Maison de 4 pièces de 117 m² à Aillant-sur-Milleron

Maison familiale de 4 pièces et 117 m², cette agréable propriété se situe à Aillant-sur-Milleron, dans un environnement calme et verdoyant.

Édifiée sur un vaste terrain d'environ 2 678 m², elle profite d'une belle vue dégagée sur les champs, idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de Châtillon-Coligny.

Très fonctionnelle, la maison développe une surface habitable d'environ 117 m² répartie sur deux niveaux, avec un sous-sol total offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale d'environ 34 m² bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur l'extérieur, créant un espace convivial pour se retrouver en famille.

La cuisine indépendante, d'une surface de plus de 13 m², permet de cuisiner confortablement tout en profitant d'un accès direct au balcon, idéal pour prendre un café ou un repas en profitant de la vue sur le jardin et les champs.

Deux chambres d'environ 14,55 m² et 12,20 m² disposent elle aussi d'un accès au balcon, ce qui renforce l'agrément quotidien et la sensation d'espace.

Une salle d'eau d'environ 6 m² et des WC séparés complètent ce niveau principal.

Le sous-sol total constitue un véritable atout pour cette maison.

On y trouve une entrée menant à une chambre supplémentaire d'environ 13,95 m², qui peut facilement s'adapter selon les besoins (chambre d'amis, espace ado, bureau, etc.).

Un garage d'environ 26 m², un atelier d'environ 20,82 m², une cave de 12,34 m² et une buanderie de 7,98 m² offrent de nombreux espaces pratiques du quotidien, auxquels s'ajoutent différents rangements.

L'ensemble permet de conjuguer confort de vie, stockage et bricolage, tout en préservant l'espace habitable de la maison.

À l'extérieur, le terrain d'environ 2 678 m² entoure la maison et crée une atmosphère de campagne très agréable, avec une vue dégagée sur les champs.

Le balcon et la terrasse prolongent les pièces de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours.

Cet environnement très calme conviendra particulièrement à une famille en quête de nature, tout en appréciant de rester proche des commodités offertes par Châtillon-Coligny.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents et appréciables au quotidien, avec notamment une pompe à chaleur installée en 2022 et un ballon thermodynamique de la même année, venant compléter les équipements existants.

Les fenêtres en double vitrage PVC associées à des volets roulants renforcent le confort thermique et phonique.

L'assainissement est assuré par une fosse septique.

L'ensemble participe à faire de cette maison un bien à la fois accueillant, pratique et bien entretenu, prêt à accueillir ses prochains occupants.

Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction.

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