Maison 4 pièces à vendre à Ayros-Arbouix (65400)

Idéalement située sur les pentes du Hautacam, cette charmante maison en pierres domine la vallée d'Argelès-Gazost et bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle se compose de 4 pièces principales et offre un grenier à aménager selon vos envies, pour agrandir l'espace de vie ou créer une pièce supplémentaire. Implantée sur un terrain d'environ 1300 m², cette propriété est parfaite pour profiter de la nature environnante, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location touristique meublée. Sa situation privilégiée sur le parcours cycliste du Tour de France séduira les amateurs de vélo et de grands espaces. Un cadre exceptionnel pour vos vacances, loisirs ou pour vivre à l'année, dans un environnement calme et préservé, à proximité d'Argelès-Gazost et de tous les commerces.

À proximité immédiate du centre-ville d'Argelès-Gazost, des commerces, des écoles et des transports en commun, découvrez cette agréable maison mitoyenne construite en 2015, offrant un cadre de vie pratique, confortable et fonctionnel. D'une surface habitable de 65,41 m² (74,50 m² au sol), cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose deux chambres, ainsi qu'un bureau, pouvant parfaitement convenir pour une chambre d'enfant ou un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien, ainsi que d'une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours tout au long de l'année, avec une vue dégagée sur le Hautacam. Maison récente, bien entretenue et idéalement située, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale, une résidence secondaire, qu'à un investissement locatif. Une opportunité à découvrir rapidement ! Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, un seul contact : Pierre SERE-THEIL ! Prix : 289 000 EUR, dont 5.09 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit un prix hors honoraires de 275 000 EUR).

À Argeles-Gazost, proche centre-ville, commerces et lycée, maison T4 construite en 2025 labellisée RE 2020, avec abri voiture, terrasse avec pergola sur terrain de 352 m². Elle se compose comme suit : Entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Deux grandes baies vitrées à galandage ouvrent la pièce de vie sur l'extérieur sans encombrement de la menuiserie. Le séjour profite d'un plafond cathédrale offrant un beau volume et un bel ensoleillement à la pièce. La cuisine très moderne profite de belles prestations. Un cellier / buanderie est accolé à la cuisine avec ballon d'eau chaude thermodynamique. Un dégagement dessert un toilette japonais, une belle salle d'eau avec grande douche italienne et trois chambres avec placards. Possibilité d'agrandir la surface habitable en aménageant les combles sur toute la partie nuit de la maison. Climatisation réversible dans toutes les pièces avec contrôle de zone individuel. En extérieur, abri voiture avec espace de rangement au-dessus offrant un bel espace de stockage. Allée d'entrée sur le terrain en pavé du Portugal et espace boulodrome avec coin plancha. Le terrain est entièrement clôturé et profite de 2 portails en fer forgé. Maison moderne alliant confort, agrément de vie et beaux volumes intérieurs avec un minimum d'entretien.

Votre futur havre de paix entre nature pyrénéenne et commodités à pied Envie d'une résidence secondaire paisible ou de préparer une retraite sereine au cœur des montagnes ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison neuve, située dans un emplacement prisé d'Argelès-Gazost. Conçue pour offrir un cadre de vie fluide et chaleureux, elle allie la tranquillité de la nature à la proximité immédiate des services indispensables. Une vie de plain-pied et des volumes d'exception Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière vous invite à la détente. Ses espaces généreux s'ouvrent sur une cuisine américaine conviviale, prolongée par une agréable terrasse et un jardin clôturé de 585 m². Une véritable suite parentale (salle d'eau et WC privatifs) garantit le confort absolu d'une vie de plain-pied. Une mezzanine baignée de clarté surplombe le séjour et dessert deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un espace modulable permet facilement d'aménager une 3e chambre pour accueillir famille et petits-enfants. Un quotidien simplifié, entre confort moderne et nature Pensée pour un quotidien facile et économique, la maison répond aux normes énergétiques les plus exigeantes ). Sa localisation vous permet de tout faire sans stress : pharmacie, dentiste, vétérinaire et supermarché sont accessibles en quelques minutes, tandis que les grands espaces des Pyrénées s'offrent à vous pour vos promenades et loisirs d'extérieur. Prestations de qualités, garantie décennale, frais de mutation réduits. Un projet d'exception pour poser vos valises dans la vallée des Gaves. Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans et réserver votre futur chez-vous. Référence agence : 0000.

Iad France - Jean-Jacques Carel vous propose : ARGELES-GAZOST – Propriété de standing aux prestations d'exception Emplacement privilège pour cette réalisation contemporaine neuve (2025) de 100 m² hab., située à seulement quelques minutes à pied du cOEur d'Argelès-Gazost. Idéalement orientée plein Sud, la villa baigne dans une clarté absolue et s'inscrit sur une parcelle de 350 m² intégralement paysagée. L'Art de vivre au quotidien : Pièce de réception : Un vaste séjour traversant de 45 m² ouvert sur la terrasse, doté d'une cuisine haut de gamme habillée d'un plan de travail en Dekton. Espaces de nuit : Trois chambres élégantes, accompagnées d'une salle d'eau design avec douche italienne à effet pluie et faïence grand format. WC japonais suspendus séparés. Buanderie Évolution sur-mesure : Plus de 50 m² de combles parfaitement exploitables laissent libre cours à vos projets (suite de maître, espace détente, bureau). Équipements et signatures extérieures : Bâtiment Haute Performance : Conduite sous la norme RT2020 avec isolation de pointe (450 mm en toiture), gainable intégral par pompe à chaleur air / air et conduit de cheminée pré-équipé. Chauffe eau thermodynamique Aménagements extérieurs : Entrée soignée avec allée en pavés de granite du Portugal bi-ton, carport privatif intégrant une zone de stockage sous pente, espace barbecue dédié pour vos repas en plein air, et boulodrome aménagé pour recevoir. Un bien rare sur le marché local, garantissant confort thermique optimal et finitions irréprochables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ayzac-ost, proche maison médicale et commerces, projet de maison neuve en vefa (vente en etat futur d'achèvement) le projet proposé est une maison t4 avec terrasse construite à la norme re 2020. Il se compose comme suit : - en rdc : entrée sur pièce de vie, dégagement, wc séparé, salle d'eau avec bac extra-plat et double vasque, une chambre. - a l'étage, un dégagement desservant wc, salle de bains et deux chambres. Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage de type clim réversible par pompe à chaleur air-air. À prévoir en sus : cuisine et aménagements de placards. La maison est construite aux normes pmr (personne à mobilité réduite). Le tout repose sur une parcelle de 220 m², dans un environnement calme et agréable avec vue montagne et commodités à proximité. Début construction du projet : mars 2027. Frais de notaires reduits.

Située sur l'axe Lourdes-Argelès-Gazost, venez découvrir cette charmante maison élevée sur deux niveaux avec son jardin et dépendance. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine meublée et équipée ouverte avec coin repas et salon (le mobilier réalisé sur mesure par un menuisier restera pour de la vente), salle d'eau, wc séparé et grand cellier. À l'étage : 2 chambres, bureau et rangements. Jardin avec accès depuis la pièce de vie. Pas de travaux à prévoir. Prix : 189 000 EUR omprenant 5% de commission à la charge de l'acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement (Prix : 180 000 EUR hors honoraires). Votre contact : Frédéric Riqué, 06 87 97 55 29, rique@agenceeuropeenne.com.

EXCLUSIVITE - Nichée dans un environnement préservé sur la commune de Villelongue, cette authentique grange foraine en pierre d'environ 76 m² habitables séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Édifiée sur une parcelle d'environ 18 662 m², elle se compose d'une belle cuisine meublée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec insert. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un W. C indépendant. Un espace de rangement complémentaire d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble. Vendue entièrement meublée, cette propriété dispose d'une eau de source, d'un groupe électrogène et d'une fosse septique. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne, à proximité des départs de randonnées. Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, un seul contact : Pierre SERE-THEIL ! Prix : 228 000 EUR FAI, dont 6,04 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 215 000 EUR).

Située entre Lourdes et Argelès-Gazost, dans la charmante vallée de Batsurguère, maison d'habitation style 'grange' rénovée avec terrain et dépendance. En rez-de-chaussée : pièce de vie : cuisine ouverte sur séjour avec cheminée insert, chambre, salle de bain, wc séparé et véranda. À l'étage : deux chambres et wc séparé. Nombreux rangements et dépendance de 12 m². Le bien est raccordé au tout à l'égout, radiateurs électriques à inertie sèche à double coeur de chauffe. Prix : 168 500EUR omprenant 5.31% de commission à la charge de l'acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement (Prix : 160 000 EUR hors honoraires).

Découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle se compose d’une pièce de vie conviviale, d’une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres ainsi que d’une salle de bains avec douche et baignoire. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse idéale pour les repas et moments de détente, ainsi que d’un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie d’un environnement agréable et constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Iad france - pierre-alexandre barcos vous propose : aspin-en-lavedan – maison t4 de 113 m² – piscine chauffée – bonne exposition à quelques minutes de lourdes, venez découvrir cette maison de 2012 de 113 m² sur un terrain de 764 m², située dans un environnement calme et bien exposé. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec double séjour et cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle de bain, d'un wc indépendant et d'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Pour un confort optimal et une consommation maîtrisée, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec piscine chauffée et espace aménagé pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Quelques finitions extérieures restent à prévoir. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille aux portes de lourdes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-alexandre barcos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 993880855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre-Alexandre Barcos vous propose : Maison de ville à Lourdes – Fort potentiel – Terrain constructible Située à Lourdes, maison de ville année 1940, offrant une surface habitable de 87 m², édifiée sur une parcelle de 738 m², dont une partie constructible, idéale pour un projet d’agrandissement ou d’investissement. À l’étage, la maison se compose de : •Deux chambres •Un bureau •Une cuisine •Une salle à manger •Une salle de bain •WC séparés •Une terrasse de 15 m², agréable et bien exposée Au rez-de-chaussée : •Un vaste ensemble atelier + pièce attenante de 78 m², offrant un fort potentiel : •Création d’un second appartement indépendant •Extension de la surface habitable existante •Projet locatif ou usage mixte L’électricité et la plomberie ont été refaites, permettant l’aménagement de deux logements distincts : •Deux compteurs électriques •Deux arrivées de gaz indépendantes Annexes et extérieurs : •Grand garage de 80 m² •Abri de jardin de 10 m², situé sous la terrasse •Jardin spacieux •Portail en fer forgé réalisé sur mesure, électrique •Portillon assorti, non électrique Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de valorisation. Bien rare à Lourdes, idéal pour investisseur, projet familial avec logement indépendant ou résidence principale évolutive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Alexandre Barcos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 993880855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Un bien plein de caractère, alliant authenticité, confort et potentiel d’investissement ! Située dans le charmant village, à proximité de Lourdes et 15 mn de Bagnères de Bigorre, cette maison séduit par son cachet et son alliance harmonieuse de bois et de pierres apparentes. Elle offre un cadre de vie chaleureux, de beaux volumes et un véritable atout supplémentaire grâce à sa dépendance de 50 m² à rénover. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec son coin cellier, ouverte sur un spacieux séjour lumineux. Agrémentée d’une cheminée avec insert à bois, cette pièce de vie invite à la convivialité et profite d’une double ouverture vers l’extérieur : d’un côté, des portes-fenêtres donnent accès à une terrasse aménagée dans la cour, tandis que de l’autre, elles s’ouvrent sur une véranda, offrant un espace supplémentaire à apprécier au fil des saisons. Un premier WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres aux beaux volumes, ainsi qu’une salle de bains avec un second WC, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, avec du simple vitrage côté véranda. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés installée dans le garage, complétée par un insert à bois. L’habitation est également raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’une cour, ainsi que d’un garage attenant d’environ 30 m², pratique pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Le véritable plus de cette propriété : située face à la maison, une dépendance d’environ 50 m², dont la rénovation reste à terminer, offre de belles perspectives d’aménagement. Elle pourrait notamment accueillir un petit logement indépendant, idéal pour envisager un investissement locatif, un projet familial ou un espace dédié à une activité personnelle, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. Les atouts du bien : - Le charme authentique du bois et des pierres apparentes - Un séjour spacieux et lumineux avec insert à bois - Trois chambres à l’étage - Une véranda, une terrasse et une cour - Une chaudière à granulés complétée par un insert à bois - Un garage attenant de 30 m² - Une dépendance de 50 m² offrant un beau potentiel locatif après rénovation Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs d’authenticité à la recherche d’un lieu de vie agréable, avec un potentiel supplémentaire pour concrétiser un projet d’investissement. À découvrir sans tarder aux Angles, à proximité de Lourdes ! Clarifier le statut de la dépendanceAjouter un appel à la visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de ville séduit par ses portes arrondies et son architecture pleine de caractère. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante avec accès à une véranda, de trois chambres avec point d'eau salle de bains au premier étage, une pièce sous les combles avec point d'eau et rangement sous pente. Des travaux importants sont à prévoir : la maison est entièrement à rénover, offrant ainsi une opportunité rare de repenser les espaces et de sublimer son cachet Art déco, véritable atout pour les amateurs de biens de caractère. Le jardin et le garage complète l’ensemble et renforce le potentiel de ce bien, idéal pour un projet de rénovation ambitieux (éligible prêt à taux zéro).

Iad France - Jean-Jacques Carel vous propose : CAUTERETS – Maison T4 de 107 m² – Vue exceptionnelle – Quartier calme – Cuisine neuve – Pompe à chaleur Air / Air neuve – Combles aménageables Dans un quartier calme et recherché de Cauterets, découvrez cette charmante maison de 107 m², implantée sur une parcelle de 335 m². Vous serez immédiatement séduit par son environnement privilégié, sa vue exceptionnelle sur les montagnes, sa belle luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine neuve, entièrement équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Les combles aménageables représentent un véritable atout et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. raccordement au tout-à-l’égout et de deux places de stationnement privatives. Les atouts : * Quartier calme et recherché. * Vue exceptionnelle sur les montagnes. * Cuisine neuve entièrement équipée. * Belle pièce de vie lumineuse. * Pompe à chaleur Air / Air neuve. * Trois chambres. * Combles aménageables. * Excellent état général. * Deux places de stationnement. Une maison clé en main, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, offrant un cadre de vie rare au cOEur des Pyrénées. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Alexandre Barcos vous propose : Maison 180 m² – Garage de 135 m² et nombreuses possibilités À découvrir, cette maison d’environ 180 m² habitables, implantée sur une parcelle d’un peu moins de 400 m², séduit par ses beaux volumes et sa configuration offrant plusieurs possibilités d’utilisation. La partie principale comprend une cuisine, un grand salon avec cheminée, une chambre et une salle de bain avec douche et baignoire. Une grande buanderie et de nombreux rangements complètent ce niveau. Au-dessus du salon, une mezzanine lumineuse peut devenir un espace bibliothèque / lecture, un coin détente ou une chambre d’appoint. À l’étage se trouvent deux chambres supplémentaires, un espace bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un accès au grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec pergola à lames orientables et d’un espace barbecue. Autre atout de la propriété : un garage d’environ 135 m² avec deux accès, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou envisager l’aménagement d’un studio indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. Une projection d’aménagement visible parmi les photos permet d’illustrer cette possibilité. Une maison atypique, fonctionnelle et évolutive, à découvrir pour tout le potentiel qu’elle peut offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Alexandre Barcos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 993880855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patricia carette vous propose : * maison avec panorama exceptionnel entre collines, nature et pyrenees * vous rêvez de calme, de nature et de grands espaces ? Nichée dans un environnement bucolique et préservé, à seulement 15 minutes de lourdes et de bagnères-de-bigorre, cette agréable maison de plain-pied construite en 2013 vous offre une vue imprenable sur les vallées verdoyantes et la chaîne des pyrénées. D'une superficie habitable d'environ 90 m², elle est implantée sur un terrain de 900 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 38 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour et permet de profiter pleinement de la vue sur la vallée. L'espace nuit se compose de 3 chambres (12,11 et 10 m²), dont 2 équipées de placards, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un wc indépendant. À l'extérieur, le jardin laisse libre cours à tous vos projets : espace détente, potager, aire de jeux. Située à proximité des espaces naturels et des sentiers de randonnée, cette maison séduira aussi bien les personnes en quête d'une résidence principale paisible que celles recherchant une résidence secondaire au coeur de la nature. Coté confort, cette maison bénéficie de prestations de qualité : construction rt 2012, excellent classement énergétique, menuiseries alu, double vitrage, volets roulants, poêle à pellets, chauffe-eau thermodynamique, assainissement individuel. Un bien rare où calme, confort moderne et panorama exceptionnel se rencontrent. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 100839539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre-Alexandre Barcos vous propose : LÉZIGNAN – BELLE MAISON BIGOURDANE RÉNOVÉE PAR UN ARCHITECTE À quelques minutes de Lourdes, découvrez cette charmante maison bigourdane d'environ 150 m², entièrement repensée et rénovée par un architecte il y a une vingtaine d'années, alliant authenticité, beaux volumes et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec poêle à bois, ainsi qu'une spacieuse cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par une buanderie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, deux belles chambres avec dressings, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes. Une seconde partie de la maison comprend un local technique et, à l'étage, une vaste pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une charmante cour intérieure à ciel ouvert, intimiste et à l'abri des regards, agrémentée d'un abri en pierre avec four à pain et à pizza. Côté confort : pompe à chaleur, plancher chauffant au rez-de-chaussée, double vitrage et portail électrique. Une maison de caractère, soigneusement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Pierre-Alexandre Barcos – iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Alexandre Barcos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 993880855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre-alexandre barcos vous propose : lézignan – propriété avec maison de 200 m², chalet indépendant et terrain de 5 000 m² à quelques minutes de lourdes, cette propriété dévoile un ensemble immobilier aux multiples perspectives, réunissant une généreuse maison familiale, un chalet indépendant et près de 5 000 m² de terrain. Une configuration qui conjugue confort résidentiel, indépendance et potentiel de développement pour un projet d'accueil touristique. La maison principale – environ 200 m² cette maison de caractère, bien entretenue, offre de beaux volumes et des espaces de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, une spacieuse salle à manger avec cheminée, une cuisine, ainsi qu'un espace bureau attenant au salon, bénéficiant d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La maison dispose de deux cheminées et d'une pompe à chaleur récemment remplacée. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Deux autres chambres viennent compléter cet espace, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un grand bureau pouvant faire office de quatrième chambre. Des wc séparés sont présents au rez-de-chaussée et à l'étage. À l'extérieur, une terrasse d'environ 30 m² offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Le chalet indépendant – environ 70 m² implanté à l'arrière de la propriété, le chalet bénéficie d'une entrée indépendante par un portail latéral, permettant de le rejoindre directement en voiture. Il dispose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine légèrement séparée de cet espace, de trois chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Un garage et une buanderie viennent compléter ce second logement. Cette habitation indépendante offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir famille et amis, développer une activité de location saisonnière ou envisager un projet de gîte. Un terrain d'environ 5 000 m² aux multiples possibilités la propriété bénéficie d'un vaste terrain, dont une grande partie est constructible. Un véritable atout pour envisager le développement d'un projet touristique, avec la possibilité d'augmenter la capacité d'accueil par l'implantation de nouveaux hébergements, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Les atouts de cette propriété deux habitations indépendantes. Environ 270 m² répartis entre la maison et le chalet. Six chambres et un grand bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. Un chalet avec accès indépendant. Un terrain d'environ 5 000 m² en grande partie constructible. Une pompe à chaleur récente. Un beau potentiel pour un projet familial, locatif ou touristique. Une situation privilégiée à quelques minutes de lourdes. Taxe foncière totale : 2 579 € par an. Une propriété rare par sa configuration et ses possibilités d'évolution, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Pierre-alexandre barcos iad france 06 23 43 72 33 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-alexandre barcos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 993880855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 12 min de Lourdes, cette maison lumineuse aux prestations soignées nichée dans un cadre plaisible, offre une vue panoramique imprenable sur les Pyrénées. Profitez d'une vie de plain pied et d'une vaste terrasse prolongeant l'espace de vie, idéal pour partager des moments conviviaux en admirant un paysage exceptionel. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

EXCLUSIVITÉ – Située dans une zone industrielle entre Lourdes et Adé, découvrez cette maison à rénover, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Élevée sur deux niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'un vaste garage avec chaufferie, idéal pour le stationnement, le stockage ou une activité nécessitant de l'espace. À l'étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, vous trouverez une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le tout est implanté sur un grand terrain de 1 600 m², offrant un bel espace extérieur et de multiples possibilités selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à cette propriété. Son emplacement en zone industrielle peut également présenter un intérêt pour un artisan ou un professionnel souhaitant associer habitation et espace de stockage, sous réserve des autorisations nécessaires. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'espace et de potentiel ! Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf. 974232.

Découvrez cette charmante maison d'habitation située à Lourdes, sur les hauteurs de la ville. Elle offre une surface habitable de 87 m² comprenant un séjour lumineux avec balcon et une vue imprenable sur les montagnes, une cuisine ouverte, trois chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol semi-enterré de 69 m² peut être aménagé selon vos besoins et est relié à l'habitation. Un garage de 21 m² complète ce bien, le tout sur une parcelle cadastrée de 529 m². Idéal pour une famille ou un projet d'aménagement ! Votre contact Stéphane CASSOU 06 69 43 07 32 ou cassou@agenceeuropeenne.com.

Située en plein centre-ville de Lourdes, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Elle se compose de trois belles chambres, d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine équipée neuve, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que d'un garage pratique. L'électricité, la chaudière et la climatisation sont toutes neuves, garantissant confort et économies d'énergie. Les fenêtres en double vitrage assurent une excellente isolation, renforcée par une toiture récemment isolée. Implantée sur un terrain de 444 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Profitez d'un extérieur agréable et d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville. Une opportunité rare à Lourdes.

Exclusivité – une opportunité à saisir pour les professionnels et investisseurs ! Idéalement située dans la zone industrielle de saux, à proximité immédiate de la rn21 reliant tarbes à lourdes, découvrez cette grande propriété offrant de nombreuses possibilités. Sur une parcelle de 2 754 m² entièrement clôturée, vous trouverez une maison d'habitation de type t4 élevée sur deux niveaux avec un grand garage. Son véritable atout, un terrain présenté comme le dernier terrain disponible dans cette zone industrielle, avec un accès adapté aux poids lourds. Un emplacement stratégique, idéal pour une activité professionnelle, artisanale, du stockage ou un projet d'investissement, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien rare sur le secteur, alliant habitation, surface foncière importante et potentiel professionnel. À découvrir sans plus tarder ! Contactez-moi pour davantage de renseignements et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 603 714 - greffe de tarbes) bernard cazaux entrepreneur individuel 06 88 94 43 19 - réf. 973144.

Spécial investisseur Au coeur du centre-ville de Lourdes, venez découvrir cette maison élevée sur deux niveaux avec espace extérieur. Elle est composée en rez-chaussée de deux chambres, salle de bain avec douche et WC. À l'étage : cuisine meublée et équipée donnant sur un espace extérieur et sur la pièce de vie, chambre avec dressing, salle d'eau avec WC. La maison est actuellement louée 850EUR par mois. Prix : 168 500EUR omprenant 5.31% de commission à la charge de l'acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement (Prix : 160 000 EUR hors honoraires).