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maison 4 pièces 79 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)
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Vente maison 4 pièces 79 m² Aix-les-Bains (73100)
475 000 €

Maison 4 pièces Aix-les-Bains (73100)

Aix Les Bains, entre ville et lac, au calme d'une impasse privée et avec plusieurs commerces à proximité immédiate, jolie maison jumelée type 4 implantée sur un jardin de 129 m² clos et arboré. D'une surface de 79.42 m² Carrez hors garage et buanderie (surface totale de 98.62 m²) cette habitation confortable et soignée offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour ainsi que hall d'entrée avec placard et WC séparé au rez de chaussée, le tout avec accès à un superbe jardin exposé à l'ouest, sans vis à vis. L'étage comprend 3 belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une seconde terrasse. En annexe, vous disposerez d'un garage, d'un emplacement de parking devant le garage, d'une buanderie et d'un chalet de jardin. Traversante Est / Ouest cette maison offre de jolies vues dégagées sur le Revard et la Dent du Chat. Elle est particulièrement lumineuse. Vous cherchez un havre de paix sans vous éloigner du centre ville et des commodités ? Ce bien coup coeur est pour vous ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 816 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : animations, école, commerces, bus, plage
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 000 et 1 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 189 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 816 €

A propos du prix de cette maison

  • 475 000 € (soit 6 013 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 73028401
WellCome Immobilier agence immobilière Aix-les-Bains (73100)
WellCome Immobilier

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