Maison 4 pièces à vendre à Availles-Limouzine (86460)

RÉF. 34916 : 79 200 euros HAI, Availles Limouzine (86), à 3 kms du bourg avec commerces, charmante maison de campagne indépendante, rénovée, à usage d'habitation, 99 m² environ utilisables composée au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée, salon / salle à manger (insert), dégagement, WC (suspendu avec sanibroyeur), 1 chambre, salle d'eau, à l'étage mansardé : palier + mezzanine, dégagement, bureau, 1 chambre avec dressing. Chauffage électrique, fosse toutes eaux. Bâtiment indépendant de 21 m² + grange attenante de 33 m² avec une pièce à rénover de 14 m² (possible cellier / buanderie). Jardin attenant clos de 485 m² + terrain séparé en face clos arboré de 228 m² avec mare et abri + jardin séparé de 562 m², le tout sur 1274 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison ancienne en pierre comprenant un séjour avec cheminée / insert, une cuisine aménagée, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC, une pièce à terminer possibilité de créer un WC supplémentaire. Grange attenante. Dépendance. Jardin. Honoraires inclus dans le prix : 10.56%.

Dans un environnement calme, maison sur sous-sol comprenant une pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine spacieuse, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un sous-sol total. Le tout sur un terrain arboré avec vue dégagée d'environ 2185 m². Raccordée au tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans une commune avec commerces de proximité, maison ancienne sur sous-sol total comrpenant un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC Grenier aménageable. Garage avec appentis. Sur un beau terrain de plus de 3000 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Notre agent local, Andy PORTSMOUTH, vous offre cette belle maison de ville en pierre de 3 chambres datant de 1890 au centre du village historique d'Availles-Limouzine, sur la Vienne, avec un système de chauffage à granulés récent, de double vitrage, d'un jardin attenant avec maison d'été et atelier, d'un double garage, d'un garage simple, d'un parking privé hors route et d'un abri de jardin. Au rez-de-chaussée, la grande pièce principale (40 m²) de l'avant vers l'arrière dispose d'une grande fenêtre apportant beaucoup de lumière du jardin arrière. Il y a une belle cuisine équipée et un buanderie qui abrite également la chaudière à granulés, qui chauffe également l'eau chaude, et un WC en bas. Un élégant escalier en chêne mène à trois grandes chambres, à la salle d'eau et à un WC séparé. De la terrasse couverte à l'arrière, il y a une cave, un espace atelier, une maison d'été exposée à l'est ouvrant sur le jardin, un bassin avec des poissons, puis un charmant chemin mène aux garages et au parking, et à l'abri de jardin. Pour ceux qui souhaitent profiter du confort et de la vie en communauté au centre du village, c'est une propriété spacieuse et confortable. Availles-Limouzine est un village historique sur la Vienne, avec un boucher, un boulanger, une co-op, un fleuriste, un coiffeur, une pharmacie, un restaurant, une banque et un garage. Les supermarchés sont à 15 minutes.

Situé sur la commune de availles limouzine à seulement quelques minutes du centre bourg, ce pavillon de plain-pied sur sous sol construit en 1986 sur un terrain clos et arboré de 2 100 m². - taxe foncière 460 e se compose d'une entrée indépendante avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé ainsi que l'accès direct au sous sol. Le sous-sol complet comprend une cuisine d'été, une chambre, une cave, un toilette avec emplacement pour douche, divers rangements ainsi qu'un garage spacieux. Chauffage central au fioul (chaudière en excellent état) toiture deux pans exposition est / ouest taxe foncière : 460 euros. Prix 115 000hai un bien entretenu, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Eligible aux aides à la rénovation. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4140 euros et 5660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès bonneau, au 07 83 28 87 57 ou, par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnes bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angoulême 905 158 531 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428319 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes bonneau (ei) agent commercial - numéro rsac : angoulême 905 158 531 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anthony Ramat vous propose : * Sur la commune d’Availles-limouzine * Dans un hameau au calme à quelques minutes du village, maison de 88 m² avec une grange. Elle est composée d’une cour en partie couverte avec un puit desservant plusieurs pièces : - une pièce de vie de 37 m² donnant sur une terrasse avec vue sur la campagne et grenier aménageable. - un escalier en pierre vous mènera à une 1ère chambre de 19 m² - une seconde chambre de 14 m² - un cellier avec une salle d’eau et des toilettes séparés. - une grange de 92 m² pouvant accueillir un camping car. Vous cherchez un lieu paisible à la campagne…CONTACTEZ MOI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric porcheron vous propose : availles-limouzine : maison de 92 m² environ, construite en 1982, sur sous-sol total, accompagnée d’un grand atelier non attenant. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec coin cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement. Chauffage électrique, fosse septique non conforme, menuiseries doubles vitrages bois. Construction de 1982. Deux compteurs électriques distincts (maison et atelier) à l’extérieur, un atelier indépendant d’environ 134 m² avec sol bétonné offre un large potentiel, idéal pour artisan, collectionneur, ou investisseur. Un autre espace en tôle de 53 m² environ complète cet ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Simonet vous propose : Située dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison composée en rez de chaussée d'une spacieuse pièce de vie desservant une cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre et un espace bureau. À l'étage, une chambre et la possibilité d'agrandir avec deux pièces à créer. La maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie de certaines ouvertures en double vitrage. Vous pourrez profiter d'une courette sans vis à vis mais aussi d'un jardin à quelques pas de la maison. Petits commerces de proximité, maison de santé et écoles sur Availles-Limouzine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony ramat vous propose : * sur la commune d’availles-limouzine * petit corps de ferme sur 2ha06 de terres composé d’une maison d’habitation à restaurer de 90 m² et de nombreuses dépendances. La maison comprend un séjour de 31 m² environ, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un wc, un grenier aménageable, un atelier attenant de 40 m² et un bûcher. Vous disposez également d’un hangar de 250 m² environ, une petite maison de 45 m² composée de deux pièces, un grenier et cave en dessous, un four à pain, une bergerie de 90 m² environ avec appentis attenant, nombreux petits toits et un puit. Bornage réalisé… pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 491 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

RÉF. 34595 : 132 800 euros H. A.I, Lessac (16), proche Confolens tous commerces, dans un joli cadre, avec gite, maison de campagne indépendante sur sous sol semi-enterré, à usage d'habitation, 82 m² env. utilisables : véranda de 16 m² avec terrasse en bois, cuisine aménagée, dégagement, salon / séjour (cheminée avec insert), 1 chambre, salle d'eau / wc, wc, sous sol 64 m² utilisables mais pas habitables car hauteur 1,75 m : 3 pièces, salle d'eau / wc, chaufferie, salle de bain / wc, dégagement, chauf. fuel, 2 PAC air / air réversible, ancienne fosse septique. Gite indépendant plain pied, 43 m² env. utilisables : entrée, cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau / wc, porche, 2 PAC air / air réversible. Garage indépendant de 60 m², abri en tôle, petit toit, Terrain attenant avec puits, le tout sur 6787 m². 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

? Maison à vendre – Pressac (86460) – 130 000 € Située dans le charmant village de Pressac, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de 94 m² habitables, sur un sous-sol complet de la même superficie et implantée sur un terrain de 1 151 m². Caractéristiques principales : Salon lumineux de 28 m² offrant un bel espace de vie avec un petit balcon Cuisine de 15 m², Trois chambres (2 de 11 m² et 1 de 12 m²), Salle de bain de 5 m², Sous-sol complet aménageable : idéal pour créer un espace supplémentaire (atelier, buanderie, salle de jeux, etc.), Terrain clos de 1 151 m² Confort et équipements : Triple vitrage sur l'ensemble des ouvertures, Système de chauffage par pompe à chaleur air / eau, Porte de garage électrique, Maison saine et bien isolée, nécessitant toutefois quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour. Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement, idéal pour une famille ou un premier achat dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Brandon GIROT, Tél. : 07 87 82 83 00, E-mail : brandon.girot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 988679304.

La propriété s'étend sur 84 hectares, tous reliés entre eux, le terrain est en pâturage et est assez plat. Éoliennes à 960 mètres (à côté du terrain, mais n'en faisant pas partie). The current owners were offered solar panels on the land, so that is probably possible. La maison de deux chambres (voir le plan) fait 88 m², entièrement de plain-pied. L'étage (grenier) pourrait être aménagé pour agrandir la surface. La moitié avant du toit de la maison a été refaite en 2010, la moitié arrière a été réparée / vérifiée en 2009 (mais elle est plus ancienne). La ? maison est habitée mais nécessite une rénovation complète. La grange fait 400 m², dont le toit a été refait en 2019, et la bergerie fait 1 200 m² (construite en 1991, toiture en ciment-amiante). Elles sont adjacentes. Une maison voisine se trouve à 50 mètres de la maison, mais elle n'est pas visible depuis les fenêtres (elle est sur le côté). Pas de circulation devant la maison ; le chemin s'arrête là et rejoint une petite route calme (plate et donc facile à vélo) qui mène au village de Pressac. Le village de Pressac dispose d'un café-restaurant, d'une pizzeria et d'un restaurant-grill. Le café propose de l'essence et du diesel. Il y a également un garage pour les réparations automobiles. Juste à l'extérieur du village se trouve un restaurant de qualité au bord d'un lac. La ville de Confolens, avec ses supermarchés, est à 14 km (14 minutes) par une route rapide et droite.

Iad France - Damien Soulard vous propose : Charmante Maison de plain-pied de 82 m² À Pressac pleine de caractère datant d'avant 1800 offrant environ 82 m² de surface habitable avec une cour d'environ 40 m² et un jardin non attenant d'environ 735 m². Elle se compose de 2 chambres dont une avec une salle d'eau, 1 bureau (ou espace de nuit), 1 cuisine, 1 entrée, 1 séjour donnant sur la cour ainsi que sur deux extensions en vielles pierres apparentes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau récente. La maison nécessite de rafraîchissement en intérieur ainsi que des travaux de rénovation au niveau de la toiture pour la remettre au goût du jour, offrant un fort potentiel d'agrandissement ainsi qu'une belle opportunité de réaménagement et de personnalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 523172286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Asnières-sur-Blouur - Située dans un hameau paisible aux abords du village, cette propriété offre une belle opportunité d'acquérir une maison de deux chambres (69.5m) chaque maison et un gîte de deux chambres avec dépendances et grand jardin. Les deux maisons ont été rénovées et sont raccordées au tout-à-l'égout. Elles sont équipées de fenêtres à double vitrage et la toiture de la maison a été refaite récemment. La première maison dispose d'un porche couvert. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande cuisine / salle à manger et un salon avec poêle à granulés. La cuisine moderne est entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte aspirante) et comprend un îlot central. À l'étage, deux grandes chambres avec placards et radiateurs, ainsi qu'une grande salle de bains. La seconde maison comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée, un poêle à bois et un accès à la terrasse. À l'étage, un grand couloir, une salle de bains et deux autres grandes chambres. La propriété comprend également une allée privée pour garer les véhicules, une grande grange avec sol en ciment et accès pour un camping-car. Une autre grange attenante abrite deux pièces  : l'une avec eau et électricité, et l'autre utilisée par le propriétaire comme salle de musique. À l'arrière de la maison, deux terrasses privatives s'étendent sur un vaste terrain gazonné agrémenté d'un puits, d'un poulailler avec enclos, d'arbres fruitiers et d'un accès supplémentaire par un portail. Proche de L'Isle-Jourdain, Bellac et Confolens, cette maison de campagne est idéale pour un revenu locatif potentiel et offre de belles promenades, l'équitation et un cadre de vie agréable en plein air.

Maison à vendre – proche l'isle-jourdain – actuellement louée à vendre, maison charmante et bien agencée de 102 m², située à proximité de l'isle-jourdain, dans un environnement calme et agréable. Le bien est actuellement loué, idéal pour un investissement locatif rentable dès l'achat. Composition de la maison : au rez-de-chaussée : - salon lumineux de 32 m² - cuisine indépendante de 12 m² - 1 chambre de 8 m² - salle de bain de 9 m² avec toilette a l'étage : - 2 chambres de 12 m² chacune - 1 bureau de 7 m² (pouvant servir de petite chambre ou d'espace télétravail) - 1 toilette extérieurs et annexes : - jardin d'environ 40 m² - grand garage de 41 m² avec un étage de la même superficie (aménageable selon vos besoins : stockage, atelier, bureau, etc.) contactez-moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : brandon girot, tél. : 07 87 82 83 00, e-mail : brandon.girot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 988679304.

ENCLOS CYNEGETIQUE AVEC ETANG A 40 minutes au sud de Poitiers, cette propriété de chasse de 112 hectares clos offre un étang de plus de 2 hectares, une maison d'habitation de 110 m², un rendez-vous de chasse tout équipé et diverses dépendances. Totalement restaurée, la maison d'habitation dispose d'une entrée, une grande cuisine / salle à manger très bien équipée, un grand salon avec cheminée, une salle d'eau, un WC, deux chambres dont une avec un coin dressing. Actuellement de plain-pied, elle possède un étage qui pourrait être aménagé sur la totalité. Le chauffage est électrique, ainsi que les volets roulants. La maison offre une grande terrasse extérieure et un préau. Le rendez-vous de chasse, totalement équipé, dispose de sanitaires, d'une salle de bains, WC, une chambre, une mini-cuisine, et une cuisine-bar. On y trouve également une salle de découpe et une grande grange de stockage. Des dépendances non-attenantes, un préau à côté de la maison et divers toits complètent la propriété. L'enclos de chasse est aux normes. Il y a un portail électrique à l'entrée du parc. L'installation de l'eau et de l'électricité a été complètement refaite. La fosse septique est neuve pour l'ensemble du bâti. Les animaux que l'on peut dénombrer sur le site sont : 7 daims, 25 à 30 chevreuils, 10 à 15 sangliers. Des clôtures électriques ont été mises en place pour limiter les allées et venues sur les terres agricoles. Concernant les bois, un plan simple de gestion est consultable. Le matériel est en sus (tracteur, broyeur, tondeuse, remorque. etc). Prix de vente honoraires inclus : 1.590. 000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 1.500. 000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.900 et 2.630 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anthony Ramat vous propose : * Sur la commune de Le Vigeant * Située dans un environnement paisible, charmante maison de 85 m² alliant confort et qualité de vie. La maison est composée d’une pièce de vie de 40 m² avec insert, idéale pour recevoir, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse, deux chambres dont une avec placards, une salle d’eau et un toilette séparé. Au sous-sol une pièce de 10 m² pouvant servir de chambre ou bureau, cellier, chaufferie / buanderie et une cave. Terrain de 2726 m² entièrement clos avec un appentis pour deux voitures, plusieurs petits toits, un puits alimentant le jardin, verger, une serre et une dépendance de 25 m² pour les amateurs de bricolage. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, double vitrage, isolation des combles, tout à l’égout… A venir découvrir, CONTACTEZ MOI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je suis Andy Portsmouth, l'agent local de cette maison en pierre avec grange datant du 11ème siècle, située au centre du charmant village de Le Vigeant. Le village dispose d'un café-bar / restaurant convivial à seulement 1 minute à pied de la maison, et vous n'êtes qu'à 2 minutes (2 km) en voiture de la ville de L'Isle Jourdain avec tous les services. La maison a été récemment rénovée avec goût, avec un nouveau double vitrage, une nouvelle électricité, une toiture refaite, une excellente isolation dans toute la maison (DPE C) plus un chauffage par pompe à chaleur en bas et un poêle à granulés à l'étage dans le salon - créant une maison de caractère très confortable. Et il y a un parking privé facile juste devant la maison. Vous entrez dans la spacieuse cuisine-salle à manger (25 m²), qui communique avec une autre grande pièce en bas (également 25 m²) qui pourrait servir de chambre ou de salle à manger dédiée. Des escaliers mènent à un couloir reliant une chambre double (16 m²), un salon lumineux (20 m²) avec balcon et vue sur la campagne, et à la grande salle de douche avec WC. Depuis la cuisine-salle à manger, vous accédez à la terrasse à l'arrière de la maison qui fait face à la campagne ouverte, avec une pergola et deux abris de jardin en pierre. À l'avant de la maison, un autre abri de jardin en pierre et une grange de 80 m². Cette grange offre un grand espace de garage, également avec accès à l'arrière. La maison se trouve dans une charmante cour entourée de murs en pierre à côté de l'église du village du XIe siècle, et certaines parties de la maison datent de la même époque, en effet une partie de la maison était à l'origine une tour. La cloche de l'église sonne deux fois par heure et une fois par demi-heure, de 7h à 22h, mais elle n'est ni bruyante ni intrusive. Les murs extérieurs, les murs intérieurs et le toit sont tous bien isolés, d'où la note « C » pour l'énergie - c'est très bien pour une vieille maison en pierre. Une grande partie du mobilier est négociable. En plus du café-bar / restaurant, le village dispose d'un bureau de poste / bibliothèque, d'une école et de livraisons par boulangerie et boucherie. La ville de L'Isle Jourdain est à seulement 2 minutes en voiture, avec six cafés-restaurants, un grand supermarché, une boulangerie, un opticien, des médecins et un dentiste, une pharmacie, des ambulances, une jardinerie, un magasin de bricolage, un garage (réparations), une station-service, un magasin de vins (avec dégustation. ), un bureau de poste et une banque. Le Vigeant possède un magnifique lac communal avec pêche à la truite et un espace barbecue public. L'Isle Jourdain possède une très belle piscine en plein air, des courts de tennis, des tyroliennes sur la rivière et deux réservoirs - l'un pour le ski nautique et le kayak, avec café-bar, et l'autre pour la pêche.

Entrez dans un morceau d'histoire avec le confort moderne dans l'aile ouest du prestigieux Château du Vigeant. Cette propriété discrètement luxueuse offre les avantages de la vie dans un château sans les coûts d'entretien généralement associés à de tels domaines. Entièrement modernisés, les intérieurs présentent de beaux murs en pierres apparentes, alliant charme d'antan et élégance contemporaine. Avec un aménagement spacieux et ensoleillé d'environ 108 m², l'espace de vie principal de 60 m² dispose d'un chauffage au sol contrôlé par Wi-Fi. La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon sont orientés plein sud, ouvrant sur la terrasse, profitant au maximum du soleil et créant un environnement lumineux et accueillant. Les espaces de vie polyvalents comprennent une entrée, deux chambres, une salle de bain, un espace bureau ouvert et une pièce cuisine / salon / salle à manger. La deuxième chambre, actuellement utilisée comme studio, offre une flexibilité supplémentaire. Avec des murs en pierre de 1,5 mètre d'épaisseur, la propriété assure des intérieurs frais en été et chauds en hiver, complétés par du double vitrage et des murs extérieurs et le grenier isolé partout. Une connexion Internet VDSL puissante le rend adapté au travail à domicile ou à distance. Bien que la zone soit très sûre, pour la sécurité et la tranquillité d'esprit, la propriété est équipée d'un système complet de vidéosurveillance et de sécurité. De vastes jardins de 5600 m² comprennent une parcelle parfaite pour la culture de vos légumes, et des arbres fruitiers matures, créant un espace extérieur luxuriant et productif. La propriété est accessible par une allée privée fermée de 90 mètres de long, qui améliore votre intimité, avec de hauts murs en pierre à l'avant. La propriété comprend une dépendance polyvalente de 40 m² divisée en une pièce spacieuse de 24 m² actuellement utilisée comme atelier (un permis de construire a été accordé pour ajouter une porte de garage), et un sauna finlandais. Ce bâtiment a le potentiel d'être transformé en gîte ou en garage. De plus, il y a un abri de jardin séparé. La propriété est idéalement située à 3 km (3 minutes en voiture) de L'Isle Jourdain, une petite ville prospère sur la Vienne avec des magasins locaux, un supermarché, des restaurants et une ancienne voie ferrée parfaite pour la marche et le vélo. Il y a également deux réservoirs idéaux pour la pêche, le kayak et la tyrolienne, ainsi que des paysages époustouflants et de nombreuses commodités touristiques régionales. Les aéroports de Poitiers et de Limoges sont à seulement une heure de route et l'aéroport de Bordeaux est à 2 heures et demie. Le TGV de Poitiers à Paris ne prend que 1 heure et 25 minutes, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence permanente ou une maison de vacances. Le Château du Vigeant est imprégné d'histoire, portant le noble héritage de la famille Poussart. François Poussart, le seigneur originel du Fors et baron du Vigean, a lié sa lignée à des personnalités éminentes de l'époque, dont la duchesse d'Aiguillon et le prince Condé. Le château a été témoin de la bravoure de François-Louis-Jules Poussart, qui a servi sous Louis II de Bourbon-Condé et a tragiquement perdu la vie en 1663. L'héritage a été perpétué par Armand-Jean Poussart, marquis du Vigeant, qui a fait du château sa résidence de 1686 à 1731. Cette résidence offre non seulement une expérience de vie luxueuse, mais aussi la chance de faire partie d'un passé riche en histoire.

Iad france - mickaël chaumont vous propose : sur la commune du vigeant, lieu dit bourpeuil, maison d'habitation sur sous-sol construite en 1969 de 94 m² habitable comprenant une entrée, une cuisine aménagée de 11 m² environ, une salon / salle à manger de 35 m²environ, 2 chambres de 11 et 14 m² environ, une salle d'eau de 5 m² environ rénovée 2017, et un wc. Possibilité de faire 1 chambre complémentaire de 15 m² environ sous les combles ainsi qu'un bureau de 7,5 m² environ. Balcon terrasse avec vue sur la vallée de la vienne. Surface sous-sol 100 m² environ. Terrain de 2158 m². Informations complémentaires : chauffage au fioul, production d'eau chaude sanitaire avec ballon électrique, volets roulants et menuiseries double vitrage sur tout le r1 (menuiseries remplacées en 2018), volet roulant en plus de la porte de garage posé en 2022. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 357 et classe climat g indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anthony ramat vous propose : * sur la commune de le vigeant * en plein coeur du village, charmante maison en pierres entièrement restaurée de 101 m² habitable avec une grange. La maison est composée au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée de 25 m² et une salle à manger pouvant également servir de chambre. À l’étage un escalier vous mènera à un pallier, une chambre de 16 m² avec placards, un salon avec balcon et une salle d’eau avec wc. Sur l’arrière vous découvrez une terrasse avec pergola, un atelier un petit toit et sur l’avant une cours pour stationner les véhicules, un petit toit et une grange. Maison récemment rénovée, climatisation réversible au rdc, poêle à granulés à l’étage, double vitrage, électricité, tout à l’égout… a venir decouvrir… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Clare Rogers, agent immobilier local, propose à la vente cette maison en pierre de 3 chambres avec grange attenante, grand jardin et terrain séparé avec dépendance. Ancienne maison avec boutique au cœur du village, elle offre un charme et un potentiel exceptionnels. Rénovée, la toiture a été refaite et les raccordements aux réseaux d'égouts, d'électricité et d'eau courante sont effectués. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un salon et une pièce qui servait autrefois de boutique et de débarras. À l'étage, trois grandes chambres avec parquet d'origine et une pièce pouvant être aménagée en salle de bains / dressing. Les combles offrent un vaste espace aménageable en chambres supplémentaires ou en salle de bains. La grande grange, attenante à la maison, est divisée en deux espaces et dispose de vastes combles, également aménageables. Le grand jardin, clôturé, est agrémenté d'une pelouse, d'arbres fruitiers et d'un puits. À quelques pas de la maison, le terrain borde un ruisseau et un petit bois, idéal pour les animaux. Proche de Confolens, Champagne-Mouton et Pressac, vous trouverez commerces, restaurants et autres commodités.

Dans un village pittoresque, maison en pierre habitable au fort potentiel. elle dispose d'une pièce de vie, trois chambres et deux salles d'eau. Un grenier aménageable d'environ 40 m², un garage et une terrasse couverte. Un jardin d'environ 210 m² non attenant avec une sur la Vienne et les toits du villages. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un lieudit, maison vendu louée comprenant une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée / insert, 3 chmabres, une salle de bains, un WC. Grange. Jardin non attenant de 155 m². Honoraires inclus dans le prix : 12.44%.