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maison 4 pièces 84 m2 à vendre à Andernos-les-Bains (33510)

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Vente maison 4 pièces 84 m² Andernos-les-Bains (33510)

519 000 €

Maison 4 pièces Andernos-les-Bains (33510)

À la recherche d'un investissement immobilier rentable et polyvalent ? Découvrez cette maison cosy de 84 m², récemment rénovée avec goût, située à Andernos-les-bains. La propriété se compose d'une partie commerciale louée, générant un revenu locatif mensuel de 800 euros, et d'une partie habitation comprenant 2 chambres, une cuisine salle à manger, un salon, une belle salle d'eau et un wc séparé. La partie habitation peut être louée en saisonnier ou à l'année, offrant ainsi une flexibilité pour maximiser votre rendement. La terrasse et le jardin offrent un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et constitue un atout attractif pour les locataires. L'emplacement stratégique, proche des commodités et des transports en commun, assure une forte demande locative, tant pour des locataires à long terme que pour des vacanciers. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété qui offre des revenus stables et un potentiel de croissance. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette opportunité unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE, Tél. : 06 62 26 01 99, E-mail : emilie.sudre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900 702 556.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Extérieur: Surface terrain : 521 m²
Environnement: Situation : mer
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 000 et 1 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.