Vente maison 4 pièces 223 m² Arcangues (64200)

Arcangues, entre le golf et Biarritz : authentique maison basque du XIXe siècle à rénover entièrement, sur un vaste terrain de 3000 m² (partiellement en zone naturelle). Fort potentiel : extension possible, carport, piscinable. Quartier calme et recherché, cadre verdoyant et intimiste. Rare, à saisir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Nichée au coeur d'une magnifique parcelle arborée, cette villa d'architecte séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, sans vis-à-vis, avec piscine et SPA. Pensée pour le confort et l'art de vivre, elle offre 4 chambres, dont 2 suites parentales. Garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.38%.

Au calme, nichée dans la verdure, agréable maison de 161 m² édifiée sur une belle parcelle arborée et dotée d'une piscine. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée ouvrant sur la terrasse plein Sud. La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied. Garage avec mezzanine aménageable. Stationnements extérieurs. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Prix : 835 000 € * Dont Honoraires 4.64 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 798 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2170 € et 2990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Arcangues aux portes de Biarritz, dans le quartier du Chapelet, au fond d'une impasse au calme Découvrez ce chalet de caractère des années 1930, offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de valorisation. Développant 163 m² habitables, cette maison se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos projets de vie Édifiée sur un terrain de près de 1 000 m², agrémenté d'un jardin piscinable, elle bénéficie d'un environnement agréable et d'un vaste espace extérieur propice à la détente, aux réceptions ou à l'aménagement paysager de vos envies, un garage attenant complète ce bien Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le charme authentique de cette demeure et de la personnaliser selon vos goûts. Son cachet d'origine, son emplacement recherché à proximité immédiate de Biarritz et son important potentiel font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur Un bien de caractère à réinventer, idéal pour les amateurs d'authenticité et les porteurs de projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous serez séduits par la quiétude des lieux, sans vis à vis tout en n'étant qu'à 5 minutes du centre d'arcangues, ouvert à l'inter-agence, olivier berneau vous présente cette villa d'architecte de la fin des années 90, bâtie sur une parcelle de 7000 m², vue sur la forêt, avec piscine et spa. Sur sa partie plain pied, l'entrée vous mène immédiatement sur une grande pièce à vivre baignée de lumière, salon salle à manger de 62 m² avec baies vitrées donnant accès aux terrasses exposées sud, surplombant la forêt et la piscine. Sur la partie salon une belle cheminée surmontée d'une plaque gravée aux armoiries d'arcangues en pierres sare. Également une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et une cellier attenant. En complément une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Un escalier, décoré d'un vitrail franzetti, vous mène à l'étage composé de 3 chambres dont une parentale et sa salle de bain privative. Pour les 2 autres chambres, une salle d'eau commune et également un wc indépendant. À l'extérieur plusieurs terrasses pour déjeuner ou vous prélasser au soleil sans oublier l'espace baignade avec sa piscine chauffée 5x10, son spa 4 places couvert et les bains de soleil. L'ensemble sur un parc de 7000 m² composé d'arbres variés et d'un jardin aux essences végétales diverse. Et pour finir un grand garage de 35 m² avec un espace mezzanine aménageable en bureau ou autre. Aspects techniques : - huisserie pvc double vitrage + volets roulants électriques à commande centralisée - chauffage électrique au sol au rdc et convecteur à l'étage. - et climatisation réversible dans la pièce de vie. - ballon d'eau chaude. - piscine chauffée avec volet roulant électrique et spa commodités : - centre d'arcangues et son golf à 4,5 km - accès autoroute, aéroport, gare et plages de bidart à 15 minutes. - écoles, grandes surfaces et autres commerces à moins de 10 minutes. Prix : 835 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - classe energie : dpe d-186, ges b-7 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) : entre 2170 euros et 2990 euros mandat réf : 442155 n'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos, plans, visite virtuelle. Ce bien vous est présenté par olivier berneau (ei) arcangues, contact au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial entreprise individuelle immatriculé au rsac bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier berneau (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne 853 546 752 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laurence Roseyro vous propose : Maison de Caractère à Ustaritz avec vue sur les Pyrénées. Située dans un cadre verdoyant et paisible quartier Aruntz, cette maison de 240 m² offre un espace de vie généreux et des possibilités infinies pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Cette propriété de charme se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un salon, une cuisine, une salle à manger lumineuse avec accès à la terrasse avec une superbe vue, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, deux vastes chambres, une salle de bain supplémentaire, un dressing et un bureau. En rez-de-jardin, un appartement T2, un atelier, une buanderie, une cave, cellier et un garage. L'extérieur de la maison vous séduira avec son jardin paysagé à l'anglaise de 1501 m². Un grand carport est également disponible pour abriter les véhicules. L'emplacement de cette maison est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette propriété pleine de caractère et de possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Roseyro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 483530721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.