Iad france - harold ruster (07 49 44 94 00) vous propose : maison traditionnelle sans vis à vis rénovée de 122 m² environ située dans une impasse dans un quartier calme - 4 chambres – jardin – lumineux. Idéalement située, dans le quartier d’orgemont à 8 minutes en bus (arrêt à 50 mètres) de la gare d’argenteuil ligne j (10 min de paris saint lazare) et proche des écoles (maternelles et primaire jules ferry à 10 mn à pied) et axes routiers, cette maison rénovée de 4 chambres conviendra parfaitement à une famille. Au rdc lumineux vous trouverez une entrée, un cellier, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un séjour avec accès direct au jardin, deux chambres dont une de 23 m² environ, une salle d’eau spacieuse, une buanderie, 2 wc. Au 1er étage, un couloir desservant une chambre, un dressing, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec wc. En sus, un box attenant de 17 m² environ vous permettra de stationner un véhicule. Le tout sur une parcelle de 410 m² environ, vous profiterez du jardin parfaitement entretenu et sans vis-à-vis (impasse). Très bon état général : toiture refaite en 2020, double vitrage. Ravalement extérieur, peintures et électricité récents. Idéal investisseur : possibilité de diviser la maison en 2 logements, avec 2 accès différents. Possibilité de surélever la maison. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Harold ruster ei (id 46856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 884833286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 410 m²
Etat: Construit en 1955
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 060 et 2 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.