Maison 4 pièces à vendre à Audun-le-Roman (54560)

Iad france - isabelle reignier vous propose : audun-le-roman - maison individuelle - t4 95 m² - terrasse - jardin - garage avec ses 95 m² habitables implantés sur un terrain de 555 m² clos et arboré, elle offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à quelques pas des commerces, et des commodités. La toiture est en bon état. La maison s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon et le séjour, bien orientés, forment un espace de vie agréable et lumineux. La cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et d'un wc indépendant complète ce niveau. Le palier mène vers la partie nuit, composée de 2 chambres confortables avec placards. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon ses goûts et ses besoins. La maison bénéficie d'une localisation pratique au quotidien. Un garage de 40 m² ainsi qu'une petite cave viennent compléter ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle reignier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Boulange, à 5 minutes des accès autoroutiers, 12 minutes du Luxembourg, cette maison datant de 1914 offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite lui redonner tout son caractère d'origine. Implantée sur un terrain de 216 m², elle s'étend sur 4 niveaux et propose 4 pièces principales, dont 2 chambres. L'entrée introduit un agencement fonctionnel avec un espace salon / séjour. La cuisine, séparée, bénéficie d'un espace dédié. Le premier étage est desservi pour sa part par 2 chambres. L'ensemble du bien, à remettre à son goût, constitue une possibilité réelle pour un projet de rénovation ambitieux. Un balcon, un jardin, un sous-sol et des combles aménageables viennent compléter ce bien. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage et de 2 places de parking, un atout pratique au quotidien. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure une autonomie totale. Information importante : Une attestation de faisabilité bancaire sera demandée avant toute prise de RDV pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hugues sassi vous propose : trieux / 2022 / maison 105 m² / 2 chambres / séjour ouvert sur cuisine équipée / salon indépendant / 2 terrasses / garage / terrain 487 m² / jardin clôturé / dpe c à trieux, découvrez cette maison récente construite en 2022, offrant 105 m² habitables sur une parcelle de 487 m². La maison propose des espaces de vie agréables et bien distincts avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée ainsi qu'un salon indépendant. Chacun de ces espaces bénéficie d'un accès à une terrasse, offrant une belle continuité vers l'extérieur et le jardin clôturé. L'espace nuit se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle. Un garage avec porte sectionnelle motorisée complète le bien. Côté confort, la maison bénéficie de volets électriques, d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz à condensation, d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Quelques finitions extérieures restent à finaliser pour pleinement mettre en valeur cette belle construction récente. Une maison récente et confortable, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugues sassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 937619666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mathieu et Laetitia vous présentent en exclusivité, à seulement 25 minutes de la frontière Luxembourgeoise, proche des commerces et écoles, à Trieux, dans un lotissement, cette superbe maison de 105 m² édifiée sur un terrain de 487 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une superbe cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec son coin repas de 37 m², très lumineuse avec ses portes fenêtres qui donnent sur l'extérieur. Un salon de 13 m² ouvert sur un coin billard de 11 m² supplémentaire (pouvant facilement être transformé en chambre), un wc séparé et un coin rangement complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une superbe salle de bain avec douche italienne et wc ainsi que deux belles chambres de 11 et 18 m² (avec partie dressing). Un garage avec porte électrique, un toit terrasse, un cellier, deux terrasses et un jardin entièrement clos complètent ce bien. Cette maison de 2022 a été construite et pensée avec des matériaux de qualités et de belles finitions (notamment avec son escalier suspendu en chêne). Quelques travaux extérieurs restent à prévoir, notamment à l'avant de la maison, mais des beaux pavés sont déjà sur place si vous le souhaitez. Son intérieur ne pourra quant à lui que vous ravir ! Chauffage au sol gaz de ville / Fenêtres PVC double vitrage anthracite électrique partout / Matériaux de qualités. Si vous souhaitez une maison récente où poser vos meubles, alors n'attendez plus et contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

* Sous compromis * Ce bien est sous compromis, il n'est donc plus disponible. Vous achetez, vous vendez, n'hésitez pas à nous contacter, nos estimations sont gratuites. Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer, nous recherchons de nouveau talent pour compléter notre équipe. Contactez nous ! Mathieu et Laëtitia vous présentent, à Trieux, à 25 minutes de la frontière Luxembourgeoise, proche de toutes les commodités, cette maison mitoyenne, d'une surface habitable d'environ 75 m² édifiée sur un terrain de 427 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un WC indépendant ainsi que d'un agréable séjour ouvert sur la cuisine. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre lumineuse. Un sous-sol complet sous toute la surface de la maison apporte un vaste espace de rangement et offre un accès direct à une belle terrasse ainsi qu'au jardin. Côté prestations et rénovations, le bien bénéficie d'éléments garantissant un excellent classement énergétique : toiture refaite en 2023, isolation extérieure réalisée en 2017, chaudière gaz à condensation installée en 2018, électricité refaite en 2020 et menuiseries PVC double vitrage. Le DPE est actuellement en cours de réalisation. Opportunité rare sur le secteur, idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832097547.

Terrain de 8 ares constructible - possibilite d'extension maison individuelle de plain pied situee a 15km du luxembourg située dans la commune charmante d'errouville (54680), cette maison offre un cadre de vie calme et agréable. Errouville se distingue par son ambiance conviviale et son environnement verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Construite en 1978, cette maison de plain-pied, implantée sur deux parcelles totalisant 856 m, offre une surface habitable de 92 m. Dès l'entrée, vous découvrirez un placard intégré réalisé sur mesure, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'une cuisine haut de gamme avec des finitions en granit, entièrement ouverte sur un lumineux salon-salle à manger, agrémenté d'un poêle à pellets apportant chaleur et convivialité à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Côté confort et équipements, la maison bénéficie d'un chauffage central avec radiateurs, d'une chaudière récente d'environ cinq ans, d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'une connexion à la fibre optique. Une buanderie, un garage, une terrasse et un jardin viennent compléter cet ensemble. Un bien chaleureux, fonctionnel et soigneusement aménagé, alliant confort, prestations de qualité et cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antonin de sousa, tél. : 07 82 60 65 90, e-mail : antonin.desousa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 892780131.

Nicolas Neubert vous présente, en exclusivité, à Tucquegnieux, proche des écoles et de toutes les commodités, à 25 minutes de la frontière Luxembourgeoise, cette maison mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 84 m² édifiée sur un terrain de 384 m². Au premier niveau elle se compose : d'une entrée, d'une cuisine très lumineuse, d'un salon, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, et d'un WC séparé. À l'étage un palier dessert deux grandes chambres, ainsi qu'une pièce en enfilade de 9 m² pouvant servir de troisième chambre. Côté extérieur, vous découvrirez un vaste jardin agréable ainsi qu'une petite dépendance. Enfin, vous trouverez également un sous-sol complet, ainsi qu'un garage privatif mais non attenant. Fenêtres bois double vitrage et chaudière fioul Viessmann Travaux à prévoir pour ce bien idéalement situé, à visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas NEUBERT, Tél. : 06 38 57 08 15, E-mail : nicolas.neubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 988071296.

Mathieu et Laëtitia vous présentent à seulement 25 kms de la frontière luxembourgeoise, proche des écoles et des commodités, à Tucquegnieux, dans une impasse, cette maison mitoyenne d'un côté de 84 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 762 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger ainsi que trois chambres, un wc séparé et une salle de bain avec une cabine de douche. Un sous-sol complet avec un garage complète ce bien. Chauffage au gaz (chaudière Viessmann) / Fenêtres double vitrage bois sauf une petite dans l'entrée en simple vitrage. Des travaux sont à prévoir (électricité et rafraîchissement notamment). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

Mathieu et Laëtitia vous présentent à seulement 30 km du Luxembourg, à Mairy-Mainville, cette maison mitoyenne d'un côté de 78 m² édifiée sur un terrain entièrement clos de 403 m². Elle se compose d'une belle pièce à vivre de 39 m² avec une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Un wc complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 9 à 12 m² ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche italienne. Une trappe donne l'accès aux combles isolées sous toiture. Deux abris de jardin, un sous-sol complet avec une buanderie et un garage pour une petite voiture et un jardin avec une terrasse complètent ce bien. La maison a été entièrement rénovée entre 2023 et 2024 (isolation extérieure, menuiseries, remaniement de la toiture, électricité. ) / Chauffage par un poêle mixte à pellets / bois et radiateurs électriques à l'étage / Tout à l'égout Si vous souhaitez une maison où poser vos meubles alors n'attendez plus et contactez-nous au 06 81 36 51 57 pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

Iad France - Abdelkader Cherifi vous propose : FONTOY - PAVILLON 1 - 120 m² - GARAGE - PARKING Alliant confort et praticité, ce pavillon de Fontoy, livré en 2026, séduit dès le premier regard par son architecture soignée et ses équipements haut de gamme. Développant 120 m² de surface habitable sur un terrain de 130 m², il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, bien desservi par les grands axes routiers et proche de la frontière luxembourgeoise L'entrée conviviale introduit un agencement fluide et bien pensé. Le séjour et le salon, lumineux et orientés est, forment un espace de vie agréable et aéré. La cuisine fonctionnelle, complète bien ce rez-de-chaussée. À u premier étage 4 chambres confortables, une salle d'eau soignée ainsi que deux WC indépendants. Une buanderie, un garage et un cellier viennent compléter l'ensemble, apportant un confort quotidien appréciable. Le bien bénéficie d'équipements techniques de premier ordre : chauffage géothermique individuel par plancher chauffant, climatisation, VMC, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. La sécurité est assurée par une porte blindée, un système d'alarme ou vidéosurveillance et une résidence sécurisée. Le garage et la place de parking complètent avantageusement ce bien. À l'extérieur, la terrasse et le jardin privatif prolongent agréablement les espaces intérieurs, offrant un cadre verdoyant et préservé. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelkader Cherifi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de briey sous le numéro 424863967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abdelkader Cherifi vous propose : FONTOY - PAVILLON 2 - 120 m² - GARAGE - PARKING Alliant confort et praticité, ce pavillon de Fontoy, livré en 2026, séduit dès le premier regard par son architecture soignée et ses équipements haut de gamme. Développant 120 m² de surface habitable sur un terrain de 187 m², il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, bien desservi par les grands axes routiers et proche de la frontière luxembourgeoise L'entrée conviviale introduit un agencement fluide et bien pensé. Le séjour et le salon, lumineux et orientés est, forment un espace de vie agréable et aéré. La cuisine fonctionnelle, complète bien ce rez-de-chaussée. À u premier étage 4 chambres confortables, une salle d'eau soignée ainsi que deux WC. Une buanderie, un garage et un cellier viennent compléter l'ensemble, apportant un confort quotidien appréciable. Le bien bénéficie d'équipements techniques de premier ordre : chauffage géothermique individuel par plancher chauffant, climatisation, VMC, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. La sécurité est assurée par une porte blindée, un système d'alarme ou vidéosurveillance et une résidence sécurisée. Le garage et la place de parking complètent avantageusement ce bien. À l'extérieur, la terrasse et le jardin privatif prolongent agréablement les espaces intérieurs, offrant un cadre verdoyant et préservé. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelkader Cherifi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de briey sous le numéro 424863967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Delage vous propose : À Fontoy, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés offrant un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur plusieurs niveaux, cette maison se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une cuisine, un salon ainsi que deux chambres communicantes, laissant la possibilité de repenser entièrement l’agencement selon vos envies. Les combles, entièrement aménageables, constituent un véritable atout et permettront d’augmenter la surface habitable. En complément, le bien dispose d’un garage bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, d’une cave, d’un jardin à étage et d’un terrain supplémentaire non attenant, idéal pour créer un potager. Cette maison nécessite une rénovation globale. Des travaux sont à prévoir, notamment sur la toiture, certains planchers, l’installation électrique ainsi que le système de chauffage. À ce jour, le chauffage est assuré uniquement par un poêle à pellets installé dans le salon. Ce bien s’adresse aussi bien aux amateurs de rénovation qu’aux investisseurs souhaitant redonner vie à une maison de caractère et créer un intérieur entièrement personnalisé. Les diagnostics ont mis en évidence l’absence de matériaux contenant de l’amiante dans le périmètre contrôlé, tandis que la présence de plomb sur certains revêtements est conforme à ce que l’on rencontre fréquemment sur les habitations de cette époque. Une belle opportunité à saisir pour concrétiser un projet de rénovation dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des axes menant vers le Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 841228935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Iovalone vous propose : Située dans le charmant village de Mairy - Mainville, au cOEur d'un environnement calme et paisible, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d'un seul côté, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant un WC indépendant, puis une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour en L, offrant un espace de vie convivial et lumineux. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque. La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant un espace de rangement ainsi qu'un garage avec porte motorisée, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle de jardin, idéale pour les beaux jours, ainsi que de deux abris de jardin permettant un stockage pratique. Les + du bien : - Pompe à chaleur installée en 2021 - Ballon thermodynamique (2021) - Excellente performance énergétique - Fenêtres en double vitrage - Isolation des murs par l'intérieur - Toiture isolée et en bon état - Maison saine et parfaitement entretenue Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre cette maison à votre goût, tout en bénéficiant d'une base technique de qualité. Vous recherchez un cadre de vie paisible avec une maison offrant un beau potentiel ? N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Mancieulles (54790), découvrez cette charmante maison mitoyenne d'environ 90 m² habitables, implantée sur une agréable parcelle de 314 m². Dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'un extérieur, d'un espace de vie fonctionnel et de belles possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée convivial composé d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de douche avec WC. À l'étage, la maison dispose de deux chambres. Les combles, d'environ 29 m², ont été aménagés en une troisième chambre, offrant ainsi un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour une famille, une chambre d'adolescent, un bureau ou encore une pièce dédiée aux loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 314 m², offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas, un espace détente ou laisser libre cours à vos envies de jardinage. Les atouts : - Environ 90 m² habitables - 3 chambres, dont une aménagée dans les combles - Parcelle de 314 m² - Maison mitoyenne - Assainissement collectif - Chaudière fioul de 1995 - Façade rénovée en 2007 - Environnement calme et agréable Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, qui ne demande qu'à être personnalisée pour devenir un véritable cocon familial. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison et de vous projeter dans votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844079244.

Iad France - Alan Archen vous propose : Située à Knutange, cette maison mitoyenne des deux côtés développe une surface habitable d’environ 90 m² dont 82 habitable et constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa localisation conviendra notamment aux primo-accédants souhaitant devenir propriétaires tout en restant dans un secteur proche de la frontière luxembourgeoise, ainsi qu’aux investisseurs recherchant un bien fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée de 15,6 m², comprenant un four neuf, un lave-vaisselle d’un an et un évier récemment remplacé. Celle-ci donne directement accès à un petit jardin pouvant accueillir une table et être aménagé selon vos envies : terrasse, gazon synthétique ou espace détente. Le niveau comprend également un salon de 12,5 m² et des toilettes séparées. À l’étage, la maison propose une chambre confortable de 15,9 m² ainsi qu’un bureau de 7,8 m², idéal pour le télétravail, une chambre d’enfant ou un dressing. Les combles accueillent une seconde chambre offrant un bel espace de 26 m² au sol. Une cave de 13 m² permet d’aménager une véritable buanderie avec machine à laver, sèche-linge et rangements, afin de préserver toute la place disponible dans la maison. Côté confort, le bien bénéficie de la fibre optique, du double vitrage PVC avec volets roulants et d’une chaudière gaz à condensation. Le stationnement est possible directement devant la maison. Une maison fonctionnelle offrant encore de belles possibilités de personnalisation, idéale pour devenir propriétaire ou réaliser un projet locatif dans le secteur frontalier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey WITTMANN vous propose : Située dans un cadre privilégié à Neufchef, cette maison mitoyenne de 86 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Nichée tout au bout d'une impasse paisible, en bordure immédiate de forêt, elle ravira les amateurs de tranquillité et de nature. Agencement du bien : - Rez-de-chaussée : Une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine et un WC indépendant. - Étage : Un espace nuit composé de 3 chambres (15 m², 10 m² et 9 m²) ainsi qu'une salle de bain. - Sous-sol complet : Une buanderie, une chaufferie et un garage fermé. - Extérieurs : Un jardin intimiste avec terrasse pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies dans un environnement rare et recherché. Ecoles, commerces et axes autoroutiers à proximité. Proche Hayange, Thionville et à 30 min de frontière luxembourgeoise Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mylène Schon vous propose : Maison mitoyenne 100 m² – Morfontaine – À quelques minutes du Luxembourg Située dans un environnement calme et verdoyant à Morfontaine, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, cette maison de cité mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel et constitue une excellente opportunité pour une famille ou un premier achat. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine ouverte sur le salon-séjour traversant et lumineux Un WC indépendant Au premier étage : Deux chambres Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Au deuxième étage : Deux pièces supplémentaires à terminer d'aménager selon vos besoins : chambres, bureau, espace détente ou salle de jeux. Extérieurs : Une agréable petite cour privative Accès à la cour par le sous-sol mais également directement par l'avant de la maison Informations complémentaires : Chauffage au fioul Double vitrage Maison mitoyenne d'un côté Secteur calme et recherché Vue dégagée sur la campagne et les champs environnants Proximité immédiate du Luxembourg et des principaux axes routiers La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement ainsi que la finalisation de certains aménagements. Son potentiel, sa situation géographique privilégiée et ses volumes en font une véritable opportunité à saisir pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Quelques propositions d'amenagement vous sont partagées. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lucie le gouas – capifrance vous présente, en exclusivité, cette maison mitoyenne des deux côtés d'environ 105 m², située à piennes. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon de 14 m² ainsi qu'une cuisine équipée de 15 m². Dans son prolongement, vous découvrirez un espace salle à manger, une buanderie, un wc indépendant, une salle d'eau et un cellier. À l'extérieur, une agréable terrasse permet d'accéder au jardin ainsi qu'au garage de 20 m², équipé d'une porte manuelle. Le premier étage accueille deux chambres. Une troisième chambre a été aménagée sous les combles. La maison dispose également d'une cave de 22 m² en sous-sol, dans laquelle se trouve une chaudière à condensation au gaz de ville installée en 2018. Pour votre confort : fenêtres en pvc double vitrage, assainissement conforme, toiture principale et cuisine rénovées en 2018. Un terrain non attenant complète cet ensemble. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 966915.

Située à morfontaine, cette maison d'environ 90 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine neuve entièrement équipée, une chambre d'environ 12,86 m², ainsi qu'une salle de douche à l'italienne avec wc. Le séjour donne un accès direct à une agréable terrasse de 23 m². À l'étage, deux belles chambres complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 23 m², d'un garage de 12 m² et d'une dépendance de 8 m². Toiture, isolation, électricité, chauffage… tout a été entièrement refait à neuf. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou toute personne souhaitant s'installer immédiatement dans un bien sans aucun travaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 245 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40081) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 245 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 664 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b prix de vente 245 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 664 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b.

Iad France - Stéphanie Delage vous propose : MORFONTAINE – MAISON T4 – 96 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN 403 m² Située à Morfontaine, dans un environnement agréable, découvrez cette maison construite en 2004, offrant environ 100 m² habitables sur une parcelle de 403 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une maison à l’agencement fonctionnel et aux volumes agréables. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse, ainsi que d’un WC indépendant et d’un débarras. Un garage, complété par un espace chaufferie / buanderie, apporte un véritable confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Implantée sur un terrain de 403 m², la maison dispose d’un espace extérieur offrant différentes possibilités d’aménagement. Les extérieurs restent à aménager et à finaliser, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de créer un jardin et des espaces de détente à leur image. Côté équipements, la maison bénéficie notamment d’une pompe à chaleur, d’un chauffage individuel au fioul, du raccordement au tout-à-l’égout ainsi que de la fibre optique. La maison présente une base fonctionnelle et un beau potentiel, afin de la personnaliser et de la remettre au goût du jour. Une maison familiale aux volumes intéressants, à découvrir pour apprécier tout son potentiel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 841228935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chantiers couteux déjà réalisés récemment : pompe à chaleur / clim, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, remaniement de la toiture (quelques poutres et zingueries changées). Cuisine et salle de bain récentes. Maison énergétiquement sobre ! Ce bien offre un confort de vie appréciable dans un environnement paisible : il cumule les avantages d'une maison (pas de voisinage au-dessus, en dessous,. ) et d'un appartement (pas de jardin à entretenir), sans les inconvénients (charges de copropriété, grands ensembles,. ) ! Réservez votre visite auprès de marc carniel safti 07 67 04 54 48 située dans la charmante commune de morfontaine (54920), cette maison mitoyenne, d'un seul côté, de 109 m² sur un terrain de 156 m², offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Malgré sa petite parcelle de jardin atypique, le calme, la proximité des services essentiels, des grands axes, des transports et des frontières en fait un lieu idéal pour une vie de famille. Cette maison de 4 pièces et 3 chambres propose un agencement fonctionnel réparti sur deux étages. * rdc : séjour lumineux ouvert sur une cuisine rénovée (37 m²) et wc. 7 m² pourraient encore être récupérés en supprimant la cloison du couloir. * étage 1 : deux grandes chambres, une salle de bains totalement rénovée. * étage 2 : une immense chambre et un dressing (20,5 m² en tout). Un pièce supplémentaire aménageable. C'est une maison agréable, avec un très joli potentiel, habitable tout de suite dans le confort et très spacieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849555438.

Iad France - Habib Rahim vous propose : EXCLUSIVITE SUR PIENNES Trés jolie maison fiate au gout du jour, Alliant confort et praticité. Cette maison offre un cadre de vie agréable sur une surface habitable de 80 m², bien pensée pour tirer le meilleur parti de chaque espace. Entrée ouvert sur le grand séjour integrant la cuisine équipée, lumineuse de part ses grande portefenetre, avec acces à la terrasse. un couloir qui dessert WC séparé, salle de douche, et deux chambres confortable. Un garage avec porte motorisé, un jolie terrain cloturé. Le plus, une entrée derriere la maison menant au sous sol de la meme surface de la maison pouvant faire de cette piece tout ce dont a besoin. Coté technique : pompe à chaleur air air, ballon d'eau chaude 150L climatisation, tres bonne isolation, Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE CŒUR pour cette magnifique bâtisse en pierre pleine de charme et d'authenticité ! Amoureux de l'ancien, des beaux volumes et des maisons qui ont une véritable âme, cette propriété située à Bazailles (54620) devrait retenir toute votre attention ! Derrière sa façade en pierre de taille, cette maison de caractère offre un subtil mélange entre cachet de l'ancien, confort et touches de modernité. Son jardin intimiste et soigneusement aménagé vient parfaire cet ensemble chaleureux et plein de charme. Implantée sur une parcelle de 325 m², la propriété bénéficie d'un garage, d'une terrasse et un jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis. Une cave voûtée vient également compléter ce bien. Une maison de 178 m² aux beaux volumes qui se compose ainsi : - Une entrée, Une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 40 m² - Une salle d'eau, un WC indépendant - Un salon cosy avec cheminée, une salle de jeux avec accès direct à la terrasse et au jardin À l'étage, un espace de près de 75 m² aménagé en chambre avec salle de bains, coin salon, atelier et dressing offre un énorme potentiel d'évolution. Plusieurs fenêtres, Velux et radiateurs étant déjà présents, il est possible de recréer plusieurs chambres simplement en recloisonnant l'espace. Pierre apparente, cheminées, volumes généreux, jardin sans vis-à-vis et potentiel d'aménagement : autant d'atouts qui font de cette propriété un bien véritablement unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883325730.

Maison individuelle plain-pied en ossature bois – 125 m² – environnement calme. Maison atypique de plain-pied offrant 125 m² habitables dans un cadre paisible et verdoyant. Description du bien : - grand salon / salle à manger lumineux avec ouverture sur la cuisine - cuisine - deux chambres - un espace bureau - une salle d'eau - toilettes indépendantes avec lave-mains extérieurs : - grande terrasse bien orientée - terrain exceptionnel de 3 982 m², ensoleillé, idéal pour profiter de la nature dépendance : - bâtiment indépendant avec fort potentiel - toiture refaite en 2022 - nombreuses possibilités : espace professionnel, atelier, logements locatifs - pont élévateur, idéal pour passionnés d'automobile prestations techniques : - chauffage électrique nouvelle génération - vmc double flux - électricité neuve - plomberie neuve - triple vitrage - moustiquaires électriques - isolation performante - store intelligent à lamelles horizontales travaux de finition à prévoir : - installation d'une cuisine - aménagement de la salle d'eau - peintures - revêtements des sols informations complémentaires : - * des photos intérieures ont été désencombrées par intelligence artificielle afin de faciliter la projection, les volumes et prestations restent inchangés et des projections ont été également réalisé par ia. - maison basse consommation - dpe : c-a - prix : 340 000 € fai tous les travaux structurels ont été réalisés, vous laissant la possibilité de personnaliser selon vos envies. Localisation : ~ 2 minutes de mercy-le-bas et de ses commerces et services ~ 25 minutes d'esch-sur-alzette ~20 minutes de la belgique bien rare sur le secteur, à fort potentiel, à ne pas manquer. Prix de vente 340 000 € honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez alexandra strillacci 07 85 89 35 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 370 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra strillacci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : metz sous le numéro rsac n° 951 417 864 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39146) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 340 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Iad france - bérengère gomes vous propose : [ grand garage pour stockage véhicule ou activité professionnelle + maison au-dessus ] située au coeur de la commune d’algrange, cette maison mitoyenne d’un côté offre une opportunité rare pour allier vie personnelle et projet professionnel. Son vaste garage de plain-pied, capable d’accueillir jusqu’à 5 véhicules, constitue un véritable atout pour un artisan, un entrepreneur, un passionné de mécanique ou toute personne ayant besoin d’un grand espace de stationnement. La partie habitation s’organise dès le premier étage autour d’un dégagement qui dessert un salon lumineux, une salle à manger conviviale, un cellier indépendant, une cuisine fonctionnelle, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Depuis la cuisine, on accède à une véranda entièrement abritée : un espace agréable qui peut être repensé, selon vos envies, pour laisser entrer davantage de lumière et profiter des beaux jours. À l’étage supérieur, le dégagement mène à deux chambres confortables, une salle d’eau avec toilettes et l’accès aux combles. Ces derniers offrent un beau potentiel, que ce soit pour créer de nouvelles pièces ou pour bénéficier d’un grand volume de stockage. Enfin, la localisation est un véritable atout : algrange bénéficie de toutes les commodités de proximité (commerces, écoles, services) et se trouve à deux pas des principaux axes autoroutiers, ce qui en fait un lieu de choix pour les frontaliers à la recherche d’un équilibre entre praticité et qualité de vie. Un bien polyvalent et plein de potentiel, qui n’attend plus que votre projet pour révéler toute sa valeur. Venez le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérengère gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.