Maison ossature bois 88m2 sur 1937m2 de terrain

RARE !

Située, à 2h30 de Paris, 20 minutes de la sortie de l'A6, et 7km de la gare Sermizelles / Vézelay.

Vous apprécierez la proximité de Vézelay et de la colline éternelle située à 3km, grâce à une extraordinaire vue dégagée sur la basilique de Vézelay.

Les commodités d'Avallon sont à 15km, supermarché, medecin, pharmacie, boulangerie, restaurants, écoles, et tout ce dont vous avez besoin pour une vie de famille.

Cette maison à ossature bois de plain pied, construite en 2019 économe en énergie, et avec une vision moderne du développement durable, dans le respect de l'écologie actuelle, de 88 m² habitables environ de plain pied, édifiée sur une parcelle de 1937 m², se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une buanderie, un couloir qui dessert 2 chambres, un bureau / chambre d'ami, une salle d'eau, un WC.

Les baies vitrées qui baignent de lumière l'ensemble, donne accès à une terrasse sous une pergola, qui offre une vue dégagée et une intimité sans aucun vis a vis.

Quelques dépendances (cabane de jardin) complètent ce lot.

Double vitrage (8 / 18 / 4), Pompe à chaleur + radiateurs électriques, Assainissement individuel neuf de 2026 (micro-station), toit végétalisé.

Venez apprécier ce havre de paix face à la colline éternelle dans un environnement préservé au calme.

Une visite est nécessaire pour apprécier cette vue à sa juste valeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 07 60 26 57 29, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823650742.