Maison 4 pièces à vendre à Achères (18250)

Située à Achères (18250), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité et les familles  : à proximité se trouve une école, ainsi que la ville de Bourges permettant un accès facile aux commodités urbaines. Construit en 2007, ce pavillon propose un extérieur agréable avec un vaste terrain de 1741 m² clos offrant un cadre paisible en pleine campagne. La maison de 117 m² se compose de la manière suivante  : entrée, cuisine équipée, salon lumineux, séjour, salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, WC séparés, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une terrasse à l'arrière de la maison. À l'extérieur un double garage pratique permet le stationnement de deux véhicules à l'abri. La fibre est disponible pour une connexion internet rapide. Appelez-moi dès que possible pour plus d'informations. Disponible tous les jours de 09H00 à 19H30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 06 77 83 64 27, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170.

Charmante maison vendue louée, avec fin de bail au 30 juin 2028 - Idéal investisseur ! Située dans un hameau calme à proximité de Menetou-Salon, cette maison de 105 m² vous séduira par son environnement tranquille et son agencement fonctionnel. La maison comprend une véranda d'été, un séjour avec insert pour des moments conviviaux, une cuisine ouverte, un WC séparé, une chambre, une pièce palière, un coin dressing pratique et une salle d'eau. À l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un jardin clos de 853 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. De plus, une grange de 28 m² offre un potentiel supplémentaire pour des projets divers. Le bien est actuellement loué 500 € par mois. N'attendez plus pour découvrir cette belle maison ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. (9.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

18510 - menetou salon - maison de 126 m² environ, 4 pièces 2 chambres comprenant en rez-de-chaussée : entrée, bureau, 1 chambre avec sa salle de douche, salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, salle à manger, salle de douche wc - au 1er niveau : 1 grande chambre mansardé avec espace bureau et dressing, salle de douche wc - possibilité de créer une 3ème chambre indépendante - garage - jardin clos et arboré avec terrasse - double vitrage - chauffage gaz de ville - bon état général - budget : 168 400 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 419024 dpe maison : classe d, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2220 euros et 3070 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 419024cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 419024cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du village, cette maison de plain-pied de 126 m² offre un cadre de vie agréable et paisible avec la petite Sauldre et vue sur le château comme voisin proche. L’espace de vie se compose d’un salon chaleureux d’environ 24 m² ouvrant sur une salle à manger de même superficie, parfaits pour recevoir famille et amis. La cuisine spacieuse de 17 m², avec accès direct à la cave, est complétée par une arrière-cuisine pratique. La partie nuit comprend trois chambres, dont une pouvant aisément être aménagée en bureau. Une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu’un garage et un atelier situés dans la cour fermée de 52 m² complètent l’ensemble. À l’arrière, un jardin de 556 m² permet de profiter d’un bel espace extérieur sans vis-à-vis. La toiture en ardoises a été refaite en 2005, les menuiseries ont été changées en 2002, et un ballon d’eau chaude de 300 litres assure le confort quotidien. Un bien à remettre au goût du jour, avec un fort potentiel et une belle situation.

Découvrez cette maison de village au cachet unique, ancienne boulangerie chargée d'histoire. Elle offre un vaste séjour avec cuisine ouverte. À l'étage un palier desservant trois chambres, une salle de bain et deux toilettes. Vous apprécierez également sa dépendance avec cour intérieure. Terrain. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Transaxia st martin d'auxigny / st georges sur moulon, galharretborde fabienne (ei).5 mns  de st-martin d'auxigny, pavillon  très bien entretenu, implanté sur un beau jardin clos et arboré de 2600 m², composé au rdc :   une entrée dans le salon / séjour avec cheminée (insert neuf), une cuisine aménagée équipée  (four, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte), un dégagement dessert une salle de douche, un wc et trois chambres. Sous-sol complet : un cellier, une salle de jeux, un espace buanderie / chaufferie, une cave et un grand garage.  abri de jardin.  assainissement aux normes, refait en 2021. Dpe en cours. Tel : 06 16 25 68 33 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad france - michaël pillet vous propose : située à la rose, sur la commune de st martin d'auxigny, cette maison datant des années 1880 environs, d'une surface habitable de 74 m², trône sur une parcelle de 235 m². La partie habitable se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, une salle de bain avec douche, un wc séparé, un couloir et 2 chambres. Une partie de l'intérieur de l'habitation a été refaite. Une grange non attenante est également disponible. Une partie du grenier est aménageable. Le chauffage est électrique, la taxe foncière est de 317€ l'assainissement est individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 353 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne, située dans un environnement calme et paisible, idéale pour les amoureux de la nature. Caractéristiques : - Deux petites cours pour profiter du soleil et des moments de détente en extérieur. - Cuisine avec possibilité d'installer un poêle grâce à une cheminée tubée. - Salon chaleureux en pierre, parfait pour des soirées conviviales. - Salle à manger accueillante, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. - Deux chambres confortables : une au rez-de-chaussée et l'autre sous combles, offrant la possibilité de créer un bel espace parental avec salle de bain, ou de cloisonner pour aménager une chambre d'enfants. Un atout supplémentaire pour cette maison, possibilité d'acquérir un morceau de terrain supplémentaire et un espace complémentaire attenant afin d'agrandir la maison, ou pour faire un garage / atelier. Cette maison allie le charme de la campagne à un potentiel d'aménagement intéressant. N'attendez plus pour venir la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Réf. 901066.

Exclusivité SAFTI à La Chapelotte, pour cette maison de 61 m² au cœur du village, avec un accès aux ramassages scolaires. À l'extérieur, la maison est dotée d'un garage, d'un atelier, d'une cave, et d'un jardin sur un terrain de 822 m². La façade en enduit, la toiture en ardoise, et les murs en pierre confèrent un caractère authentique à cette propriété. De plus, une place de parking extérieure est disponible. À l'intérieur, on trouve une cuisine, une salle d'eau avec wc, deux chambres de 9 et 12 m², un salon, une salle à manger, et des combles à exploiter. Des travaux de rénovation sont nécessaire car cette maison présente un potentiel certain offrant ainsi une opportunité d'aménagement selon les goûts et besoins de ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille AUGRAS, Tél. : 06 35 11 41 25, E-mail : camille.augras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 991963612.

Découvrez cette magnifique maison de campagne à Soulangis (18220), offrant 120,84 m² de surface habitable. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 51 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC / Aluminium et double vitrage. Cette maison à étage propose 4 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC, dont un indépendant. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison. Le terrain de 534 m² et la cave de 20 m² offrent des espaces extérieurs et de stockage supplémentaires. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : bus et restaurant à 5 min en voiture, crèches, maternelles, médecin généraliste et commerces d'alimentation générale à 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3230.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller VendezBien. fr : Aurore Maduro Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843006669.

Transaxia mehun sur yevre, bretouleix fabrice (ei) agent commercial immatriculé au rsac bourges sous le numéro 808021588.06 45 82 42 63. En exclusivité sur allogny à 20mn de bourges  maison au coeur du bourg  à 2 mn des commerces à pied je vous propose cette jolie maison composée au rdc  d'une grande pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 14 m², sdd récente, wc. Au 1er 2 chambres  de 10 m² et un palier. Terrasse en bois et cabane de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 260 m². Pompe à chaleur récente. Agence transaxia fabrice bretouleix 06 45 82 42 63 .

Transaxia st martin d'auxigny / st georges sur moulon, galharretborde fabienne (ei) agréable pavillon, lumineux avec vue dégagée, implanté sur joli jardin clos et arboré de 1763 m², composé au rdc de : une entrée,  une cuisine aménagée équipée, un salon / séjour avec cheminée (insert) traversant, une chambre, une salle de douche et un wc. À l'étage, un  grand palier pouvant faire office de bureau, distribue deux chambres. Sous-sol complet : garage, cave et atelier. Assainissement non conforme. saintmartindauxigny@transaxia.frtel : 06 16 25 68 33  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia les aix d'angillon, ombredane sandrine (ei) rcs 528 629 588  - tel : 06 14 64 00 92  a 20min de bourges, au cœur des aix d'angillon, proche commerces et écoles, cette maison de ville a de nombreux atouts, comprenant au rez de chaussé : cuisine avec belles tomettes, un salon séjour avec cheminée de 16,5 m², suivi de placard, un wc et une salle de bain, chambre avec placards de 13 m². À l'étage : palier desservant deux chambres (10 m² et 12 m² avec grands dressings), et un grenier aménageable de 24 m² (avec de nombreuses possibilités d'aménagements). Anciennes écuries de15 m² et son grenier, un atelier refait à neuf et la cour intérieure de 25 m² avec arrivée d'eau. Chauffage électrique, double vitrage pvc  et volets pvc y compris la porte d'entrée  (excepté 3 fenêtres) - tout à l'égout. Rafraîchissement à prévoir, fort potentiel 1er achat ou investissement locatif ! Réf : 102955 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Sandrine ombredane rcs 528 629 588 tel 06 14 64 00 92 a 7 min de les aix d'angillon, à 5 min de rians, proche école dans un bourg, maison atypique composé au rdc d'une entrée sur cour extérieure avec accès garage (34 m²) et atelier de (31,50 m²) avec accès sur le jardin non attenant de 227 m²; au rdc entrée suivie de la cuisine équipée et aménagée, suivi d'un dégagement, un wc, salon séjour avec insert bois avec entrée sur rue, chambre, salle de bains. À l'étage : 2 chambres (11 m² et 13 m²) et grenier sur le même étage aménageable de 40 m² et de 28 m² (possibilité 2 chambres supplémentaires). Chauffage insert bois, tout à l'égout et double vitrage, rénovations à prévoir. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Ensemble immobilier avec local commercial au cœur d'un village charmant – Idéal investisseur ou commerçant – Proche Bourges (18110 Allogny) À seulement 10 km de Bourges, au cœur du pittoresque village d'Allogny, en lisière de la Sologne et à proximité immédiate de la forêt, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, idéal pour un investisseur, un artisan ou un commerçant souhaitant conjuguer activité et habitation. Édifié sur une parcelle de 485 m², le bien comprend : Une maison d'habitation d'environ 90 m², à rafraîchir selon vos envies. Un local commercial (anciennement exploité en boulangerie) d'environ 120 m², comprenant une boutique et un laboratoire de fabrication. Une cour privative et un garage, pour plus de confort et de praticité. Deux modes d'exploitation s'offrent à vous : Investisseur : création d'une grande maison familiale ou division en plusieurs logements à vocation locative. Commerçant ou artisan : relance d'une activité sur place avec logement attenant, ou mise en location du local à un professionnel souhaitant s'implanter dans un village vivant et recherché. ? Les atouts : Emplacement stratégique en plein cœur du village à coté des écoles. Village agréable et dynamique à proximité de Bourges Fort potentiel de valorisation et rentabilité locative attractive Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.

ALLOGNY - Maison de plain-pied 98 m² 4 pièces, offrant entrée, séjour traversant avec cheminée, cuisine, 2 chambres, bureau, salle de bains et Wc. Accessible par un escalier, vous découvrirez un grenier aménageable de 65 m² et un sous-sol total avec double garage et pièce de rangement ou salle de jeux. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.85%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : Découvrez cette maison neuve de 4 pièces actuellement en cours de construction à Saint-Michel-de-Volangis, un véritable havre de tranquillité à seulement quelques kilomètres de Bourges. Les photos présentées sont celles d’une maison identique déjà achevée, destinées à illustrer le résultat final. La livraison de cette maison est prévue pour la fin du premier trimestre 2026. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine offrira une surface habitable de 90 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux d'environ 41 m², d’une cuisine ouverte, d’une salle d'eau, d’un cellier, d’une terrasse ainsi que d’une chambre. À l’étage, un palier desservira deux chambres supplémentaires, d’un bureau adapté au télétravail, ainsi qu’une salle de bain moderne. L’ensemble a été conçu pour offrir des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Le chauffage individuel sera assuré par une pompe à chaleur air / eau avec des radiateurs, garantissant un confort optimal en toute saison. Les orientations nord et sud permettront de profiter d’une belle luminosité naturelle. Le terrain offrira de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, et un garage permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison neuve aux belles prestations représente une opportunité rare dans un cadre paisible et naturel. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une présentation du projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Conceiçao De Sa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 988463766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Robinet vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Charmante Maison de 133 m² sur un Vaste Terrain de 1250 m² à Saint-Éloy-de-Gy Une occasion rare de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère, située dans la paisible commune de Saint-Éloy-de-Gy. Cette propriété spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idyllique, alliant confort et tranquillité, le tout posé sur un magnifique terrain de 1250 m². Construite en 1986, cette maison de 133 m² répartis sur deux étages offre des possibilités infinies d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Elle se compose actuellement de 4 pièces pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces de vie selon vos besoins. L'espace extérieur n'a rien à envier à l'intérieur avec un vaste terrain arboré et clôturé, offrant intimité et espace pour profiter de la nature environnante. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air dans votre propre havre de paix. Les équipements de cette maison sont conçus pour répondre à vos besoins avec notamment une connexion fibre optique pour rester connecté, un système d'assainissement par le tout-à-l'égout pour votre confort, une porte blindée pour votre sécurité et un système de chauffage individuel avec insert bois pour des hivers douillets. Les annexes de cette propriété comprennent un parking, un jardin, un garage, et bien d'autres espaces à exploiter selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à Saint-Éloy-de-Gy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 922802293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia neuvy sur barangeon, bert paula (ei) rsac de bourges n°87779701 - venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 43 m² sur un terrain d'environ 1400 m², proche tous commerces, ecole, médecins, gare,  à environ 2h15 de paris, qui se compose comme suit :   au rdc : 1 entrée donnant sur 1 cuisine, 1 pièce de vie, 1 chambre, 1 coin bureau et  1 salle d'eau et 1 w-c. À l'étage : 1 bel espace à aménager (grenier).  dépendances  d'environ 46 m² : 1  atelier / 2 cabanons et un beau jardin totalement clôturé et arboré. Idéal investisseur et / ou primo accédant - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   ». contactez-moi rapidement mme bert paula tél. 06 48 16 09 20. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia neuvy sur barangeon, bert paula (ei) rsac de bourges n°87779701 - venez découvrir cette charmante maison de plain-pied meublée  et louée d'environ 68 m², idéal investisseurs, proche tous commerces, ecole, médecins, gare,  à environ 2h15 de paris, qui se compose comme suit :   1  entrée donnant sur 1  cuisine meublée et  équipée, 1 belle pièce de vie, 1 salle de bains et 1 w-c,  2 très belles chambres.  dépendances : 1  cabanon / 1 cave. Un charmant extérieur. Idéal investisseurs- rénové entièrement.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   ». contactez-moi rapidement mme bert paula tél. 06 48 16 09 20. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Michaël Pillet vous propose : Située au fond d'une impasse, ce pavillon de 73 m² à été construit en 1974 sur une parcelle de 538 m². L'entrée dessert sur la droite une cuisine non entièrement équipée de 9 m² avec son arrière-cuisine de 3 m² et à gauche un séjour de 23 m². En face le couloir distribue un wc, une salle d'eau de 5 m², une chambre de 11,5 m² et une deuxième chambre de 10 m². Attenant, vous trouverez à l'extérieur un garage de 23 m² qui vous offrira le cas échéant la possibilité d'étendre votre surface habitable. Egalement présents, une véranda de 9 m² entièrement vitrée et un abris de jardin. Le terrain est entièrement clos. Le chauffage est électrique et une climatisation réversible est présente dans le séjour. L'assainissement est collectif 30cm de projeté sont présents dans les combles. Double vitrage et volets électriques. Arrêts de bus à 2 min à pied, Agglobus et Rémy, ainsi que les commerces de Fussy Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia st martin d'auxigny / st georges sur moulon, galharretborde fabienne (ei) dans un hameau, proche d'une forêt communale, maison mitoyenne d'un côté, implantée sur 703 m² de terrain, composée au rdc : cuisine aménagée ouverte sur le jardin, un salon / séjour avec cheminée (insert), une chambre et une salle de bains / wc; à  l'étage : 2 chambres et un wc avec lave-mains, raccordée au tout à l'égout. Maison à rafraichir, rénovée en 2006.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Au calme, charmante fermette indépendante restaurée de 111 m² habitables comprenant : au rez de chaussée : entrée-véranda, cuisine aménagée-séjour-cheminée avec porte-fenêtre en double-vitrage ouverte sur terrasse, chambre, salle d'eau et toilettes et à l'étage : 2 chambres, bureau-mezzanine et salle d'eau-toilettes. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Terrain clos de 2984 m² avec vue dominante, garage de 32 m² avec grenier au-dessus, terrasse, piscine hors-sol, bûcher et abris. La propriété dispose en plus d'une maisonnette en partie rénovée comprenant une pièce et une mezzanine : celle-ci pourrait facilement être aménagée en gîte. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : /? m=aq7fUMGvfBo Référence agence : 14844.

Située à Oizon, cette maison de 51 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Proche du centre du village et des services essentiels, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Édifiée sur un terrain clos de 239 m², elle propose un extérieur facilement aménageable et peu contraignant. Un atelier de 8 m² est attenant à la maison. Elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, salle d'eau, WC, chambre - Étage : une chambre, petit espace de stockage. Maison actuellement louée jusqu'en octobre 2026 (possibilité de prolonger le bail). Travaux de rafraîchissement ou rénovation à prévoir selon projet Cette maison représente un très bon placement, avec un locataire en place et un potentiel d'amélioration intéressant. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Disponible tous les jours de 09h00 à 19h30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 06 77 83 64 27, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170.

Vous rêvez de nature et de tranquillité ? Cette charmante maison est située dans un environnement paisible et bucolique, avec un magnifique étang privé de 3600 m². Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la campagne. La maison se compose d'un séjour chaleureux avec insert et d'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un dégagement dessert une chambre confortable, une salle de bains et un wc séparé, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Une seconde cuisine indépendante et une salle d'eau viennent compléter le rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec lavabo offrent un espace nuit agréable pour toute la famille ou les invités. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse abritée avec une vue imprenable sur l'étang, idéale pour les repas en plein air ou pour se détendre en toute sérénité. Le terrain arboré, l'étang de 3600 m² et une dépendance viennent parfaire ce bien rare, offrant un cadre de vie unique et ressourçant. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet environnement exceptionnel. (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).