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maison 4 pièces 108 m2 à vendre à Aire-sur-l'Adour (40800)
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Vente maison 4 pièces 108 m² Aire-sur-l'Adour (40800)
185 000 €

Maison 4 pièces Aire-sur-l'Adour (40800)

Iad France - Patrice Barrouillet (06 58 16 52 71) vous propose : Centre-Ville d'Aire-sur-l'Adour Charmante maison de plain-pied d'environ 108 m² environ, idéalement située à proximité immédiate des commodités principales. Cette construction traditionnelle, bien isolée et fonctionnelle, saura vous séduire dès le premier regard. Actuellement composée de 2 chambres, la possibilité d'en créer une troisième est aisée. En franchissant la porte, vous découvrirez un vaste hall avec un grand placard, offrant un espace de rangement généreux. La cuisine équipée et le spacieux séjour climatisé seront parfaits pour recevoir vos invités en toute convivialité. Côté salle de bains, vous trouverez une baignoire, un receveur de douche et un grand meuble vasque avec ses rangements pratiques. Pour plus de commodité, un cellier, un garage et un grenier viennent compléter les espaces intérieurs. À l'extérieur, un portail électrique facilite l'accès à la propriété, tandis qu'un terrain aménagé, un atelier et un puits pour votre potager offrent un cadre de vie agréable et pratique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce que cette maison a à offrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Barrouillet EI (ID 51830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 755 m²
Etat
  • Construit en 1990
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 130 et 1 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 147 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 185 000 € (soit 1 713 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1336747
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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