Maison 4 pièces à vendre à Aydius (64490)

Iad France - Frédéric Cazalet vous propose : Un lieux exceptionnel dominant le village d'Aydius. Découvrez une propriété d'exception où le volume rencontre la lumière. Située à 800 mètres d’altitude dans le charmant village d'Aydius, cette maison de 2007 offre un cadre de vie rare et privilégié. Nichée sur les hauteurs, elle domine le village et offre un panorama imprenable sur les sommets environnants dont notamment l'imposant pic de Bergon. - Les points forts de la Demeure (140 m² habitables) : Espace de Vie 'Cathédrale' : Laissez-vous séduire par un salon baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, sublimé par un magnifique plafond cathédrale et une agréable mezzanine accueillant une troisième chambre. Confort de Plain-pied : Le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon où le poêle scandinave viendra vous procurer la chaleur nécessaire, on retrouve aussi deux grandes chambres confortables, un vaste hall d'entrée accueillant, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo pour vos moments de détente. Vie en Extérieure : Une magnifique terrasse de 26 m² orientée plein sud vous permet de profiter du soleil et de la vue panoramique tout au long de l'année. Un Sous-Sol Hors normes (160 m²) : Avis aux collectionneurs, artisans ou passionnés de mécanique ! La maison repose sur un sous-sol total de plus de 160 m² comprenant : - Une porte de garage électrique de 4 mètres de large - une salle d'eau et son wc - un grand espace buanderie et son évier - Une grande fosse de réparation de 5 mètres de long avec escalier intégré, idéale pour l'entretien de vos véhicules ou camping-cars. C'est une opportunité très rare sur le marché. Que vous cherchiez une résidence principale moderne en montagne ou une résidence secondaire de standing, cette maison allie construction récente, volumes généreux et luminosité exceptionnelle. Infos Pratiques : - une surprise vous attendra également dans cette maison (rare) - taxe foncière : 659€ - eau : forfait à l'année d'environ 130€ - Visites possibles 7j / 7 (du lundi au dimanche) sur rendez-vous. - Inter-agence acceptée. Ne passez pas à côté de cette perle rare des Pyrénées. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Cazalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 820741239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emma arretteig vous propose : située au coeur du village, cette maison offre un bel équilibre entre espace et fonctionnalité. Répartie sur trois niveaux, elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence à la montagne. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec coin cuisine, un wc indépendant et une buanderie. Au premier étage, deux chambres, un salon et une salle d’eau avec wc composent un espace de vie confortable et bien agencé. Le deuxième étage abrite un vaste espace dortoir, parfait pour accueillir famille ou amis. Bien entretenue et habitable sans travaux, cette maison présente de beaux volumes et une disposition harmonieuse. Proche des commodités et du charme du centre-village, elle constitue une opportunité intéressante pour qui recherche un lieu de vie fonctionnel dans un cadre authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emma arretteig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 890545817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques minutes du centre-ville de laruns, je vous propose ce chalet de 71 m² offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes. Implanté dans un environnement calme, le chalet est édifié sur un terrain de 2 330 m². Il se distingue par sa belle terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil et de ce magnifique paysage pyrénéen. La pièce de vie de 21 m², agrémentée d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, est particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures et bénéficie elle aussi d'une vue dégagée et remarquable. Au rez-de-chaussée, le chalet se compose également d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que de deux chambres. À l'étage, une mezzanine dessert une troisième chambre ainsi qu'un grenier. Un sous-sol de 21 m² vient compléter l'ensemble en offrant un bel espace de rangement. À noter que la terrasse, le bardage et les peintures intérieures et extérieures ont fait l'objet d'une rénovation complète en 2025. Un bien rare, alliant potentiel locatif et cadre idéal pour une maison de famille. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter. Vidéos sur demande. Prix de vente 249 500 euros, soit 240 000 euros net vendeur et 9 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dpe : e ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 et 2400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alban paumier, au 07 87 44 00 90 ou, par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alban paumier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 921249488 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435 834 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alban paumier (ei) agent commercial - numéro rsac : 921249488 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le village d'Athas, laissez-vous séduire par une maison où la vie devient un rêve… Imaginez-vous ouvrir la porte d'une maison baignée de lumière, où chaque pièce invite à la détente et au partage. Au cœur du charmant village d'Athas (64490), cette maison de 135 m² vous accueille avec une magnifique pièce de vie, où la cuisine ouverte de qualité et le salon lumineux s'harmonisent autour d'un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée vous réserve des moments de pur confort avec une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau. Pour le coté pratique, une autre salle de bain indépendante avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux belles chambres lumineuses et un WC indépendant offrent un espace intimiste pour toute la famille ou vos invités. À l'extérieur, deux garages avec ouverture électrique facilitent votre quotidien, tandis que la terrasse devient votre lieu favori : un panorama époustouflant sur les montagnes, un terrain de 1 490 m² pour rêver, jouer ou cultiver votre jardin… ici, chaque instant devient un plaisir. Avec sa classe énergétique B, cette maison allie charme, modernité et économies d'énergie. Tout est réuni pour que vous n'ayez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de la vie. Si vous pensez que cette maison est faite pour vous, appelez moi pour en discuter. À très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 147 706 - Greffe de PAU) Christelle BROUCARET Entrepreneur Individuel 06 63 26 59 90 - Réf. 936701.

Iad France - Corinne Carrerot vous propose : Charmante maison à Lurbe-Saint-Christau - Idéal pour les Amoureux de la Nature Située dans le paisible village de Lurbe-Saint-Christau (15 mn d'Oloron, proche de la station de ski La Pierre St Martin), cette charmante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie idyllique au cOEur de la nature. Construite en 2006, cette maison individuelle est en excellent état et saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. La maison s'étend sur une surface de 85 m² et est implantée sur un vaste terrain de 2115 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux où vous pourrez profiter de la tranquillité et de la beauté des environs. Dotée d'une terrasse accueillante, vous pourrez savourer des moments de détente en plein air tout en admirant le paysage environnant. (Barbecue, Jacuzzi). À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant et une salle à manger conviviale. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les amateurs de jardinage seront comblés par le jardin arboré et aménagé, idéal pour cultiver vos propres fruits et légumes ou simplement pour profiter de la verdure et du grand air. De plus, la présence d'un garage double motorisé et d'un espace de stationnement extérieur vous garantit praticité et sécurité pour vos véhicules. Les équipements de cette maison ne manquent pas, avec notamment la fibre optique, le chauffage individuel et un insert à granules pour une atmosphère chaleureuse en hiver. L'exposition sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Double vitrage et volets roulants électriques. Maison vendue entièrement meublée ! En résumé, cette maison à Lurbe-Saint-Christau est un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce lieu d'exception, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Carrerot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 334969748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Carrerot vous propose : À vendre – Chalet en station de ski à Gourette (64440, Eaux-Bonnes) Situé non loin du cOEur du village, ce chalet bénéficie d’un calme absolu et d’une vue imprenable sur les montagnes, exposé plein sud pour un ensoleillement optimal. Vous êtes ici en pleine nature, face aux pistes et au départ direct des balades estivales, notamment les randonnées menant aux lacs d’Anglas, ainsi qu’au GR 10. Un emplacement idéal pour les amoureux de montagne, en hiver comme en été. D’une surface totale d’environ 72 m², le chalet se compose de deux studios de 31 m² chacun. (Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre séparée, une salle d'eau et wc) Ce bien offre un excellent potentiel : location saisonnière, multi-logements familiaux ou transformation en un grand chalet chaleureux selon vos projets. Idéal pour résidence secondaire, investissement ou projet de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au coeur d'une station de ski réputée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette occasion exceptionnelle de profiter toute l'année d'un lieu magique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 533 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Carrerot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 334969748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 2 minutes d'Oloron Sainte-Marie, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible, sur la charmante commune d'Agnos (64400). Elle bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une atmosphère calme, idéal pour les amoureux de la nature. La proximité avec Oloron Sainte-Marie ajoute un aspect pratique en offrant un accès aux commerces, écoles et services à proximité. La maison, sur 2 niveaux, de 93 m² à rafraîchir se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Avec une chambre au rez-de-chaussée, elle propose un agencement agréable pour une vie quotidienne facilitée. La pièce principale est équipée d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité, donnant sur une cour. À l'extérieur, un vaste terrain de 6373 m² comprenant une grange sur 2 niveaux, un garage, un cabanon et une volière complète cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 962 706.

Située à Gurmençon (64400), à 2min d'Oloron Sainte-Marie, cette maison des années 70 bénéficie d'un emplacement calme, en impasse, à seulement 2 minutes d'Oloron Sainte-Marie. Idéalement proche des commerces, écoles et activités de loisirs, elle est implantée sur un terrain végétalisé de 769 m², offrant un cadre de vie paisible et pratique. À l'extérieur, la propriété dispose de stationnement et d'un grand garage de 53 m². Le jardin offre un espace vert aménageable. La maison sur 2 niveaux présente une architecture traditionnelle et bien entretenue, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. À l'intérieur, la maison de 104 m² propose une entrée, une chambre, une salle d'eau avec wc et un vaste garage au rez-de-chaussée. À l'étage, une lumineuse pièce de vie avec parquet, une cuisine dinatoire, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 toilette indépendant offrent tout le confort nécessaire. La potentialité d'aménager une partie du garage en espace habitable ouvre des perspectives d'évolution intéressantes pour ce bien familial. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 962 706.

Située dans le quartier prisé de Notre Dame à Oloron-Sainte-Marie (64400), cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de la Mairie, du marché, des écoles et des activités de loisirs. Bénéficiant d'une vue pittoresque sur l'église Notre Dame et les montagnes, la propriété profite également d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable dans une ambiance authentique et conviviale. Cette maison de ville sur 3 niveaux, d'une superficie de 113 m², propose au 1er étage un salon lumineux, une cuisine dinatoire et un wc. Le 2ème étage accueille 2 chambres et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, un premier espace généreux mène à une buanderie équipée d'un point d'eau. Avec ses parquets d'origine et son charme d'antan, cette demeure révèle un fort potentiel nécessitant quelques rafraîchissements. La récente installation d'une chaudière à condensation en décembre 2023 vient renforcer le confort de ce bien classé DPE D. Une belle opportunité à saisir sans tarder, pour une résidence principale, secondaire ou un investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 962 706.

Iad france - roseline rabiller vous propose : maison traditionnelle avec terrasse et grand jardin à ogeu-les-bains située dans une impasse calme et agréable, sur la commune d’ogeu-les-bains, à seulement 15 minutes d’oloron-sainte-marie et 30 minutes de pau, cette maison traditionnelle construite en 1986 offre un cadre de vie confortable et familial. La maison se compose d’une cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle, ainsi que d’un bel espace de vie comprenant un salon avec cheminée insert et une salle à manger ouverte sur une grande terrasse de + 60 m², exposée plein sud. Cette terrasse constitue un véritable prolongement de la maison, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le jardin, généreux et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Point fort => la maison est pensée pour le confort au quotidien avec une chambre et une salle de bain situées au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied, tandis qu’à l’étage, deux chambres mansardées proposent espace et rangements pour les enfants. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant climatisation réversible (dpe en c ! ), pour un confort optimal toute l’année, et cheminée fermée, appréciable lors des soirées d’hiver. La commune d’ogeu-les-bains dispose de l’ensemble des commodités nécessaires au quotidien : école primaire, professionnels de santé (médecin, pharmacie, kinésithérapeute, dentiste) ainsi qu’un supermarché. Une maison agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme roseline rabiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 902304385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - raphaële tristan vous propose : maison de ville t4 90 m² avec local commercial – hyper-centre d’oloron-sainte-marie un projet d'habitation et des revenus locatifs ! Rez-de-chaussée : - local commercial de 50 m², actuellement loué (revenus immédiats assurés) - accès indépendant au logement 1er étage : - entrée - salon et cuisine séparée - deux chambres - salle d'eau / wc 2e étage : - une troisième chambre, idéale en bureau, salle de jeux ou espace d’appoint chaudière gaz, double vitrage, atouts : emplacement central, environnement très agréable, commerces à proximité bien entretenu, pas de travaux lourds à prévoir isolation à envisager pour améliorer le confort énergétique une opportunité en centre-ville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 357 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme raphaële tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 940399686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Humery vous propose : * Maison 3 chambres avec Jardin à Oloron-Sainte-Marie * Située dans la pittoresque ville d'Oloron-Sainte-Marie, cette belle maison de ville datant de 1856 offre un charme authentique et un grand potentiel pour en faire votre nid douillet. Avec une surface habitable de 119,30 m² répartie sur 2 étages, elle se compose comme suit. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable espace de vie comprenant un séjour salle à manger attenant à la cuisine ainsi qu'un cellier. L'étage accueille les 3 chambres, chacune offrant son propre espace personnel et confortable ainsi qu' un espace bureau, une salle d'eau et un WC. La maison bénéficie d'un jardin privatif idéal pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en plein air. De plus, une terrasse vous permettra de savourer des moments conviviaux en extérieur. Un atelier et un comble aménageable vous permettront de ranger, bricoler ou de bénéficier d'une pièce supplémentaire. Cette maison pleine de charme vous offre un cadre de vie agréable et un potentiel indéniable pour créer votre cocon selon vos goûts et préférences. Située à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville, cette maison de ville représente une belle opportunité pour les amateurs de charme ancien. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de caractère et laissez-vous séduire par son potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Humery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 524913779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.