Maison 4 pièces à vendre à Audun-le-Roman (54560)

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Charmante Maison mitoyenne d'un seul côté avec terrasse patio semi-couverte à Audun-le-Roman. Bienvenue dans cette maison avec une surface habitable de 80 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison saura vous séduire par ses espaces et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée et son coin repas avec un accès sur la terrasse. Une salle d'eau avec toilette viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, offrant chacune un espace confortable. Une chambre se situe sous les combles avec une superficie de 30 m² au sol. Vous pourrez profiter d'une agréable cour intérieure de style patio entourée de murs végétalisés avec un barbecue en pierre, idéale pour des moments de détente en plein air. Cette maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable et accueillant. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel par convecteurs, le ballon d'eau chaude est neuf 03 / 2026, assurant un confort optimal. Une cave à vin ainsi qu'une remise viennent compléter ce bien pour plus d'entrepôt. Située au centre d'Audun-le-Roman, vous pouvez vous déplacer à pieds pour tous les points d'intérêt à proximité. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À landres, à 10 mn d'audun- le- roman et une demi-heure de la frontière luxembourgeoise maison de 93 m² totalement rénovée. Elle se compose d'une vaste pièce de vie traversante avec porte- fenêtre donnant sur le terrain, d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, 2 chambres et une salle de bains avec douche italienne, meuble vasque, toilettes suspendues et sèche-serviettes. Cuisine à installer, arrivées prévues. Un terrain à aménager devant la maison avec accès au garage. Possibilité de stationnements supplémentaires sur le terrain. Electricité, plomberie, toiture, huisseries, chauffage électrique à neuf. Très bon classement énergétique grâce à l'isolation sous rampants, l'isolation de la façade et la climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corinne saoudi vigneron, tél. : 06 51 34 54 88, e-mail : corinne.saoudi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de briey sous le numéro 539040881.

Iad France - Brigitte Lovato vous propose : ! BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! PLAIN-PIED À DEUX PAS DE LA FRONTIÈRE LUXEMBOURGEOISE Venez découvrir ce superbe plain-pied F4 situé à Boulange, offrant une surface habitable de 88 m² sur un terrain de 5,89 ares. Construite en 2001, cette charmante maison traditionnelle allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Nichée dans le lotissement « Les Champs aux Oies », elle bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en étant à seulement 10 minutes de la frontière luxembourgeoise. Cette maison sur un seul niveau se compose d'une entrée de 5,90 m² avec placard intégré deux portes, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de 45 m² avec cuisine moderne ouverte, donnant directement accès, grâce à une grande baie vitrée, à une magnifique terrasse de 40 m² avec pergola bioclimatique motorisée et à un superbe jardin clos et arboré. Vous y trouverez également côté nuit une chambre de 13 m², une seconde chambre de 10,80 m² avec vue sur le jardin, un bureau ou petite chambre de 6,62 m², une salle d’eau de 4,50 m² avec cabine de douche et un WC indépendant de 1,20 m². Équipements et prestations : Pour votre confort au quotidien, cette maison dispose de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l’égout. Isolation extérieure réalisée en 2021. Système de chauffage par pompe à chaleur DAIKIN avec radiateurs installé il y a 5 ans, avec chauffe-eau thermodynamique permettant de réaliser des économies d'énergie. Adoucisseur d’eau. Système d'alarme Vérisure. Garage d'une superficie de 16 m². Trois places de stationnement. Exposition du jardin : Nord-Est Taxe foncière : 1 220 € / an DPE : Classe C Prévoir quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation selon les goûts de chacun. À l'extérieur : Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique jardin, véritable cocon familial propice aux moments de détente, de partage et de convivialité, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité dans un cadre de vie paisible et ressourçant avec : - une superbe terrasse de 40 m² avec pergola motorisée d'une valeur de 9 000 €, - une piscine hors-sol en bois de 4 m x 2.5 m (sur une terrasse en bois) de 1,30 m de profondeur installée en 2022, équipée de bâches été / hiver et d’un aspirateur, - espace potager, groseilliers, framboisiers, pommier. - un solide abri de jardin maçonné avec toiture de 16 m² complété par deux récupérateurs d’eau de pluie de 200 litres chacun. Les différents aménagements de cet extérieur créent une atmosphère chaleureuse et intimiste, véritable havre de paix donnant à cette maison un charme unique et un esprit “vacances” au quotidien. Un extérieur 'coup de cOEur' qui séduira les amoureux de nature, de sérénité et de moments de partage. Emplacement idéal : La maison bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles maternelle et primaire, périscolaire, pharmacie, boulangerie, maison de santé (médecins, infirmières, kinésithérapeutes, ergothérapeutes), transports en commun et à 5 mn des axes autoroutiers direction Metz et Luxembourg. Entre son magnifique extérieur, son environnement paisible et le confort très recherché du plain-pied, cette maison offre une qualité de vie rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou afin d'organiser une visite. Une vidéo est disponible avec les photos ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Lovato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 913115085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Belle Maison avec Jardin et 2 Garages à Trieux Découvrez cette maison à réconforter avec une surface habitable de 103 m² sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée, un coin repas, une chambre et un toilette indépendant. À l'étage, deux belles chambres vous accueillent, une salle d'eau complète l'étage, assurant une intimité préservée pour toute la famille. Côté extérieur, cette maison dispose d'un jardin de 285 m² situé à 40m de la maison avec garage où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, un garage / buanderie vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de confort à Trieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémy Iovalone vous propose : -Maison individuelle entièrement rénovée avec cachet et belles prestations situé dans un endroit paisible - Implantée sur environ 3,5 ares de terrain, dans un environnement calme et paisible, cette maison individuelle au cachet atypique séduira les amateurs de volumes, de lumière et de finitions soignées. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, baignée de lumière naturelle grâce à sa belle hauteur sous plafond côté cuisine et à ses larges baies vitrées et d’un wc indépendant. Celles-ci offrent un accès direct à une terrasse de 20 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’au jardin. Surplombant la cuisine, une mezzanine d’environ 8 m², actuellement aménagée en bureau, apporte un véritable cachet architectural et renforce le caractère unique de la maison. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque et second WC. Au niveau supérieur, vous découvrirez une troisième chambre d’environ 20 m², aménagée en suite parentale, disposant de sa salle de bain privative avec baignoire, meuble vasque et troisième WC, ainsi que d’un dressing. Rénovation complète & prestations La maison a été entièrement rénovée entre 2023 et 2024, incluant : •Toiture et isolation de la toiture •Isolation des murs par l’intérieur •Façade extérieure •Électricité refaite à neuf • Menuiserie en double vitrage avec volet motorisé SOMFY •Plomberie et sanitaires •Raccordement à la fibre •⁠ ⁠Chauffage électrique •⁠ ⁠⁠raccorde au tout à l’égout Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité et finitions soignées. Stationnement & potentiel •Pas de garage actuellement •Possibilité de créer un double garage attenant •Terrain constructible et piscinable •Places de stationnement devant la maison •Parking gratuit à moins de 50 mètres Une maison clé en main, lumineuse, au style atypique, offrant confort, calme et potentiel d’évolution. Idéale pour une famille ou pour les amateurs de biens avec du caractère. Ce bien a retenu votre attention ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 519967012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité, à seulement 25 kilomètres de la frontière Luxembourgeoise, à proximité des commerces et des écoles, à Trieux, au calme, ce pavillon de plain pied individuel de 102 m² de 2013. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur une belle pièce à vivre donnant sur la terrasse avec pergola et le jardin. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres de 11 à 13,5 m², un wc séparé ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Un espace buanderie y est également aménagé. Une cour pour se garer et un superbe jardin de 697 m² avec vue sur champs complètent ce bien. Chauffage par Pompe à chaleur avec climatisation réversible / Aucun travaux intérieurs à prévoir Si vous cherchez une maison au calme où poser vos meubles, alors n'attendez plus et contactez nous au 06 81 36 51 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

Alison vous présente en exclusivité : Située à Trieux, à 25 minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison de 63 m² sur un terrain de 475 m² bénéficie d'un emplacement paisible offrant une vue dégagée, proche des commodités essentielles. Cette charmante maison mitoyenne d'un côté se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon - séjour d'environ 22 m², ouvert sur la cuisine. À ce niveau, vous trouverez également des toilettes indépendantes, ainsi que l'accès à la cave d'environ 26 m², composée d'un espace buanderie et d'une grande cave avec accès direct au jardin. Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres d'environ 11 m² chacune, ainsi qu''une salle d'eau avec douche à l'italienne entièrement rénovée en 2022. Chauffage assuré par un poêle à pellets, complété par chauffage électrique. À l'extérieur, une charmante terrasse ainsi qu'un jardin viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour la visiter, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alison AMBROGIO, Tél. : 06 52 59 69 47, E-mail : alison.ambrogio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 823889746.

* Sous offre d'achat * Ce bien est sous offre d'achat, il n'est donc plus disponible. Vous achetez, vous vendez, n'hésitez pas à nous contacter, nos estimations sont gratuites. Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer, nous recherchons de nouveau talent pour compléter notre équipe. Contactez nous ! Mathieu et Laëtitia vous présentent, à Trieux, à 25 minutes de la frontière Luxembourgeoise, proche de toutes les commodités, cette maison mitoyenne, d'une surface habitable d'environ 75 m² édifiée sur un terrain de 427 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un WC indépendant ainsi que d'un agréable séjour ouvert sur la cuisine. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre lumineuse. Un sous-sol complet sous toute la surface de la maison apporte un vaste espace de rangement et offre un accès direct à une belle terrasse ainsi qu'au jardin. Côté prestations et rénovations, le bien bénéficie d'éléments garantissant un excellent classement énergétique : toiture refaite en 2023, isolation extérieure réalisée en 2017, chaudière gaz à condensation installée en 2018, électricité refaite en 2020 et menuiseries PVC double vitrage. Le DPE est actuellement en cours de réalisation. Opportunité rare sur le secteur, idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547.

Nicolas Neubert vous présente, en exclusivité, à Tucquegnieux, proche des écoles et de toutes les commodités, à 25 minutes de la frontière Luxembourgeoise, cette maison mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 84 m² édifiée sur un terrain de 384 m². Au premier niveau elle se compose : d'une entrée, d'une cuisine très lumineuse, d'un salon, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, et d'un WC séparé. À l'étage un palier dessert deux grandes chambres, ainsi qu'une pièce en enfilade de 9 m² pouvant servir de troisième chambre. Côté extérieur, vous découvrirez un vaste jardin agréable ainsi qu'une petite dépendance. Enfin, vous trouverez également un sous-sol complet, ainsi qu'un garage privatif mais non attenant. Fenêtres bois double vitrage et chaudière fioul Viessmann Travaux à prévoir pour ce bien idéalement situé, à visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas NEUBERT, Tél. : 06 38 57 08 15, E-mail : nicolas.neubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 988071296.

* Sous offre d'achat * Ce bien est sous offre d'achat, il n'est donc plus disponible. Vous achetez, vous vendez, n'hésitez pas à nous contacter, nos estimations sont gratuites. Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer, nous recherchons de nouveau talent pour compléter notre équipe. Contactez nous ! Mathieu et Laëtitia vous présentent, en exclusivité, à Tucquegnieux, proche des écoles et de toutes les commodités, à 25 minutes de la frontière Luxembourgeoise, cette maison individuelle, d'une surface habitable de 97 m² édifiée sur un terrain de 1566 m². Au premier niveau elle se compose, d'une entrée, d'un grand séjour très lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage un palier dessert deux chambres. Côté extérieur, vous découvrirez un vaste jardin très agréable. Un sous-sol présent sous toute la maison, un garage et une dépendance complètent ce bien. Toiture entièrement refaite et isolée en 2023 / menuiseries PVC double vitrage / dalle béton à chaque niveau / chaudière fuel et chaudière bois / travaux à prévoir. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547.

Mathieu et Laëtitia vous présentent à seulement 25 kms de la frontière luxembourgeoise, proche des écoles et des commodités, à Tucquegnieux, dans une impasse, cette maison mitoyenne d'un côté de 84 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 762 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger ainsi que trois chambres, un wc séparé et une salle de bain avec une cabine de douche. Un sous-sol complet avec un garage complète ce bien. Chauffage au gaz (chaudière Viessmann) / Fenêtres double vitrage bois sauf une petite dans l'entrée en simple vitrage. Des travaux sont à prévoir (électricité et rafraîchissement notamment). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

* Sous offre d'achat * Ce bien est sous offre d'achat, il n'est donc plus disponible. Vous achetez, vous vendez, n'hésitez pas à nous contacter, nos estimations sont gratuites. Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer, nous recherchons de nouveau talent pour compléter notre équipe. Contactez nous ! Mathieu et Laëtitia vous présentent, en exclusivité, à Tucquegnieux, proche des écoles et de toutes les commodités, à 25 minutes de la frontière Luxembourgeoise, cette magnifique maison mitoyenne d'un seul côté, d'une surface habitable de 107 m² édifiée sur un terrain de 409 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par son séjour très lumineux ouvert sur la cuisine entièrement équipée donnant accès à un superbe extérieur. À l'étage un palier dessert deux chambres, une salle de bain et donne accès à une grande suite parentale avec salle de bain privative. Deux dépendances et une cave complètent ce bien. Vous n'avez aucun travaux à prévoir, simplement à vous installer et à profiter de cette agréable maison. Isolation extérieure de 2021 / menuiseries en PVC double vitrage / poêle à pellets de 2017 / Chaudière gaz à condensation récente / Chauffe-eau de 2024 / Consommation énergétique faible. Autant d'atouts qui font de ce bien une maison rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547.

Mathieu et Laëtitia vous présentent à seulement 30 km du Luxembourg, à Mairy-Mainville, cette maison mitoyenne d'un côté de 78 m² édifiée sur un terrain entièrement clos de 403 m². Elle se compose d'une belle pièce à vivre de 39 m² avec une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Un wc complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 9 à 12 m² ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche italienne. Une trappe donne l'accès aux combles isolées sous toiture. Deux abris de jardin, un sous-sol complet avec une buanderie et un garage pour une petite voiture et un jardin avec une terrasse complètent ce bien. La maison a été entièrement rénovée entre 2023 et 2024 (isolation extérieure, menuiseries, remaniement de la toiture, électricité. ) / Chauffage par un poêle mixte à pellets / bois et radiateurs électriques à l'étage / Tout à l'égout Si vous souhaitez une maison où poser vos meubles alors n'attendez plus et contactez-nous au 06 81 36 51 57 pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Charmante Maison de 90 m² avec 2 Chambres et Terrasse à Fontoy Situation idéale pour cette ravissante maison de 90 m² située à Fontoy, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour une famille ou un couple. Nichée dans un quartier calme, cette maison offre 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, un couple ou même pour créer un bureau à domicile. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle. Chaque pièce a été pensée dans les moindres détails pour offrir un espace de vie agréable et convivial. Les doubles vitrages assurent une isolation phonique et thermique optimale, permettant de profiter d'un confort optimal en toute saison. Cette maison dispose d'une terrasse ensoleillée devant la maison, idéale pour profiter des moments de détente en plein air, pour partager un repas en famille. Située à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. De plus, la présence de l'assainissement au tout à l'égout ajoute un confort supplémentaire à ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Fontoy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Delage vous propose : À Fontoy, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés offrant un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur plusieurs niveaux, cette maison se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une cuisine, un salon ainsi que deux chambres communicantes, laissant la possibilité de repenser entièrement l’agencement selon vos envies. Les combles, entièrement aménageables, constituent un véritable atout et permettront d’augmenter la surface habitable. En complément, le bien dispose d’un garage bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, d’une cave, d’un jardin à étage et d’un terrain supplémentaire non attenant, idéal pour créer un potager ou tout autre projet. Cette maison nécessite une rénovation globale. Des travaux sont à prévoir, notamment sur la toiture, certains planchers, l’installation électrique ainsi que le système de chauffage. À ce jour, le chauffage est assuré uniquement par un poêle à pellets installé dans le salon. Ce bien s’adresse aussi bien aux amateurs de rénovation qu’aux investisseurs souhaitant redonner vie à une maison de caractère et créer un intérieur entièrement personnalisé. Les diagnostics ont mis en évidence l’absence de matériaux contenant de l’amiante dans le périmètre contrôlé, tandis que la présence de plomb sur certains revêtements est conforme à ce que l’on rencontre fréquemment sur les habitations de cette époque. Une belle opportunité à saisir pour concrétiser un projet de rénovation dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des axes menant vers le Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 841228935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Iovalone vous propose : Située dans le charmant village de Mairy - Mainville, au cOEur d'un environnement calme et paisible, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d'un seul côté, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant un WC indépendant, puis une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour en L, offrant un espace de vie convivial et lumineux. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque. La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant un espace de rangement ainsi qu'un garage avec porte motorisée, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle de jardin, idéale pour les beaux jours, ainsi que de deux abris de jardin permettant un stockage pratique. Les + du bien : - Pompe à chaleur installée en 2021 - Ballon thermodynamique (2021) - Excellente performance énergétique - Fenêtres en double vitrage - Isolation des murs par l'intérieur - Toiture isolée et en bon état - Maison saine et parfaitement entretenue Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre cette maison à votre goût, tout en bénéficiant d'une base technique de qualité. Vous recherchez un cadre de vie paisible avec une maison offrant un beau potentiel ? N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre MANZARI vous propose : Charmante maison mitoyenne avec jardin, garage et terrasse. À Mancieulles, entre Briey et le Luxembourg découvrez cette ravissante maison mitoyenne d’un côté d’environ 75 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un salon séjour chaleureux et accueillant, ouvert sur une cuisine équipée avec un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également de toilettes indépendantes. À l’étage, vous y trouverez deux chambres confortables de 12 m² dont une avec balcon et une jolie salle de bain. Les combles ont été isolés pour un meilleur confort. La maison bénéficie également d’un sous-sol, comprenant une grande buanderie avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une pièce offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau jardin arboré et entièrement clôturé, idéal pour les enfants, les moments de détente ou les repas en famille. Les prestations se complètent par : * Un grand garage de 20 m² avec mezzanine de rangement, * Un carport, * Un cabanon de jardin, * Une belle terrasse extérieure orientée sud. * Chaudière gaz * Portes et fenêtres de 2021. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et agréable à vivre, offrant tout le confort nécessaire pour s’installer sereinement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Nihotte vous propose : Maison mitoyenne de 85 m² – 3 chambres – Jardin aménagé – Dans un environnement calme et recherché, au cOEur d’un village paisible, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 85 m², parfaitement entretenue et offrant des prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour avec un élégant mur en pierre, apportant caractère et authenticité à l’ensemble. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux équipées de dressings, ainsi qu’une salle de bains. Une cave vient compléter les espaces de rangement. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin soigneusement aménagé avec une terrasse carrelée, une pergola, un bassin à poissons et une maison de jardin, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Deux places de stationnement privatives complètent les prestations. Les atouts du bien : Surface habitable : 85 m² 3 chambres dont 2 avec dressing Salon-séjour avec mur en pierre Cuisine ouverte Terrasse carrelée avec pergola Jardin aménagé avec bassin à poissons Maison de jardin Cave 2 places de stationnement privatives Alarme Stores Chauffage au gaz Toiture en bon état Taxe foncière : 540 € DPE : D GES : D Cette maison séduira les acquéreurs en quête d’un bien fonctionnel, chaleureux et prêt à vivre, dans un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Nihotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 503150658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mylène Schon vous propose : Maison mitoyenne 100 m² – Morfontaine – À quelques minutes du Luxembourg Située dans un environnement calme et verdoyant à Morfontaine, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, cette maison de cité mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel et constitue une excellente opportunité pour une famille ou un premier achat. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine ouverte sur le salon-séjour traversant et lumineux Un WC indépendant Au premier étage : Deux chambres Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Au deuxième étage : Deux pièces supplémentaires à terminer d'aménager selon vos besoins : chambres, bureau, espace détente ou salle de jeux. Extérieurs : Une agréable petite cour privative Accès à la cour par le sous-sol mais également directement par l'avant de la maison Informations complémentaires : Chauffage au fioul Double vitrage Maison mitoyenne d'un côté Secteur calme et recherché Vue dégagée sur la campagne et les champs environnants Proximité immédiate du Luxembourg et des principaux axes routiers La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement ainsi que la finalisation de certains aménagements. Son potentiel, sa situation géographique privilégiée et ses volumes en font une véritable opportunité à saisir pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Quelques propositions d'amenagement vous sont partagées. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Habib Rahim vous propose : EXCLUSIVITE SUR PIENNES Trés jolie maison fiate au gout du jour, Alliant confort et praticité. Cette maison offre un cadre de vie agréable sur une surface habitable de 80 m², bien pensée pour tirer le meilleur parti de chaque espace. Entrée ouvert sur le grand séjour integrant la cuisine équipée, lumineuse de part ses grande portefenetre, avec acces à la terrasse. un couloir qui dessert WC séparé, salle de douche, et deux chambres confortable. Un garage avec porte motorisé, un jolie terrain cloturé. Le plus, une entrée derriere la maison menant au sous sol de la meme surface de la maison pouvant faire de cette piece tout ce dont a besoin. Coté technique : pompe à chaleur air air, ballon d'eau chaude 150L climatisation, tres bonne isolation, Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALGRANGE Nouveauté Exclusivité ORPI Maison jumelée F5 avec 03 chambres de 100 m² environ comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, salle de bains équipée et w.-c. indépendant. Au 1er étage se situe 02 chambres lumineuses, enfin, vous accéderez dans les combles à un vaste espace de 30 m² idéal pour une suite parentale. Pour votre confort, vous disposerez de caves, de deux parkings privatifs, ainsi qu'un agréable jardin non attenant avec sa grande terrasse sans vis-à-vis. Pour toute visite et renseignement, merci de contacter Thierry DOLLEZ au 06 76 73 43 43. Référence agence : 5416.

Chantiers couteux déjà réalisés récemment : pompe à chaleur / clim, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, remaniement de la toiture (quelques poutres et zingueries changées). Cuisine et salle de bain récentes. Maison énergétiquement sobre ! Ce bien offre un confort de vie appréciable dans un environnement paisible : il cumule les avantages d'une maison (pas de voisinage au-dessus, en dessous,. ) et d'un appartement (pas de jardin à entretenir), sans les inconvénients (charges de copropriété, grands ensembles,. ) ! Réservez votre visite auprès de marc carniel safti 07 67 04 54 48 située dans la charmante commune de morfontaine (54920), cette maison mitoyenne, d'un seul côté, de 109 m² sur un terrain de 156 m², offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Malgré sa petite parcelle de jardin atypique, le calme, la proximité des services essentiels, des grands axes, des transports et des frontières en fait un lieu idéal pour une vie de famille. Cette maison de 4 pièces et 3 chambres propose un agencement fonctionnel réparti sur deux étages. * rdc : séjour lumineux ouvert sur une cuisine rénovée (37 m²) et wc. 7 m² pourraient encore être récupérés en supprimant la cloison du couloir. * étage 1 : deux grandes chambres, une salle de bains totalement rénovée. * étage 2 : une immense chambre et un dressing (20,5 m² en tout). Un pièce supplémentaire aménageable. C'est une maison agréable, avec un très joli potentiel, habitable tout de suite dans le confort et très spacieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849 555 438.

COUP DE COEUR pour cette bâtisse atypique et authentique ! Elle saura vous charmer avec cette belle pierre apparente, sa touche de modernité et son jardin cocooning. Située à Bazailles (54620), cette propriété ravissante bénéficie de la quiétude d'une commune paisible. Proche de toutes commodités, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles ou pour quiconque recherche un environnement serein. Bazailles jouit d'un charme authentique et d'une proximité appréciable avec des espaces verts et des services de proximité, offrant ainsi un quotidien agréable et pratique. Sur un terrain de 325 m², cette maison en pierre de taille séduit par sa construction robuste et son charme intemporel. Elle dispose d'un garage, et d'une terrasse donnant accès à un jardin entièrement clôturé, parfait pour se détendre en toute intimité. Une cave voutée et des éléments extérieurs bien entretenus complètent un ensemble soigné et chaleureux. À l'intérieur, la maison de 178 m² se compose ainsi : - Une entrée menant à l'espace cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour de 40 m² aux belles pierres apparentes et cheminée, un toilette séparé, une salle d'eau. - Un salon cosy avec une belle cheminée apparente, une salle de jeux menant à la terrasse et au jardin arboré et sans vis-à-vis. - L'espace nuit de 75 m² se compose d'une chambre avec salle de bain, coin salon, coin atelier et dressing. Sur cet espace de vie agréable nous pouvons créer plusieurs chambres puisque plusieurs velux, fenêtres et radiateurs sont déjà présent (ils suffit juste de recloisonner ). L'ensemble, alliant le charme de l'ancien avec des éléments modernes, est une invitation à la douceur de vivre au sein d'un cadre qui respire l'authenticité et le confort. NE TARDEZ PAS ! 07 86 87 36 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730.

Maison individuelle plain-pied en ossature bois – 125 m² – environnement calme. Maison atypique de plain-pied offrant 125 m² habitables dans un cadre paisible et verdoyant. Description du bien : - grand salon / salle à manger lumineux avec ouverture sur la cuisine - cuisine - deux chambres - un espace bureau - une salle d'eau - toilettes indépendantes avec lave-mains extérieurs : - grande terrasse bien orientée - terrain exceptionnel de 3 982 m², ensoleillé, idéal pour profiter de la nature dépendance : - bâtiment indépendant avec fort potentiel - toiture refaite en 2022 - nombreuses possibilités : espace professionnel, atelier, logements locatifs - pont élévateur, idéal pour passionnés d'automobile prestations techniques : - chauffage électrique nouvelle génération - vmc double flux - électricité neuve - plomberie neuve - triple vitrage - moustiquaires électriques - isolation performante - store intelligent à lamelles horizontales travaux de finition à prévoir : - installation d'une cuisine - aménagement de la salle d'eau - peintures - revêtements des sols informations complémentaires : - * des photos intérieures ont été désencombrées par intelligence artificielle afin de faciliter la projection, les volumes et prestations restent inchangés et des projections ont été également réalisé par ia. - maison basse consommation - dpe : c-a - prix : 340 000 € fai tous les travaux structurels ont été réalisés, vous laissant la possibilité de personnaliser selon vos envies. Localisation : ~ 2 minutes de mercy-le-bas et de ses commerces et services ~ 25 minutes d'esch-sur-alzette ~20 minutes de la belgique bien rare sur le secteur, à fort potentiel, à ne pas manquer. Prix de vente 340 000 € honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez alexandra strillacci 07 85 89 35 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 370 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra strillacci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : metz sous le numéro rsac n° 951 417 864 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39146) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 340 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

À vendre – bazailles | à 25 min du luxembourg maison de plain-pied d'environ 125 m², située au calme dans une impasse, à seulement 2 min de mercy-le-bas. ? 2 chambres ? Terrain arboré de + 3 900 m² ? Grande dépendance de 200 m² avec élévateur voiture ? Toiture de la dépendance neuve ? Triple vitrage + volets et moustiquaires électriques ? Chauffage électrique – dpe c, passage en b envisageable ? Consommation estimée : 1 160 à 1 610 € / an ? Tout-à-l'égout travaux de finition à prévoir : cuisine, salle d'eau et sols à terminer. Idéal pour personnaliser la maison à votre goût. La dépendance de 200 m² offre un potentiel exceptionnel : garage, atelier, stockage, activité professionnelle ou collection automobile. Plus de 3 900 m² de terrain arboré, au calme et sans vis-à-vis. Idéal frontalier luxembourg : espace, tranquillité et gros potentiel à seulement 25 min du luxembourg. Prix : 340 000€ honoraires inclus. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dessislava nourry, tél. : 06 71 84 42 01, e-mail : dessislava.nourry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 105911887.