 10 m² donnant sur le jardin arrière et à sa salle d'eau wc de 3.7 m². À l'étage se trouve les 2 très belles chambres de 16 et 19 m² ainsi qu'un espace à aménager de 4.30 m². Cette petite remise peut devenir la seconde salle d'eau grace aux raccords prévus à cet effet. Le garage de 33 m² attenant à la maison et une cave finalisent l'ensemble. Dehors le jardin à l'arrière propose une terrasse, des fruitiers et un potager. Des travaux sont à prévoir, menuiseries (étage) et mise aux gouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 112 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : aurelie.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478962541.

- Uniquement chez FD Immo Lallinde - Jolie Maison de Bourg de Caractère en pierre de 95 m² habitables + un garage de 32 m² à environ 100 mètres de la maison, sur 640 m² clos. Maison : RDC : Un séjour salon cuisine équipée, de 35 m² avec cheminée insert, un cellier de 6 m², un Wc. 1er étage : Un beau palier servant de bureau, une grande chambre de 17 m² suitée avec une salle de bains complète de 10,80 m², 2em étage : Une belle pièce mansardée de 10 m² habitables (1.80 en hauteur minimum) mais (30 m² au plancher) avec poutres apparentes + rangement. Joli jardin clos paysagé et agréable de 224 m² pour la maison et 640 m² clos environ pour la garage. Assainissement tout à l'égout. Menuiserie double vitrage Chauffage avec cheminée insert + radiateurs à inertie Un garage de 32 m² environ à environ 100mètres de la maison sur un terrain clos de 640 m² environ, idéal pour projet, piscine ou autre. Cet ensemble de maison et garage vous séduira par son charme, sans oublier le joli village de Cadouin avec son Abbaye et ses petits commerces ! Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99 Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Le buisson-de-cadouin (24480) - maison récemment rénové avec 3 chambres sur environ 1,2 hectares. Prix : 362.000 euros fai, à la charge du vendeur. Située à proximité de le buisson-de-cadouin, au coeur du périgord noir, cette authentique maison en pierre bénéficie d'un environnement calme et préservé, sans voisinage immédiat, au sein d'un terrain de 1,2 hectare. Entièrement rénovée récemment, la propriété offre une surface habitable d'environ 167 m² et allie avec élégance le charme de l'ancien au confort moderne. La maison dispose d'une toiture neuve en ardoise, d'un assainissement individuel récent, ainsi que de menuiseries neuves en double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant confort et sérénité au quotidien. L'accès à la maison se fait par un vaste hall avec rangements intégrés et toilette indépendant, ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse composée d'un salon chaleureux avec poêle à granulés et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre avec sa salle d'eau privative complète ce niveau. L'ensemble des pièces bénéficie de portes-fenêtres donnant sur la terrasse, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et l'extérieur. À l'étage, un large palier dessert deux chambres confortables partageant une salle d'eau avec toilette. Le niveau inférieur propose une belle pièce polyvalente accessible depuis le séjour, ainsi qu'une buanderie et une cave, idéales pour le rangement ou des espaces annexes. Le confort est assuré par un chauffage par radiateurs à inertie sèche, complété par le poêle à granulés. À l'extérieur, le terrain d'environ 1,2 hectare, majoritairement naturel, offre un espace étendu et sans vis-à-vis. Une source naturelle est présente sur la propriété. Le terrain permet divers aménagements selon les envies. Un pigeonnier en pierre, élément de caractère typique de la région, vient compléter l'ensemble. Dpe : classe c 179 kwhep / m². An ges : classe a 5 kg co2 / m². An. Estimation des coûts annuels : entre 2360 euros et 3260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com i speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 455462hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791. Roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.