Maison 4 pièces à vendre à Allogny (18110)

ALLOGNY - Maison de plain-pied 98 m² 4 pièces, offrant entrée, séjour traversant avec cheminée, cuisine, 2 chambres, bureau, salle de bains et Wc. Accessible par un escalier, vous découvrirez un grenier aménageable de 65 m² et un sous-sol total avec double garage et pièce de rangement ou salle de jeux. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.85%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Transaxia mehun sur yevre, bretouleix fabrice (ei) agent commercial immatriculé au rsac bourges sous le numéro 808021588.06 45 82 42 63. En exclusivité sur allogny à 20mn de bourges  maison au coeur du bourg  à 2 mn des commerces à pied je vous propose cette jolie maison composée au rdc  d'une grande pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 14 m², sdd récente, wc. Au 1er 2 chambres  de 10 m² et un palier. Terrasse en bois et cabane de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 260 m². Pompe à chaleur récente. Agence transaxia fabrice bretouleix 06 45 82 42 63 .

Ensemble immobilier avec local commercial au cœur d'un village charmant – Idéal investisseur ou commerçant – Proche Bourges (18110 Allogny) À seulement 10 km de Bourges, au cœur du pittoresque village d'Allogny, en lisière de la Sologne et à proximité immédiate de la forêt, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, idéal pour un investisseur, un artisan ou un commerçant souhaitant conjuguer activité et habitation. Édifié sur une parcelle de 485 m², le bien comprend : Une maison d'habitation d'environ 90 m², à rafraîchir selon vos envies. Un local commercial (anciennement exploité en boulangerie) d'environ 120 m², comprenant une boutique et un laboratoire de fabrication. Une cour privative et un garage, pour plus de confort et de praticité. Deux modes d'exploitation s'offrent à vous : Investisseur : création d'une grande maison familiale ou division en plusieurs logements à vocation locative. Commerçant ou artisan : relance d'une activité sur place avec logement attenant, ou mise en location du local à un professionnel souhaitant s'implanter dans un village vivant et recherché. ? Les atouts : Emplacement stratégique en plein cœur du village à coté des écoles. Village agréable et dynamique à proximité de Bourges Fort potentiel de valorisation et rentabilité locative attractive Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.

Iad france - michaël pillet vous propose : située à la rose, sur la commune de st martin d'auxigny, cette maison datant des années 1880 environs, d'une surface habitable de 74 m², trône sur une parcelle de 235 m². La partie habitable se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, une salle de bain avec douche, un wc séparé, un couloir et 2 chambres. Une partie de l'intérieur de l'habitation a été refaite. Une grange non attenante est également disponible. Une partie du grenier est aménageable. Le chauffage est électrique, la taxe foncière est de 317€ l'assainissement est individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 353 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine Robinet vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Charmante Maison de 133 m² sur un Vaste Terrain de 1250 m² à Saint-Éloy-de-Gy Une occasion rare de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère, située dans la paisible commune de Saint-Éloy-de-Gy. Cette propriété spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idyllique, alliant confort et tranquillité, le tout posé sur un magnifique terrain de 1250 m². Construite en 1986, cette maison de 133 m² répartis sur deux étages offre des possibilités infinies d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Elle se compose actuellement de 4 pièces pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces de vie selon vos besoins. L'espace extérieur n'a rien à envier à l'intérieur avec un vaste terrain arboré et clôturé, offrant intimité et espace pour profiter de la nature environnante. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air dans votre propre havre de paix. Les équipements de cette maison sont conçus pour répondre à vos besoins avec notamment une connexion fibre optique pour rester connecté, un système d'assainissement par le tout-à-l'égout pour votre confort, une porte blindée pour votre sécurité et un système de chauffage individuel avec insert bois pour des hivers douillets. Les annexes de cette propriété comprennent un parking, un jardin, un garage, et bien d'autres espaces à exploiter selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à Saint-Éloy-de-Gy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 922802293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec cachet, située dans un secteur calme, ce bien se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier-buanderie, une salle d'eau. À l'étage, un palier donne sur 2 chambres avec placards, une salle de bains, un WC. Le tout sur un terrain arboré. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Transaxia st martin d'auxigny / st georges sur moulon, galharretborde fabienne (ei).5 mns  de st-martin d'auxigny, pavillon  très bien entretenu, implanté sur un beau jardin clos et arboré de 2600 m², composé au rdc :   une entrée dans le salon / séjour avec cheminée (insert neuf), une cuisine aménagée équipée  (four, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte), un dégagement dessert une salle de douche, un wc et trois chambres. Sous-sol complet : un cellier, une salle de jeux, un espace buanderie / chaufferie, une cave et un grand garage.  abri de jardin.  assainissement aux normes, refait en 2021. Dpe en cours. Tel : 06 16 25 68 33 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia st martin d'auxigny / st georges sur moulon, galharretborde fabienne (ei) dans un hameau, proche d'une forêt communale, maison mitoyenne d'un côté, implantée sur 703 m² de terrain, composée au rdc : cuisine aménagée ouverte sur le jardin, un salon / séjour avec cheminée (insert), une chambre et une salle de bains / wc; à  l'étage : 2 chambres et un wc avec lave-mains, raccordée au tout à l'égout. Maison à rafraichir, rénovée en 2006.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia neuvy sur barangeon, bert paula (ei) rsac de bourges n°87779701 - venez découvrir cette charmante maison de plain-pied meublée  et louée d'environ 68 m², idéal investisseurs, proche tous commerces, ecole, médecins, gare,  à environ 2h15 de paris, qui se compose comme suit :   1  entrée donnant sur 1  cuisine meublée et  équipée, 1 belle pièce de vie, 1 salle de bains et 1 w-c,  2 très belles chambres.  dépendances : 1  cabanon / 1 cave. Un charmant extérieur. Idéal investisseurs- rénové entièrement.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   ». contactez-moi rapidement mme bert paula tél. 06 48 16 09 20. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia neuvy sur barangeon, bert paula (ei) rsac de bourges n°87779701 - venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 43 m² sur un terrain d'environ 1400 m², proche tous commerces, ecole, médecins, gare,  à environ 2h15 de paris, qui se compose comme suit :   au rdc : 1 entrée donnant sur 1 cuisine, 1 pièce de vie, 1 chambre, 1 coin bureau et  1 salle d'eau et 1 w-c. À l'étage : 1 bel espace à aménager (grenier).  dépendances  d'environ 46 m² : 1  atelier / 2 cabanons et un beau jardin totalement clôturé et arboré. Idéal investisseur et / ou primo accédant - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   ». contactez-moi rapidement mme bert paula tél. 06 48 16 09 20. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison d'habitation de plain pied située à Vignoux-sur- Barangeon (18500) 115 m² habitable, sur un terrain entièrement clos et arboré de 2100 m². Egalement une première dépendance de + de 100 m² avec appentis au fond du terrain et une seconde sur le coté en limite de propriété. Propriété située en bordure de Sologne, à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces. À 10 minutes de Vierzon et du péage de l'autoroute et à 20 minutes de Bourges. Maison de 115 m², une véranda pour rentrer, un salon, salle à manger et une cuisine. Une chambre et un bureau. Deux autres chambres à aménager. Une salle d'eau, un wc, et une deuxième salle d'eau à finaliser. Possibilité d'aménagement des combles. Un puits donne devant la maison et une cave sur le coté. Très bien située géographiquement, beau terrain avec beaucoup de charme, idéal pour une première acquisition ou une résidence secondaire. Un financement à taux zéro est réalisable du fait que l'isolation est à revoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.

18500 vignoux sur barangeon. Pavillon 2024 de 88 m² comprenant entrée sur séjour et cuisine de 36 m², 3 chambres 12,9,9 m², sdeau, wc, cellier, garage de 16 m². Terrasse sur terrain clos arborés de 1300 m². Idéalement situé proche foret et à 2 minutes de mehun sur yèvre (commerces, écoles, transports).Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 145, soit c, ges : 4, soit a. Eric bertrand, agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 40952929400020 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83423.

Transaxia mehun sur yevre, bretouleix fabrice (ei) 06 45 82 42 63. À 10mn de vierzon  et mehun sur yèvre  secteur vignoux sur barangeon  jolie maison à rénover. Au rdc entrée, cuisine, pièce  de vie, sdd et  wc. Au 1er  palier et 3 chambres. Grenier aménageable .Gros potentiel à aménager à votre goût. Jardin et  dépendance et 25 m². Idéal 1 er achat ou locatif. Simple vitrage, chauffage gaz  ( citerne)   bretouleix fabrice (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588. .

Charmant pavillon de plain-pied en hyper-centre de mehun sur yèvre rare sur le secteur ! Situé en plein coeur de mehun sur yèvre, ce pavillon de plain-pied construit en 1986 offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison se compose d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille, de deux chambres confortables, et d'une salle de bain fonctionnelle. Côté pratique, vous profiterez d'un garage attenant à la maison, ainsi que d'un second garage indépendant de 46 m², parfait pour les bricoleurs, collectionneurs ou pour y aménager un atelier. L'extérieur n'est pas en reste : un grand jardin arboré de 1 200 m², entièrement clos, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les points forts : pavillon de plain-pied (rare en hyper-centre) grande parcelle de 1 200 m² deux garages (dont un de 46 m²) cuisine équipée, maison bien entretenue proximité immédiate des commodités un bien rare à mehun sur yèvre, idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités souhaitant allier confort, calme et commodités. À visiter sans tarder ! . Prix : 179 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1249 euros et 1689 euros indexées aux années 2021- 2022- 2023 (si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore braga, au 06 32 79 65 13 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore braga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878624659 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426 306 aurb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier par responsabilité civile professionnelle par bpce n° de police 032305271. Prix : 179 000 euros honoraires à la charge du vendeur, "estimations offertes". Aurore braga (ei) agent commercial - numéro rsac : 878624659 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

18500 - mehun sur yèvre - maison 4 pièces 107,5 m² - cuisine - séjour - 2 chambres - bureau - garage - puit - grange - jardin - terrain 5438 m². Venez découvrir cette charmante fermette avec dépendances et terrain d'environ 5438 m² située à 10 minutes de bourges et de l'autoroute a71. Cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, un wc, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert une chambre, un bureau ainsi qu'un grenier d'une superficie de 16 m² aménageable. À l'extérieur, un garage, une grange avec espace de stockage et boxes pour chevaux, ainsi qu'une autre dépendance pouvant être utilisé comme cuisine d'été. Cette maison à rafraichir possède beaucoup de potentiel. Atouts : - situation privilégiée : 10 min de bourges, accès rapide à l'autoroute - nombreuses dépendances pour projet professionnel, équestre ou artisanal - cadre verdoyant, sans vis-à-vis - idéal pour accueillir chevaux, animaux, ou projet de maraîchage / loisirs. Budget : 189 000 euros frais d'agence réduits de 8 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 180 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez justine savel 06 30 28 08 28 - rcs 487 624 777 - agent commercial indépendant. Achat, vente, estimation gratuite. Référence annonce : 420583sjs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justine savel agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas proprietes privees, mandat réf : sjs. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) justine savel (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 884 704 842 -.

Transaxia bourges, bretouleix fabrice (ei) 06 45 82 42 63. Je vous propose cet immeuble dans le centre historique de mehun sur yèvre. Emplacement commercial de 1er choix  et appartement au dessus déjà loué. Immeuble d'environ 150 m²  composé au rdc  d'un local commercial de 55 m² ( sans eau) et de parties communes . Au 1er un t3 de 70 m². Au 2sd grand grenier aménageable. Revenu locatif actuel 900€ mensuel. Agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia mehun sur yevre, bretouleix fabrice (ei) 06 45 82 42 63.  a 15mn de mehun sur yèvre et vierzon  je vous propose ce joli plain-pied de 62 m² sur sous sol. Pièce de vie lumineuse  et cuisine fermée, 2 chambre, sdb (douche et baignoire ), wc séparés. Au sous sol : garage, atelier et pièce pouvant servir de chambre. Terrain d'environ 700 m²  clos et arboré avec coin potager et coin pergola. Idéal 1 er achat ou locatif (loyer possible 500 €). Double vitrage et chauffage gaz. Agence transaxia fabrice bretouleix 06 45 82 42 63. Agent commercial immatriculé au rsac bourges sous le numéro 808021588.

Mehun sur yèvre (18500) - maison de ville - t4 - 3 chambres - cuisine équipée - garage - jardin 915 m² - terrain constructible -. La maison se compose : - d'une entrée desservant un séjour, une cuisine aménagée, un couloir, 3 chambres, une salle d'eau et un wc - un sous-sol avec garage, atelier et cuisine d'été. (sortie direct sur le jardin). Le sous-sol est accessible depuis la maison. - en extérieur, un jardin clos de 915 m², un balcon. Tout le terrain est constructible. - tout à l'égout - fibre - chauffage central au gaz de ville et eau chaude - classe énergie : e / classe climat : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 euros et 2550 euros année de référence des prix de l'énergie : 2023 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Prix : 168 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 160 00 euros net vendeur et 8000 euros d'honoraires d'agence. (soit 5.00% du prix net vendeur) "estimations offertes". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 853716868 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396 170 chx - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Transaxia st martin d'auxigny / st georges sur moulon, galharretborde fabienne (ei) agréable pavillon, lumineux avec vue dégagée, implanté sur joli jardin clos et arboré de 1763 m², composé au rdc de : une entrée,  une cuisine aménagée équipée, un salon / séjour avec cheminée (insert) traversant, une chambre, une salle de douche et un wc. À l'étage, un  grand palier pouvant faire office de bureau, distribue deux chambres. Sous-sol complet : garage, cave et atelier. Assainissement non conforme. saintmartindauxigny@transaxia.frtel : 06 16 25 68 33  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située à Mehun-sur-Yèvre (18500), cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et familial. La commune bénéficie d'un environnement verdoyant et de toutes les commodités nécessaires à quelques pas, des écoles aux commerces de proximité. Cette maison de 122 m² environ construite en 2004 avec un garage attenant propose un espace de vie lumineux, confortable et fonctionnel. Composée d'un salon salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un WC. De multiples possibilités s'ajoutent grâce aux combles aménageables. L'ensemble se situe sur un terrain clos et arboré de 715 m² environ offrant un espace extérieur pour profiter des belles journées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.

Située à Mehun-sur-Yèvre (18500), cette maison bénéficie d'un environnement calme et proche de toutes les commodités. À proximité des écoles, collèges et crèches, elle offre un cadre de vie familial idéal. Bien desservie par les transports en commun tels que bus et train, cette localisation est appréciée pour sa facilité d'accès. À l'intérieur, cette maison de 110 m² environ élevée sur sous-sol propose une entrée, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC. Équipée de double vitrage et d'un chauffage au gaz, elle offre un confort optimal. À l'extérieur, cette propriété comprend un vaste terrain de 1666 m² environ clos et arboré. Une terrasse, un garage de 85 m² et un sous-sol viennent compléter les aménagements extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.

Iad France - Perle Kohler vous propose : Exclusivité – Maison de caractère à rénover, vendue avec deux parcelles, jardin, cave et double garage – Mehun-sur-Yèvre Édifiée en 1880, cette élégante maison individuelle de 81 m² est vendue avec deux parcelles totalisant près de 500 m², offrant un potentiel rare pour créer une résidence raffinée et entièrement personnalisée. Elle se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’une buanderie, de trois chambres, ainsi que d’une cave pleine de caractère. À l’extérieur, une cour intimiste permet d’imaginer un jardin paysager ou un espace détente élégant, complété par un abri de jardin. Les atouts majeurs du bien incluent deux garages et la fibre optique, assurant confort moderne et fonctionnalité. Proche des commerces et services, cette propriété au charme authentique se distingue par son cachet, l’attrait de ses deux parcelles et son exceptionnel potentiel de transformation. Un bien confidentiel et recherché, idéal pour un projet sur mesure ou un investissement patrimonial de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perle Kohler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 984424960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la ville de Mehun-sur-Yèvre (18500), cette maison de 80 m² environ offre un cadre de vie paisible à proximité de complexes sportifs, des transports en commun, des écoles, du collège et d'une crèche. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un salon salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, et un WC. À l'étage, on trouve un palier, trois chambres confortables dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC. La maison est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage au gaz de ville, avec une cave et une chaufferie pour le rangement. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, la maison dispose d'un jardin clos de 159 m² environ et d'une terrasse offrant des espaces extérieurs agréables, ainsi qu'un garage. Cette maison présente des caractéristiques pratiques et fonctionnelles pour un quotidien agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.

Idéal pour investissement, cet ensemble se compose de 2 maisons mitoyennes. La 1ère comprend 2 chambres dont une au rdc, une salle d'eau avec WC, un grenier aménageable. La 2éme habitation offre une vie de plain-pied avec une entrée donnant sur la cuisine, une pièce de vie, un coin nuit. 2 caves le tout sur un terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison proche du centre-ville et des commodités de Mehun-sur-Yèvre, disposant d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon / séjour, salle d'eau avec WC. À l'étage se trouvent 2 chambres et un grenier. Une cave voûtée et un jardin complètent ce bien. Contactez-nous pour plus de renseignements. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.