Vente maison 4 pièces 92 m² Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)

Située à auneau, à proximité des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied d'environ 60 m² habitables offre un beau potentiel après travaux. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette indépendant. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 432 m², offrant un agréable espace extérieur. Vous bénéficierez également d'un garage piéton. Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par m. Sébastien aurat - ei - norsac : 853544757, enregistré au greffe du tribunal de commerce de chartres les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Adrien Benacquista vous propose : À Montlouet, commune de Gallardon, à 20 minutes de la gare de Rambouillet, Dans un environnement calme et authentique, découvrez cet ancien corps de ferme divisé en plusieurs lots, offrant un beau potentiel d’aménagement. Ce lot comprend un terrain d’environ 398 m² sur lequel est édifiée une bâtisse d’environ 150 m² et son grenier d'environ 150 m² ayant une belle hauteur sous plafond. Le bâtiment est à aménager selon vos envies et votre projet. Les ouvertures existantes permettent différentes possibilités : espace de stockage, atelier ou transformation en habitation. Le bien conserve tout le charme de l’ancien avec ses poutres, pierres apparentes, encadrements de fenêtres en briquettes et sa toiture en petites tuiles plates de pays. Un bien idéal pour les amateurs d’authenticité et de bâtiments de caractère, souhaitant créer un lieu unique à leur image ou conserver le volume pour un usage de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Benacquista mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879175479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Ferrenbach vous propose : ABLIS (78) – VIAGER OCCUPÉ – Maison familiale de 132 m² avec jardin paysager À Ablis, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison de 132 m² proposée en * viager occupé sur une tête * (homme de 77 ans), offrant une excellente opportunité d'investissement patrimonial grâce à une décote immédiate de 40,4 %. Construite sur un terrain clos et arboré de 837 m², cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 60 m² exposée plein Sud, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle de bains, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces de rangement. Les prestations viennent compléter le confort de cette maison : garage attenant de 23 m², cave aménagée, deux abris de jardin, pergola, double vitrage, volets motorisés, VMC, insert à bois, chauffage électrique, tout-à-l'égout et isolation optimisée. Récemment réalisée, la finition en Décopierre habille élégamment la façade et renforce le caractère soigné de cette propriété. La situation géographique est un véritable atout : commerces, écoles et services à proximité, avec un accès rapide à la N10 et à l'A11 facilitant les déplacements vers Rambouillet, Chartres ou Paris. Conditions du viager : - Viager occupé sur une tête (homme de 77 ans) - Valeur libre : 354 000 € Honoraires inclus - Valeur occupée : 201 508 € - Bouquet paiement comptant : 95 900 € Honoraires inclus - Rente mensuelle : 911 € - Décote : 40,4 % Le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation. Ce bien ne peut donc pas être occupé immédiatement. Les modalités financières peuvent être étudiées selon le profil de l'investisseur. En cas de libération anticipée, la rente sera majorée de 25%. Une belle opportunité pour constituer un patrimoine immobilier de qualité dans des conditions financières particulièrement avantageuses. Visites uniquement sur rendez-vous après étude du projet d'acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Ferrenbach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 882041106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Defosset vous propose : Ancienne grange à rénover. Située à 2 minutes de Gallardon dans le village de Bailleau-Armenonville, venez découvrir cette grange à rénover. Elle se compose en surface d'une pièce principale de 40 m², idéale pour y faire une salle de séjour et d'une seconde pièce de 22 m², pouvant s'aménager en cuisine et WC. Un jardin exposé au Sud-Ouest complète le bien. Travaux déjà effectués : - Isolation des murs (2023) - Isolation sous toiture (2023) - Toiture neuve (2023) - 50% du plancher de l'étage fait Les plus restants : - Ballon d'eau chaude solaire neuf de 300L - 7 Velux neufs - 1 baie vitrée neuve et son volet roulant - 2 WC neufs sont 1 suspendu - 3 gaines d'eaux et d'électricités pour passer dans la chape Ce qu'il reste à faire : - Viabilisation (eau / électricité) Si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter le bien, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Defosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981889504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.