Vente maison 4 pièces 80 m² Appoigny (89380)

À appoigny sur un terrain de 1559 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : superbe terrain à batir de 1559 m² comprenant deux parcelles : l'une de 1094 m² non constructible et l'autre de 465 m² constructible. Longueur de la façade : 22 mètres rare contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

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Iad France - Sebastien Betti vous propose : À vendre – Maison 6 pièces 130,6 m² avec vue imprenable sur l’Yonne, piscine et jardin arboré Située à Appoigny, dans l’Yonne, à quelques minutes d’Auxerre et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Paris est accessible en moins de 2 heures, en voiture ou en train. Vous rêvez d’un lieu où poser vos valises  ? Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse et pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur l’Yonne et un accès direct à la rivière. D’une surface habitable de 130,6 m², elle comprend une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon traversant baigné de lumière, trois chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Une véranda prolonge l’espace de vie, offrant un coin détente agréable en toute saison. À l’extérieur, plusieurs terrasses surplombent l’Yonne, un jardin arboré de 2 674 m² entoure la maison, et un jacuzzi ainsi qu’une piscine couverte et chauffée complètent ce cadre idyllique. Chaque espace a été pensé pour profiter de la nature et partager des moments conviviaux, en week-end comme au quotidien. Un garage, plusieurs places de stationnement et trois abris de jardin viennent compléter ce bien exceptionnel. Idéal en résidence principale ou en maison secondaire, ce lieu séduira tous les amoureux de la nature. Contactez-moi pour organiser votre visite rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Billy vous propose : Charmante maison de village avec terrasse au cOEur d’Appoigny (89380) Idéalement située au centre du village, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette charmante maison de 82 m², 3 chambres, rénovée offre confort, modernité et praticité. Au rez-de-chaussée : - Une entrée donnant sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour avec un poêle à granulés (2019) pour un confort optimal, - Une suite parentale avec salle d’eau moderne double vasque et accès direct à la terrasse, - Un WC séparé avec lave mains. À l’étage : - Un palier avec espace chambres, - Une salle de bain avec WC. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse carrelée de 36 m² sans vis-à-vis avec abri de jardin et puits, idéale pour les repas en extérieur sans entretien à prévoir. Pas de cour, ni garage. Les plus : - Maison rénovée et soignée, aucun travaux à prévoir, - Menuiseries en double vitrage à isolation renforcée, - Fibre installée, tout-à-l’égout, - DPE actuel E / B (futur D avec la nouvelle norme 2026). Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d’un environnement calme et de toutes les commodités à pied. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

APPOIGNY, centre bourg très proche commerces, Maison parfait état : entrée, cuisine équipée séjour-salon 45 m² avec cheminée, salle d'eau au rdv, sb à l'étage, 4 chambres, bureau, cave voutée, garage-buanderie, chauff c gaz ville, terrain arboré avec lavoir 373 m².

Iad France - Atalay Kaya vous propose : À Appoigny (89), 1h30 de Paris, tout commerce Située à un emplacement rare et recherché, cette charmante maison est idéale pour un projet à la fois résidentiel et professionnel. la propriété est entièrement clôturée et dotée de deux panneaux publicitaires déjà en place, permettant de générer des revenues complémentaires ou de promouvoir votre propre activité. Elle est composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : un escalier d'accès, un auvent, une entrée, un palier, un salon, une cuisine, une chambre (11 m²) avec cheminée et un wc. À l'étage : un palier, un couloir dessert 3 chambres (10 m², 11 m², 10 m²), un bureau (7 m²), une salle de bain avec wc Au sous-sol : une buanderie (24 m²), une chaufferie, un débarras A l'extérieur : un jardin, un grand parking, terrain arboré Equipement : mode de chauffage électrique et bois Les atouts : -proximité des commodités -potentiel commercial -opportunité rare pour les investisseurs -revenus supplémentaires possible -emplacement stratégique Je reste à votre disposition pour toute question ou pour planifier une visite ! Contactez-moi sans hésiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 405 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Atalay Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850062852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Thamard vous propose : Situé au calme, ce charmant pavillon sur sous sol des années 1971, vous propose un ensemble harmonie et fonctionnel. Découvrez sa grande entrée, donnant directement sur une belle pièce de vie lumineuse. Pour compléter le rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine ancienne équipée et aménagée, de deux chambres, d'un wc et d'une salle de bain avec sa douche récente. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un wc, offrent un agencement pratique pour accueillir la famille. Vous trouverez également un grenier à aménager selon vos besoins. La maison dispose également d’un sous sol, composé d'un espace buanderie, de deux caves, d'un garage et d’une pièce annexe qui pourra être aménagé en fonction de vos besoins pour du rangement, un atelier ou un espace de loisirs. Le secteur, particulièrement calme, permet de profiter d’un environnement serein et propice à la détente et aux activités en extérieur. Le terrain est entièrement clos et arboré. Vous trouverez également un garage et un poulailler. Vous serez charmé par la présence d’une grande terrasse orientée plein sud, parfait pour les beaux jours. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage fuel. Profitez d'un cadre de vie paisible sur la commune d’Appoigny, tout en restant à proximité des commodités comprenant école primaire, pharmacie, boulangerie, superette… Découvrez en images tout le potentiel de ce bien grâce à des visuels immersifs générés par IA pour vous aider à vous projeter dans votre futur chez-vous. Contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Thamard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 933044828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appoigny pavillon lumineux 118. m², très bon état, sur sous sol, 6 Pieces garage indépendant 52 m² terrain clos 1063 m². Rez de chaussée, salon, salle à manger, cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau refaite et wc. étage 3 chambres, salle d'eau et wc. Au sous sol, garage porte automatisée, chaufferie buanderie, une pièce (bureau) et cave. Fenêtres PVC double vitrage récent volets roulants.