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Maison 4 pièces à vendre à Arpajon-sur-Cère (15130)

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2 annonces proposées par des professionnels de l’immobilier

Vente Maison/villa 4 pièces — photo 1
Prix en baisse de 4%G
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Maison à vendre

Vente Maison/villa 4 pièces

110 000 €1 341 € / m²

4 pièces3 chambres82 m²

Arpajon-sur-Cère (15130)

JardinGarageCave

Iad France - Nicolas Pesce vous propose : Située sur le secteur recherché de Milly-Crespiat, à proximité immédiate d’Aurillac et de la sablière, cette maison n’attend plus que vous pour une seconde vie. Construite sur un sous-sol comprenant garage, cave et chaufferie, elle offre 82 m² habitables environ et une partie encore aménageable. Elle se compose actuellement d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau, ainsi que d’espaces combles à aménager selon vos projets. Implantée sur une parcelle de 640 m², elle bénéficie également d’un puit et d’un cabanon de jardin. Des travaux sont à prévoir (isolation, chauffage, raccordement à l'assainissement collectif. ), mais c’est justement ce qui fait tout l’intérêt de ce bien : un véritable terrain d’expression pour les amateurs de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente Maison/villa 4 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 4%D
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Maison à vendre

Vente Maison/villa 4 pièces

219 000 €2 047 € / m²

4 pièces3 chambres107 m²

Ytrac (15130)

JardinTerrasseGarageParkingClimatisation

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Conçu pour le bien être. Bienvenue dans ce joli T4 de 107 m² où rien ne manque. Commençons par le lieu : 14 rue de Peyre à Ytrac. Aucun bruit et pourtant proche de tout : Aurillac 10 minutes, école primaire 4 minutes. Quartier résidentiel plutôt chic, avec de belles résidences. Jardin arboré de 1503 m², des pommes, poires, prunes, noyer. Plat sur le devant, bordures, allées goudronnées, puits, abris de jardin. Terrasse ombragée au sud grâce à un généreux débord de toit. Autre terrasse de 15.6 m² en surplomb, au nord, avec un barbecue. Tout a été bien pensé : la véranda de 15.6 m² qui fait office de sas vers le salon, la cuisine ouverte bien équipée et idéalement placée pour limiter le nombre de pas. Le salon dispose d'une climatisation et même d'un écran pour vidéoprojecteur. Trois chambres dont deux avec placards encastrés. Le garage est immense, avec deux entrées pour deux voitures, une buanderie dans le local technique. Tout est fluide grâce aux accès PMR. C'est un endroit où il fait bon vivre et où il fera bon vieillir. Fosse septique à mettre aux normes, défaut mineur au regard de tout le bien que cette maison offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 4 pièces — photo 1
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Vente Maison/villa 4 pièces

129 000 €1 084 € / m²

4 pièces3 chambres119 m²

Saint-Mamet-la-Salvetat (15220)

JardinGarageCaveCalme

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Maison de caractère avec grand terrain constructible aux portes d’Aurillac À seulement 5 minutes des commerces et services de Saint-Mamet-la-Salvetat et 15 minutes d’Aurillac, découvrez cette charmante maison en pierre de 119 m² nichée dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain constructible de 2 165 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant authenticité, espace et potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle salle à manger avec son authentique cantou équipé d’un poêle à bois, idéale pour les soirées conviviales. Vous trouverez également : Une grande chambre Une cuisine à modernisée Une salle de bain Un WC indépendant À l’étage : Deux belles chambres lumineuses Des combles aménageables offrant de nombreuses possibilités Un WC La maison dispose également d’un garage attenant, d’une chaufferie et d’une cave. Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique terrain clos et arboré de fruitiers. Vous profiterez d’un agréable bassin alimenté par une source naturelle, apportant charme et sérénité à l’ensemble. En complément, un terrain agricole de 1 650 m² est inclus dans la vente. Prestations : - Charpente traditionnelle - Toiture en tuiles - Murs en pierre - Menuiseries PVC double vitrage - Volets bois - Chauffage central par chaudière fioul avec robinets thermostatiques - Assainissement tout à l’égout - Fibre optique - Compteur Linky Les plus : Terrain constructible de 2 165 m² Maison en pierre pleine de charme Source naturelle et bassin Environnement calme et paisible Proximité immédiate des commerces et service À seulement 15 minutes d’Aurillac Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison de village 4 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 31%G
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Maison à vendre

Vente Maison de village 4 pièces

100 000 €1 163 € / m²

4 pièces3 chambres86 m²

Leucamp (15120)

JardinTerrasseGarageCave

Iad France - Angela Cantournet vous propose : * Maison avec vie de plain-pied, sous-sol complet et jardin à Leucamp * À Leucamp, en Châtaigneraie cantalienne, cette maison des années 1950 offre une base pour un projet de rénovation à votre image. Située à 22 km d’Aurillac, à environ 13 minutes de Lafeuillade-en-Vézie et 17 minutes de Montsalvy, elle développe environ 86 m² habitable. * Une organisation pratique au quotidien * Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine, un salon lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l’étage, une troisième chambre complète l’espace nuit. Les combles, actuellement utilisés comme grenier, offrent une possibilité d’aménagement supplémentaire, sous réserve de faisabilité technique. Le sous-sol complet accueille un garage, une cave, une chaufferie et une buanderie : des espaces utiles pour stationner, ranger ou bricoler. * Des extérieurs et un potentiel à révéler * La maison bénéficie d’un jardin attenant d’environ 440 m², complété par d’autres parcelles représentant environ 930 m². Des travaux énergétiques sont à prévoir concernant les menuiseries, le chauffage, la ventilation et l’isolation, ainsi qu’un rafraîchissement de la cuisine et de la salle de bains. L’occasion de repenser le confort et l’ambiance de la maison selon vos envies. Éco-conseillère labellisé Casam, votre accompagnement sur la rénovation énergétique peut être personnalisé. * Vous cherchez une maison à rénover pour y créer votre lieu de vie ? Contactez-moi pour organiser une visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Cantournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 980563241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 4 pièces — photo 1
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Vente Maison/villa 4 pièces

252 000 €2 800 € / m²

4 pièces3 chambres90 m²

Jussac (15250)

JardinTerrasseGarage

Iad france - mathis coubetergues vous propose : située sur la commune de jussac, à seulement 15 minutes d'aurillac, cette maison de plain pied construite en 2024 offre un cadre de vie moderne, confortable et proche de toutes les commodités. Avec ses 90 m² habitables, elle propose des espaces fonctionnels et lumineux, pensés pour une vie quotidienne agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 630 m², ainsi que d'une terrasse avec pergola. Ses caractéristiques : - maison construite en 2025 - 90 m² habitables - terrain de 630 m² - garage - pompe à chaleur air / eau, chauffage au sol - terrasse avec pergola - cuisine entièrement équipée - proximité immédiate des commodités - à seulement 15 minutes d'aurillac cette maison vous offre : - une pièce de vie agréable et lumineuse - une cuisine entièrement équipée - 3 chambres - des prestations modernes et confortables - un extérieur aménagé pour profiter pleinement des beaux jours n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathis coubetergues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 934864026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ancien corps de ferme, avec puits, grange, source et étang sur un terrain de 1,1 hectares — photo 1
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Capifrance

Maison à vendre

Ancien corps de ferme, avec puits, grange, source et étang sur un terrain de 1,1 hectares

115 000 €1 278 € / m²

4 pièces2 chambres90 m²

Lacapelle-Viescamp (15150)

JardinGarageCaveCheminéeCalme

Ancien corps de ferme situé dans un hameau et situé le long du chemin de st jacques de compostelle, avec puits, four à pain, grange et grand jardin attenant (> 1 hectare). Le terrain comprend également un étang alimenté par une source. La maison : - rdc : cuisine avec cantou, souillarde, salle de bain, cellier-fournil, seconde pièce de vie avec cheminée - étage : 3 chambres - grenier (sur une partie de la maison) - cave (sous une partie de la cuisine) - garage accolé à la maison gros travaux de rénovation à prévoir : isolation, menuiseries, chauffage, électricité, plomberie, sanitaires, cuisine, sols, murs, etc… bel ensemble authentique en pierre comprenant plusieurs éléments recherchés dans l'architecture typique locale : fournil intégré dans la maison, sa souillarde et son cantou. Terrain plat, grange, puits. Situé dans un hameau calme, l'arrière de la maison n'ayant pas vraiment de vis-à-vis. Proximité du chemin de st jacques (hébergement de pèlerins possible). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 999 581 - greffe de aurillac) benoit voreux entrepreneur individuel 06 82 30 51 79 - réf. 977141.

Vente Maison/villa 4 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 8%NS
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Vente Maison/villa 4 pièces

110 000 €1 507 € / m²

4 pièces2 chambres73 m²

Sansac-Veinazès (15120)

JardinCaveCalme

Iad France - Angela Cantournet vous propose : Maison de campagne avec un esprit 'petite maison dans la prairie' Situé à 10min de Lafeuillade-en-Vézie, 11min de Montsalvy et 35min de Aurillac, cette authentique maison en pierre construite en 1937 saura vous séduire par son cachet et son cadre de vie. Habillée d'une magnifique vigne vierge sur sa façade principale, elle est implantée en zone agricole (une partie du terrain est en bail de fermage), sans voisin immédiat ni vis-à-vis, offrant un environnement propice au calme et à la détente. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec à l'étage deux chambres mansardées, dont l'une reste à finaliser / personnaliser selon vos envies. Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, salle de bain, wc et une chambre permet une vie de plain-pied. Un sous-sol complète l'ensemble ainsi qu'un appentis attenant, idéal pour le stockage, un atelier ou le rangement de votre matériel. Côté technique : Construction en pierre (1937) Menuiseries PVC double vitrage (2005) Combles isolés en laine de verre Travaux de rénovation énergétique à prévoir (chauffage et ventilation notamment), offrant la possibilité d'adapter le bien aux standards de confort actuels. Travaux à prévoir : assainissement non collectif à réaliser, installer système de chauffage. Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne, à la recherche d'un bien authentique à rénover selon leurs envies. Ce que l'on aime : Le charme authentique de la pierre et de la vigne vierge. L'environnement naturel et préservé. L'absence de vis-à-vis. Le potentiel de rénovation pour créer une maison à votre image. En tant qu'éco-conseillère, je vous accompagnes dans l'identification des solutions de rénovation énergétique adaptées afin de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Cantournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 980563241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 4 pièces — photo 1
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Vente Maison/villa 4 pièces

185 000 €1 697 € / m²

4 pièces2 chambres109 m²

Vic-sur-Cère (15800)

JardinTerrasseGarage

Iad France - Valerie GINOUVES vous propose : Maison écoresponsable de 109 m² – Construction innovante en briques de bois – Terrain de 1 300 m² Découvrez cette belle maison contemporaine de 2011, développant 109 m² habitables * , implantée sur un agréable terrain plat de 1 300 m². Cette maison se distingue par son * procédé de construction innovant en briques de bois * , reposant sur l'assemblage de blocs préfabriqués intégrant un isolant thermique. Cette technique constructive associe les qualités du bois à une isolation intégrée, contribuant au confort thermique de l'habitation et à ses excellentes performances énergétiques. En parfait état d'entretien, elle offre une belle pièce de vie traversante, particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, ainsi qu'une agréable cuisine. L'espace nuit comprend deux chambres et un grand bureau pouvant parfaitement faire office de troisième chambre. À l'extérieur, une belle terrasse sur pilotis, équipée d'un jacuzzi intégré, surplombe le jardin et offre un espace privilégié de détente. Un grand garage complète l'ensemble. * Une maison écoresponsable, lumineuse et particulièrement agréable à vivre, bénéficiant d'un très bon classement énergétique et ne nécessitant aucun travaux. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GINOUVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 844797696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 4 pièces — photo 1
exclusivitéD
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Maison à vendre

Vente Maison/villa 4 pièces

194 000 €1 386 € / m²

4 pièces3 chambres140 m²

Le Rouget-Pers (15290)

JardinTerrasseGarageCave

Iad france - fabrice robert vous propose : le rouget (15290) : une maison qui a tout pour vous séduire ! À seulement 20 minutes d'aurillac, découvrez cette belle maison de 140 m² habitables, construite en 2008, avec sous-sol complet sur un terrain de 864 m² ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un bel espace salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés et donnant directement accès à la terrasse. Un wc complète ce niveau. Le demi-niveau accueille l'espace nuit avec 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Mais le véritable atout de cette maison se trouve au sous-sol ! Un espace complet comprenant : 45 m² aménageables selon vos envies : studio indépendant, bureau, espace loisirs… un grand garage permettant de stationner deux véhicules. Une cave pour davantage de rangement. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin convivial et de plusieurs places de stationnement. Les prestations qui font la différence : chauffage électrique au sol poêle à granulés menuiseries pvc double vitrage volets bois vmc tout-à-l'égout fibre optique compteur linky taxe foncière : 900 € / an. Située sur la commune du rouget, à proximité des commerces et commodités. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Questions fréquentes sur l’achat de maison à Arpajon-sur-Cère

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Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.