Maison 4 pièces à vendre à Availles-Limouzine (86460)

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : AVAILLES-LIMOUZINE (86) – Maison avec atelier indépendant de 134 m² et dépendance de stockage Vous recherchez un grand espace de stockage avec accès véhicule pour entreposer du matériel, de l'outillage ou des équipements encombrants ? Découvrez cet ensemble immobilier situé à Availles-Limouzine, composé d'une maison de 92 m², d'un grand atelier indépendant et d'un second bâtiment offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un grand atelier indépendant aux multiples possibilités Atout majeur de cette propriété : un atelier indépendant d'environ 134 m², avec sol bétonné et grande porte permettant l'accès des véhicules. Ce bâtiment offre un volume intéressant pour le stockage de matériel, d'outillage, d'équipements encombrants ou de véhicules de collection, selon leurs dimensions et les caractéristiques des accès. Un second bâtiment d'environ 53 m², en tôle, complète l'ensemble et permet de bénéficier d'une surface supplémentaire pour le rangement. Au total, ce sont environ 187 m² de bâtiments annexes, auxquels s'ajoutent les espaces de rangement du sous-sol total de la maison. La propriété dispose également de deux compteurs électriques distincts, l'un pour la maison et l'autre pour l'atelier. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement et différentes possibilités d'utilisation selon vos besoins. Côté technique : chauffage électrique, menuiseries bois double vitrage. Un ensemble immobilier offrant de beaux volumes de stockage, idéal pour les personnes recherchant une maison avec de grandes surfaces annexes pour entreposer du matériel ou des équipements. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony ramat vous propose : * sur la commune d’availles-limouzine * proche des écoles et des commerces, maison à finir de restaurer de 80 m² environ au sol avec une parcelle de 49 m² environ idéal pour le stationnement. La maison est composée d’une entrée, un couloir, quatre pièces et grenier aménageable. Sur l’arrière vous disposez d’une cour couverte, deux petits toits, un jardin et une dépendance de 30 m² environ avec un grenier. Double vitrage pvc, toiture refaite sur les trois principaux bâtiments et tout à l’égout… pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Ramat vous propose : * Sur la commune d’Availles-limouzine * Située dans un environnement calme, à quelques minutes seulement des commodités et des écoles, une maison de 88 m² habitables avec terrains et plusieurs dépendances. La maison est composée d’une cuisine aménagée avec insert, un salon / séjour donnant sur le jardin, deux chambres de 16 et 18 m² environ, une salle d’eau, un toilette séparé et un grenier. Plusieurs dépendances attenantes, cave, cellier et garage de 20 m² environ. Sur l’arrière vous disposez d’un agréable terrain de 2586 m² avec cabanon de jardin, un puits, verger, potager. BONUS : en face de la maison un terrain de 5319 m² idéal pour vos animaux. Double vitrage PVC partiel, remaniage, reprise et volige sur une partie de la toiture mai 2025… Vous cherchez un lieu paisible à la campagne…CONTACTEZ MOI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Ramat vous propose : * Sur la commune d’Availles-limouzine * Dans un hameau au calme à quelques minutes du village, maison de 88 m² avec une grange. Elle est composée d’une cour en partie couverte avec un puit desservant plusieurs pièces : - une pièce de vie de 37 m² donnant sur une terrasse avec vue sur la campagne et grenier aménageable. - un escalier en pierre vous mènera à une 1ère chambre de 19 m² - une seconde chambre de 14 m² - un cellier avec une salle d’eau et des toilettes séparés. - une grange de 92 m² pouvant accueillir un camping car. Vous cherchez un lieu paisible à la campagne…CONTACTEZ MOI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF. 35006 : 275 600 euros HAI, Abzac (16), À la sortie du bourg, découvrez ce beau pavillon indépendant de 1975, entièrement rénové, offrant environ 125 m² habitables sur un sous-sol semi-enterré, implanté sur un terrain clos de 1 520 m². La partie habitation, située en rez-de-jardin, se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un lumineux salon / salle à manger agrémenté d'un insert avec accès direct au balcon, d'une entrée avec couloir desservant trois chambres (dont une avec accès au grenier) ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire, WC. Le sous-sol offre de beaux volumes et comprend un garage de 48 m² avec double porte, une chaufferie de 15 m², un cellier / buanderie de 16 m² et une cave. Confort et prestations : chauffage central aux granulés, pompe à chaleur réversible, insert avec système de répartition de chaleur, menuiseries PVC double vitrage et assainissement collectif. À l'extérieur, vous profiterez d'un portail motorisé, d'une allée de stationnement, d'un agréable balcon / terrasse, de deux terrasses supplémentaires et d'un vaste jardin attenant, idéal pour profiter des beaux jours. Un pavillon fonctionnel, parfaitement entretenu et prêt à accueillir votre famille, dans un environnement agréable à proximité des commodités.

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Située dans le charmant village d'Abzac, à seulement quelques minutes de la cité historique de Confolens, cette belle maison sur sous-sol de 3 chambres, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes, un excellent confort moderne et un cadre de vie paisible. L'intérieur lumineux et accueillant se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir confortablement. Le salon et la salle à manger ouverts, baignés de lumière naturelle, créent un espace convivial et élégant, parfait pour les moments de détente ou pour recevoir. La cuisine entièrement équipée dispose d'un bel espace de travail, alliant praticité et fonctionnalité au quotidien. Une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace de vie. Le sous-sol offre un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un espace buanderie et de nombreux rangements ou atelier. La maison bénéficie désormais d'un système de chauffage central récemment installé, alimenté par une chaudiere à granulés avec silo de 2 tonnes, offrant une solution moderne, économique et écologique pour un confort optimal toute l'année aussi une systeme de climatisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager d'environ 1 500 m², parfaitement entretenu, idéal pour les repas en plein air, le jardinage ou simplement savourer la tranquillité de la campagne française. La propriété se situe dans un environnement villageois calme, tout en restant à proximité des commerces, restaurants et services de Confolens, offrant ainsi un parfait équilibre entre sérénité et commodités. Prestations supplémentaires : double vitrage, fibre optique, tout-à-l'égout, portail éléctrique avec visiophone. Une belle opportunité d'acquérir une maison confortable et pleine de charme au cœur de la campagne charentaise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Elegant 3-Bedroom Home with Landscaped Garden – Abzac, Near Confolens Set in the charming village of Abzac, just moments from the historic town of Confolens, this beautifully maintained 3-bedroom sous-sol home offers generous living space, modern comfort, and a peaceful countryside setting. The bright and welcoming interior features three spacious bedrooms, ideal for family living or hosting guests. À light-filled open living and dining area creates a warm and inviting atmosphere, perfect for both everyday life and relaxed entertaining. The fully equipped kitchen offers excellent workspace and practicality for preparing meals with ease. À well-appointed bathroom and separate WC add convenience, while the large sous-sol level provides a substantial two-car garage, laundry area, and additional storage or workshop space. The home now benefits from a recently installed central heating system powered by an efficient pellet burner, offering modern, eco-friendly warmth throughout the seasons along with air conditioning. Outside, the property is surrounded by a beautifully kept garden of approximately 1,500 m², providing a wonderful setting for outdoor dining, gardening, or simply enjoying the tranquility of rural France with electric gates and videophone. Ideally located in a peaceful village environment yet within easy reach of shops, restaurants, and services in nearby Confolens, this property offers the perfect balance of countryside charm and everyday convenience. Additional features include double glazing, fibre internet, and mains drainage. À wonderful opportunity to acquire a comfortable and elegant home in the heart of the French countryside. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 603481 ).

Dans un hameau paisible de Lessac, la maison en moellons de 105 m² sur 117 m² de terrain offre un cadre paisible en pleine campagne, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest. Idéalement située, elle permet de profiter d'un environnement naturel tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. À l'extérieur, la façade en moellon de pierre s'harmonise parfaitement avec la toiture en tuiles canal. On trouve une place de parking extérieure, offrant praticité et confort aux résidents. Les menuiseries en simple vitrage ainsi que la baie vitrée apportent luminosité et cachet à cette propriété. À l'intérieur, cette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Les sols alternent entre carrelage et plancher, ajoutant du caractère à chaque espace. Le séjour est équipé d'une cheminée, offrant chaleur et convivialité. Chaque chambre dispose de placards pour un rangement optimal. La salle de bains comprend une baignoire, des lavabos et des WC séparés, garantissant le confort des occupants au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183.

Maison située à proximité de Confolens, composée de 4 pièces avec un garage, une cave et un jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour-salle à manger, une cuisine, un WC. À l'étage, un palier avec 2 chambres et une salle de bains. La maison est reliée au tout à l'égoût. Bonne base pour rénovation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.89%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Anthony Ramat vous propose : * Sur la commune de Millac * Maison en pierres de 74 m² au coeur du village avec dépendances et terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon / salle à manger, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un toilette et une buanderie / chaufferie avec un accès sur l’arrière. À l’étage, couloir, deux chambres et au même niveau 18 m² à aménager à votre goût. À l’arrière de la maison, vous disposez également d’un jardin avec une dépendance de 20 m² et un appentis. BONUS : En face un terrain en partie constructible de 1562 m². Double vitrage et volets PVC, chauffage fioul… A venir découvrir, CONTACTEZ MOI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Notre agent local M. Andy PORTSMOUTH vous offre cette propriété, s'étend sur 84 hectares, tous reliés entre eux, le terrain est en pâturage et est assez plat. Éoliennes à 960 mètres (à côté du terrain, mais n'en faisant pas partie). The current owners were offered solar panels on the land, so that is probably possible. La maison de deux chambres (voir le plan) fait 88 m², entièrement de plain-pied. L'étage (grenier) pourrait être aménagé pour agrandir la surface. La moitié avant du toit de la maison a été refaite en 2010, la moitié arrière a été réparée / vérifiée en 2009 (mais elle est plus ancienne). La ? maison est habitée mais nécessite une rénovation complète. La grange fait 400 m², dont le toit a été refait en 2019, et la bergerie fait 1 200 m² (construite en 1991, toiture en ciment-amiante). Elles sont adjacentes. Une maison voisine se trouve à 50 mètres de la maison, mais elle n'est pas visible depuis les fenêtres (elle est sur le côté). Pas de circulation devant la maison ; le chemin s'arrête là et rejoint une petite route calme (plate et donc facile à vélo) qui mène au village de Pressac. Le village de Pressac dispose d'un café-restaurant, d'une pizzeria et d'un restaurant-grill. Le café propose de l'essence et du diesel. Il y a également un garage pour les réparations automobiles. Juste à l'extérieur du village se trouve un restaurant de qualité au bord d'un lac. La ville de Confolens, avec ses supermarchés, est à 14 km (14 minutes) par une route rapide et droite.

REF 34993 - 97 440EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus), À seulement 2 km du pittoresque village de Pressac (86), avec ses premiers commerces et services, découvrez cette charmante maison en pierre du XXe siècle, VENDUE MEUBLÉE, mitoyenne des deux côtés, offrant environ 113,5 m² habitables. Soigneusement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle est idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un pied-à-terre à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine / salle à manger conviviale, une buanderie avec WC, un salon chaleureux ainsi qu'une pièce de 15 m² à aménager selon vos envies, pouvant notamment devenir une chambre supplémentaire. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa propre salle d'eau / WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'un confort appréciable avec un chauffage mixte par poêle à bois et radiateurs électriques, ainsi qu'un cumulus de 250 litres. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin indépendant et clôturé, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un ancien four à pain, installé dans le jardin, vient compléter le charme et le caractère de cette propriété. L'ensemble est implanté sur un terrain de 824 m². Une maison en pierre pleine de charme, sans travaux à prévoir, avec de beaux volumes et un agréable terrain, à proximité immédiate de Pressac. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Asnières-sur-Blouur - Située dans un hameau paisible aux abords du village, cette propriété offre une belle opportunité d'acquérir une maison de deux chambres (69.5m) chaque maison et un gîte de deux chambres avec dépendances et grand jardin. Les deux maisons ont été rénovées et sont raccordées au tout-à-l'égout. Elles sont équipées de fenêtres à double vitrage et la toiture de la maison a été refaite récemment. La première maison dispose d'un porche couvert. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande cuisine / salle à manger et un salon avec poêle à granulés. La cuisine moderne est entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte aspirante) et comprend un îlot central. À l'étage, deux grandes chambres avec placards et radiateurs, ainsi qu'une grande salle de bains. La seconde maison comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée, un poêle à bois et un accès à la terrasse. À l'étage, un grand couloir, une salle de bains et deux autres grandes chambres. La propriété comprend également une allée privée pour garer les véhicules, une grande grange avec sol en ciment et accès pour un camping-car. Une autre grange attenante abrite deux pièces  : l'une avec eau et électricité, et l'autre utilisée par le propriétaire comme salle de musique. À l'arrière de la maison, deux terrasses privatives s'étendent sur un vaste terrain gazonné agrémenté d'un puits, d'un poulailler avec enclos, d'arbres fruitiers et d'un accès supplémentaire par un portail. Proche de L'Isle-Jourdain, Bellac et Confolens, cette maison de campagne est idéale pour un revenu locatif potentiel et offre de belles promenades, l'équitation et un cadre de vie agréable en plein air.

Je suis Andy Portsmouth, l'agent local de cette maison en pierre avec grange datant du 11ème siècle, située au centre du charmant village de Le Vigeant. Le village dispose d'un café-bar / restaurant convivial à seulement 1 minute à pied de la maison, et vous n'êtes qu'à 2 minutes (2 km) en voiture de la ville de L'Isle Jourdain avec tous les services. La maison a été récemment rénovée avec goût, avec un nouveau double vitrage, une nouvelle électricité, une toiture refaite, une excellente isolation dans toute la maison (DPE C) plus un chauffage par pompe à chaleur en bas et un poêle à granulés à l'étage dans le salon - créant une maison de caractère très confortable. Et il y a un parking privé facile juste devant la maison. Vous entrez dans la spacieuse cuisine-salle à manger (25 m²), qui communique avec une autre grande pièce en bas (également 25 m²) qui pourrait servir de chambre ou de salle à manger dédiée. Des escaliers mènent à un couloir reliant une chambre double (16 m²), un salon lumineux (20 m²) avec balcon et vue sur la campagne, et à la grande salle de douche avec WC. Depuis la cuisine-salle à manger, vous accédez à la terrasse à l'arrière de la maison qui fait face à la campagne ouverte, avec une pergola et deux abris de jardin en pierre. À l'avant de la maison, un autre abri de jardin en pierre et une grange de 80 m². Cette grange offre un grand espace de garage, également avec accès à l'arrière. La maison se trouve dans une charmante cour entourée de murs en pierre à côté de l'église du village du XIe siècle, et certaines parties de la maison datent de la même époque, en effet une partie de la maison était à l'origine une tour. La cloche de l'église sonne deux fois par heure et une fois par demi-heure, de 7h à 22h, mais elle n'est ni bruyante ni intrusive. Les murs extérieurs, les murs intérieurs et le toit sont tous bien isolés, d'où la note « C » pour l'énergie - c'est très bien pour une vieille maison en pierre. Une grande partie du mobilier est négociable. En plus du café-bar / restaurant, le village dispose d'un bureau de poste / bibliothèque, d'une école et de livraisons par boulangerie et boucherie. La ville de L'Isle Jourdain est à seulement 2 minutes en voiture, avec six cafés-restaurants, un grand supermarché, une boulangerie, un opticien, des médecins et un dentiste, une pharmacie, des ambulances, une jardinerie, un magasin de bricolage, un garage (réparations), une station-service, un magasin de vins (avec dégustation. ), un bureau de poste et une banque. Le Vigeant possède un magnifique lac communal avec pêche à la truite et un espace barbecue public. L'Isle Jourdain possède une très belle piscine en plein air, des courts de tennis, des tyroliennes sur la rivière et deux réservoirs - l'un pour le ski nautique et le kayak, avec café-bar, et l'autre pour la pêche.

ENCLOS CYNEGETIQUE AVEC ETANG A 40 minutes au sud de Poitiers, cette propriété de chasse de 112 hectares clos offre un étang de plus de 2 hectares, une maison d'habitation de 110 m², un rendez-vous de chasse tout équipé et diverses dépendances. Totalement restaurée, la maison d'habitation dispose d'une entrée, une grande cuisine / salle à manger très bien équipée, un grand salon avec cheminée, une salle d'eau, un WC, deux chambres dont une avec un coin dressing. Actuellement de plain-pied, elle possède un étage qui pourrait être aménagé sur la totalité. Le chauffage est électrique, ainsi que les volets roulants. La maison offre une grande terrasse extérieure et un préau. Le rendez-vous de chasse, totalement équipé, dispose de sanitaires, d'une salle de bains, WC, une chambre, une mini-cuisine, et une cuisine-bar. On y trouve également une salle de découpe et une grande grange de stockage. Des dépendances non-attenantes, un préau à côté de la maison et divers toits complètent la propriété. L'enclos de chasse est aux normes. Il y a un portail électrique à l'entrée du parc. L'installation de l'eau et de l'électricité a été complètement refaite. La fosse septique est neuve pour l'ensemble du bâti. Les animaux que l'on peut dénombrer sur le site sont : 7 daims, 25 à 30 chevreuils, 10 à 15 sangliers. Des clôtures électriques ont été mises en place pour limiter les allées et venues sur les terres agricoles. Concernant les bois, un plan simple de gestion est consultable. Le matériel est en sus (tracteur, broyeur, tondeuse, remorque. etc). Prix de vente honoraires inclus : 1.378. 000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 1.300. 000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.900 et 2.630 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison en pierre, récemment rénovée, nichée dans le charmant village d'Oradour-Fanais. Avec ses 132 m², cette demeure conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. En entrant, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée lumineux où la cuisine ouverte se fond harmonieusement dans une salle à manger spacieuse, agrémentée d'un insert pour des soirées chaleureuses. Le salon, baigné de lumière, est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre. Une chambre avec salle d'eau attenante complète ce niveau, offrant un confort de plain-pied. À l'étage, deux chambres lumineuses vous invitent à la détente, tandis qu'un bureau avec cabinet de toilette offre un espace idéal pour le télétravail, alliant praticité et confort. Les extérieurs sont un véritable paradis : un jardin paysager de 2400 m², une terrasse ombragée pour des repas en plein air, et un barbecue pour des moments conviviaux. La mare à poissons, l'abri équipé d'un spa et le boulodrome ajoutent une dimension de loisirs et de détente. Deux portails électriques et des murs de jardin assurent une intimité totale. Cette maison est équipée de manière moderne, avec une micro-station installée en 2021 et une toiture rénovée en 2023, garantissant un confort durable. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 132 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Taxe foncière : 693€ - DPE : D - Mode de chauffage : insert à bois, climatisation réversible, radiateurs électriques Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires ainsi qu'aux vérifications techniques, juridiques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles de conformité, etc.). Ces éléments visent à faciliter la prise de contact et à offrir une première appréciation du bien, sans garantir l'exhaustivité ni l'absence d'évolutions ultérieures. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir se tient à votre disposition pour vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, en apportant des informations complémentaires et un suivi personnalisé. N'hésitez pas à solliciter notre équipe pour toute précision ou pour organiser les démarches nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

REF. 35010 : 178 200 euros HAI, Hiesse (16), À seulement 3 km du bourg, dans un environnement champêtre préservé et au calme, découvrez cette charmante maison de campagne indépendante en pierre, de plain-pied, offrant environ 129 m² habitables, avec un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Édifiée sur un terrain d'environ 3 hectares 41 ares en bord de rivière, cette propriété séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. La maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour chaleureux avec insert, une salle de bains, un WC, un couloir desservant un bureau, une chambre et un salon confortable équipé d'un poêle à granulés. Une extension complète l'ensemble avec un dégagement, une salle d'eau, une seconde chambre et un WC. À l'étage, un grenier d'environ 78 m², déjà isolé sous plancher, offre un excellent potentiel pour créer des pièces de vie supplémentaires selon vos envies. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage principal par poêle à granulés installé en 2025, complété par un chauffage électrique et un insert à bois. Les menuiseries sont en double vitrage bois et PVC. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, d'un pré attenant entièrement clos, d'un accès direct au Clain, d'une mare, d'un puits et d'un agréable petit bosquet, créant un cadre de vie rare et privilégié. Un appentis attenant d'environ 35 m² vient compléter cette propriété aux multiples atouts, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou pour tous ceux qui recherchent le calme et la nature sans être isolés.

Maison située à proximité de Confolens comprenant un séjour donnant sur une terrasse couverte et le jardin, une cuisiné équipée, une arrière cuisine, une buanderie, trois chambres, deux salles d'eau. Un jardin, un bûcher ainsi qu'un garage complètent le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Propriété comprenant une maison de plain-pied d'environ 138 m² comprenant une grande pièce de vie et une cuisine aménagée donnant accès à la terrasse en travertin avec piscine, trois chambres avec leurs salles d'eau. À l'extérieur appentis pouvant accueillir deux véhicules, une grange d'environ 600 m² avec de nombreux boxes, bâtiment Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Dans un environnement campagne, à 10 min de Confolens, maison ancienne à rénover comprenant 4 pièces, grenier au-dessus. Vaste dépendance attenante. Sur un terrain de plus de 4 hectares en bord de rivière. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Dans un village typique de la Charente-Limousine, maison en pierre composée d'une pièce de vie, trois chambres et une salle d'eau. Un grenier aménageable d'environ 40 m², un garage et une terrasse partiellement couverte. Un jardin non-attenant d'environ 200 m² avec vue sur la Vienne et les toits du village. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

REF. 34921 - 159 000 euros HAI - Centre de Confolens (16), Situation idéale. Charmant pavillon lumineux, implanté dans un environnement agréable et proche de toutes commodités. Indépendant, à usage d'habitation, environ 87 m² habitables sur un sous-sol semi-enterré. Finitions à terminer, composé : - Au rez-de-jardin : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, un couloir desservant l'accès aux combles, une salle de bain, un cabinet de toilette ainsi que trois chambres confortables. - Au rez-de-chaussée : un vaste sous-sol comprenant un garage de 43 m², ainsi qu'un espace chaufferie / buanderie / débarras de même surface, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse partiellement couverte et d'un jardin clos entourant la maison. Le tout sur une parcelle d'environ 640 m². Un bien idéal pour une vie de famille ou un premier achat, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

REF. 34870 - 44 800 EUR HAI - CONFOLENS (16) Dans un village touristique, à proximité de la rivière, découvrez cette maison en pierre indépendante à rénover, à usage d'habitation, offrant environ 87 m² utilisables et un beau potentiel d'aménagement. - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine / salle à manger avec ancienne cheminée, salle d'eau, WC, garage attenant de 65 m², cave de 23 m² - Étage : palier / couloir, 3 chambres, salle d'eau ancienne de 3 m², 2 greniers au-dessus, dont un de 62 m² Terrasse semi-couverte et jardin séparé en surplomb de 210 m², offrant un agréable espace extérieur. Chauffage au fuel Assainissement collectif. L'ensemble sur 470 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 2 pas des commerces, maison ancienne comprenant un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains, 2 WC, une buanderie. Grenier aménageable. Garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Dans un village charmant, cette maison rénovée comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée, 3 chambres, une SDE, WC, une buanderie. Garage avec bûcher. Grenier. Cour intérieure avec terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

À Confolens dans un environnement campagne, maison traditionnelle comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC, une véranda, une buanderie et un garage. Jardin de 1855 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.