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maison 4 pièces 102 m2 à vendre à Argelès-sur-Mer (66700)

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Vente maison 4 pièces 102 m² Argelès-sur-Mer (66700)

468 000 €

Maison 4 pièces Argelès-sur-Mer (66700)

ARGELES SUR MER Maison contemporaine avec piscine et garage Bienvenue dans cette maison récente idéalement située à Argelès sur mer offrant un cadre de vie harmonieux entre modernité et sérénité. Cette maison de 2017 d’une superficie de 102 m² érigée sur un terrain de 262 m², incarne le mariage parfait entre un intérieur raffiné et des espaces extérieurs somptueux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie convivial, illuminé par un salon / séjour baigné de lumière naturelle et sur la cuisine ouverte équipée. Une suite parentale avec salle d'eau attenante créent un environnement où chaque détail contribue au confort quotidien. Un WC indépendant un cellier pratique et un garage complètent ce niveau. Les fenêtres en aluminium, équipées de moustiquaires, ainsi que les volets roulants électriques offrent un contrôle facile de l'intimité et de la luminosité. Pour garantir la sécurité des occupants, la maison est équipée d'un système d'alarme sophistiqué. À l'étage, deux grandes chambres avec balcons offrant des vues exceptionnelles sur les montagnes. L’un des deux chambres bénéficie d’une loggia fermée pouvant servir de bureau. Une salle d'eau avec WC complètent cet étage. À l’extérieur, le jardin, conçu par un paysagiste, se déploie comme un tableau botanique, accueillant une variété d'essences pour une atmosphère apaisante. Une piscine au sel, dotée d'un dôme coulissant avec porte d'accès, vous offre un havre de détente. Une pergola à volets inclinables sur la terrasse de la piscine crée un espace ombragé idéal. Une seconde terrasse, ornée d'une grande pergola bioclimatique équipée de stores, garantit une fermeture totale préservant l'intimité, même face aux vents dominants tels que la tramontane et le marin Les prestations de cette maison sont exceptionnelles, avec des panneaux solaires, la climatisation, l’eau chaude sanitaire utilisant une solution thermodynamique, et une classification A, assurant une efficacité énergétique aux normes optimales. Cette propriété représente bien plus qu'une maison, c'est un véritable lieu de vie où le confort, l'élégance, et la nature se rencontrent pour créer une expérience résidentielle rare à Argelès sur mer. Une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 555737 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 102 m²

Surface du séjour : 38 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 262 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 2017
Sécurité: Vidéophone