Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - julien lautric vous propose : 🏡 maison de 96 m² avec jardin- beau potentiel & bonus armentières-en-brie 🚆 gare d’isles-armentières-congis (ligne p) 🌳 à 12km de meaux, dans un village agréable à vivre, au cadre verdoyant et paisible, découvrez cette maison édifiée sur une parcelle de 436 m². 🏠 au rez-de-chaussée : 🚪 entrée 🛋️ salon / séjour 🍽️ cuisine / salle à manger 🧺 buanderie / local technique avec wc 🛏️ à l’étage : 🛌 3 chambres dont une de 21 m² pleine de charme 🚿 salle d’eau avec wc 🌿 les atouts de cette maison : 🌳 jardin arboré 🧱 cave 🏡 abri de jardin 🚗 2 places de stationnement ⭐ un véritable bonus !

Possibilité d’acquérir un terrain constructible attenant de 490 m² supplémentaires.

De quoi imaginer de beaux projets !

📍 un cadre de vie agréable : 🌿 village calme et verdoyant 🛍️ commerces et commodités à proximité, notamment à lizy-sur-ourcq 🚆 gare d’isles-armentières-congis (ligne p) 🏙️ meaux à environ 12 km 🧺 marché du village chaque premier mardi du mois 🔧 côté technique : 🔥 chauffage actuel avec radiateurs au gaz de ville 💡 des travaux d’amélioration de la performance énergétique sont à prévoir, avec notamment la possibilité d’installer une pompe à chaleur air / eau et de réaliser quelques travaux complémentaires pour améliorer le confort et l’efficacité énergétique du logement. 💰 taxe foncière : 561 € / an ✨ une belle opportunité pour les acquéreurs en quête de tranquillité, de potentiel et d’un projet à personnaliser selon leurs envies !

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Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien lautric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 981496243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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